項目合作協(xié)議書(shū)14篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編整理的項目合作協(xié)議書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

項目合作協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:_________乙方:_________
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著(zhù)互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為項目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。
共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務(wù);(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務(wù);(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;
2、其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行狀況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事職責,由共同投資人承擔;
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應承擔賠償職責;
5、共同投資人能夠對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質(zhì);(3)更換事務(wù)執行人。
第四條投資的'轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意;2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應當通知其他共同出資人;3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條其他權利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4、股份有限公司不能成立時(shí),對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約職責
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。
第七條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
項目合作協(xié)議書(shū) 篇2
甲方:______________
乙方:______________
身份證號碼:______________
聯(lián)系電話(huà):______________
應雙方共同要求,乙方作為投資人投資人民幣100萬(wàn)元共同經(jīng)營(yíng)通達網(wǎng)吧,持有法人股份______________%,乙方將按上述比例分享利潤,分擔虧損和風(fēng)險。雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。
第一條雙方根據《合同法》及其有關(guān)法律的規定,同意乙方以資金入股方式加入通達網(wǎng)吧,成為股東之一。甲方和乙方同意抱著(zhù)誠摯的態(tài)度遵守本合同。
第二條:網(wǎng)吧名稱(chēng)和地址。
1、名稱(chēng):______________
2、地址:______________
第二條第三條主營(yíng)項目。
第四條注冊資本與資金
第五條:通達網(wǎng)吧管理機構及管理設經(jīng)營(yíng)管理機構,負責日常經(jīng)營(yíng)管理工作。網(wǎng)吧的財務(wù)會(huì )計帳目受投資人監督檢查。
第六條雙方的責任和義務(wù)
6·1·乙方自合同生效之日起,按投資比例參與分紅,甲方承諾乙方每年按投資額:___%的比例年度平均月分紅,同時(shí)對債務(wù)承擔連帶責任。
6·2·甲方監督、管理好資產(chǎn),遵循企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,履行合同;做好指導、協(xié)調工作。指導和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問(wèn)題,提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗,從而獲取最大限度的經(jīng)營(yíng)效益。
6·3·乙方應遵守國家法律,維護國家、企業(yè)和職工的合法權益,正確處理企內部的分配關(guān)系。
6·4·財產(chǎn):通達網(wǎng)吧為公司全體股東所共有,任何一方不經(jīng)雙方同意,不得處分:通達網(wǎng)吧的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權益和債務(wù)。
6·5·乙方在經(jīng)營(yíng)_________網(wǎng)吧期限內,有下列情形之一的,當然退股并退回投資額的70%(不滿(mǎn)財政年度)并扣回所得分紅,滿(mǎn)財政年度當然退股并退回投資額的100%,不扣回所得分紅:
(1)死亡或被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;
(3)個(gè)人喪失償債能力;
(4)被人民法院強制執行在公司中的全部財產(chǎn)份額。當然退股的`日期,為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。
6·6·乙方有下列情況之一的,可以決議將其除名:
(1)未履行出資義務(wù);
(2)因故意或者重大過(guò)失給通達網(wǎng)吧造成損失;
(3)執行通達網(wǎng)吧事務(wù)中有不正當行為;被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退股。被除名人對除名有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內向人民法院起訴。
第七條違約責任:
7·1·對不可抗力情況的處理:雙方遇有無(wú)法控制的事件或情況,應視為不可抗力事件,但不僅限于火災、風(fēng)災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規定的義務(wù)時(shí),應把本合同規定的履行義務(wù)的時(shí)間延長(cháng),延長(cháng)的時(shí)間應與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
7·2·解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由公司所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
第八條附則
1、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇3
甲方:
代表:
地址:
電話(huà):
乙方:
代表:
地址:
電話(huà):
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作框架協(xié)議如下:
第一條、合作方式
1、甲、乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)建筑裝飾工程承包項目,總投資為_(kāi)______萬(wàn)元。
2、甲方以人民幣方式出資_______萬(wàn)元及業(yè)務(wù)資源。
3、乙方以人民幣出資_______萬(wàn)元及施工技術(shù)力量和工程管理。
第二條、甲乙雙方在合作期間的出資為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合作終至后,雙方各自的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條、雙方合作項目范圍主要是建筑工程施工。
第四條、雙方共同經(jīng)營(yíng),項目運作及施工過(guò)程中責任劃分據下:
1、甲方負責項目運作直至簽訂(費用甲方自出);乙方外聘協(xié)助設計或工程施工技術(shù)人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書(shū)(費用乙方自出)。
2、工程施工過(guò)程中甲乙雙方都得遵守裝飾裝修工程承包協(xié)議內容條款不得致意答應工程項目的增加或減少;增加或減少工程時(shí)需與業(yè)主方簽訂增減協(xié)議。
3、甲方負責及時(shí)督促業(yè)主方按協(xié)議條款支付工程款和工程尾款的結算。為維護公司的信譽(yù)第一原則、督促乙方按工程承包協(xié)議施工計劃及時(shí)保質(zhì)保量的施工,配合乙方給工人工程進(jìn)度款(所完工、工程量的_______%)的據算,項目竣工時(shí)及時(shí)結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過(guò)程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。
4、甲方負責及時(shí)督促業(yè)主方按協(xié)議條款支付工程款和工程尾款的結算過(guò)程中出現于業(yè)主發(fā)生爭議時(shí)或法律糾紛,此時(shí)甲方代表甲乙雙方出面解決(費用甲方自出)、乙方配合提供相關(guān)資料。乙方按工程承包協(xié)議施工計劃、工程施工過(guò)程中,對工人及工地上出現的事件處理、工傷保險,工地事件索賠及因質(zhì)量出現問(wèn)題,乙方負責解決甲方配合(費用乙方自出)承擔;重大以上事故雙方共同承擔責任(詳見(jiàn)建筑與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法)。
第五條、合作期間的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的項目?jì)衾麧櫟募追絖______%、乙方_______%的比例分配。
第六條、債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應當按比例在_______日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條、每個(gè)項目純利潤的百分之_______進(jìn)行固定投入。利潤分紅,一個(gè)項目竣工進(jìn)行一次結算。
第八條、協(xié)議解除
1、一方有違反本合作協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿(mǎn)。
3、雙方同意終止協(xié)議。
4、一方出現法律上問(wèn)題及做出對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第九條、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責施工技術(shù)力量和工程管理,甲方負責業(yè)務(wù)資源及項目運作。
第十條、違約處理
如果一方違反本協(xié)議的任何條款,非違約方有權終止本協(xié)議的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十一條、爭議處理
1、對于執行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的`爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十二條、本協(xié)議有效期_______年,自雙方代表簽字之日起計算,即從________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第十三條、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續合作,本協(xié)議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前_______個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本,并將己方的有關(guān)本協(xié)議項目的資料及業(yè)務(wù)資源都應交給另一方。
第十四條、未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十五條、本協(xié)議一式_______份,雙方各執_______份,具有相同的法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇4
第一章 項目概況及合作條件
1.1 本工程項目名稱(chēng): 萬(wàn)元人民幣。
1.2 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,雙方投資款從入帳之日起按銀行計息方式計算利息,月利
率定為2%。利息計算日未超過(guò)三個(gè)月的資金實(shí)時(shí)結算本息;利息計算日超過(guò)三
個(gè)月的資金每三個(gè)月結算利息,如果超過(guò)三個(gè)月未結算利息,則未結算的利息
計入投資款本金。
1.3 本工程項目的股份比例分配如下:
甲方股份比例占 %;
乙方股份比例占%;
1.4 在本項目資金出現周轉緊張時(shí),由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的工程
款,應優(yōu)先按比例支付甲、乙雙方的投資款,不得挪做它用。如有特殊情
況需動(dòng)用資金,必須經(jīng)雙方同意后方可付款。
1.5為了工程的順利完工,如投資者一方?jīng)]有按照約定時(shí)間繳納投資款。投資
者另一方可以籌集資金到位,雙方應共同承擔利息及相關(guān)費用。
第二章 工程管理責任及分工
2.1 該項目工程管理責任及分工如下
2.1.1 該項目的機械設備調用、管理及現場(chǎng)施工安排由主管,甲、乙
雙方共同輔助管理;協(xié)調與其他相關(guān)部門(mén)的工作由 謝紹恢 主管。
2.1.2 該項目的會(huì )計日常工作由負責
管理。
2.1.3 施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由雙方委托派工人管理執行;
采購當天應經(jīng)雙方共同確認簽字方可入庫記帳。
2.2 管理人員的選用、待遇
2.2.1 該項目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由雙方共同協(xié)商確定。
2.3 材料采購及其他
2.3.1 在該項目工程中使用的材料的單價(jià)、數量、采購等情況應經(jīng)雙方共同意
確認后方可進(jìn)行。
2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協(xié)商確定。
2.3.3 合作雙方應即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工
程按時(shí)保質(zhì)完成。
第三章 利益分享和風(fēng)險承擔
3.1 利潤、風(fēng)險分配
3.1.1 該項目的利潤、風(fēng)險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,
按照占股比例分享承擔。甲方分享承擔 %;乙方分享承
擔 %。
第四章 其 他
4.1 資金和管理
4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認后方可
支付。
4.1.2 該項目的工程進(jìn)度往來(lái)款由甲、乙雙方共同負責跟蹤落實(shí),并存在開(kāi)立專(zhuān)
用帳戶(hù)上,專(zhuān)款專(zhuān)用。
4.2 出納與財務(wù)管理
4.2.1 出納每月應將編制好的'現金流量表、財務(wù)收支情況表及支出預算給財
務(wù),并隨時(shí)接受合作雙方股東的銀行資金查詢(xún),以便安排資金投放。
4.2.2財務(wù)每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及
相關(guān)的憑證提交給合作雙方股東,并經(jīng)雙方股東共同確認簽字后作為最
終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3 合同爭議與免責
4.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守
約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。凡因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)
的一切爭議,各方應通過(guò)友好協(xié)商解決,或應提請仲裁委員會(huì )仲裁或
向人民法院提起訴訟。
4.3.2 在該項目實(shí)施過(guò)程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地
震、臺風(fēng)、戰爭、屬于免責范圍。
4.4 本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1 與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據等作為本協(xié)議的一部
分。
4.4.2工程結束后,如有后續工程甲乙雙方不愿合作,在本次施工中采購的設
備、機械、材料等,雙方協(xié)商折舊價(jià)款后按投資的比例分攤,分配。最
后利潤分配在工程項目全部結束后,付清所有工人工資、材料款、上繳
稅金等才可分配。
4.4.3 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時(shí)內
部費用核算確認無(wú)爭議及投資利益分享后終止。
4.4.4 本協(xié)議一式兩份,甲、乙合作雙方各執一份,簽字后生效;本協(xié)議未盡
事宜,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲 方: 乙 方:
年 月日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇5
甲方:xxxx
住所地:xxxxxx
法定代表人:xxxxx。
乙方:身份證號:
根據國家相關(guān)的法律、法規,甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立
如下合作協(xié):
第一條 甲乙雙方自愿共同合作xxxxxxxxx
項目,乙方入股該項目,總投資額為人民幣xxxx萬(wàn)元,并且依約享有xx的收益權。
第一條自本協(xié)議簽訂之日起,乙方支付人民幣xx萬(wàn)元,同時(shí)取得該項目xxx的收益權。
第二條雙方自準備xx當天,乙方依約支付人民幣xxx萬(wàn)元;xx項目開(kāi)始后30天內, 乙方支付人民幣xx萬(wàn)元。
第四條 本合作協(xié)議簽訂后,成立合作項目,在合作期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),
不得隨意分割。合作終至后,出資人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以還。
第五條 項目產(chǎn)生利潤后,所有固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利潤額:按合作協(xié)議協(xié)約定乙方占xxx的比例分配。
第六條 利潤按分配比例來(lái)進(jìn)行分紅。每月分紅總凈利潤額的,剩下
作為發(fā)展運營(yíng)金到年底一次性分紅結算。每年項目需要擴大投入
的,按分配比例進(jìn)行固定投入。
第七條 本協(xié)議有效期暫定,自雙方代表 簽字之日起計算,即從
年月日至 年月日止。
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的`原則解決;
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致,依法向人民法院起訴;
第十條 本合伙xxx項目經(jīng)營(yíng)期限為按管理單位要求終止為準。
第十一條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依
法要求違約方賠償損害。
第十二條協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議;
2、合作協(xié)議期滿(mǎn);
3、雙方同意終止協(xié)議的;
一方出現法律上問(wèn)題及做對項目有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第十三條 未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十四條 第八條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,簽訂之日起生效。具有相同的
法律效力。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
甲方股東(簽名)
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__
項目合作協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 乙方專(zhuān)業(yè)從事開(kāi)拓承接房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)配套工程,甲方為專(zhuān)業(yè)從事工程施工的一級企業(yè),愿意與乙方共同承接完成甲方項目的施工業(yè)務(wù);雙方就工程施工形成戰略合作關(guān)系,為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、文明施工、成本等各個(gè)方面的.合作能夠達到預期目標,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議。風(fēng)險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
一、合作方式
1、由乙方承接的房地產(chǎn)相關(guān)配套工程,如室內裝修、室外幕墻、門(mén)窗工程、公共部份裝修及樣品房、精裝修等工程。
2、保證金、墊資甲方出資________%,乙方出資________%。
3、若該工程出現虧損甲乙雙方各按出資比例承擔。
4、工程結算利潤甲方按________%股份,乙方按________%股份比例分配。
二、管理方式
1、該工程由中標進(jìn)行承攬施工,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商以甲方管理為主。乙方積極配合、共同管理并完成該工程任務(wù)為止,并繳納合同造價(jià)________%的后勤管理費給甲方,并將該項費用納入工程成本。
2、工程中標后,由甲乙雙主共同商討建立項目管理班子,該項目班子的所產(chǎn)生的費用納入工程成本。
三、財務(wù)管理該工程實(shí)行獨立核算專(zhuān)款專(zhuān)用的財務(wù)管理制度,工程款及工程費用支出的票證,由甲方設立出納員管理。該項工程所發(fā)生的一切費用支出由項目經(jīng)理簽署,財務(wù)審核,甲方批示后支付。甲、乙雙方對財務(wù)管理有疑問(wèn)可以隨時(shí)盤(pán)查,實(shí)行全過(guò)程監督(該工程財務(wù)管理及審批權限全權委托甲方辦理)。
四、材料采購施工中所需要采購的材料,由項目部聘請的材料員負責采買(mǎi)。數量、資金較大時(shí)應經(jīng)甲乙雙方共同確認后方可進(jìn)行。
五、成本計算該項工程實(shí)行獨立核算、專(zhuān)款專(zhuān)用。針對該項目所發(fā)生的所有費用、登記成本。任何一方都不能挪用工程款,違反者可視為個(gè)人侵占,必要時(shí)可以追究法律責任。
六、雙方職責甲、乙雙方應共同履行中標方與建設單位簽訂的合同條約,共同完成該工程。
七、工程結算工程竣工驗收后_______個(gè)工作日雙方應及時(shí)辦理成本核算。
八、附則
1、未盡事宜雙方應本著(zhù)友好合作,共同協(xié)商解決。協(xié)商一致的,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
2、以上條款甲乙雙方必須共同遵守,若合同履行中一方違約,違約方應承擔違約行為造成的一切損失。
3、本協(xié)議一式_______份,雙方各執_______份。
4、本合同的有效期為_(kāi)_______年,自簽訂即日起生效,結清款項后自行終止。
甲方:地址:代表人:聯(lián)系方式:簽訂日期:________年____月____日乙方:地址:代表人:聯(lián)系方式:簽訂日期:________年____月____日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇7
一、項目名稱(chēng)及地址
1、項目名稱(chēng):
2、項目地址:
二、項目開(kāi)發(fā)內容基地規劃用地為3000畝,其中種植中藥材畝,種植經(jīng)果林1000畝,________年規劃種植中藥材1000畝,種植經(jīng)果林500畝。
三、經(jīng)營(yíng)期限:經(jīng)營(yíng)期限:為_(kāi)_______年。
四、土地租賃的方式和期限
1、甲方協(xié)調村村委會(huì )采用流轉的方式將土地租賃給乙方。
2、租期為_(kāi)_______年,自________年____月____日始至________年____月____日止;
五、權利和義務(wù)
(一)甲方的權利及義務(wù)
1、負責監督協(xié)調土地流轉和租金的分配工作;做好乙方的建設生產(chǎn)過(guò)程中的矛盾糾紛調處工作。
2、做好項目的宣傳工作,并協(xié)助乙方申報爭取國家有關(guān)項目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國家、省、市以及縣規定的`39;各項優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營(yíng)權,不得干預乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
5、在乙方擴大經(jīng)營(yíng)時(shí),繼續協(xié)調做好土地流轉工作;
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后,乙方蓋生活住房時(shí)提供前期生活用水及照明用電設施,甲方積極協(xié)調電力、水利、國土等部門(mén)為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
(二)乙方的權利及義務(wù)
1、乙方享有合同開(kāi)發(fā)范圍內指定的土地使用權,并按時(shí)支付土地的租賃費;
2、項目建設用工和項目區的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉出土地的農戶(hù);
3、做好示范帶動(dòng)作用,積極引導農戶(hù)可自愿發(fā)展同一項目的種植,乙方并進(jìn)行技術(shù)指導。
4、乙方須依法建設,依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,造成的一切后果概由乙方負責。
5、乙方享有獨立的效益分配權。
六、合同爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執一份,復印件分別報送有關(guān)部門(mén)。
甲方:(蓋章簽字)
乙方:(蓋章簽字)
________年____月
項目合作協(xié)議書(shū) 篇8
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定,就甲方全權委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項目經(jīng)營(yíng)管理事宜,為明確雙方的權利義務(wù),達成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條合作目標
乙方以專(zhuān)業(yè)商業(yè)運作模式為基礎,依托完整的市場(chǎng)定位體系,優(yōu)勢資源,專(zhuān)業(yè)團隊!提升項目的市場(chǎng)價(jià)值,保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢,傳導先進(jìn)商業(yè)管理理念,保障本項目整體運營(yíng)的可持續性發(fā)展,實(shí)現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方的共贏(yíng)局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理項目概況。
2.1 項目名稱(chēng):西昌市農產(chǎn)品交易中心
2.2 項目建筑面積為平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年,自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項及收益分配
1、乙方向甲方繳納項目總投資額(計算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬(wàn)平方米)的10%作為合作基礎保證金,此資金根據項目開(kāi)發(fā)周期分兩期繳納,第一期繳納金額為3000萬(wàn) 元,第二期3000萬(wàn)元。在乙方交納保證金時(shí),甲方需出示本項目的修建開(kāi)發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起,10個(gè)月內,甲方必須將完工項目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項目,甲方需向乙方繳納項目滯納金為()。
2、在委托管理期限內,本項目的`經(jīng)營(yíng)管理及收益權歸乙方所有,甲方按時(shí)收取投資收益及回報,不得參與乙方具體的經(jīng)營(yíng)和操作,但可享有監督權利!本項目的廣告投入、營(yíng)銷(xiāo)費用、人員工資由乙方自行負責。項目?jì)人袕V告經(jīng)營(yíng)權和物業(yè)收益權歸乙方。
3、甲方需完成原始規劃設計中基礎土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方,若在項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于甲方的原因導致項目無(wú)法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理,甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益,并保證甲方最低投資回報!甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算!第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開(kāi)始在原始投資額不變的條件下,計提比例按每年遞增1%計算,上限投資收益為20%,項目收益超出部分甲乙雙方五五分成(注:項目?jì)鹊膹V告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計入分成總額)。若委托期內乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營(yíng)出現虧損,甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間,在此期間甲方不享有任何投資收益,甲方收取投資收益時(shí)間以項目正式開(kāi)業(yè)為準,甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。
6、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權將該項目轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容,或補償乙方應得的投資收益及管理回報(補償方式按乙方經(jīng)營(yíng)管理年限計算,按每年項目總投資額的10%進(jìn)行補償)。
7、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。
8、乙方運用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系,結合本項目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營(yíng)決策支持,最大程度上保障本項目的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢。
9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等進(jìn)行統一規劃、統一管理,建立健康、有序的運營(yíng)機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。
10、乙方負責商業(yè)市場(chǎng)調研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結構、布局規劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
11、經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求,對項目進(jìn)行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動(dòng)產(chǎn)所
在地人民法院起訴。
第六條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止,雙方另行協(xié)商,以上為初步協(xié)議,未盡事宜雙方另行簽定!本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:____________乙方:_________________
_____年____月___日______年______月______日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇9
合同編號:119730
甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,就合作經(jīng)營(yíng)_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執行。
一、合作方式風(fēng)險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。甲方出資金人民幣_______元,占股70%;乙方出技術(shù),占股30%。
二、合作項目
1、軟件項目名稱(chēng):。
2、開(kāi)發(fā)內容:根據甲乙雙方合作的要求,乙方在規定時(shí)間內完成____________軟件的功能開(kāi)發(fā),該系統的設計要求如下:
a、根據合作內容的實(shí)際情況設計開(kāi)發(fā)與之相符合的系統。
b、供應鏈系統開(kāi)發(fā)出包含(采購申報,領(lǐng)導審批,財務(wù)支付,發(fā)貨供給功能):
3、系統運行環(huán)境包括:
4、項目經(jīng)營(yíng)范圍:
5、項目經(jīng)營(yíng)地址:
三、合作時(shí)間合作期限為_(kāi)_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。
期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、乙方應當在天內將軟件產(chǎn)品交付甲方;
2、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料:
a、完成甲方功能要求的可執行軟件;
b、軟件的開(kāi)發(fā)計劃文件;
c、軟件的設計文件;
d、軟件的模擬環(huán)境;
e、軟件的質(zhì)量保證計劃;
f、軟件的確認測試計劃;
g、軟件的源代碼;、軟件的使用說(shuō)明書(shū);、軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其它文檔。
3、開(kāi)發(fā)完畢,乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產(chǎn)品的交付形式應當為電子檔(以作備檔)
5、開(kāi)發(fā)階段的驗收:甲方應當按照開(kāi)發(fā)計劃在每一個(gè)開(kāi)發(fā)階段對乙方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測和驗收,在不符合開(kāi)發(fā)計劃時(shí),甲方有權要求乙方修改。
6、產(chǎn)品交付的驗收:
。1)驗收標準為:
a、程序正常運行;
b、方案中提到的.功能全部實(shí)現;
c、項目按時(shí)完成;
d、文檔和源代碼齊全;
XX將系統架設到甲方指定的服務(wù)器上。
。2)驗收期限為天時(shí)間。
五、技術(shù)、市場(chǎng)保密合作期內未經(jīng)項目合作各方同意,任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益,不得將技術(shù)泄密。
違反約定的,項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益,并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成70%,乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進(jìn)行分成)。擴大業(yè)務(wù)運營(yíng)如需要提留利潤時(shí),必須經(jīng)過(guò)各方認可,且不得超過(guò)年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個(gè)人情況,項目每月向乙方支付_______元的薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計入項目經(jīng)營(yíng)成本內。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊,但流動(dòng)資金部分不計利息。
4、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負責,銷(xiāo)售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、乙方對本協(xié)議的內容、項目開(kāi)發(fā)成果及開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的文件、資料材料負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,不得向任何第三方泄漏;
2、乙方對甲方提供的、對本次開(kāi)發(fā)有關(guān)的資料負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,不得向任何第三方泄漏;
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進(jìn)行保密;
4、乙方有責任對為甲方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行保密,在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下,不得向第三方泄露;
5、本合同履行過(guò)程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負有保密義務(wù),不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議,則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。
八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:日期:____日期:
項目合作協(xié)議書(shū) 篇10
合伙人1(甲方):____________
身份證號:____________
電話(huà):____________
現住址:____________
合伙人2(乙方):____________
身份證號:____________
電話(huà):____________
現住址:____________
甲乙雙方有意共同投資注冊、運營(yíng)抖音賬號,本著(zhù)自愿,平等,公平,誠實(shí)信用的原則,根據《民法典》相關(guān)法律法規的規定,經(jīng)充分友好協(xié)商,達成如下合作內容以茲共同遵守:
第一條利用合伙人各自具備的資金、辦理、運營(yíng)、渠道優(yōu)勢,甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)抖音賬號運營(yíng),主營(yíng):短視頻投放與直播帶貨,通過(guò)合伙經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造經(jīng)濟利益,共擔經(jīng)營(yíng)投資風(fēng)險。
第二條合伙運營(yíng)的抖音號詳細信息:
抖音注冊賬號:________________________。
昵稱(chēng):________________________。
第三條本合伙抖音賬號運營(yíng)初定經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年。
1、如果需要延長(cháng)期限的,在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。
2、合伙關(guān)系解除或終止后,抖音賬號經(jīng)競價(jià)歸一方所有或者出售給第三人平均分割。
第四條抖音賬號運營(yíng)的領(lǐng)域和范圍
擬經(jīng)營(yíng)抖音號所涉領(lǐng)域的范圍和種類(lèi)為:____________。
第五條抖音賬號運營(yíng)的費用和利益分配:
。ㄒ唬┵M用構成:
1、抖音賬號運營(yíng)所有投資費用由甲乙雙方協(xié)商后確定,合伙人的全部出資,約定于______年___月___日前交付到如下賬戶(hù),由負責統一保管,其他合伙人有監督和核查的權利。
開(kāi)戶(hù)行:____________
戶(hù)名:____________
賬號:____________
2、甲方主要負責抖音賬號運營(yíng)日常運營(yíng),人事管理,運營(yíng)方向制定,乙方主要負責抖音賬號運營(yíng)線(xiàn)下銷(xiāo)售以及貨源管理,客戶(hù)管理與維護,合同簽訂。
3、收益分配甲方為抖音賬號運營(yíng)擁有者與投資者,占抖音賬號運營(yíng)銷(xiāo)售所得利潤______%,乙方為抖音賬號運營(yíng)投資者,占抖音賬號運營(yíng)銷(xiāo)售所得利潤______%,收益每季度分配一次。
4、利潤構成利潤是指每季度總銷(xiāo)售額扣除箱包(貨源)成本、運營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生或附帶的費用、人員工資后的余額。
。ǘ┖献魍顿Y方式與權益:
1、自合同簽訂之日起甲方抖音賬號的建立、注冊運營(yíng)的前期準備工作,為抖音賬號運營(yíng)主營(yíng)商品,后續直播帶貨創(chuàng )造條件至合同結束。
2、自合同簽訂起一個(gè)月內乙方提供抖音賬號運營(yíng)運營(yíng)費用:(包括:抖音賬號運營(yíng)推廣費用,抖音賬號運營(yíng)辦公場(chǎng)所增添辦公用具、裝修費用等)乙方無(wú)法達到時(shí),甲乙雙方可溝通協(xié)商,后續由甲方提供直至合同結束。
第六條各方的權利與義務(wù)
1、自合同簽訂起甲方主要負責抖音賬號運營(yíng)日常運營(yíng)管理,人事管理,并有人事調動(dòng)以及抖音賬號運營(yíng)運營(yíng)方向決策權,甲方在乙方多次未能做到自己的義務(wù)的時(shí)候可以有權終止合同。
2、自合同簽訂起乙方主要負責抖音賬號運營(yíng)線(xiàn)下銷(xiāo)售以及貨源管理,客戶(hù)管理與維護,合同簽訂,并有經(jīng)營(yíng)賬目的知情權,乙方在甲方多次未能做到自己的義務(wù)的時(shí)候可以有權終止合同。
3、甲方必須認真做好抖音賬號運營(yíng)日常運營(yíng)工作,主要工作有:抖音賬號運營(yíng)行情分折,營(yíng)銷(xiāo),策劃,推廣,廣告維護,攝影,設計等重要工作,乙方應予以全力支持與配合。
4、乙方必須認真做好抖音賬號運營(yíng)線(xiàn)下銷(xiāo)售以及貨源的管理,客戶(hù)的管理與維護,合同的簽訂等事宜,乙方在有困難的時(shí)候,應提前一天通知甲方,甲乙應予以全力的支持與配合。
第七條違約責任
任何一方未履行本協(xié)議下的條款均視作違約、做出違約行為的一方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如果守約方確認,對違反本協(xié)議的行為僅采取賠償的`補救措施是不夠的,則守約方還有權采取其他合理的補救措施。
第八條、法律適用和爭議解決
本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除或終止和爭議解決均適用于中華人民共和國的法律。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭議,如各方無(wú)法協(xié)商解決,協(xié)議任何一方均可向市區人民法院起訴。
第九條入伙
他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第十條出現下列事項,合伙終止:
。ㄒ唬┖匣锲跐M(mǎn);
。ǘ┖匣镫p方協(xié)商同意;
。ㄈ┖匣锝(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;
。ㄋ模┢渌梢幎ǖ那闆r。
第十一條甲、乙方雙方的義務(wù)和違約責任:
。ㄒ唬┌雌、足額出資;
。ǘ┩咨票9、運營(yíng)合伙財產(chǎn),因過(guò)錯造成經(jīng)濟損失向守約方承擔賠償責任;
。ㄈ┘追截撠煖蕚滟Y料及整體宣傳營(yíng)銷(xiāo)工作,并保證所提供材料真實(shí)性、合法性,甲方有權就策略創(chuàng )意設計等重大問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)建議和決策。
。ㄋ模┘追巾毤皶r(shí)就傳播效果監測結果向乙方進(jìn)行溝通。
。ㄎ澹┖贤胬m期間抖音賬號運營(yíng)管理輸出作品版權均歸雙方共同所有。
第十二條本合同發(fā)生糾紛,由____________住所地人民法院管轄。
第十三條此合同內容經(jīng)甲方、乙方認真閱讀已完全理解合同內容,沒(méi)有歧意,未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規及規章辦理。
第十四條特殊約定
甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的條款,以補充協(xié)議為準;未沖突條款,仍按本協(xié)議執行。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條合同的生效
本協(xié)議一式二份,甲、乙各一份。本協(xié)議協(xié)議各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽名):____________乙方(簽名):____________
____________年____________月____________日 ____________年____________月____________日
簽約地點(diǎn):________________________
項目合作協(xié)議書(shū) 篇11
甲方:白云區XXXXXX民委員會(huì )
乙方: 置業(yè)有限公司
為快速推進(jìn)XXXX的舊村改造建設,切實(shí)改善村民居住環(huán)境,進(jìn)一步加快社會(huì )主義新農村建設,根據廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規的相關(guān)規定,經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會(huì )決議通過(guò),甲、乙雙方就新樓村舊村改造項目(下稱(chēng)本項目)合作開(kāi)發(fā)建設的有關(guān)事情,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,供雙方共同信守。
第一條 項目概況
本項目位于白云區江高鎮東側,該項目建設總用地約6萬(wàn)平方米,總建筑面積約10萬(wàn)平方米(以規則報建為準),其中用于村民安置房面積約4萬(wàn)平方米(實(shí)際以雙方協(xié)商為準)。
第二條 合作方式
1 、項目地塊按XXXX控制性詳細規劃報請廣州市及白云區“三舊辦”同意后,由甲方負責協(xié)調由土地管理部門(mén)辦理掛牌出讓手續。乙方參與掛牌競買(mǎi)并在取得本項目開(kāi)發(fā)權后,成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(下稱(chēng)項目公司),項目公司設籌建辦公室全權負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從項目前期立項、辦理有關(guān)審批手續到建設工程施工管理,包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區內配套設施等本項目的全部建設工程及銷(xiāo)售等具體工作。
2、 甲、乙雙方約定本項目建成后,乙方負責落實(shí)分配甲方村民安置房建筑面積******平方米(按宅基證面積分配),本項目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、 鑒于乙方承擔本項目全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白云區房管部門(mén)規定的標準作價(jià)補償后,可實(shí)行永遷。先由村委會(huì )按被拆遷戶(hù)的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調查,然后與每戶(hù)簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、 甲方的權利和義務(wù)
。1)乙方為甲方唯一合作方,甲方不得在未經(jīng)乙方書(shū)面許可情況下,與其它單位簽訂本項目舊村改造的相關(guān)協(xié)議。
。2)甲方必須在掛牌后三個(gè)月內拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構筑物,清除建設用地上的一切建筑物和附著(zhù)物,并安排村民在項目建筑期間的過(guò)度安置工作。(實(shí)際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責)
。3)甲方向乙方提供本建設項目所需的村民代表大會(huì )、村兩委員會(huì )的決議及其他一切相關(guān)文件,協(xié)助乙方辦理本建設項目的審批手續,在所需的報告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
。4)若乙方在該項目實(shí)施過(guò)程中與當地村民發(fā)生糾紛,由甲方出面負責解決,保證工程如期進(jìn)行;
。5)甲方在工程建成竣工后按約定接受由乙方代建的安置房。辦理產(chǎn)權登記牽涉的一切稅費由甲方自行負責;
。6)甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項目的開(kāi)發(fā)權,并由乙方指定的.公司摘牌,市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無(wú)條件返回給乙方,返回手續由甲方負責辦理。
2、 乙方的權利和義務(wù)
。1)乙方全面負責本項目開(kāi)發(fā)。
。2)乙方在負責落實(shí)建設用地指標;
。3)乙方應辦理本項目建設的有關(guān)審批手續;
。4)乙方負責繳納土地契稅,向土地局交納各期地價(jià)款;
。5)乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益;
。6)負責加強對工程建設的安全、監督和管理。
第四條 擔保
為了保證本協(xié)議履行到位,乙方自愿在本項目一期正式掛牌出讓公告5日內向甲方支付100萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,甲方在本項目土地摘牌后5日內返回保證金。
第五條 違約責任
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行,或單方終止協(xié)議,甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失,并以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行,或單方終止協(xié)議,甲方可沒(méi)收保證金,不予返還,并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。
2、 如果由于國家的政策或不可抗力造成該項目不能實(shí)施,甲、乙雙方均不作違約論,雙方互不承擔責任。
3、 因甲方原因造成停工、誤工,由甲方承擔此造成的損失。
第六條 合同爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方補充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條 本協(xié)議一式柒份,甲方執叁份,乙方執叁份,鑒印單位一位,具有同等效力。
甲方:
簽約代表:
年 月 日
村民代表:
乙方:
簽約代表:年 月 日
項目合作協(xié)議書(shū) 篇12
甲方:香*華*客棧酒店連鎖有限公司
地址:北京市朝陽(yáng)區工體西路7號天和大廈411室
乙方:—————————————————————————————————————————————
住址:—————————————————————————————————————————————
身份證:——————————————————————————————————————————
甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,資源互補,在中國酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條、開(kāi)發(fā)項目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶(hù)加入華*客棧酒店品牌的托管。
第二條、合作期限
1、雙方各自承擔開(kāi)發(fā)項目的費用
2、乙方對外洽談項目,以甲方的名義進(jìn)行,甲方為乙方提供統一的名片,乙方無(wú)權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。
第四條、利潤分配
1、利潤定義:管理費收入。
2、分配方式:甲乙雙方利潤按5:5分成。
第五條、免則
如因第三方原因或不可抗拒因素,導致項目終止,甲乙雙方不負法律責任。
第六條、違約責任
甲乙雙方各自承擔合作任務(wù),若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害,違約方承擔全部賠償責任。
第七條、終止通告
任何一方都有權終止本協(xié)議,不需陳述理由,但應該在提前7個(gè)工作日通知對方。
第八條、保密條款
有關(guān)本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù),甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。
第九條、透明化
具體合作項目進(jìn)行期間,所有的`交流、對話(huà)、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。
第十條、其它
未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。
第十一條、生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。
甲方:香*華*客棧酒店連鎖有限公司乙方:—————————————————————————————
董事總經(jīng)理:————————————————————————————乙方簽字:———————————————————————
地址:北京朝陽(yáng)區工體西路7號天和大廈411室身份證:————————————————————————————
如有合作意向,請致電垂詢(xún),誠候!
項目合作協(xié)議書(shū) 篇13
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和項目協(xié)調負責人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲: (單位) 乙: (個(gè)人) 身份證號: ,籍貫 甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作花城家園二三期智能化項目,總投資為 萬(wàn)元,甲方以人民幣方式出資 萬(wàn)元及客戶(hù)資源。
第二條 合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第三條 合伙人的的收益按照項目的`實(shí)際決算金額計算,甲方 %、乙方 %的比例分配。
第四條 收益結算按甲方項目回款的比例執行。
第五條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第六條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要協(xié)調項目跟進(jìn)及款項回收等事務(wù),甲方負責項目管理、設計、施工及售后等事務(wù)。
第八條 本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從__ __年_ _月__ 日
至_ ___年_ _月_ _日止。
第九條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續合作,本協(xié)議繼續有效,如果不
再繼續合作的,退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本,并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
第十一條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。 第十二條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議;
2、 合作協(xié)議期滿(mǎn);
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
4、 一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做法對另一方合伙人有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議。
第十三條 未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十四條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章或簽字)
地址: 地址:
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日
甲方身份證復印件
粘貼處 乙方身份證復印件 粘貼處
項目合作協(xié)議書(shū) 篇14
甲方:
身份證號:
地址:
電話(huà):
乙方:
身份證號:
地址:
電話(huà):
丙方:
身份證號:
地址:
電話(huà):
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
根據國家企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)規定,甲乙丙三方籌建《裝修企業(yè)輔料、輔材銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)與XX加盟》項目,甲方、乙方、丙方共同經(jīng)營(yíng)該項目,三方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:風(fēng)險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
第一條、投資方式
1、該項目由甲方、乙方、丙方共同投資經(jīng)營(yíng),三方以現金方式出資,合計金額為人民幣________萬(wàn)元整。三方的投資額各占該項目的______%股權。
2、甲方:出資______萬(wàn)元人民幣,并負責所經(jīng)銷(xiāo)商品的再加工、包裝及發(fā)貨及售后。
3、乙方:出資______萬(wàn)元人民幣,并負責線(xiàn)下銷(xiāo)售的所有相關(guān)工作,如線(xiàn)下銷(xiāo)售目標任務(wù)的達成、銷(xiāo)售團隊的'組建及管理、自拓客戶(hù)及線(xiàn)上轉線(xiàn)下客戶(hù)的售后跟蹤、____市業(yè)務(wù)拓展加盟等相關(guān)客戶(hù)服務(wù)工作。
4、丙方:出資______萬(wàn)元人民幣,并負責線(xiàn)上客戶(hù)拓展工作,如線(xiàn)上客戶(hù)拓展目標任務(wù)的達成、網(wǎng)店管理、網(wǎng)絡(luò )推廣、在線(xiàn)客戶(hù)服務(wù)、客戶(hù)定單設計、品牌管理等相關(guān)工作。
第二條、合作項目
1、項目名稱(chēng):裝修企業(yè)輔料、輔材銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)與XX加盟。
2、項目概況:已達____市場(chǎng)共識,通過(guò)經(jīng)營(yíng)裝修裝飾企業(yè)輔料、輔材與建立加盟平臺作為盈利模式。
第三條、合作時(shí)間合作期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日。
風(fēng)險提示:
應明確約定合作各方的權利義務(wù),以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目?jì)热莶灰恢,各方的權利義務(wù)條款也不一致,應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、經(jīng)營(yíng)管理
1、三方均有對所共同經(jīng)營(yíng)項目提出優(yōu)良建議和改進(jìn)策略的權利和義務(wù)。
2、甲方、乙方、丙方各負其責,分別為各分塊業(yè)務(wù)的主責人,對本塊業(yè)務(wù)所涉及業(yè)務(wù)有決策權,同時(shí)對其他兩方的工作有建議權、無(wú)決策權。
3、甲乙丙三方參與經(jīng)營(yíng)管理,各司其責,以工定崗,以崗定資。
4、甲乙丙三方若相關(guān)崗位無(wú)能力管理或無(wú)管理人員,不排除引入職業(yè)經(jīng)理管理相關(guān)崗位,薪資標準同國家規定。
風(fēng)險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。
第五條、知識產(chǎn)權及保密
1、三方對在合作過(guò)程中所獲知的對方未向社會(huì )公開(kāi)的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù),未經(jīng)對方書(shū)面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任并賠償損失。
2、在本協(xié)議終止之后,各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止,各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,履行其所承諾的保密義務(wù),直到對方同意其解除此項義務(wù),或事實(shí)上不會(huì )因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時(shí)為止。
第六條、收益分配
1、本協(xié)議項目所涉及的一切知識產(chǎn)權和基于本項目衍生的商業(yè)行為歸三方共有所有權和收益權。
2、收益分成以第一條:投資方式協(xié)議中所示的股權比例分成。
風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
第七條、違約責任及爭議解決
1、甲方、乙方、丙方三方應認真執行本協(xié)議各項權利義務(wù),任何一方不得違約,否則任何違約一方將賠償守約一方的全部損失。
2、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商,協(xié)商不成雙方可到__________人民法院訴訟解決。
第八條、其他
1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執____份。
甲方:
簽約日期:________年____月____日
乙方:
簽約日期:________年____月____日
丙方:
簽約日期:________年____月____日
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