山莊出租合同范本

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　經(jīng)紀方（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

　　本著(zhù)公平互利根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處臵權的開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮頂方村驢子坡宸悅山莊給乙方。

　　二、租期從20XX年3月1日起至2021年2月29日止。

　　三、該山莊每年租金為整（￥ 元），甲方須開(kāi)具（收據給乙方）。

　　四、租賃期間山莊的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由甲方負責交納；電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、門(mén)面管理費由乙方負責交納。

　　五、甲方應承擔山莊工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變門(mén)面結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用山莊及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復山莊原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　六、租賃期間，若甲方要收回山莊，必須提前二年書(shū)面通知乙方，并賠償乙方損失  整（￥。如甲方要強行收回，按每年

　　整（￥元）賠償給乙方。若乙方需要退租，也必須提前二年書(shū)面通知甲方。并賠償甲方損失每年元）。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將山莊轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還山莊給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回山莊。山莊到期后同等條件，同等價(jià)位，甲方必須優(yōu)先租給乙方使用。同地段同條件，房租不漲，甲方不得以任何理由漲房租，若漲價(jià)，漲價(jià)幅度不得高于高地段同條件房租。

　　八、甲方無(wú)條件提供山莊相關(guān)手續，辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續。

　　九、本山莊在簽訂租賃合同之日以前的一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請山莊租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人：簽  名：

　　承租人：簽  名：

　　經(jīng)紀方：簽  名：

　　年  月  日

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