購房分期合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的購房分期合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　購房分期合同 篇1

　　出賣(mài)人：XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX

　　買(mǎi)受人：XXX身份證號：XXX

　　家庭地址：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX

　　甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

　　1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的XXX棟單元號，建筑面積XX平方米，單價(jià)為XX元/平方米，總價(jià)為XX元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至XX年XX月XX日前，帶齊相關(guān)資料到XXX物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的'購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：乙方(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：XXX年XXX月XX日

　　購房分期合同 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________，身份證號：____________________

　　甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規之規定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1.甲方將位于xxxxxx套底店【房屋信息明細詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。

　　2.甲方附條件贈予乙方位于xxxx小區

　　棟號底店后院（建筑面積：）及地下室（建

　　筑面積：）。

　　3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續。

　　二、房屋價(jià)款

　　1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)，x套底店總建筑面積為：xx平方米，房屋總價(jià)款為人民幣xx萬(wàn)元(大寫(xiě)：xx)【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。

　　2.上述價(jià)款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權登記費等相關(guān)費用。

　　三、付款方式及期限

　　1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當日乙方付50萬(wàn)元購房款；甲乙雙方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當日付150萬(wàn)元購房款；甲方向乙方交付所購房屋當日付500萬(wàn)元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二：付款明細單】。

　　2.付款方式為現金、支票或轉賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

　　四、甲乙雙方權利義務(wù)

　　1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無(wú)抵押、擔保、出質(zhì)等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。

　　2.本協(xié)議簽訂后3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下x套房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱(chēng)：，統一社會(huì )信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

　　3.雙方簽訂《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下9套房屋的交接手續【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉移。

　　4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權利負擔。

　　5.乙方應服從本小區物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內從事違法犯罪活動(dòng)。

　　6.乙方未付清全部購房款時(shí)不得對外轉讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

　　7.鑒于本協(xié)議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權屬證書(shū)》，以此類(lèi)推直至乙方付清全部購房款為止。

　　8.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續。

　　五、違約責任

　　1.甲方應按時(shí)與甲方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。

　　2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

　�。�1）逾期在30日之內，乙方自本協(xié)議約定的應交購房款期限次日起至實(shí)際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續履行；

　�。�2）逾期超過(guò)60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方返還房屋、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。

　　3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權利負擔的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收回房屋，并要求乙方承擔本協(xié)議標的額20%的違約金。

　　4.本協(xié)議履行過(guò)程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購房款的`同期銀行存款利率計算，自乙方實(shí)際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。

　　六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項的處理

　　1.本協(xié)議履行過(guò)程中，因一方違約而導致本協(xié)議解除的，乙方應于本協(xié)議解除后10日內將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止；若逾期超過(guò)30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進(jìn)行自由處置。

　　2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無(wú)權要求甲方給付裝飾裝修補償。

　　3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續。

　　七、其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。

　　4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

　　5.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　6.本協(xié)議約定內容與《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內容沖突的，以本協(xié)議約定為準。

　　【雙方簽訂如下：】

　　甲方：乙方（簽字）：

　　單位公章：

　　簽訂日期：年月日

　　附：1.甲方營(yíng)業(yè)執照復印件1份；

　　2.乙方身份證復印件1份；

　　3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執照復印件1份/辦學(xué)許可證復印件1份；

　　4.房屋詳細信息明細表；

　　5.付款明細單；

　　購房分期合同 篇3

　　賣(mài)方：_______________________________

　　買(mǎi)方：_______________________________

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　　房屋座落____幢___號___室___號套數___建筑結構___總層數___建筑面積___用途___

　　2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的`其它事項：_____________________________________

　　甲方_______________

　　乙方_______________

　　監證機關(guān)：_______________

　　代理人_____________________

　　代理人______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　購房分期合同 篇4

　　甲方：xxx公司

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

　　2、乙方愿意以分期支付的形式購買(mǎi)合同約定的房產(chǎn)；

　　3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

　　為此，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方將位于鄭州市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉讓給乙方。具體見(jiàn)所附平面圖的紅線(xiàn)標注。

　　第二條 房屋的基本狀況：

　　1、房屋屬 結構。

　　2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤(pán)狀況以本合同的明確規定為準。

　　第三條 房屋面積

　　該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

　　第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價(jià)款 ：

　　該房屋單價(jià)為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______ 拾______元整。

　　2、上述價(jià)款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面

　　積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實(shí)際面積據實(shí)結算。

　　第六條 付款方式及期限。

　　1、合同簽定后 日內乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：

　　2、年 月 日前支付合同價(jià)款的%；

　　3、年月 日前支付合同價(jià)款的%。

　　4、上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據以辦理房產(chǎn)權證等相關(guān)手續。

　　第七條 逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規定的`時(shí)間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方并有權解除合同。

　　第八條 房屋交付。

　　乙方無(wú)違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：

　　1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；

　　2. 非因甲方責任造成的。

　　第九條 逾期交房的違約責任。

　　甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

　　1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　　(1) 逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款千分之一 的違約金；

　　(2) 逾期超過(guò)______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第十條 房屋驗收

　　1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。

　　2、其中房屋質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機構。

　　第十一條 交 接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交接手續。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿(mǎn)之日視為已經(jīng)驗收、交接。

　　第十二條 甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

　　第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

　　1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。

　　2. 甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià)。

　　第十四條 甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實(shí)際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　乙方應當服從物業(yè)管理人的統一管理，遵守相關(guān)制度。

　　乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

　　1、餐飲、 ；

　　2、娛樂(lè )、 ；

　　3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區整體形象的項目。

　　乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

　　第十六條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

　　1、提交鄭州仲裁委員會(huì )依照該會(huì )規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　買(mǎi)受方：

　　年 月 日

　　購房分期合同 篇5

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：

　　1、乙方購買(mǎi)甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價(jià)款為人民幣___________元。

　　2、乙方委托丙方查詢(xún)需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3、甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。

　　4、乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　5、當貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6、乙方簽訂借款合同時(shí)，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專(zhuān)用賬戶(hù)，帳號________________。

　　7、甲方確認委托交易價(jià)款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8、甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結算賬戶(hù)如下

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________

　　戶(hù)名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9、乙方將協(xié)議第4條規定的資金存入丙方專(zhuān)用賬戶(hù)后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產(chǎn)權轉移登記和抵押登記。

　　10、丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權轉移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶(hù)。

　　11、有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用賬戶(hù)的委托交易資金退還乙方，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：

　�。�1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的.；

　�。�2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的；

　�。�3）乙方未在協(xié)議規定期限內將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用賬戶(hù)的；

　�。�4）該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的；

　�。�5）其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。

　　12、甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執行。

　　13、甲乙雙方授權丙方，在辦理產(chǎn)權轉移登記和抵押登記規定時(shí)限內，乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專(zhuān)用賬戶(hù)，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷(xiāo)登記。

　　14、本協(xié)議自乙方將第四條規定的資金解交專(zhuān)用賬戶(hù)之日起生效。

　　15、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　16、本協(xié)議一式三份，三方各執一份。

　　17、本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：向人民法院提起訴訟；向天津市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　甲方：________________身份證/證照號碼：_____________地址：________________________電話(huà)：________________________

　　乙方：________________身份證/證照號碼：_____________地址：________________________電話(huà)：________________________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　丙方：________________________

　　經(jīng)辦人：______________________

　　復核人：______________________

　　________年________月________日

　　購房分期合同 篇6

　　甲方(賣(mài)方)：_________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條：

　　甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮龍興商城九號樓一單元9號房(龍興房開(kāi)商購房合同建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣(mài)給乙方，并將甲方與所出賣(mài)該房產(chǎn)的`相關(guān)使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　第二條：

　　雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____;即人民幣小寫(xiě)____。

　　第三條：

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金(違約金)，即小寫(xiě)____整，(后續款以收據為準)。在一年之內(即______年______月______日至______年______月______日)付清____給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的房屋，并不退回原定金(____)。

　　第四條：

　　甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理。

　　第五條：

　　辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔,甲方提供有關(guān)資料。

　　第六條：

　　乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　第七條：

　　甲方應在______年______月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條：

　　本合同簽訂后，甲方在次月內接著(zhù)乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔。

　　第九條：

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

　　甲方(賣(mài)方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話(huà)：____

　　______年______月______日

　　乙方(買(mǎi)方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話(huà)：____

　　______年______月______日

　　證明人:_______

　　______年______月______日

　　購房分期合同 篇7

　　甲方：___________

　　身份證號：____________

　　乙方：___________

　　身份證號：___________

　　丙方：____________

　　身份證號：___________

　　營(yíng)業(yè)執照：甲乙丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規市相關(guān)地方性法規的規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將位于_______區_______大街_______房屋一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，對該房屋的房產(chǎn)證和國有土地使用證也進(jìn)行認真閱讀，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條：甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民____元整，此房?jì)r(jià)包括以下附屬設施：整體廚柜、消毒柜、跑步機、太陽(yáng)能及一切不動(dòng)產(chǎn)。

　　第三條：乙方應于合同簽訂當日向甲方交付購房首付款人民幣____萬(wàn)元整____元整，甲方應于簽訂合同當日將該房屋所有權證和國有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣____元整____元整自房管局辦理過(guò)戶(hù)之日起一個(gè)月內付給甲方。

　　第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬(wàn)元給付甲方后的三日內騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應積極協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等手續的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的`水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用均由甲方承擔；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用均由乙方承擔，如果甲方一時(shí)辦理不清應給乙方留夠足夠的費用由乙方代交。

　　第五條：乙方付給丙方中介服務(wù)費元整，在簽訂本合同的同時(shí)交納。

　　第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方16萬(wàn)元違約金并賠付丙方壹萬(wàn)元；乙方中途毀約給付甲方16萬(wàn)元違約金并賠付丙方1萬(wàn)元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬(wàn)元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計息。

　　第七條：該房屋過(guò)戶(hù)的一切費用均由乙方承擔。過(guò)戶(hù)的費用包括但不限于：契稅、交易服務(wù)費、產(chǎn)權登記費、土地出讓金、印花貼花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等。以上該房屋過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)費用在過(guò)戶(hù)前由乙方交付丙方，辦完手續后乙丙雙方憑票結算，多退少補。

　　第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效。

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　簽約日期：_____年______月______日簽約日期：_____年______月______日簽約日期：_____年______月______日

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