(精)房屋拆除合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋拆除合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋拆除合同1

　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》及其有關(guān)法律法規的規定，為明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條、工程名稱(chēng)

　　兩間兩層磚混結構樓房壹棟、廚房一間及其附屬物。

　　第二條、施工方式和保留部分結構物

　　人工拆除，乙方在拆除過(guò)程中必須保留東面山墻，并保證東面山墻的完整性、不得有損傷；并用磚塞好桁條孔，東山墻上方沿墻體平放一行青瓦以防雨淋。施工時(shí)先對東面房屋的.預制板沿山墻切割開(kāi)再用錘擊，拆除前后直墻與山墻相聯(lián)的直壁要切齊；施工噪音要盡量避免對東面鄰居的影響；廚房保留北面部分至脊桁。

　　第三條、拆除工程勞務(wù)報酬

　　所有拆除物歸乙方所有，甲方不另支付工資。建筑垃圾外運另補助 元。

　　第四條、施工安全要求

　　乙方必須按照安全施工技術(shù)規范的要求進(jìn)行施工，采取嚴格的安全預防措施。在施工過(guò)程中，要特別注意安全，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不力所造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān)，施工人員必須佩戴安全帽。

　　第五條、拆除房屋的完整紅磚，甲方按每塊 元回收，乙方必須把每塊紅磚上的沙漿泥和水泥漿削凈，并按排整齊堆放在甲方后院院墻、每排高度和院墻墻高齊平。

　　第六條、雙方的責任和義務(wù)：

　　一、甲方的責任和義務(wù)

　�、咆撠煵鸪�房屋的水、電、通訊設施。

　�、婆浜弦曳阶龊酶鞣矫娴膮f(xié)調工作。

　　二、乙方的責任和義務(wù)

　�、虐醇追揭�求于 年五月八日 時(shí) 分開(kāi)始進(jìn)行拆除工作和保證工期順利完成。

　�、� 因乙方原因造成的各種事故，行政處罰等一些切責任、費用由乙方自行承擔。

　�、� 所有建筑垃圾乙方必須按市容規定運出城外，堆放地要符合法律法規要求。

　　第七條、工期：10天。乙方延期一天支付違約金500元。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，雙方各執一份。未盡事宜，甲乙雙方另行商議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋拆除合同2

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：

　　一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。

　　二、乙方在拆房期間，必須加強施工現場(chǎng)管理。做到安全施工，如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負責，并承擔相應的責任和一切經(jīng)濟賠償。

　　三、乙方應在20天內完成，乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施，確保周?chē)�行人安全�?/p>

　　四、乙方在開(kāi)工前，甲方應把房?jì)人�有東西搬空，并負責協(xié)調周?chē)�村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。

　　五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日

房屋拆除合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方招標，對位于建筑物拆除事項達成以下協(xié)議：

　　一、標的

　　甲方將位于 路的. 建筑物，發(fā)包給乙方實(shí)施建(構)筑物拆除、清運垃圾、平整場(chǎng)地等。

　　二、承包方式及單價(jià)

　　乙方采取全包干方式，應在 年 月 日前完成拆除及場(chǎng)地清理工作。 拆除磚混房屋單價(jià) ;拆除磚木房屋單價(jià) ;拆除圍墻單價(jià) 。拆除單價(jià)含垃圾清運、場(chǎng)地平整等所有費用。

　　三、拆除工程量結算

　　1、拆除磚混房屋 平方米;

　　2、拆除磚木房屋 平方米;

　　3、拆除圍墻 立方米;

　　四、拆除費用結算

　　1、磚混房屋拆除費： ;

　　2、磚木房屋拆除費： ;

　　3、拆除圍墻費：

　　拆除費用共計： (大寫(xiě))。

　　五、驗收

　　拆除完畢，要求現場(chǎng)垃圾清運干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。

　　六：付款方式

　　乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

　　七：安全責任

　　乙方自行負責拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何事故，甲方不承擔任何責任。

　　八、違約責任

　　如乙方未按照招標合同規定的時(shí)間完成拆除工作，每延長(cháng)一日，扣除履約保證金 元，或直接從應支付價(jià)款總扣除;如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%―30%的應支付價(jià)款。

　　以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋拆除合同4

　　為了加強房屋拆除管理工作、規范拆房施工隊的行為，搞好安全防范和市容、環(huán)境、衛生，確保拆遷現場(chǎng)安全、規范、有序地運作，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下房屋拆遷安全協(xié)議:甲方：

　　西安市長(cháng)安區建筑工程公司乙方：

　　一，甲方提供給乙方拆遷的'地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內安全拆除。

　　二，乙方必須自覺(jué)接受城管、市容等有關(guān)部門(mén)的管理，切實(shí)搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。

　　三，乙方在施工前須制定相應的安全作業(yè)規程和施工方案，并采取有效的安全防范措施�，F場(chǎng)四周必須設置連續、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術(shù)人員要親臨現場(chǎng)組織指揮，嚴格按照安全、科學(xué)的規范進(jìn)行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負責。

　　四，機械設備由乙方自行看管、保養，如發(fā)生機械設備丟失、損壞，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五，乙方在施工中必須確保周?chē)�的道路、水電（上空高壓線(xiàn)）不斷，排水不堵，做到安全施工。

　　六，甲方監管、檢查拆除操作中的安全生產(chǎn)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方糾正，否則甲方有權責令乙方停工。

　　七，此安全協(xié)議書(shū)雙方蓋章當日生效。

　　八，此安全協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：西安市長(cháng)安區建筑工程公司負責人：

乙方：負責人：

　　20xx年xx月xx日

房屋拆除合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有舊房?jì)砷g兩租房合同電子版本層一棟承包給乙方進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：

　　一、甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場(chǎng)、挖地基等作租房合同樣板業(yè)全權承包給乙方負合同模板格式責。拆除后的`舊材料，全部歸乙合同模板圖片方所有，但一次性折合同模板格式價(jià)20___元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣(mài)給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方租房合同范本簡(jiǎn)單版驗收后即算完工。

　　二、乙方在租房合同怎么寫(xiě)拆除舊房時(shí)，不得合同模板向甲方收取任何租房合同寫(xiě)好的范本費用，拆除期限自20___年2月16日開(kāi)始至20___年月合同模板圖片

　　日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情合同模板格式延遲工期。

　　三、乙方拆租房合同除房屋及地基挖好后，必須將場(chǎng)地清理干凈，無(wú)任何磚渣等殘余物，保障場(chǎng)地暢通無(wú)阻。

　　四合同模板怎么制作、乙方必須作好安全工作，對作業(yè)人員進(jìn)行安全宣導。在拆除時(shí)安裝安全網(wǎng)或派專(zhuān)人值班，保證過(guò)往行人的安全，同時(shí)作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現所造成的一切損失，由乙方負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如對四周房屋及其它設施有毀損，乙方負責照價(jià)賠償。

　　五、其它未盡事宜，甲租房合同模板個(gè)人乙雙方再共同協(xié)商解決。

　　此合同一式份合同模板大全，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除合同6

　　甲 方(發(fā)包方)：

　　乙 方(承包方)： (身份證號碼： )

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營(yíng)社區部分房屋拆除工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營(yíng)社區部分房屋拆除工程

　　工程地點(diǎn)：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營(yíng)社區

　　工程內容：按甲方指定范圍，拆除場(chǎng)地上全部原有建、構筑物及設施;

　　二、工程拆除范圍及要求

　　拆除范圍及主要內容：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營(yíng)社區 部分房屋。拆除要求：指定范圍的地面建筑、設施全部拆除，渣土進(jìn)行現場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。

　　乙方必須嚴格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(20xx)92號文關(guān)于對房屋拆除有關(guān)文件執行并不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個(gè)人。

　　三、合同工期

　　開(kāi)工工期按甲方要求進(jìn)行，按照甲方的要求擬行拆除工作。

　　四、合同價(jià)款、支付及工程工期

　　(1)、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方需向甲方預付補償款￥500000元(人民幣大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民幣大寫(xiě)： )。

　　(2)、工期為20日歷天。

　　五、工作和責任

　�、�、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門(mén)的許可手續; ⑵、乙方應編制施工組織計劃，報有關(guān)部門(mén)批準、并嚴格遵照執行;

　�、�、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求，及時(shí)組織工程人員、機械設備等就位;

　�、�、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

　�、�、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

　�、�、乙方應做好臨近建、構筑物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場(chǎng)內的各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施;

　�、�、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔;

　�、�、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關(guān)手續，并應取得有關(guān)部門(mén)批準，承擔由此而發(fā)生的`一切費用。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

　　2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進(jìn)度的，應承擔違約責任。

　　七、爭議

　　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)：

　　1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;

　　2、雙方協(xié)商不成，自向當地仲裁部門(mén)申請仲裁。

　　八、其它

　　1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;;

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。

　　甲方：(公章)經(jīng)辦人：乙方：(公章/簽字)

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

房屋拆除合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方招標，對位于建筑物拆除事項達成以下協(xié)議：

　　一、 標的

　　甲方將位于 建筑物，發(fā)包給乙方實(shí)施建(構)筑物拆除、清運垃圾、平整場(chǎng)地等。

　　二、承包方式及單價(jià)

　　乙方采取全包干方式，應在__ 年__ 月 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　__年__ 月 __日 甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營(yíng)xxxxxx(項目名稱(chēng))，總投資為xx萬(wàn)元，甲出資xx萬(wàn)元，乙出資xx萬(wàn)元，丙出資xx萬(wàn)元，各占投資總額的xx%、xx%、xx%。

　　第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。

　　第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(cháng)期限的'，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。

　　第四條 合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。

　　企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

　　企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第六條 出現下列事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿(mǎn);

　　(二)合伙三方協(xié)商同意;

　　(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;

　　(四)其他法律規定的情況。

　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條 本協(xié)議一式xx份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　合伙人：(簽字或蓋章)

　　合伙人：(簽字或蓋章)

　　合伙人：(簽字或蓋章)

　　__年__月__日

房屋拆除合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方招標，對位于建筑物撤除事項達成以下協(xié)議：

　　一、 標的

　　甲方將位于 路的 建筑物，發(fā)包給乙方實(shí)施建(構)筑物撤除、清運垃圾、平坦場(chǎng)地等。

　　二、承包方式及單價(jià)

　　乙方實(shí)行全包干方式，應在 年 月 日前完成撤除及場(chǎng)地清理工作。

　　撤除磚混房屋單價(jià) ;撤除磚木房屋單價(jià) ;撤除圍墻單價(jià) 。

　　撤除單價(jià)含垃圾清運、場(chǎng)地平坦等全部費用。

　　三、撤除工程量結算

　　1、撤除磚混房屋 平方米;

　　2、撤除磚木房屋 平方米;

　　3、撤除圍墻 立方米;

　　四、驗收

　　撤除完畢，要求現場(chǎng)垃圾清運潔凈，場(chǎng)地干凈，無(wú)任何遺留物。

　　五、付款方式

　　乙方撤除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

　　六、安全責任

　　乙方自行負責撤除安全工作，撤除過(guò)程中發(fā)生的任何事故，甲方不擔當任何責任。

　　七、違約責任

　　如乙方未根據招標合同規定的.時(shí)間完成撤除工作，每延長(cháng)一日，扣除履約保證金 元，或直接從應支付價(jià)款總扣除;如乙方撤除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除10%―30%的應支付價(jià)款。

　　以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆除合同9

　　甲方：_________________身份證：___________________________

　　乙方：_________________身份證：___________________________

　　一、拆除活動(dòng)板房?jì)热?/p>

　　1、因甲方需要委托乙方在________市津________公共租賃住房工程項目裝拆彩板房139.29平米，60元/平米，計8357.40元。

　　2、彩板房拆除后運到西青王莊，單機____車(chē)，運費________元。

　　3、人工費：________個(gè)工，________元/人，計____________元。

　　二、稅金：____________元×________元=________元

　　三、甲方應付乙方：____________元

　　甲方責任：

　　1、甲方負責道路平整，保證具備安裝條件。

　　2、因甲方現場(chǎng)不具備安裝彩板房條件，造成乙方延誤工期，甲方承擔全部責任，并付乙方________%誤工費。

　　3、甲方負責提供安裝彩板房電源。

　　乙方責任：

　　1、乙方按甲方指定時(shí)間要求進(jìn)場(chǎng)安裝彩板房。

　　2、乙方負責安裝過(guò)程中所有工作，嚴格拆遷各項操作規程，發(fā)生由乙方原因造成的`安全事故由乙方負責。

　　3、乙方負責彩板房的安裝質(zhì)量，因安裝彩板房安裝質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生事故由乙方負責。

　　4、彩板房搭設完畢后，乙方負責彩板房保管事宜。

　　5、乙方負責提供安裝彩板房安拆費發(fā)票，因乙方提供不合格發(fā)票損失由乙方負責。

　　四、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則，協(xié)議商解決，此協(xié)議雙方簽字生效，并一式兩份。甲乙各一份。

　　甲方：__________________________

　　乙方：___________________________

　　_____________年_______月_____日

　　_____________年_______月_____日

房屋拆除合同10

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將__________________廠(chǎng)舊改項目立筒庫爆破拆除工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國民法典》及國家法律的有關(guān)規定，為明確雙方的有關(guān)責任、權利和義務(wù)，特簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱(chēng)： __________________爆破拆除工程

　　二、 工程地點(diǎn)： __________________面粉廠(chǎng)

　　三、 工程承包范圍和內容：

　　按甲方安排的爆破范圍及拆除順序。

　　2、爆破拆除內容包括： 布孔裝藥、起爆網(wǎng)路敷設、警戒起爆、爆后檢查、進(jìn)行砼塊大于50厘米以及鋼筋砼未炸脫落部分的破碎。

　　3、辦理全部爆破工程審批手續。

　　4、做好安全防護欄的搭設，并滿(mǎn)足驗收要求。

　　四、工程量： 按實(shí)際方量。

　　五、結算方式： 按實(shí)際方量，以單方人民幣__________________元包干，結算時(shí)扣除稅金后支付給乙方。

　　六、施工工期： __________________天

　　七、施工要求： 確保安全快速施工，爆破后鋼筋與混凝土塊基本分離，滿(mǎn)足甲方、監理及業(yè)主的要求。

　　八、雙方責任：

　　(一)甲方責任

　　1、協(xié)助乙方辦理有關(guān)爆破報批手續和協(xié)調施工現場(chǎng)內的'施工單位業(yè)主的關(guān)系;

　　2、負責為乙方提供施工用房?jì)砷g，作為乙方施工材料、施工人員休息和爆破時(shí)匯集點(diǎn);

　　3、負責提供施工有關(guān)的圖紙;

　　4、負責承擔乙方爆破前按方案、規定等進(jìn)行安全防護工作，對不符合規定、規程的必須整改完善;

　　5、協(xié)助乙方在爆破施工時(shí)對警戒范圍內人員(包括現場(chǎng)的甲方施工人員和生活區人員)的撤離工作;

　　6、負責提供乙方施工用電。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方必須以“安全第一”實(shí)施整個(gè)爆破拆除工作，嚴格執行《爆破安全規程》GB6722-20__及國家、省、市有關(guān)爆破工程安全的標準和規定，對不符合規定、規程的必須整改完善，認真檢查驗收合格后才能起爆;

　　2、負責編寫(xiě)爆破設計方案和辦理爆破有關(guān)報批手續，負責公安、交警等部門(mén)的協(xié)調工作，并承擔一切費用(包括爆破安全評估費用);

　　3、在甲方氣割鋼筋時(shí)，乙方派安全員全程監護;

　　4、負責火工品材料的購買(mǎi)、倉儲、運輸至工地、回收回庫及火工品的安全防護工作，并承擔所需發(fā)生的費用及相應的安全責任;

　　5、在實(shí)施爆破時(shí)，如有爆破飛石震動(dòng)引起警戒范圍外的人員、房屋、車(chē)輛砸傷、損害、承擔一切安全責任(含經(jīng)濟)，與甲方無(wú)關(guān);

　　6、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作，特別是爆破前的警戒線(xiàn)的拉設和爆破現場(chǎng)周邊的人員疏散，如因乙方安全作不到位而引起的安全事故，其一切責任(含經(jīng)濟)由乙方自行承擔;

　　7、滿(mǎn)足業(yè)主、監理、甲方要求，因爆破、防護等原因，業(yè)主、監理及主管部門(mén)對甲方的處罰由乙方承擔，并有權暫緩支付工程款。

　　九、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，如發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成由人民法院解決。

　　十、本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，雙方簽字蓋章后生效，工程款結清后自動(dòng)失效。

　　甲方：

　　法定代表人(或委托代理人)簽字：

　　日期： 年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人(或委托代理人)簽字：

　　日期： 年 月 日

房屋拆除合同11

　　合同編號：

　　工 程 名 稱(chēng)：*

　　工 程 地 點(diǎn)：*

　　拆 遷 范 圍：

　　拆 遷 面 積：

　　委托 方：*

　　受托 方：

　　簽 訂 日 期：

　　拆除工程委托合同

　　委托方（以下稱(chēng)甲方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話(huà)：

　　受托方（以下稱(chēng)乙方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編： 傳真：

　　電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 拆除范圍

　　1.1拆除工程地點(diǎn)

　　*****項目 地塊

　　1.2拆除工程范圍（四至）

　　第二條 拆除程序

　　2.1甲方向乙方指明現場(chǎng)市政、公用設施分布情況及相應保護措施。

　　2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。

　　2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容），甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實(shí)施。

　　2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。

　　2.5甲方指定 為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關(guān)事宜，并監督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經(jīng)濟處罰。

　　2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。

　　2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現場(chǎng)。

　　第三條 甲方責任

　　3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。

　　3.2甲方指派現場(chǎng)管理人員負責監督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執行情況，并對發(fā)現的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn)，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

　　3.3甲方制定〈〈現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據此向乙方進(jìn)行安全交底。

　　第四條 乙方責任

　　4.1安全責任

　　4.1.1負責在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

　　4.1.2負責制定拆除工程現場(chǎng)安全操作規程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現場(chǎng)安全檢查員。

　　4.1.3建立完善施工現場(chǎng)安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。

　　4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并及時(shí)改正。

　　4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

　　4.1.6出現斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。

　　4.2環(huán)保責任

　　4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場(chǎng)揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規定執行。

　　4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時(shí)限等內容。

　　4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

　　4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛生，拆除房屋過(guò)程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的.施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

　　4.2.5渣土清運時(shí)現場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專(zhuān)門(mén)人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時(shí)清運，現場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。

　　4.2.6渣土清運車(chē)輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。

　　4.3文明施工

　　4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

　　4.3.2乙方施工人員應著(zhù)裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

　　4.3.3乙方應保證施工現場(chǎng)內、外清潔衛生，交通道路暢通。

　　4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

　　4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續。

　　4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

　　第五條 拆除費及支付方式

　　5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪�費單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準。

　　5.2拆除費根據拆遷進(jìn)度分次支付：

　　5.2.1當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.2當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

　　5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

　　第六條 違約責任

　　6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

　　6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），并有權做出處理或處罰決定。

　　第七條 爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條 不可抗力

　　8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

　　8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第九條 合同生效

　　9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

　　9.4《現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

　　9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　第十條 其他約定條款

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：北京

　　現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過(guò)程中應嚴格執行國家及北京市有關(guān)安全規范、條例、命令。根據拆除工程特點(diǎn)，制定以下現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求：

　　1、進(jìn)入現場(chǎng)的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。

　　2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書(shū)面安全交底。

　　3、實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護工具，進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。

　　4、現場(chǎng)應設有專(zhuān)職安全檢查員、環(huán)保監督員各若干名。

　　5、保持安全的現場(chǎng)施工環(huán)境，非施工人員禁止入內，現場(chǎng)防護設施、安全標志應齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。

　　6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時(shí)應有專(zhuān)人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

　　7、施工過(guò)程中應保護現場(chǎng)用水、用電安全。

　　8、施工場(chǎng)地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。

　　9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

　　10、拆除建筑物應自上而下進(jìn)行，禁止數層同時(shí)拆除，當拆除某一部分的時(shí)候應該防止其它部分的倒塌。

　　11、拆除建筑物過(guò)程中，現場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線(xiàn)，應另外設置配電線(xiàn)路。

　　12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。

　　13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候，必須遵守下列規定： 13.1砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘。

　　13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

　　13.3建筑物推倒前，應發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進(jìn)行。

　　14、在高處進(jìn)行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時(shí)吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。

　　15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí)，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）

　　本合同簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：北京

房屋拆除合同12

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細則》等有關(guān)法律和行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 項目拆遷范圍內的拆遷工程承包事宜達成一致，訂立本合同。

　　一、 拆遷工程概況：

　　拆遷工程名稱(chēng)：

　　2. 拆遷工程地點(diǎn)： 3. 拆遷承包范圍： ；

　�。ň唧w范圍見(jiàn)附件一：拆遷承包范圍示意圖）

　　4. 拆除建筑總面積： 。

　　二、 拆遷工程承包工作內容：

　　1. 在規定的時(shí)限內，對承包范圍內的被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂拆遷補償協(xié)議，監督被拆遷人按要求清空被拆遷房屋；

　　2. 組織拆除承包范圍內的各類(lèi)建筑物、構筑物及其它附屬物至地平面，包括建筑地基，但不包括地下管道、線(xiàn)路等各類(lèi)地下設施； 3. 承包范圍內拆除的建筑殘值歸乙方所有。

　　三、 合同價(jià)款：

　　1. 本合同價(jià)款為固定總價(jià)；

　　2. 本合同價(jià)款由乙方向甲方支付；

　　3. 合同金額： 小寫(xiě)：

　　大寫(xiě)：（人民幣）

　　4. 合同價(jià)款包括的風(fēng)險范圍：因拆除面積和建筑物結構的不確定性；因文明施工要求而導致的施工時(shí)間限制;因建筑垃圾拋棄場(chǎng)地的各種規定與要求；因城市交通道路管理要求而導致的運輸時(shí)間限制；

　　5. 付款方式：工程竣工經(jīng)驗收合格后 日內乙方將全部合同金額匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)內；

　　6. 保證金：為確保施工質(zhì)量、施工安全和工期，自本合同簽訂 日內，乙方須向甲方支付合同總金額的 %做為保證金。

　　四、 合同工期：

　　1. 開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年 月 日，合同工期總日歷天數為： 天；

　　2. 合同工期及工作進(jìn)度如有變更以甲方的書(shū)面通知為準。

　　五、 質(zhì)量要求：

　　1. 拆遷動(dòng)員工作要求：承包范圍內各被拆遷人按要求的時(shí)間簽訂《拆遷補償協(xié)議》，并監督被拆遷人按要求清空被拆遷建筑，收回建筑鑰匙，達到拆除要求；

　　2. 建筑拆除工程質(zhì)量標準雙方約定為：承包范圍內的各類(lèi)建筑物、構物物及地上附著(zhù)物（含地基）拆除完畢，拆除物全部運輸完畢，場(chǎng)地清理干凈平整，地下管道、線(xiàn)路等各類(lèi)地下設施完好。

　　六、 組成合同的文件包括：

　　本合同條款； 2. 相關(guān)圖紙及文字說(shuō)明；

　　3. 有關(guān)工程合同洽談、變更等書(shū)面記錄、說(shuō)明、通知、信函、郵件和相關(guān)文件。

　　七、 甲方權利和義務(wù)：

　　1. 提供乙方實(shí)施拆遷動(dòng)員所需文件、資料，并對乙方工作人員提供必要的培訓；

　　2. 負責拆遷范圍內的水、電、暖、燃氣、通訊的停用工作；

　　3. 工程完工后及時(shí)組織工程驗收工作。

　　八、 乙方權利和義務(wù)：

　　1. 乙方須具備國家規定的建筑拆除相關(guān)資質(zhì)，并提交甲方備案。負責辦理所有拆除房屋需要的.手續，費用由乙方承擔。如出現執法部門(mén)查處，由乙方自行處理并承擔相關(guān)費用；

　　2. 乙方應按期完成約定的工作內容；

　　3. 乙方須嚴格按甲方指定的運輸路線(xiàn)清運建筑垃圾；

　　4. 乙方要按規定采取有效的安全防范措施，并保護好甲方的相關(guān)設施，在拆除工程中發(fā)生的火、盜、交通運輸、人員傷亡等各類(lèi)事故均由乙方全部負責；

　　5. 按合同規定及時(shí)支付合同價(jià)款和保證金。

　　九、 違約責任：

　　1. 如乙方不能按合同約定或甲方書(shū)面通知的工期或工作進(jìn)度完成相應工作內容的，甲方有權單方面終止合同，扣留乙方向甲方交付的保證金，且乙方須向甲方支付合同金額的 %違約金；

　　2. 乙方須嚴格按國家規定安全施工，如發(fā)生責任事故，對合同工期或甲方工作造成影響的，甲方有權扣發(fā)乙方交付的保證金；

　　3. 工程竣工后，經(jīng)驗收未達到甲方要求的質(zhì)量標準，乙方須立即返工，直至工程達到質(zhì)量標準，且甲方有權扣留乙方交付的保證金；

　　4. 乙方施工過(guò)程中，對地下管道、線(xiàn)路或其它公共設備、設施造成損壞的，乙方按實(shí)際造成的損失承擔賠償責任，且甲方有權扣留乙方交付的保證金。

　　十、 其它

　　1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　2. 本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成訴請甲方所在地人民法院解決；

　　3. 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議共 頁(yè)，一式 份，

　　甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

　　附件一：拆遷承包范圍示意圖

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　日期：20xx 年 月 日 日期：20xx 年 月 日

房屋拆除合同13

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方將所有的保溫節能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成下列一致協(xié)議：

　　一、項目地點(diǎn)：

　　二、項目?jì)热荩?/strong>

　　外墻保溫和屋面保溫(不含線(xiàn)口和沙灰墻)。

　　三、承包方式：

　　本工程包工、包料。

　　四、項目要求：

　　1、外墻采用無(wú)機保溫，做法詳見(jiàn)施工圖紙及相關(guān)圖集和規范規定，質(zhì)量達到合格。

　　2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的`使用。

　　3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場(chǎng)施工。

　　4、乙方必須提供合格的原材料報告，并有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證。

　　5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。

　　6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節能的檢測標準，施工過(guò)程中嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫技術(shù)規程(CB50411-20)》執行。

　　7、質(zhì)量標準及驗收方法

　　(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業(yè)相關(guān)標準外墻保溫工程技術(shù)規程(GB50411-20_)》執行。

　　(2)質(zhì)量等級：合格。

　　(3)質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)、監督單位、建設單位驗評后達不到合格規定標準，由承包方無(wú)償返修，達到規定的質(zhì)量驗收合格后為準。

　　五、計算方式、項目單價(jià)、項目造價(jià)。

　　1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準，按/平方米計算(不含稅)。

　　2、項目造價(jià)總額：_____。

　　六、付款方式：

　　本項目開(kāi)工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的________%，金額________元作為預付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。

　　七、違約責任：

　　本合同簽定后，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。

　　八、安全責任：

　　施工過(guò)程中，乙方必須注意安全，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險繩，如發(fā)現未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。

　　九、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。

　　甲方(簽章)：________

　　甲方代表簽字：________

　　______年___月___日

　　乙方(簽章)：________

　　乙方代表簽字：________

　　______年___月___日

房屋拆除合同14