昆明市區房屋出租合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的昆明市區房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(出租人)：_____
身份證號：____________
乙方(承租人)：_____
身份證號：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。
一、甲方愿意將座落于昆明市的房屋，面積：__________ ㎡，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時(shí)間自__年______月______日起至__年______月______日止。該房屋租金為每____元整，租金為_(kāi)_年/季度支付給甲方，計人民幣，下次付款提____天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿(mǎn)前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個(gè)月通知對方。乙方在合同期滿(mǎn)前應提____天重簽合同，不續租則在合同期滿(mǎn)當日結算賬務(wù)。歸還租用物品，租賃期滿(mǎn)后乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物管、有線(xiàn)等費用由乙方支付，在前個(gè)租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續適用，待期滿(mǎn)后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，違者罰款年租金20%的違約金給守約方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：____________
甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
簽訂日期：_________
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