[優(yōu)秀]門(mén)面房出租合同15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的門(mén)面房出租合同，希望能夠幫助到大家。
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門(mén)面房出租合同1
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計劃在甲方所在地開(kāi)辦村級直營(yíng)超市，服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標的.物：_________。
間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自__年__月__日至__年__月__日，期限_________年。
協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應在同等條件下優(yōu)先續租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級直營(yíng)超市。
四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20____年__月__日前繳清當__年__月__日至__年__月__日的租賃費元整，__年__月__日前繳清當__年__月__日至__年__月__日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費_萬(wàn)元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續履行合同時(shí)，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時(shí)，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_萬(wàn)元。
六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬(wàn)元。
甲方：_________縣_________鎮_________（鄉）_________村_________組
姓名：_________；簽字_________；
乙方：_________有限責任公司
代表：_________；簽字_________；
乙方法律顧問(wèn)：_________；簽字_________；
簽訂日期：_________年_________月_________日
門(mén)面房出租合同2
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xx
甲方有一個(gè)門(mén)面位于清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：
一、出租門(mén)面一個(gè)，租期兩年，時(shí)間從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，每年租金xx元，一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結構，應負責保護房屋、門(mén)窗墻壁完好無(wú)損，如有損壞，視損壞程度由乙方負責修復可照價(jià)賠償。
三、乙方在租用期間，發(fā)生的一切安全事故造成的.損失等均由乙方自己負責，同時(shí)乙方的一切責任一律與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方同意轉租，但必須經(jīng)甲方同意，出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種稅費等，均由乙方承擔，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經(jīng)營(yíng)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：xx乙方(簽字)：xx
電話(huà)號碼：xx電話(huà)號碼：xx
xx年xx月xx日
門(mén)面房出租合同3
甲方：_____________
身份證號： _____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
電話(huà)：_____________
聯(lián)系乙方：_____________
身份證號：_____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：_____________
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權利、義務(wù)根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市____門(mén)面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為年月日至年月日止。
二、甲方將門(mén)面租給乙方使用的過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內，門(mén)面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門(mén)面交給乙方使用前必須保證門(mén)面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門(mén)面交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護好甲方的'原有設施，乙方必須按時(shí)交納門(mén)面每個(gè)月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿(mǎn)時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續承租此門(mén)面，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉租門(mén)面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市____房屋不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門(mén)面終止合同。
六、如乙方將門(mén)面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門(mén)面到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門(mén)、窗)，甲方全款退還乙方押金____元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒(méi)有交清，甲方有權在到期日收回門(mén)面。
九、在門(mén)面到期時(shí)乙方有違反以上規定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自年月日至年月日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬(wàn)元作為違約金。
甲方： _____________乙方：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
門(mén)面房出租合同4
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的`因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
周記
門(mén)面房出租合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的門(mén)面具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的門(mén)面建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。
三、甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的門(mén)面及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的門(mén)面裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
(四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應保證出租門(mén)面的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條門(mén)面裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃門(mén)面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的.費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與門(mén)面有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的門(mén)面租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租門(mén)面及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回門(mén)面。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請門(mén)面所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，合同有效期內，對所租賃的門(mén)面及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_____________
乙方：_____________
________年____月____日
門(mén)面房出租合同6
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址，號碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址，號碼:
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一，租賃地點(diǎn)及設施:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施:
a:電器:電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二，租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息.
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的.
三，雙方責任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復.
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁.
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效.
五，其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字數.)
出租方: XX承租方:XX
聯(lián)系電話(huà): XX聯(lián)系電話(huà):XX
簽約日期: XX年XX月XX日
門(mén)面房出租合同7
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期壹年，從_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、門(mén)面租金為叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金為壹仟元整(￥：1000元)。乙方一次性付給甲方后，方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間，該利用層所需向有關(guān)部門(mén)繳納的.水費、電費等費用由乙方自行負責。
三、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內部原有結構。若確因經(jīng)營(yíng)需要，需對該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進(jìn)行，但甲方不負擔任何費用。
四、租賃期間，該利用層門(mén)鎖、燈泡、電源線(xiàn)、水管、水龍頭之類(lèi)損壞，由乙方自行出資更換。
五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉租給其他人。否則，甲方有權收回該樓層經(jīng)營(yíng)權。
六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶(hù)生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品。若出現上述類(lèi)似情況，甲方有權立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內引發(fā)安全事故，其責任由乙方全部負責且甲方有權追究乙方法律責任。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面房出租合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
(四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、 乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的.費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變 更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函 件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項 外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的 租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方 經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付
定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月
門(mén)面房出租合同9
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下合同：
一、甲方將位于_______宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期_______。
二、門(mén)面租金為叁仟伍佰元整（￥：3500元），押金為壹仟元整（￥：1000元）。乙方一次性付給甲方后，方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間，該利用層所需向有關(guān)部門(mén)繳納的水費、電費等費用由乙方自行負責。
三、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內部原有結構。若確因經(jīng)營(yíng)需要，需對該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進(jìn)行，但甲方不負擔任何費用。
四、租賃期間，該利用層門(mén)鎖、燈泡、電源線(xiàn)、水管、水龍頭之類(lèi)損壞，由乙方自行出資更換。
五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉租給其他人。否則，甲方有權收回該樓層經(jīng)營(yíng)權。
六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶(hù)生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的.任何物品。若出現上述類(lèi)似情況，甲方有權立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內引發(fā)安全事故，其責任由乙方全部負責且甲方有權追究乙方法律責任。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
門(mén)面房出租合同10
甲方和乙方在平等互利的基礎上達成了以下房屋租賃協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于______用房租給乙方使用，租期從20____年5月1日至20____年4月30日。
二、租金為每個(gè)季度支付一次，乙方需提前一個(gè)月支付租金。如果乙方違反約定，甲方有權立即收回房屋。
三、乙方需要自行辦理經(jīng)營(yíng)所需證照，并負責購置、維修和管理消防、安全以及其他配套設施，并承擔相關(guān)費用和損失。
四、租賃期內的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費和其他相關(guān)稅費由乙方承擔并按規定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)。
五、乙方需要自行負責房屋的裝修事宜和費用，不得擅自改變房屋結構，否則乙方將承擔由此造成的問(wèn)題和損失。
六、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得轉租或轉借房屋。如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉讓房屋，需要提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉讓。轉讓合同需要由甲方和新承租方簽訂。在房屋轉讓之前，乙方需要按照合同約定及時(shí)支付租金。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方必須確保房屋墻面、地面裝修和其他配套設施完好無(wú)損。如果有損壞，乙方需要負責修復并承擔修復期間的.房租費用（租金按照當時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格計算，不得低于合同約定的租金）。
八、如果在租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方必須無(wú)條件搬出。如果未能按時(shí)搬出，乙方需要支付每超過(guò)一天5000元的違約金。
九、在簽訂合同時(shí)，乙方需要支付給甲方35000元的保證金。如果乙方按照合同規定履行，甲方將如數退還保證金；否則，保證金將不予退還。
十、合同自雙方簽字之日起生效。如果任何一方單方撤銷(xiāo)合約或不按照合同規定履行，需要支付對方35000元的違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂日期：20____年4月14日
門(mén)面房出租合同11
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________有限責任公司
根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”的'實(shí)施企業(yè)，計劃在甲方所在地開(kāi)辦村級直營(yíng)超市，服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標的物：
_________。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，期限_________年。
協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應在同等條件下優(yōu)先續租給乙方。
三、用途：
發(fā)展壯大村級直營(yíng)超市。
四、租賃費及交費方式：
每年每間租賃費為_(kāi)__________元整，間房年租賃費共計___________元整。___________年一繳，即_________年__________月__________日前繳清當__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費元整，__________年__________月__________日前繳清當__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費x萬(wàn)元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續履行合同時(shí)，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時(shí)，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金x萬(wàn)元。
六、違約責任：
本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___________萬(wàn)元。
甲方：_________縣_________鎮_________（鄉）_________村_________組
姓名：_________
簽字_________
乙方：_________有限責任公司
代表：_________
簽字_________
乙方法律顧問(wèn)：_________
簽字_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
門(mén)面房出租合同12
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落麗水市水閣開(kāi)發(fā)區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清，20____年4月16日付房屋租金20萬(wàn)，明年過(guò)__年前付余下房屋租金20萬(wàn)，合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如房屋拆遷，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿(mǎn)如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修；要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的.有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房出租合同13
出租方：____
承租方：____
甲乙雙方根據中華人民共和國民法典有關(guān)規定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：
一、門(mén)面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司壹號門(mén)面。
二、門(mén)面出租價(jià)格及出租期限：門(mén)面租期為叁年，從___年__月___日至___年__月___日終止，第一年租金為_(kāi)__元，房屋維修費用為_(kāi)__元，共元。第二年不變。第三年租金遞增為_(kāi)__元，房屋維修費用為_(kāi)__元，共元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次租金，先付后用，并交納門(mén)面押金元。
三、違約責任：乙方在合同租期內，須按時(shí)交清租金，不能以生意不好為由拖欠租金，違者甲方有權沒(méi)收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉租門(mén)面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉租，違者甲方有權沒(méi)收押金，收回房屋另行出租。乙方無(wú)權干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔賠償責任。
四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的現狀為準，乙方在租賃期間，室內設施如有破損現象，一切維修項目的費用由乙方承擔，租賃到期同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先。
五、乙方裝飾裝璜項目，必須要達到國家消防的要求，違章裝修，不規范的裝飾和自然災害及不可預料的`災難，發(fā)生的一切后果和造成的損失，由乙方自己全部負責。在租日年滿(mǎn)后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無(wú)償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。
六、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，而導致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，一切裝飾費用甲方概不負責。
七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。
本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，互相遵守，不得違約，如有糾紛異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區法院起訴解決。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
日期：____
門(mén)面房出租合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區（縣）___________________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫(xiě)__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三方；或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的.；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日
門(mén)面房出租合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于xx面積為xx平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金：xx。
二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付貳千元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____
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