物業(yè)合作協(xié)議【合集】
在我們平凡的日常里，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的物業(yè)合作協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)合作協(xié)議1
甲方：__________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
地址：__________________________________________________
乙方：_______________
地址：_______________
依據中華人民共和國有關(guān)法律法規等相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、 合同期限：_______________
本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續，雙方簽字后生效。
二、 服務(wù)內容：_______________
乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負責廠(chǎng)區內的安全護衛工作，按照乙方的保安工作職責規定，并結合甲方的相關(guān)管理制度，對甲方轄區內進(jìn)出人員、車(chē)輛、物品等進(jìn)行嚴格管制，做好安全防范工作。
(一) 保安工作職責
1、 嚴格執行門(mén)衛訪(fǎng)客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內，確實(shí)保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、 嚴格執行車(chē)輛登記制度，準確維護好車(chē)輛的進(jìn)出、停放秩序。
3、 嚴格執行物品進(jìn)出管理制度，出廠(chǎng)物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產(chǎn)的流失。
4、 嚴格執行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產(chǎn)安全的守護工作。
5、 嚴格執行安全隱患巡查制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
(二) 工作班次及崗點(diǎn)安排：_______________
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時(shí)工作制，輪休____人，確保無(wú)脫崗、空崗現象。
三、 費用：_______________
甲方支付乙方安保服務(wù)費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、 付款方式：_______________
乙方的安保人員的費用實(shí)行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據后，在次月的20號前向乙方支付服務(wù)費用。在未得到乙方書(shū)面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、 甲方的責任、權利與義務(wù)：_______________
(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線(xiàn)電話(huà)、組織訓練學(xué)習和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二) 甲方指定一名專(zhuān)職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。
(三) 甲方應制定并執行完善的內部安全防范規章制度，教育本廠(chǎng)區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
(四) 甲方如發(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
(五) 在乙方安保人員進(jìn)駐甲方擔負安全護衛工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點(diǎn)區域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
(六) 甲方應按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費。
六、 乙方的責任、權利和義務(wù)
(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質(zhì)，穿著(zhù)規范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛工作。
(二) 安保人員應嚴格履行規定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規章制度。
(三) 乙方有權根據乙方公司任務(wù)要求，調換安保人員。
(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五) 如甲方轄區發(fā)生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關(guān)部門(mén)，并在第一時(shí)間報公司專(zhuān)(兼)職主管人員，并聽(tīng)從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護現場(chǎng)，向警方及有關(guān)部門(mén)提供事故發(fā)生情況。
(六) 乙方發(fā)現轄區存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門(mén)窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時(shí)答復和改進(jìn)，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門(mén)程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來(lái)偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤(pán)點(diǎn)缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產(chǎn)流失，乙方不承擔任何賠償責任。
(八) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監守自盜而造成，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負責按照原價(jià)扣除相應折舊費給予全額賠償。
(九) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經(jīng)現場(chǎng)查實(shí)，失竊地點(diǎn)在保安巡查區域內，失竊過(guò)程中存在門(mén)、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過(guò)程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的`，所造成無(wú)法追回的損失應由乙方負責按照原價(jià)扣除拆舊費給予賠償。
(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類(lèi)有形財產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品、其他任何第三方的財產(chǎn)損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時(shí)間與報案時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)內的上述財產(chǎn)報損。
本合同中所定賠償認定方式：
1、如失竊事故經(jīng)公安機關(guān)查證后證實(shí)為乙方保安人員監守自盜而造成，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項;
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過(guò)錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：_
1、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財產(chǎn)損失數額過(guò)程中，甲乙雙方必須按以下條件執行：
1、 在發(fā)現事故后甲方必須在第一時(shí)間內(工作日內不超過(guò)24小時(shí))向當地公安機關(guān)報案并同時(shí)通知到乙方管理人員。
2、 對于事故現場(chǎng)，甲方應不作任何移動(dòng)、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內派員前來(lái)協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應配合警方及乙方的咨詢(xún)、詢(xún)問(wèn)。對于事故現場(chǎng)已遭破壞，以致公安機關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、 如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過(guò)錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對有關(guān)倉庫進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償。
4、 經(jīng)乙方書(shū)面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關(guān)的財產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、 乙方在收到甲方相關(guān)單據以及了解財務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會(huì )同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
6、 對于公安機關(guān)已偵破的案件，乙方將根據公安機關(guān)確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關(guān)賠償數額。
(十二)服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫療費用;如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關(guān)規定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執行甲方非保安職責范圍內的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產(chǎn)損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、 合同變更及違約責任
(一) 在合同有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方， 否則需向對方支付(實(shí)際使用人數)一個(gè)月的安保服務(wù)費作為違約賠償金。
(三) 本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
(四) 本合同期內，如因乙方的過(guò)錯或嚴重失職，導致甲方財產(chǎn)重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
(五) 甲方逾期支付安保服務(wù)費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時(shí)追究甲方的違約責任。
八、 爭議的解決方式：_______________
(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來(lái)確定。但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
(二) 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、 甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。
十一、 雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書(shū)面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個(gè)人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________
銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
物業(yè)合作協(xié)議2
甲方：___________物業(yè)管理有限公司
乙方：___________傳媒營(yíng)運管理有限公司
鑒于以“有利于城市的精神文明建設，深度開(kāi)發(fā)物業(yè)資源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區域安裝“電梯文化鏡框”發(fā)布實(shí)用信息及公益畫(huà)面，改變物業(yè)公共區域單調的氛圍，創(chuàng )造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。
甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
該項目具體合作事宜如下：
第一章合作內容及實(shí)施細則
一、合作內容
1、甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯轎廂，供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”，乙方通過(guò)該電梯文化鏡框發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類(lèi)信息；作為回報，乙方支付給甲方相應的租金費用。
2、甲乙雙方在此確認，雙方將在遵守法律、法規的前提下，按照本合同的約定，在創(chuàng )造可靠的商業(yè)利潤的原則下，為雙方的共同利益進(jìn)行緊密合作，從而獲得可持續的商業(yè)利益。
3、甲方負責統籌規劃，協(xié)調乙方安裝工作以實(shí)現如期投入使用；
4、乙方負責鏡框項目的具體實(shí)施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用；
5、乙方負責鏡框項目的自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，項目經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險與甲方無(wú)關(guān)；
二、實(shí)施細則：
1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術(shù)說(shuō)明文件后，根據安裝區域情況保證該區域滿(mǎn)足技術(shù)文件要的安裝條件，以實(shí)現順利安裝；
2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的'必要保障，如人員安排，場(chǎng)地處理，設施配合等；
3、甲方負責“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護工作；任何與鏡框或鏡框內畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；
4、乙方負責“電梯文化鏡框”的制作、安裝、維護、更新以及該“電梯文化鏡框”內信息畫(huà)面的甑選、制作、更換、調整；
第二章安裝位置及塊數
1、合作物業(yè)區域
1、樓盤(pán)名稱(chēng)：寶龍大廈樓盤(pán)地址：深圳市布吉寶龍路29號
2、社區規模：一期1幢4部電梯
3、安裝位置及塊數：需安裝4部電梯，每部電梯需安裝3面，共計12面
第三章價(jià)款及支付方式
為實(shí)施該鏡框項目，不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，由乙方根據電梯位的數量、面積和甲方的實(shí)際投入量等支付相應的費用。
1、付款金額：
每部電梯支付費用，計人民幣1800元/部/年（大寫(xiě)壹仟捌佰元整）；合同總價(jià)：14400元（大寫(xiě)壹萬(wàn)肆仟肆佰元整）；
2、支付方式及日期：
1）該款按每季度支付一次，正式計費周期：______年______月______日起至______年______月______日，付費前二日內甲方應開(kāi)具與乙方已支付金額相同的稅務(wù)發(fā)票交付乙方；
2）詳細支付時(shí)間：
第一次______年______月______日至______年______月______日金額：1800元
第二次______年______月______日至______年______月______日金額：1800元
第三次______年______月______日至______年______月______日金額：1800元
第四次______年______月______日至______年______月______日金額：1800元
…
3）本條約定的費用，包含了甲乙雙方合作期間乙方應支付給甲方的所有費用。
4）實(shí)際支付費用按照乙方可用板位數計算。如由于甲方原因導致免費籌備期過(guò)后仍然無(wú)法安裝則費用后延；如因甲方及甲方物業(yè)內業(yè)主住戶(hù)原因導致電梯內的鏡框不能正常使用，如鎖梯、裝修臨時(shí)安裝護板或其他物品遮蓋乙方鏡框內容等，則此部分費用乙方有權扣除。
3、安裝無(wú)護板電梯準備期限最長(cháng)不超過(guò)不記費安裝準備期；
1）若超過(guò)準備期仍未安裝“電梯文化鏡框”，且是由于乙方原因造成的，則合作租賃期限自安裝準備期結束之第二日起開(kāi)始計算，乙方開(kāi)始向甲方支付費用；
2）若乙方超過(guò)準備期仍未能安裝“電梯文化鏡框”，且是由于甲方原因造成的，則租賃期限相應順延，乙方支付甲方費用的期限順延。同時(shí)，每逾期安裝一日，甲方向乙方支付合同金額千分之五的違約金。
3）本合同簽訂時(shí)電梯保護板尚未拆除，且甲方無(wú)法確定拆除期限，甲方應在電梯護板拆除后立即通知乙方安裝（注：拆除護板的電梯數占該物業(yè)總電梯量的50%以上）；乙方需出具“電梯文化鏡框”安裝協(xié)作單并由甲方簽收；合同期限自動(dòng)順延，計費日期為具體安裝日，以補充合同體現具體的合同期限和付費日期。
第四章甲方權利義務(wù)
1、甲方權利
1）甲方有權對乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監督，如發(fā)現乙方違反安裝規定有可能影響物業(yè)設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝并限期改正；乙方應在合理期限內予以改正。
2）為維持“電梯文化鏡框”的美觀(guān)和美化物業(yè)內環(huán)境，甲方有權對乙方提出合理化建議；該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施；
3）在條件許可的情況下，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布春節、五一、國慶的公益畫(huà)面；甲方也可自行設計該公益畫(huà)面，經(jīng)乙方同意后由乙方制作并發(fā)布；（該發(fā)布內容的批準文件及相關(guān)手續原則上由甲方自行辦理，也可委托乙方協(xié)助辦理；）該公益畫(huà)面數量不超過(guò)每幢樓一幅；
4）若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節假日類(lèi)似的公益畫(huà)面，但需要給乙方預留充分的準備時(shí)間，經(jīng)乙方同意后由乙方統籌安排；該公益畫(huà)面數量不超過(guò)每幢樓一幅；
2、甲方的義務(wù)
1）甲方應協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調、準備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；
2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作；
3）甲方在未書(shū)面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內“電梯文化鏡框”，或擅自更換鏡框內畫(huà)面；由此造成乙方損失的，甲方應負相應責任；
4）為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發(fā)布，在本協(xié)議履行期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變“電梯文化鏡框”的安裝位置。
5）甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對“電梯文化鏡框”以及內畫(huà)面的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；
6）在合作期間，甲方應對“電梯文化鏡框”的防盜安全和保潔負監管責任，一年之內（自安裝完畢開(kāi)始計算）“電梯文化鏡框”丟失或嚴重損壞超過(guò)該物業(yè)安裝總數的10%的，甲方應承擔相應責任；如該“電梯文化鏡框”因第三方原因造成損壞、丟失的，甲方應協(xié)助乙方向第三方進(jìn)行追償；
7）日常使用造成的損耗風(fēng)險由乙方承擔，但甲方有責任盡快通知乙方由乙方重新安裝或維修。
第五章乙方權利義務(wù)
1、乙方權利
1）在本合同規定的合作期限間，該鏡框項目由乙方獨家運作，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作；
2）乙方有權要求甲方為安裝“電梯文化鏡框”提供協(xié)助；
3）為達到鏡框項目的合作目的，乙方有權派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫(huà)面、“電梯文化鏡框”的更換、維護、實(shí)景拍照存檔等。
2、乙方的責任和義務(wù)
1）乙方負責制作“電梯文化鏡框”，保證其外觀(guān)漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；
2）乙方保證“電梯文化鏡框”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設施的危害，由乙方承擔相關(guān)責任；
3）乙方負責“電梯文化鏡框”的日常維護，根據甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況；乙方負責辦理與該“電梯文化鏡框”及其發(fā)布內容有關(guān)的法定審批手續；乙方保證“電梯文化鏡框”內發(fā)布內容的合法性（不違反國家相關(guān)法規）；
4）對甲方提出的節假日公益畫(huà)面發(fā)布要求，在條件許可的情況下乙方應當滿(mǎn)足；
5）乙方人員在物業(yè)內進(jìn)行任何活動(dòng)前需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的。
第六章租用期限
1、本合作期限為兩年整，其中自______年______月______日起至______年______月______日止為免費準備期；合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1）本合作期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認可不得終止、中斷；
2）本合作期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，甲方需就是否繼續合作等事項書(shū)面通知乙方，無(wú)書(shū)面通知則默認為愿意與乙方繼續合作，本合作期限自動(dòng)延續兩年，合作方式以及租金支付條件金額不變；
3）若有第三方本協(xié)議項下的項目或甲方管理的其他項目提出類(lèi)似合作方案或條件，甲方負有如實(shí)告之乙方的義務(wù)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權；
第七章特別約定
1、所有權
1）“電梯文化鏡框”所有權為乙方所有；
2）“電梯文化鏡框”內信息畫(huà)面的著(zhù)作權/版權/所有權為乙方所有；（甲方自行設計的畫(huà)面除外）
2、甲方保證其簽署本協(xié)議已經(jīng)嚴格按照相關(guān)法律法規取得了業(yè)主大會(huì )、相關(guān)業(yè)主的同意，并且承諾，若因未取得業(yè)主大會(huì )以及相關(guān)業(yè)主同意而導致合同無(wú)效或有其他效力瑕疵的，則甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方若在同一物業(yè)內繼續開(kāi)發(fā)類(lèi)似媒體，乙方享有優(yōu)先簽約權。
4、甲乙雙方在此約定，協(xié)議有效期內，乙方享有該物業(yè)內“電梯文化鏡框”的獨家安裝、經(jīng)營(yíng)權，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在該物業(yè)內任何位置安裝其他相同或類(lèi)似的平面廣告媒體，甲方自身的宣傳及公告信息內容除外。
5、本協(xié)議構成甲方和乙方就有關(guān)本協(xié)議所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本協(xié)議所載事項先前的所有口頭協(xié)議及書(shū)面協(xié)議。
6、一方因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的另一方的信息（包括但不限于協(xié)議正本、所有附件以及與對方相互往來(lái)的函件、傳真、電話(huà)等內容）都應被視為對方的商業(yè)秘密；未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方均不得向其他第三方披露。
第八章違約責任
1、本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應自覺(jué)適當履行協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議中任何一方違約，應按其違約行為給對方帶來(lái)的直接或間接損失承擔違約責任。
2、協(xié)議期內，任何一方違反本協(xié)議第七章第4條或擅自單方終止本協(xié)議的履行，違約一方應每日按本協(xié)議租金總額的萬(wàn)分之五向另一方支付違約金，并應同時(shí)賠償另一方因此所產(chǎn)生的損失。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議3
甲方：廣州XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：廣州恒江貿易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方本著(zhù)“互惠互利、長(cháng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現簽署建立長(cháng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。
二、合作方式：
�。ㄒ唬┖献鲀热�。乙方能供應的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
�。ǘ﹤蚪鸱迭c(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區業(yè)主服務(wù)費后，按照服務(wù)費總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏(yíng)”原則；
2、雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護對方的正常業(yè)務(wù)規定，溝通順暢，專(zhuān)人對接，不得影響對方的整成經(jīng)營(yíng)；
四、相互宣傳
1、甲乙雙方可在適當時(shí)間內，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專(zhuān)題頁(yè)面；
2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的'權利；
2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；
3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話(huà)、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；
4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內容；
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執業(yè)標準；
2、乙方有責任對甲方的客戶(hù)提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；
4、維護甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶(hù)滿(mǎn)意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；
5、收取客戶(hù)服務(wù)費用后，須按要求向甲方支付費用；
七、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應先考慮與對方續約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向對方提出；
2. 甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。
3、本合同未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時(shí)起生效。
甲 方：廣州AA物業(yè)服務(wù)有限公司 （簽章）
授權代表：
時(shí) 間： 年月 日
乙 方：廣州恒江貿易有限公司 （簽章）
授權代表：
時(shí) 間：年日
物業(yè)合作協(xié)議4
甲方(收款人):Z物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司X開(kāi)發(fā)區支行
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打XXX（中國銀行）查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的'任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。
客戶(hù)住址：Z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話(huà)
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話(huà)
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)付款帳戶(hù)名稱(chēng)
委托付款帳號帳號戶(hù)主名稱(chēng)
甲方：X物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司X開(kāi)發(fā)區支行
�。ㄉw章） （蓋章、簽名） （蓋章）
年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議5
甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司
根據《合同法》及政府的相關(guān)規定，結合_______ ·_______ 的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：
1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_______ ·_______ AE幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經(jīng)政府相關(guān)職能部門(mén)審核通過(guò)的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的'廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時(shí)更換懸掛的廣告圖片。并由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。
2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫(huà)之前，必須交付給甲方書(shū)面審批后方可在電梯橋廂內張貼。
3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫(huà)的載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫(huà)完好情況，若電梯內張貼的廣告畫(huà)發(fā)生損壞，由乙方負責修復。
4、乙方遵守甲方的管理規章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的三面內壁張貼廣告畫(huà)。
5、收費標準：400元/月·臺。
6、租賃期限：20_______ _______ 年8月15日至20_______ _______ 年2月14日。
7、繳費方式：每三個(gè)月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個(gè)月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個(gè)月＝7200元。
8、若乙方不按時(shí)向甲方支付第二期費用，延期超過(guò)10天，該協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫(huà)且不負任何責任。
9、在進(jìn)行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤(pán)的銷(xiāo)售，不得有影響_______ ·物業(yè)品牌形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。
甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司
簽約代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議6
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、 合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權甲方代乙方銷(xiāo)售推廣 。
二、 合作方式
甲方為乙方提供適當的開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、 合作期限
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個(gè)月。
2、 協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、 合作項目費用標準
1、 由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。
2、 對外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。
五、 合作項目結算時(shí)間和方式
1、 乙方每次送貨時(shí)結算前次貨款。
六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、 甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、 送貨地點(diǎn)以甲方通知為準。
七、 權利義務(wù)
1、 甲方的'權利義務(wù)
(1) 甲方在宣傳上應積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。
(2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進(jìn)行管理。
(3) 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設立兼職推廣人員。
2、 乙方的權利義務(wù)
(2) 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規定，按照協(xié)議內容主動(dòng)繳納各類(lèi)費用。
(3) 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù)，產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現場(chǎng)。
(4) 乙方須向甲方提供商品銷(xiāo)售發(fā)票。
(5) 乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、 責任
凡未能本著(zhù)誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的過(guò)錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導致在耽誤期間不能執行該義務(wù)應予免責。
十、 附件
1、 對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充，應以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、 協(xié)議附件有關(guān)內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
十一、 本協(xié)議共三頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 授權代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議7
甲方(收款人):
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打XXX（中國銀行）查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的'單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。
甲方;
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日
物業(yè)合作協(xié)議8
甲方（收款人）：________________
乙方（委托付款人）：________________
丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開(kāi)發(fā)區支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打xxx查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的`單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議9
甲方:****物業(yè)管理有限公司
《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》注冊號：
乙方:**裝飾工程有限公司
《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》注冊號：
為現實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著(zhù)有效利用客戶(hù)資源、增進(jìn)合作交流原則，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長(cháng)期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍
甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內所轄物業(yè)項目
二、合作方式
甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以?xún)?yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿(mǎn)足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、20 年 月 日起至20 年 月 日止，共計 個(gè)月。
2、協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
3、雙方如需續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、合作費用
合作費用是每個(gè)合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個(gè)結算。如下：
1、甲方為乙方提供雙方互利的'展示（甲方所負責物業(yè)實(shí)際戶(hù)型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設計單位，此項為乙方義務(wù)提供，甲方將不在收取任何費用。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì )攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
五、權利和義務(wù)
1、甲方權利
�。�1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。
�。�2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規定》情況進(jìn)行檢查、監督。
�。�3）依據《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
�。�4）依據物業(yè)管理相關(guān)規定對乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理和制約。
�。�5）裝修期間對施工乙方現場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設施情況執行監督管理。
2、甲方義務(wù)
�。�1）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
�。�2）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地。
�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利
�。�1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區域內開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、品牌推廣的權利，
�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區域內從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權宜。
�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權利。
4、乙方義務(wù)
�。�1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規定及《物業(yè)裝飾裝修管理規定》。
�。�3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》規范施工。
�。�4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數額支付甲方報酬。
(5)積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶(hù)涉及裝修維修需要的工作。
六、本協(xié)議共2頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
授權代表（簽名） 授權代表（簽名）
年 月 日 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議10
甲方：________代表：________地址：________電話(huà)：________
乙方：________代表：________地址：________電話(huà)：________
風(fēng)險提示：________
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何
第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執，雙方均應本著(zhù)友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務(wù)風(fēng)險提示：
應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與
第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì )，向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規章制度，規范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執行。
�。ǘ┟總�(gè)項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供
第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找幎ㄏ蛞曳娇偣纠U納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的`標準執行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議
第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：________代表人（簽字）：________
________年____月____日
乙方（簽章）：________代表人（簽字）：________
________年____月____日
物業(yè)合作協(xié)議11
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執，雙方均應本著(zhù)友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì )，向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規章制度，規范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的`溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執行。
�。ǘ┟總�(gè)項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找幎ㄏ蛞曳娇偣纠U納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的標準執行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議12
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為建設信息化社區、促進(jìn)數字家庭建設，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
�。�1）項目名稱(chēng)：________________________
�。�2）覆蓋戶(hù)數：________________戶(hù)
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網(wǎng)絡(luò )，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
�。�1）乙方承擔信息化社區的網(wǎng)絡(luò )工程建設的投資、設計、施工等相關(guān)工作。
�。�2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡(luò )推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區住戶(hù)宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡(luò )運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )運行，包括：提供用戶(hù)信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò )設備維護和技術(shù)改造。
4、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋
乙方在合作小區運營(yíng)期間，為甲方小區提供無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋。
三、乙方權利義務(wù)
1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò )設備等。乙方設計、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò )管理方面的規定。
2、乙方有權無(wú)償使用本社區內自行投資的網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，設備；如使用其他單位投資的線(xiàn)路、設備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關(guān)責任。
3、乙方承諾對建設完成的網(wǎng)絡(luò )系統負責維護，對用戶(hù)提供技術(shù)支持與服務(wù)。
4、乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )的運營(yíng)、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡(luò )的宣傳、對用戶(hù)的簽約收費以及社區內寬帶網(wǎng)絡(luò )的日常維護工作。
5、網(wǎng)絡(luò )接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區寬帶網(wǎng)絡(luò )建成并驗收合格后________個(gè)月內開(kāi)通社區網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方向社區住戶(hù)推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場(chǎng)管理費________________。
六、產(chǎn)權歸屬
1、網(wǎng)絡(luò )工程內的設備、線(xiàn)路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區內信息網(wǎng)絡(luò )的使用、經(jīng)營(yíng)權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規定時(shí)間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(cháng)。延長(cháng)的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書(shū)面證明進(jìn)行確認、補充，并將作為本協(xié)議的.附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書(shū)面形式告知對方，并提供有關(guān)機關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
3、因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò )接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無(wú)法達成協(xié)議的，可以放棄局部區域的施工；如因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個(gè)工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場(chǎng)管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書(shū)面形式，可以通過(guò)專(zhuān)人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個(gè)工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書(shū)面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區的網(wǎng)絡(luò )設計、施工工作，并開(kāi)通網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議13
甲方（收款人）：___物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方（委托付款人）：__________
丙方（委托銀行）：_________銀行股份有限公司
甲乙丙三方就甲方管理的城市假日花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中華人民銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇_________銀行_________支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客服中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打_________（客服中心）或_________（工商銀行）查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。
客戶(hù)住址：_________
繳費人姓名：_________
繳費人身份證號：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
代辦人姓名：_________
代辦人身份證號：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)付款帳戶(hù)名稱(chēng)：_________
委托付款帳號帳號戶(hù)主名稱(chēng)：_________
甲方：_________物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_________
丙方：_________銀行股份有限公司_________支行
_________年_________月_________日
物業(yè)合作協(xié)議14
甲方：______________
法定代表人：______________
乙方：法定代表人：______________
為加強______景區物業(yè)管理，確保景區安全和環(huán)境衛生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將______景區的安全管理和環(huán)境衛生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環(huán)境保潔工作。
二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫(xiě)：￥______元）。
三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、該項目承包區域為：_________區域（具體見(jiàn)《項目安全管理和環(huán)境保潔區域圖》）。
五、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期對乙方進(jìn)行的安全管理工作和按照衛生保潔標準對乙方進(jìn)行的衛生保潔工作進(jìn)行檢查。
乙方物業(yè)管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無(wú)償提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。
六、乙方必須選派足夠數量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應提前通知甲方。
七、乙方安全管理人員須進(jìn)行___小時(shí)值守，確保責任區域安全有序。
八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進(jìn)行衛生清掃和保潔，。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場(chǎng)、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衛生干凈清潔，不留死角。
九、乙方物業(yè)人員當班期間應保持著(zhù)裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無(wú)關(guān)的事。
十、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。
十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計為人民幣______元整（小寫(xiě)：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿(mǎn)完成物業(yè)管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。
十二、乙方如不能履約，按照以下條款執行：
1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細了解本協(xié)議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對
甲方的毀約賠償；
2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理人員的監督、檢查。如未按規定完成工作任務(wù)或未達到工作質(zhì)量要求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續扣除。
十三、甲方提供衛生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛(ài)惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。
十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買(mǎi)人身意外傷害保險及其他相關(guān)保險；配備必需的`勞保用品。
十五、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定。對其派出的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)行物業(yè)管理（包括安全管理、衛生清掃、保潔）過(guò)程中要時(shí)刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行衛生保潔時(shí)，對過(guò)往車(chē)輛要主動(dòng)避讓?zhuān)岣呔�，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。
十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權。
十七、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標準完成物業(yè)管理工作,經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表（簽章）：____________________________
乙方代表（簽章）：____________________________
_____年_____月_____日
物業(yè)合作協(xié)議15
甲方：
乙方：
為滿(mǎn)足（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）管理的(項目)對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規，本著(zhù)友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條合作內容
一、項目名稱(chēng)：
二、項目地點(diǎn)：
三、項目規模：本項目共涉及座樓，總建筑面積約為平方米，住戶(hù)戶(hù)，其中普通電話(huà)需求約計部，IPTV需求約計部。
四、合作內容：
1.乙方根據本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)、基礎數據、移動(dòng)業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營(yíng)范圍內的其他業(yè)務(wù)。
2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò )基礎設施和通信系統的建設提供必要施工條件。
第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作
一、通信業(yè)務(wù)合作
1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費。服務(wù)費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數按比例支付，項目?jì)燃追阶杂脴I(yè)務(wù)收入不計入服務(wù)費支付基數。
甲方應就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項向乙方開(kāi)具地稅發(fā)票，具體如下：
業(yè)務(wù)事項：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶(hù)實(shí)際繳納的寬帶接入凈價(jià)的%向甲方支付費用。
2、上述收入指乙方公司名單大客戶(hù)外的收入。
3、服務(wù)費支付期限為5年。
4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。
5、付款日為每年月日前。甲方需在約定付款之日前日內向乙方提供合法的稅務(wù)票據。
6、業(yè)務(wù)合作期內，若遇有相關(guān)資費調整的，雙方按照新的資費標準執行。
7、若甲方不再是本項目具有合法資質(zhì)和有效所有權或經(jīng)營(yíng)權或管理權的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規定的服務(wù)費；若甲方將上述權益轉讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的.合法資質(zhì)和有效所有權或經(jīng)營(yíng)權或管理權，并授權該繼受方繼續享有服務(wù)費，則由甲方出具相關(guān)授權資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續履行服務(wù)費支付等相關(guān)約定。
第三條雙方責任
一、甲方權利義務(wù)
1、為更好地為樓內業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時(shí)進(jìn)入通信機房、配線(xiàn)間、通信管道進(jìn)行施工及日常維護操作。
2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當乙方在甲方管轄范圍內開(kāi)展現場(chǎng)促銷(xiāo)或受理活動(dòng)時(shí)，甲方應積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續、提供場(chǎng)地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。
二、乙方權利義務(wù)
1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區內廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規定和服務(wù)標準的通信服務(wù)，并及時(shí)響應業(yè)務(wù)安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償等責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
2、乙方可以在甲方管轄區內開(kāi)展現場(chǎng)促銷(xiāo)、發(fā)放單頁(yè)、張貼海報等形式的業(yè)務(wù)宣傳。
3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權提前終止本協(xié)議。
三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶(hù)正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶(hù)業(yè)務(wù)受到影響，責任方將承擔向最終用戶(hù)的賠償責任。
四、本協(xié)議有效期自20xx年8月1日起至年7月31日止。
五、如在本協(xié)議有效期內，甲方失去小區的管理權，本協(xié)議自甲方失去管理權之日起終止。
六、未盡事宜由雙方本著(zhù)友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。
七、本協(xié)議一式四份，其中甲方兩份，乙方兩份。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：乙方：
法定代表人或企業(yè)負責人或
被授權人：（簽字）被授權人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
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