合作建房合同書(shū)（通用5篇）

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的合作建房合同書(shū)（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　合作建房合同書(shū)1

　　甲方：_________ 身份證號碼：_____________

　　乙方：_________ 身份證號碼：_____________

　　甲方購有____市____區____鎮____村住宅地一塊，建設用地規劃許可證號：____號，建設工程規劃許可證：_____號；用地通知書(shū)：_____號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣_____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測量為準）

　　二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的.所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：1．建筑采用框架結構（超建面積罰款由甲方負責）。2．裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門(mén)配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現問(wèn)題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

　　四、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據作廢，律師見(jiàn)證費由乙方負責。

　　五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時(shí)必須遵守國家法律法規，社會(huì )公德，維護公共設施，并按有關(guān)規定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。

　　六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

　　七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì )提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證部門(mén)執一份，具同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　合作建房合同書(shū)2

　　甲方：_______(出地方)

　　地址：______________電話(huà)：______________

　　乙方：_______(投資方)

　　地址：______________電話(huà)：______________

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權屬地按政府批準規劃用地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建房，現對擬開(kāi)發(fā)合作建房的合作方式、開(kāi)b發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項定立以下協(xié)議。

　　項目概況：

　　甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門(mén)的行政許可，該建設項目土地面積為平方米，建筑面積平方米，建設工程規劃許可證號：，建設用地規劃許可證號，土地用途為居住用地。甲方負責提供本項目的土地，乙方負責建設地塊房屋建設。

　　利益的分配：

　　1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權，可以自行轉讓、出租、贈送及繼承等。

　　2、乙方建設本項目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。

　　雙方責任：

　　1、甲方負責提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。

　　2、項目建設完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。

　　3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權益和保證地塊未對外抵押、轉讓。

　　4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負責。

　　5、乙方保證在建設地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉讓。

　　6、乙方負責策劃、設計、建設、辦證等工作，并承擔項目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費用和負責處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預測的'問(wèn)題等。

　　7、乙方負責建設本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶(hù)和門(mén)安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。

　　違約責任：

　　1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：

　　本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

　　附則：

　　本合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份，其余報相關(guān)部門(mén)備案，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　合作建房合同書(shū)3

　　甲方：________________________________

　　地址：________________________________

　　電話(huà)：____________傳真：__________

　　授權代表：________職務(wù)：__________

　　乙方：________________________________

　　地址：______________________________

　　電話(huà)：____________傳真：__________

　　授權代表：________職務(wù)：__________

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于______年______月______日依法以招標（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于______、編號為_(kāi)_____的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)_____、計劃建筑面積為_(kāi)_____平方米、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權證（或用地紅線(xiàn)圖）編號為_(kāi)_______；

　　2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的.報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第天內開(kāi)工，并在第個(gè)月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產(chǎn)權分成

　　全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開(kāi)工、或在第____個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金；當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點(diǎn)：______________________________________________

　　合作建房合同書(shū)4

　　公司職工方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承建方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規定，結合本事項的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達成如下合同條款：

　　一、合作內容

　　1、甲方共有12戶(hù)，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。

　　2、乙方還建12戶(hù)房屋給甲方，甲方每戶(hù)分配新房屋一戶(hù)，每戶(hù)計面積約m。

　　3、樓層由甲方自行分配，水電開(kāi)戶(hù)由甲方出資自理。

　　4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負責收續資料。

　　5、儲藏室及車(chē)庫甲方另行出資找乙方購買(mǎi)，價(jià)格甲乙雙方面議。

　　6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無(wú)權干涉。

　　二、工程范圍

　　1、工程名稱(chēng)：合作建房

　　2、工程地址：

　　3、工程內容：叁個(gè)單元住宅樓2

　　三、工程質(zhì)量

　　要嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標準精心施工，各種建筑材料進(jìn)場(chǎng)，必須是國家認可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達標。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、負責與本公司銜接;

　　2、負責周邊環(huán)境的解調，確保此工程順利完工。

　　五、工程要求

　　1、相關(guān)工程內容包括：上水管進(jìn)每戶(hù)廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶(hù)到樓梯口，主線(xiàn)按國標6m銅芯護套線(xiàn)，閉路線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)進(jìn)戶(hù)接入門(mén)口。

　　2、樓梯口安裝門(mén)一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶(hù)安裝防盜門(mén)一塊(600.00元以?xún)?、鋁合金窗戶(hù)。

　　3、裝飾工程：室內頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見(jiàn)白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。

　　4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。

　　六、建筑工期及進(jìn)度

　　1、自20年___月___日開(kāi)工起至20年___月___日止竣工(個(gè)太陽(yáng)日)，在此期間乙方應積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。

　　2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。

　　七、乙方安全職責

　　乙方在施工過(guò)程中，要做好安全防護措施，加強領(lǐng)導和專(zhuān)人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴格按照安全規范操作。防止事故的'發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費用開(kāi)支由乙方自付，甲方概不負責任何經(jīng)濟的賠償和刑事責任。

　　八、保修規定

　　1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。

　　2、保修期限：屋面及其它均為一年。

　　九、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　合作建房合同書(shū)5

　　甲方(供地方)：___________身份證號碼：___________

　　乙方(出資方)：___________身份證號碼：___________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權土地與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況

　　1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市。

　　2、來(lái)源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區_____村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見(jiàn)協(xié)議附件1)。

　　3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

　　第二條合作方式

　　甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

　　建成后的房屋共7層，一梯四戶(hù)，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶(hù)型、規格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實(shí)際測量為準。

　　第三條建房資金

　　建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準。

　　第四條房屋的分配及相關(guān)權利

　　房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

　　1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權歸XXX所有。

　　各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準。

　　2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理)，合作各方有權不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

　　以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

　　3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。

　　4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒(méi)有補償的，各方自行承擔風(fēng)險和損失，各方對此表示清楚且無(wú)異議。

　　第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補償的處理

　　本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測量為準。

　　本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個(gè)工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　如果甲方違反以上約定，導致乙方無(wú)法順利得到相關(guān)補償，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過(guò)60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無(wú)法達成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。

　　第六條甲乙雙方的責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會(huì )或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。

　　2、甲方負責辦理建房的相關(guān)手續，負責協(xié)調與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設施工的順利完成。

　　3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(辦證相關(guān)費用按房屋面積比例由各方分擔)。

　　4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無(wú)異議。

　　5、甲方保證該房屋及宅基地沒(méi)有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的.權屬等問(wèn)題發(fā)生爭議，甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

　　6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

　　7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無(wú)法實(shí)現合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

　　(二)乙方責任

　　1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

　　2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個(gè)月。

　　3、負責所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

　　4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協(xié)議附件3《房屋裝修標準》執行)。

　　5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

　　第七條其他事項

　　1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

　　3、本協(xié)議主文共4頁(yè)。本協(xié)議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見(jiàn)證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　協(xié)議附件：___________

　　1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

　　2、房屋面積分配表

　　3、房屋裝修標準

　　4、甲乙雙方身份證復印件

　　甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字、指模)：___________

　　_______年______月______日______年______月______日

【合作建房合同書(shū)】相關(guān)文章：

合作建房合同書(shū)12-12

農村合作建房合同書(shū)最新09-13

建房合作合同10-03

合作建房合同11-05

合作建房合同通用08-25

【熱門(mén)】合作建房合同10-02

合作建房合同【薦】10-09

聯(lián)營(yíng)合作建房合同10-07

合作建房合同最新10-01