出租店鋪的合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的出租店鋪的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租店鋪的合同1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（具體地址）的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：
一、店鋪描述
甲方同意將其所擁有的位于（地址）的店鋪租賃給乙方，店鋪的面積為_(kāi)_____平方米，內部設施包括但不限于______。
二、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金和押金
1.乙方應按照每年______元人民幣的價(jià)格向甲方支付租金。租金按______支付，第一次支付時(shí)間為_(kāi)_____年租期開(kāi)始前，之后租金按年度支付。
2.乙方應在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內向甲方支付______元人民幣的押金。押金將用于彌補因乙方違反合同規定造成的損失，如未發(fā)生損失，合同期滿(mǎn)后全額退還。
四、店鋪使用
乙方應按照甲方的要求使用店鋪，并保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應遵守相關(guān)法律法規，不得在店鋪內從事違法活動(dòng)。
五、店鋪維護
乙方應妥善維護店鋪設施，及時(shí)維修店鋪損壞部位，保證店鋪的正常使用。
六、合同解除和終止
1.在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃的情況下，乙方應將店鋪歸還甲方，并保證店鋪的正常使用。
2.在租賃期間，如甲方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方未到期的'租金。
3.在租賃期間，如乙方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知甲方，并保證店鋪的正常使用。
七、違約責任
1.在租賃期內，如甲方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方未到期的租金。
2.在租賃期內，如乙方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知甲方，并保證店鋪的正常使用。
八、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____________________
乙方（簽字或蓋章）：____________________
日期：______年______月______日
出租店鋪的合同2
合同編號：_
出租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話(huà)：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
承租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務(wù)：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話(huà)：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過(guò)_元，每米柜臺不得超過(guò)_元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_(kāi)元，第三年為_(kāi)元，第四年為_(kāi)元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第二期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第三期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)度，電表底數為_(kāi)度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續;
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的.，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
7、_。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
出租店鋪的合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積 平方米。
第二條租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期為 年，每年付一次房租上打。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1。每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(￥元)。
2。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：
第四條各項費用的繳納
1。物業(yè)管理費： 向物業(yè)管理公司交納;
2。水電費：由 繳納;(水表表底數為 度，電表底數為 度， 取暖費的'費用由 承擔，直至合同期滿(mǎn))。
第五條出租方與承租方的變更：
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條違約金和違約責任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
身份證號碼：
年 月
出租店鋪的合同4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：
出租地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
六、每一個(gè)租賃年度按年計算。
第四條雙方的權利和義務(wù)
七、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
八、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
�。ㄋ模┖贤趦热绯霈F電路設施問(wèn)題由乙方負責。
第五條付款方式及時(shí)間
九、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后十五日內將剩余元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門(mén)面。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
第七條續租
十一、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十二、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的`內容之權利和義務(wù)。
十四、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
十六、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十八、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十六、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日
出租店鋪的合同5
甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：___________
甲乙雙方原于__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為_(kāi)_______平方米�，F因乙方長(cháng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續履行合同，
一、現甲方要求乙方應于 __日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì )同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的.房屋內搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于 20_________年 __月__日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權強行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔房屋實(shí)際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還房子時(shí)應保證房?jì)人�、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：___________
日期：____________
出租店鋪的合同6
甲方：_______
乙方：___
甲方擁有店鋪使用權，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米，經(jīng)營(yíng)項目。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：___
第一條經(jīng)營(yíng)方式
第二條甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;
第三條合同期限
聯(lián)營(yíng)期限自 日起至 日止。
第四條質(zhì)量保證金及其他
合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬(wàn)元整乙方進(jìn)場(chǎng)當日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開(kāi)業(yè)聯(lián)合活動(dòng)贊助費用，該費用不退。
乙方支持聯(lián)合促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳費元/年，甲方一年不低于5次大型促銷(xiāo)宣傳推廣活動(dòng)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣;
第五條店鋪交付
甲方于 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無(wú)法交付，則合同期順延，超過(guò)三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。
第六條租金交付
1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開(kāi)始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：___
甲方收取有關(guān)款項賬戶(hù)信息如下：___
戶(hù)名：___;
開(kāi)戶(hù)行：___;賬號：___;
第七條雙方權利、義務(wù)
1.甲方權利、義務(wù)
甲方應保證在聯(lián)營(yíng)期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;
聯(lián)營(yíng)期內，甲方保證聯(lián)營(yíng)體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。
甲方協(xié)助乙方辦理《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》，并協(xié)助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。
對于乙方的經(jīng)營(yíng)管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)行干涉。
安裝監控設備，保障非營(yíng)業(yè)時(shí)間內、收市后賣(mài)場(chǎng)安全;
2.乙方權利、義務(wù)
乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。
乙方對自行店鋪內經(jīng)營(yíng)項目享有獨立的經(jīng)營(yíng)權并承擔相應的經(jīng)營(yíng)責任。
乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。
乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。
經(jīng)營(yíng)期內，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門(mén)前三包費、水電費、通訊費，以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。
經(jīng)營(yíng)期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔
經(jīng)營(yíng)期內，乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。
第八條不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條違約責任：___
1.甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：___
未按期交付房屋的;
因協(xié)議店鋪的權屬爭議導致合同無(wú)法繼續履行的;
2.乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：___
未經(jīng)甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經(jīng)營(yíng)的;
未告知甲方，單次逾期交付租金超過(guò)10個(gè)工作日或多次逾期交付的;
3.違約金及賠償
甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金萬(wàn)元。
甲方無(wú)法繼續履行本合約時(shí)，甲方應按照實(shí)際使用天數將多收取的租金返還給乙方。
因違約行為導致對方損失，且違約金無(wú)法彌補對方損失的，違約方應予以補足。因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。
第十條合同的變更、終止及解除：___
1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書(shū)面形式向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。
2.本合同在下列情況下終止：___
合同期滿(mǎn);
雙方協(xié)商提前終止;
因店鋪被國家征用導致本合同無(wú)法繼續實(shí)際履行。
出現上述的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。
出現上述的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門(mén)的書(shū)面證明。按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。
本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的'商品、設備歸乙方所有。
第十一條爭議的處理
因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他條款：___
1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同有關(guān)件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。
4.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十三條件
1.件一、雙方簽約代表身份證復印件;
2.件二、房產(chǎn)證復印件;房屋使用權取得的合同及相關(guān)書(shū)面證明;
第十四條補充協(xié)議;
甲方：___乙方：___
代表人：___代表人：___
日期：___ 日期：___
出租店鋪的合同7
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、租賃內容
1。甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2。甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的.物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫(xiě)：萬(wàn)
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
十三、付款方式及時(shí)間
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店鋪的合同8
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同：
一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮務(wù)前街營(yíng)業(yè)房74號，租期為
二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹
三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛生費
四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉租給他人，如甲方同意
五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得任意改變房屋結構，同
六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執行，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無(wú)損并無(wú)條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。
七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店鋪的合同9
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃物及位置
甲方同意將位于________的租賃店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，具體面積為_(kāi)_____平方米。
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，可延長(cháng)租賃期限。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應于租賃期第______個(gè)月開(kāi)始支付租金，逾期支付的，按應付款項的______%支付滯納金。
2.乙方可以將租金支付方式設置為現金、轉賬或者支票等方式。
第四條保證金
1.乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣______元作為保證金。
2.租賃期屆滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。
第五條店鋪維修及保養
1.維修和保養責任由甲方承擔。甲方應定期對租賃物進(jìn)行檢查和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
2.如因維修和保養需要乙方配合的，甲方應提前告知乙方，乙方應予以配合。
第六條店鋪的裝修和改建
1.乙方可以根據經(jīng)營(yíng)需要，對租賃物進(jìn)行裝修或者改建。但不得影響租賃物的結構安全，也不得影響其他租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)。
2.對租賃物的改建，應征得甲方和相關(guān)部門(mén)的.同意，改建費用由乙方承擔。
第七條合同的解除和終止
1.本合同在以下情況下可以解除和終止：
�。�1）甲乙雙方書(shū)面同意解除本合同；
�。�2）乙方嚴重違反本合同約定，甲方要求解除本合同；
�。�3）因不可抗力因素導致本合同無(wú)法繼續履行。
2.在租賃期屆滿(mǎn)或者本合同因解除或者終止而終止后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。
第八條違約責任
1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而造成的損失。
2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而造成的損失。
第九條爭議解決方式
如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
日期：______年______月______日
出租店鋪的合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方店鋪裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)____年。
四、租金：
1、店鋪月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。
2、甲方的店鋪室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的`財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓店鋪必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺____元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年_____月_____日 _________年____月____日
出租店鋪的合同11
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租賃店鋪位置及面積
甲方同意將其位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的場(chǎng)地出租給乙方，該店鋪面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。
二、租賃期限
1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期限屆滿(mǎn)前，若雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，可續租。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。租金支付方式為按______支付。
2.乙方應于租賃期間開(kāi)始前將租金一次性支付給甲方。
四、店鋪維護和修理
1.租賃期間，乙方應對租賃店鋪及其內部設施進(jìn)行妥善維護和保養，并及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。
2.如乙方維護和修理時(shí)需要甲方提供協(xié)助，甲方應無(wú)償提供支持。
五、合同解除和終止
1.在租賃期間，如乙方未違反合同約定且提前告知甲方，甲方應退還乙方剩余租金。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方應將租賃店鋪歸還甲方，并保證店鋪及其內部設施的完好無(wú)損。
六、其他約定
1.乙方不得將租賃店鋪轉租或用于從事違法活動(dòng)。
2.乙方應按時(shí)支付租金及其他費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方立即支付。
七、違約責任
1.甲方如未按照合同約定提供租賃店鋪，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方如違反合同約定，應支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的.損失。
八、爭議解決
如雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
日期：______________日期：______________
以上合同內容，甲乙雙方已充分閱讀和理解，對合同內容無(wú)異議，自愿遵守合同各項條款。
出租店鋪的合同12
出租方（下稱(chēng)甲方）
承租方（下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店鋪房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議。
一、租賃店鋪描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號店鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該店鋪建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾。在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_____ 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為。
2、在租賃期內，因租賃店鋪所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______ 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同。
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的'。
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同。
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的店鋪被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租店鋪的合同13
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期：xxxx年11月6日至xxxx年11月6日止。
二、租金：xxxx年11月6日至xxxx年11月6日，租金為20000.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元）；xxxx年11月6日至xxxx年11月6日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀守法，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須愛(ài)護門(mén)面設施，如有損壞，必須完好修復。
五、在不影響甲方租金收入的`情況下，乙方可視經(jīng)營(yíng)需要轉讓門(mén)面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
出租店鋪的合同14
出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：
身份證號：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一，租賃內容
第一條：甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明等文件；乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結構及配套設施為：_________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
二，租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。
第四條：
一、乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。
1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；
3，乙方拖欠租金累計超過(guò)60天的。
二、甲方有如下情形之一時(shí)，乙方有權提前中止合同
1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住。
2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
第五條：合同期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續租，可于合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三，租金及其支付方式和其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_______元整（$______元）乙方一次預交前三年
第七條：租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整（$______元）
第九條：合同期內，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。
第十條：合同期內，該商鋪的衛生費，電費，水費及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權向乙方追繳
四，雙方的責任和權利
第十一條：甲方的責任和權利
1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門(mén)要求需對商鋪或配套設施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費用由甲方負責。
3，負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
4不得以任何理由占用乙方所租門(mén)面及其附屬設施，如門(mén)面前面的空地……
第十二條：乙方的責任和權利
1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經(jīng)營(yíng)。
3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無(wú)故拖欠。
5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6，租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，所屬乙方的`財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。
7，租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現有損壞的，則由乙方照價(jià)負責賠償。
五，出租方和承租方的變更
第十三條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
第十四條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同。
甲方欲出售房屋，必須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方。
六，違約及處理
第十五條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。
第十六條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。
第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、合同生效及糾紛處理
第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條：本合同執行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八，其它
第二十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________
乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________
公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________
簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
出租店鋪的合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)
六、每一個(gè)租賃年度按月計算。
七、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
八、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
(四)甲方保證室內原有的.電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條續租
十四、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十五、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十七、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十一、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
簽字日期： 年 月 日
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