宅基地房屋出售合同書(shū)
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的宅基地房屋出售合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
甲方(賣(mài)方)：________________乙方(買(mǎi)方)：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
(五)在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
(六)土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
(十二)合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
________年________月________日________年________月________日
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