別墅市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰略合作合同書(shū)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的別墅市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰略合作合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方本著(zhù)公平自愿的原則，共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫及周邊別墅市場(chǎng)，達成合作協(xié)議如下：
1、由甲方負責開(kāi)拓市場(chǎng)，并為乙方提供客戶(hù)源；
2、由甲方客戶(hù)經(jīng)理（即業(yè)務(wù)人員）負責全程跟蹤服務(wù)客戶(hù)，包括施工期間的協(xié)調及組織服務(wù)均甲方客戶(hù)經(jīng)理完成；
3、合作期間內，由甲方負責施工（包括主材及設備的推薦），乙方負責設計；
4、甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶(hù)簽約；
5、設計費取費標準為500元/平米，實(shí)際最低成交價(jià)不低于360元/平米；
6、后期施工期間，甲方配備專(zhuān)門(mén)跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數（但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成），但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少于1次；
7、洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10—15元/平米；同時(shí)，甲方跟單設計師將從洽談開(kāi)始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù)，以達到鍛煉和提高的目的。
8、設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費（按實(shí)際成交的設計費支配）的80%歸乙方所有；若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有；設計費及設計定金由甲方收��；并由甲方與業(yè)主方簽訂設計合同，費用收取后，甲方即于三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開(kāi)工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成；
9、乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內支付給乙方；
10、合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公布在甲方官方的網(wǎng)站，合作期滿(mǎn)后將進(jìn)行刪除，若續約則不需刪除；
11、合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無(wú)償使用權；乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無(wú)償使用權。
12、合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶(hù)介紹給乙方的單源，在合作期滿(mǎn)后簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執行。
13、合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶(hù)，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶(hù)方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)（估價(jià)為1000元/平米）的30%，作為乙方的損失。
14、合作期間，由于甲方原因造成客戶(hù)方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(jià)（估價(jià)為500元/平米）。
甲方簽章：__________
乙方簽章：__________
日期：____________________
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