（實(shí)用）庫房租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的庫房租賃合同，希望對大家有所幫助。
庫房租賃合同 篇1
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的' %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、
保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò) 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：
時(shí) 間： 時(shí)間：
庫房租賃合同 篇2
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將：租給乙方使用，面積平方，庫房產(chǎn)權為甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。
第二條：租賃期限：租期為年，自_____年____月______日至月日止。
第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現金方式支付甲方租金，年租金為人民幣_____元整（￥元），庫房租金每年年租金上漲壹萬(wàn)元，
第四條：乙方負責庫房的`地平和屋頂的修護費用，如乙方租賃使用期未滿(mǎn)兩年，甲方需給乙方補貼元。如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。
第五條：違約責任
1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執行。
2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。
第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同 篇3
出租方：（身份證號）
承租方：（身份證號）
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的'基礎上經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就庫房租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條位置、面積
�。ㄒ唬�、甲方將位于五業(yè)場(chǎng)的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。
第二條租賃期限及費用支付
�。ㄒ唬�、租賃期限為一年，即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。
�。ǘ�、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元（￥3800）。
�。ㄈ�、庫房以包租方式出租，由乙方承擔租賃期間所產(chǎn)生的費用。第三條裝修條款
乙方在租賃期內，如需裝修、改建所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有。乙方應愛(ài)護甲方的房屋設施設備，如有損壞照價(jià)賠償。
第四條爭議的解決方式
�。ㄒ唬�、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。
第五條其他條款
�。ㄒ唬�、乙方在租賃期間，并做好安全措施，一切事故責任、經(jīng)濟責任由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
�。ǘ�、乙方在租期內如遇到國家政府規劃征用土地或集體需要征用該廠(chǎng)房場(chǎng)地，甲方提前通知乙方，乙方無(wú)條件終止合同并及時(shí)搬出，甲方退還乙方剩余租賃期間租金。
�。ㄈ�、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
庫房租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1。甲方將位張儀村路東側的倉庫及倉庫東側200平方米的一塊空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米
2。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
1。租賃期限為壹年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2。租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條
倉庫租賃費用
甲乙雙方議定年租金十七萬(wàn)元。以半年一付款交給甲方。先付后用。
第四條
場(chǎng)所的維修，建設。
1。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的`專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2。 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3。乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第五條
免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)
證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。如拆遷乙方應無(wú)條件拆除
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條
其它條款
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日
乙方（印章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日
庫房租賃合同 篇5
出租方：xxxxxxxxxxxxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xxxxxxxxxxxxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交xx 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為xx，從xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金xx的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月____日
庫房租賃合同 篇6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《_________合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規定；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條、租賃房屋坐落、面積
租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋“）坐落于房屋建筑（計租）面積_____平方米。
第二條、租賃期限
自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條、租金及支付方式
該倉庫年租金為人民幣_____元整（此價(jià)格不含相關(guān)費用）。租金按_____結算。
第四條、甲方責任
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規、行政規章的規定。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的`，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條、乙方責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在15天內退換該房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；
�。�3）拖欠租金累計達15日；
�。�4）利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險物品；
2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關(guān)費用。
第六條、合同變更及解除
1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續租，須提前30日向甲方提出，甲方若無(wú)答復，視不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實(shí)際租期收取租金。
第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同 篇7
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
為了明確租賃雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于________________房屋，每年房租________元，用于從事住宿。
二、合同簽訂后，一次交年的房屋租金，合同時(shí)間為1年，交納房屋租金時(shí)要求交押金________元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結束后，乙方承租的房屋門(mén)窗、家具、使用的水電表等設施完好無(wú)損（如有損壞，按原價(jià)賠償），并在房租水、電、等均結算清楚后，押金如數退回。
三、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部由乙方自交，費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門(mén)窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛(ài)護之責，不得對室內裝修進(jìn)行損壞，否則乙方應對甲方進(jìn)行賠償，在承租期間，門(mén)窗、水、電表、門(mén)鎖、衛生潔具，家具等設施中有損壞，恢復原貌賠償，防盜門(mén)鎖由乙方自費更換
五、乙方在租賃期間，自覺(jué)接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門(mén)的規定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無(wú)條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。乙方合同期不滿(mǎn)，乙方租賃時(shí)交納的押金不予退還。合同期不滿(mǎn)退房，所剩的`房租和押金
七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進(jìn)行處罰或報公安處理；
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng)；
2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過(guò)一個(gè)月；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結構；
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人；
八、乙方在簽定合同時(shí)需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；
九、租賃期限：商定期為_(kāi)_______年________月________日起至________年________月________日止；
十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止、本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同 篇8
甲方 :
乙方 :
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車(chē)庫租賃合同，供雙方遵守。
�、� 甲方同意將所擁有的位于原西服廠(chǎng)家屬院內南樓從東向西第三間車(chē)庫出租給乙方使用。
�、� 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.
�、� 甲方因其他原因需收回車(chē)庫，應提前一個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件接受搬遷。
�、� 乙方租用車(chē)庫的月租金 元整，大寫(xiě)：三百元整。
�、� 付款方式：該車(chē)庫年租賃費 元整，乙方須一次性交付，合同生效。
�、� 該車(chē)庫只能停放車(chē)輛、堆放雜物使用。乙方應保護車(chē)庫內一切設施,不得擅自改變車(chē)庫結構，不得轉租。因管理不善發(fā)生跑水，火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失等均由乙方承擔,此時(shí)甲方有權收回車(chē)庫。
�、� 租房期間發(fā)生電費由乙方負責。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納租賃期間的'電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。
�、� 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿(mǎn)，乙方應完好無(wú)損交還車(chē)庫。如需續約，須由甲方依據市場(chǎng)行情重新確定租金。
�、� 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字: 住宅電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):
甲方身份證號碼:
乙方簽字: 住宅電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):
乙方身份證號碼:
簽訂日期： 年 月 日
庫房租賃合同 篇9
甲方 : 乙方 : 甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車(chē)庫租賃合同，供雙方遵守。
�、� 甲方同意將所擁有的位于原西服XX家屬院內南XX從東向西第三間車(chē)庫出租給乙方使用。
�、� 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日.
�、� 甲方因其他原因需收回車(chē)庫，應提前一個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件接受搬遷。
�、� 乙方租用車(chē)庫的月租金 元整，大寫(xiě)：三百元整。
�、� 付款方式：該車(chē)庫年租賃費 元整，乙方須一次性交付，合同生效。
�、� 該車(chē)庫只能停放車(chē)輛、堆放雜物使用。乙方應保護車(chē)庫內一切設施,不得擅自改變車(chē)庫結構，不得轉租。因管理不善發(fā)生跑水，火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失等均由乙方承擔,此時(shí)甲方有權收回車(chē)庫。
�、� 租房期間發(fā)生電費由乙方負責。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納租賃期間的電費，否則由此引發(fā)的`滯納金等費用由乙方負責。
�、� 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿(mǎn)，乙方應完好無(wú)損交還車(chē)庫。如需續約，須由甲方依據市場(chǎng)行情重新確定租金。
�、� 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字: 住宅電話(huà): 移動(dòng)電話(huà): 甲方身份證號碼:
乙方簽字: 住宅電話(huà): 移動(dòng)電話(huà): 乙方身份證號碼:
簽訂日期：________年____月____日________年
庫房租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)自愿、公平、合法的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關(guān)法律，行政法規的規定，就甲方擁有集體土地使用權的土地及地上物庫房進(jìn)行出租達成如下協(xié)議：
一、租賃標的：紋繡師勵志的話(huà)語(yǔ)
1、位于
2、該土地的地上物包括圖庫房四座（甲、乙雙方指定）最東方的四合院一座，最南頭的門(mén)市房16間。
二、租賃期限：
自本合同同簽訂之日起，至國家或開(kāi)發(fā)商征用時(shí)止。
三、租金數額及支付方式
1、租金為每年人民幣_______萬(wàn)元，（該租金數額為定數，在合同履行期限內，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少）。
2、支付方式及期限，本合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日內支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應在本年的9月1日支付下一年度租金。
3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進(jìn)行到法院撤銷(xiāo)對甲方強制執行，生效判決書(shū)中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。
四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、（1）甲方依照本合同享有收取租金的權利。
�。�2）甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以?xún)鹊姆秶?/p>
�。�3）甲方協(xié)助乙方在出租標的內通水、通電。
�。�4）乙方在租賃期內，如在廠(chǎng)內空地或者廠(chǎng)房施工，人為造成損失，如：火災或者倒塌及其它損失，乙方全部負責，全部賠償，并且及時(shí)恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，并且一次性支付甲方。
�。�5）甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場(chǎng)地，通道，便于乙方來(lái)往車(chē)輛通過(guò)。
�。�6）在租賃期限，乙方在甲方廠(chǎng)房之內所改變結構設施，乙方自行建筑，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，并且保持甲方原來(lái)面貌。
�。�7）如遇拆遷，本合同簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有。
2、乙方的'權利和義務(wù)：
�。�1）乙方有權依照本合同的約定享有租賃標的使用權，任何人（包括甲方）無(wú)權干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，如有違法，造成后果，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
�。�2）乙方負責租賃期內的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
�。�3）乙方在形式承租權時(shí)不損害，妨礙甲方的其它合法權益。
�。�4）如與拆遷，乙方所建地上物全部補償款成本在內60%歸乙方所有，40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無(wú)條件遵守甲方?jīng)Q定無(wú)需干涉，無(wú)需阻撓，如果造成嚴重后果及損失，乙方承擔甲方一切損失，乙方所建筑物一切都歸甲方所有，乙方無(wú)條件撤離廠(chǎng)地。
五、違約責任
1、本合同簽訂之后即具有法律效力，任何一方無(wú)權擅自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。
2、本合同履行過(guò)程中，任何一方違約（根本違約）違約方應向守約方支付年租金30%的違約金外還應賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失。
六、爭議的解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的精神，處理、不愿友好協(xié)商的，任何一方均有權向
七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效，
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同 篇11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位于__________________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個(gè)月租金。
租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個(gè)月租金。
2.3租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元，當租賃關(guān)系解除，甲方應把押金全額退還給乙方。
3.2其他費用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔。
3.3由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常使用，甲方應當承擔責任。
第四條場(chǎng)所的維修，建設。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的'固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
4.3租賃期間乙方發(fā)現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
4.4租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
第五條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第七條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第八條其它條款
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：（印章）
乙方：（印章）
負責人：（簽字）
負責人：（簽字）
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間：____年__月__日
庫房租賃合同 篇12
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話(huà)：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話(huà)：________________________傳真：______________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的`一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)__個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
庫房租賃合同 篇13
甲方（出租人）：身份證號碼：
乙方（承租人）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將歸屬權、經(jīng)營(yíng)權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
一、合同標的
二、租賃鋪面用途
1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產(chǎn)車(chē)間使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。
三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20 年 月日止。
四、鋪面租金：
合同期內，每月租金為人民幣1000元（大寫(xiě)：壹仟元整），年租金合計￥120__元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整）。
五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應于當日將年租金一次性交清。
六、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥元（大寫(xiě)：）為押金，要求乙方在租期內要保證按時(shí)交納各種應繳費用。
七、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無(wú)共有人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開(kāi)，以及配備水、電、全新的卷簾門(mén)等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施與甲方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿(mǎn)后3日內搬離。
八、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。
2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據業(yè)務(wù)需要對上述鋪面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費按表實(shí)際收��；衛生費甲乙雙方各承擔50%；物業(yè)管理費（按鋪面的實(shí)際平方面積收�。�；網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、收視費、鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費以及乙方的債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫，不會(huì )對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶(hù)、租戶(hù)發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承擔全部責任。
九、鋪面使用要求和維修責任
1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門(mén)等各種維修，費用自理。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護鋪面及其附屬設施（如卷簾門(mén)）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、甲方要對該鋪面進(jìn)行檢查、養護的'，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合，因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
十、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、鋪面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的3日內應返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時(shí)，甲方有權要求乙方按實(shí)際經(jīng)濟損失的30%支付違約金。
2、乙方按本合同約定返還該鋪面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十二、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉租，否則甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。
十三、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同并不退還押金：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租鋪面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)以及嚴重擾民行為的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。
�。�2）租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、火災、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。�1）該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
�。�2）該鋪面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
十四、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同連補充條款及附件共肆頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。
十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動(dòng)。
十六、承租期內，乙方應依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門(mén)管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
簽訂日期：
電話(huà)：
簽訂日期：電話(huà)：
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