房屋地基合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋地基合同，歡迎大家分享。

房屋地基合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方商定達成如下協(xié)議:

　　一、甲方自愿將橫沖里的荒地變更為房屋基地轉讓給乙方，方位以洪泰賓館側對面馬路為東方，基地位于(橫沖)東鄰(愛(ài)華基地)南鄰居(12米馬路),西鄰(愛(ài)華基地);北鄰壙，馬路寬度為12米，兩座基地價(jià)格為壹拾捌萬(wàn)壹仟陸佰元(第一座寬為10米，長(cháng)9.35米。第二座寬為10米，長(cháng)為8.55米)，甲方負責基地一切糾紛。(長(cháng)寬20公分誤差甲方不負責任，半米以上，全部面積加倍賠償)。

　　二、其它以城建辦線(xiàn)為標準，必須留出第一座8.5米寬房屋基地，第二座此向上移動(dòng)。

　　三、如果長(cháng)度有減少，甲方無(wú)條件照面積補回乙方經(jīng)濟。

　　四、甲方負責和處理前面馬路的通行和下水管的連接口，乙方負責自己的.下水管的費用，以后其它費用甲方概不負責。以后國家政策和城建變更由乙方自己承擔，甲方不負任何責任，甲方負責蓋好村組公章。

　　五、本協(xié)議以乙方出具給甲方購屋收條為準，甲乙雙方簽字生效，發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔，如單方違反罰違約金壹拾萬(wàn)元整。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙腰方各執一份，在場(chǎng)人一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋地基合同2

　　甲方：___

　　身份證號碼：___

　　乙方：___

　　身份證號碼：___

　　乙方購買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)____________，該宅基地登記面積共___平方米；

　　二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)�附屬設施包括：___。

　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

　　2、該房屋的抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉讓的'價(jià)格為人民幣___元（大寫(xiě)___元）。

　　該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時(shí)間：________________。

　　七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、雙方往來(lái)通訊方式如下：

　　甲方：_______________

　　身份證號碼__________________________

　　____年____月____日

　　乙方：_________________

　　身份證號碼___________________________

　　____年____月____日

房屋地基合同3

　　合同雙方當事人：

　　出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號】 聯(lián)系電話(huà)： 地 址： 郵政編碼：

　　買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)【身份證號】 聯(lián)系電話(huà)： 地 址： 郵政編碼：

　　根據國家有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋(使用權、所有權)轉讓之事達成如下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)受人所購房屋的基本情況。

　　1、買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋位于___________________________________。

　　2、該房屋【產(chǎn)權登記】建筑面積共_______________平方米。

　　第二條計價(jià)方式與價(jià)款。

　　該房屋房?jì)r(jià)：按套(單元)計算，該房屋總價(jià)款為_(kāi)________________.

　　第三條分期付款及付款期限。

　　第一期：自雙方簽定本合同壹天內，買(mǎi)受人將第一期款項_____________按銀行轉賬方式轉賬到出賣(mài)人指定的廣州市農業(yè)銀行賬戶(hù)里，出賣(mài)人銀行賬戶(hù)號：×××××××，開(kāi)戶(hù)名：×××。

　　第二期：自出賣(mài)人將該房屋清空(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，在買(mǎi)受人的見(jiàn)證下一齊到管理處結清該物業(yè)已發(fā)生的水電費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)維修基金等費用，并將上述雙方所交易物業(yè)鎖匙移交給買(mǎi)受方，買(mǎi)受人將該房款剩下部份_________________________按第一期付款方式轉賬到出賣(mài)人廣州市農行銀行賬戶(hù)里。

　　第四條該房屋移交及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

　　1、房屋移交出賣(mài)人在本協(xié)議簽定3天內將該房屋清空后(固定裝修物及兩部空調機、窗簾布等保留)，結清該物業(yè)所發(fā)生的各種費用，并將該房屋物業(yè)實(shí)體(鎖匙)及其房屋內整體配備設施、房屋現有固定家具等全部一齊移交買(mǎi)受人，在買(mǎi)受人付清上述房款后，出賣(mài)人不得以任何理由對該房屋占有。

　　2、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)(過(guò)名)出賣(mài)人在本合同簽定兩周內到該房屋開(kāi)發(fā)商等相關(guān)部門(mén)將該房屋所有名轉名成功到買(mǎi)受人名下。轉名費由買(mǎi)受人支付。因買(mǎi)受人單方面的原因導致出賣(mài)人無(wú)法將該房屋所有名成功轉到買(mǎi)受人名下的，出賣(mài)人不負任何責任;因出賣(mài)人的原因導致無(wú)法將該房屋所有名成功轉到買(mǎi)受人名下的，買(mǎi)受人有權拒絕支付本合同約定的第二期款項于出賣(mài)人，具體交付期一直推遲到出賣(mài)人完全理清該房屋轉名、公證等手續后，買(mǎi)受人支付第二期款項(無(wú)息計款)。

　　第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在30日之內，自本合同規定的.應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之50的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過(guò)60日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付違約金的100%向出賣(mài)人支付違約金。出賣(mài)人扣除買(mǎi)受人違約金外，將買(mǎi)受人其它已交款項退回買(mǎi)受人，雙方同時(shí)解除本合同。

　　第六條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在30日之內，自本合同規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之50的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起3天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的100%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　第七條出賣(mài)人保證轉讓的該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因該房屋當前存在或日后發(fā)生由出賣(mài)人引起的產(chǎn)權糾紛、債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任，出賣(mài)人無(wú)條件退回買(mǎi)受人所有已交房款，并作人民幣叁萬(wàn)元經(jīng)濟賠償。

　　第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第十條本合同共三頁(yè)單面，一式四份，出賣(mài)人持貳份，買(mǎi)受人持貳份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋地基合同4

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關(guān)系，甲方自愿將石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著(zhù)公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：

　　一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2（轉讓價(jià)為2880元/平方米）公攤面積15m2（轉讓價(jià)為800元/平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價(jià)為217632.00元，另基礎造價(jià)8000.00元，乙方應付甲方轉讓價(jià)共計225632.00元。

　　二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線(xiàn)協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古歷3月底付清。

　　五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的`所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________

　　接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：_____________

　　____年____月____日

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