經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同1
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）；
聯(lián)系電話(huà)：________
身份證號：________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
聯(lián)系電話(huà)：________
身份證號：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從________年________月________日至________年________月________日止。
2、續租
房屋租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1、（從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計（大寫(xiě)）________元（元）。
2、租金支付方式：現金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1、________元（人民幣）
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。
3、租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權要求乙方補足。如乙方無(wú)拖欠費用，并無(wú)房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費及其它費用
1、除租金外，乙方應按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費。
2、除租金外，乙方應向經(jīng)營(yíng)性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費（占網(wǎng)費）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發(fā)生的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時(shí)無(wú)需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門(mén)至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。
3、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結構和使用的裝修場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的'上述財產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補償。
4、甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。甲方的義務(wù)
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結構完好。
第七條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jì)劝仓�、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品�?/p>
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規定。未取得甲方及物業(yè)公司書(shū)面審批手續，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設施。
4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門(mén)、門(mén)、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。
5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。
6、租賃結束時(shí)，乙方應按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業(yè)及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來(lái)訪(fǎng)客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。
9、乙方對經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同2
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
一、租賃標的
甲方將坐落在________棟________室________m2和閣樓________m2，共計________m2房屋（建筑面積）出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限
租賃期限________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)后在同等條件下乙方優(yōu)先續租。如不續租，須提前一個(gè)月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式
1、________年________月________日，年租金________元整。
2、________年________月________日，年租金________元整。
3、________年________日，年租金________元整。
4、以上年租金分每半年（8月14日，2月14日）先交租金后經(jīng)營(yíng)________元/半年），乙方若中途退出，租金不退。（上述租金不含稅，其稅由乙方交納。）
四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止合同收回房屋。
五、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方為乙方的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任。
�。�1）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的；
�。�2）乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：
�。�3）乙方不能按規定時(shí)間上交租金及其它費用。
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