(精選)廠(chǎng)房租賃合同15篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的(精選)廠(chǎng)房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

廠(chǎng)房租賃合同 1
甲方(出租方):
法定代表人:
注冊地址:
乙方(承租方):
法定代表人:
注冊地址:
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,就乙方向甲方租用生產(chǎn)場(chǎng)地和生產(chǎn)設備相關(guān)事宜友好協(xié)商,簽訂本租賃合同。
第一條設備及廠(chǎng)房概況
1、甲方同意其將位于的生產(chǎn)辦公場(chǎng)地的的廠(chǎng)房、辦公室(包含該區域里的水、電、氣設備設施)出租給乙方使用。土地使用用途:工業(yè)用地,建筑面積共,租用廠(chǎng)房,具體見(jiàn)附件平面圖。
2、甲方同意將設備租賃給乙方使用,詳見(jiàn)附件設備清單。
第二條租賃用途
1、乙方承諾租用上述廠(chǎng)房及設備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。
2、租賃期限內,未事先征得甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該廠(chǎng)房的用途。
3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠(chǎng)房?jì)仁褂谩?/p>
第三條租賃設備及廠(chǎng)房的所有權和使用權
1、甲方擁有租賃設備及廠(chǎng)房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠(chǎng)房的使用權。
第四條租賃期限
1、本合同的租賃期限10年,自20____年01月01日至20____年12月31日止。
2、甲方于租賃期限起始之日,將合同項下設備及廠(chǎng)房交付予乙方使用,并辦理相關(guān)移交手續;租賃期滿(mǎn),乙方將設備及廠(chǎng)房完好返交給甲方,并辦理退租手續。
第五條租金及支付方式
1、本合同項下廠(chǎng)房租金按第一條建筑面積計算,租金標準為人民幣____元/月/㎡(小寫(xiě):¥____元/月/㎡),共計人民幣____萬(wàn)元整/月(小寫(xiě):¥____元/月)。
2、本合同項下設備租金為人民幣____元整/月(小寫(xiě):¥____元/月),設備折舊費已平攤入每月租金中。
3、本合同租金支付方式為:
。1)本合同租金支付方式為:季度結,即:乙方應分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣____元整(¥____)以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶(hù)內。首期季度租金于20____年12月31號前支付。
。2)前兩年廠(chǎng)房租金不變,自第三年起,年租金在上一年的'基礎上以5%遞增。
。3)甲方銀行賬號信息:
開(kāi)戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
帳號:
第六條設備的維護保養和費用
1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養,保持設備良好,每月按照甲方有關(guān)規定進(jìn)行保修,維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期發(fā)生故障,屬于制造廠(chǎng)商責任的,由甲方通知廠(chǎng)商解決。
3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第七條其他費用支付
乙方用水、用電、享受電信、等服務(wù)所需繳納的費用由乙方自行與服務(wù)提供單位結清,乙方應保證甲方不受追索。
第八條雙方的權利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)
1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方有權對租賃物業(yè)和設備進(jìn)行定期的安全檢查,但甲方需要提前通知乙方。
3、甲方在移交設備時(shí)應保證設備的正常使用。
4、甲方應保證對其所提供的租賃廠(chǎng)房具有相應的合法權利,在租賃期間因第三人主張權利,影響乙方對租賃物業(yè)和設備的使用或導致乙方遭受損失的,由甲方承擔責任。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方應按照本合同的約定及時(shí)支付租金。
2、租賃期間,設備在廠(chǎng)房的安全由乙方負責,如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)。
3、乙方在租賃期間應愛(ài)護并合理使用其所承租的設備及廠(chǎng)房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
4、乙方應保證廠(chǎng)房附屬設施(包括但不限于門(mén)窗、墻面燈具、玻璃、照明線(xiàn)路等)的完整,損壞應即時(shí)更換或維修,費用由乙方承擔。
5、乙方應根據自來(lái)水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話(huà)費等,并自行交付。
6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠(chǎng)房的建筑結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求,需對其進(jìn)行改建的,在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下,事先征得甲方同意方可進(jìn)行。
7、在本合同租賃期內,如甲方轉讓本合同項下廠(chǎng)房或設備給第三人,乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
第九條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。否則,應賠償給守約方造成的一切損失。
2、乙方應按照合同約定支付設備及廠(chǎng)房租金,每延遲一日,應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。
3、在租賃期間內,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得將租賃設備進(jìn)行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。
4、乙方在租賃期限內,不得將廠(chǎng)房(含附屬設施及土地)和設備部分或全部轉租給他人。
第十條不可抗力
在本合同履行期間,若發(fā)生不可抗力事件的,雙方均免責。因不可抗力造成廠(chǎng)房、設備或其他財務(wù)損失的,甲乙雙方各自承擔其經(jīng)濟損失。
不可抗力包括但不限于:
1、地震、洪水、颶風(fēng)等自然災害;
2、政府行為(包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等);
3、戰爭;
4、其他不可預見(jiàn)、不可抗拒的事由。
第十一條合同變更或終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或提前終止本合同。
2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的,應至少提前三個(gè)月書(shū)面通知對方。
3、在合同有效期間內,乙方有以下情形之一的,甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失:
。1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng),損害公共利益。
。2)乙方延遲支付租金超過(guò)2個(gè)月。
第十二條爭議解決
因本合同履行發(fā)生爭議,應由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方一致同意提交租賃廠(chǎng)房所在地法院依法裁決。
第十三條租賃期滿(mǎn)的處理
1、租賃期限屆滿(mǎn)前,若乙方需要繼續租用設備及廠(chǎng)房,應于租賃期限屆滿(mǎn)前30日內與甲方重新簽訂續租合同。
2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿(mǎn)甲乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應及時(shí)辦理退租手續,并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿(mǎn)之日起7日內搬離租賃物業(yè)并返還租賃設備。
第十四條其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠(chǎng)房及設施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,租賃場(chǎng)地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租,由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年,即從____年 6月1 日起至____年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費____元。
租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月,甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續租賃,但另行簽訂租賃場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同。在同等承租條件下,乙方有權優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同生效之日起 日內,甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、租賃期間,乙方享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物的專(zhuān)用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同終止時(shí),租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無(wú)法繼續履行時(shí),本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在 日內,提供不可抗力的`詳情及場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務(wù)處理
承租前的遺留債權債務(wù),由甲方負責解決。
承租期間,因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第七條 爭議的解決方式
本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向濮陽(yáng)市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件,土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。
2、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方
電話(huà):
電話(huà):
日期:
廠(chǎng)房租賃合同 3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區平方米。作為工業(yè)廠(chǎng)房租給乙方使用,協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方的房屋租期為年,即從______年______月______日起至____元每平方,共計(¥____元),房租每月1至5號交租。
二、合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先承租權,租期未滿(mǎn)時(shí),甲方不得收回房屋,不得任意增加房租或轉租他人,否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負責供應水、電、有線(xiàn)電視(水:____元/方,電:度/____元)到廠(chǎng)房,乙方應按有關(guān)部門(mén)收費標準負責繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間,自然災害造成廠(chǎng)房損壞甲方負責修復,與乙方無(wú)關(guān)。
六、以上協(xié)議,望雙方共同執行,本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,同具法律效力,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方簽名:
乙方簽名:
______年______月______日
______年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 4
甲方(出租方):_______________ ;身份證號碼:___________________________
乙方(承租方):_______________ ;身份證號碼:___________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成以下租賃合同:
一、租賃物:廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房)
甲方將自建位于____省____市____區____鎮______村開(kāi)發(fā)區,占地415平方米,廠(chǎng)房二層出租給乙方。建筑面積約________平方。
二、租賃期限:
即________年____月____日至________年____月____日。
三、押金及租金:
1、租廠(chǎng)押金:乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期結算,多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間:每月 ______元,乙方應每個(gè)月的2號前付清當月廠(chǎng)租,先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí),將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛(ài)護,不得破壞廠(chǎng)房裝修、結構及設備、設施,否則應按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施,由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,一切費用(材料節人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等)、衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表:水___度,電___度;工業(yè)電___度,所有費用乙方應按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費用由乙方負責。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房,押金不退:
1)乙方擅自將廠(chǎng)房轉租、轉讓或轉借的;
2)乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
3)乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的。
9、乙方承租期內終止合同的,押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4,應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規定執行,并交納保證金,保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后,乙方不再續租的`必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設施的,乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。
16、其他約定事項:
五、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 ______元,損失超過(guò)違約金的,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_______________
簽約日期:_________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 5
甲方:出租方
乙方:承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠(chǎng)房?jì)蓷澓嫌?平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數( )間計算,每間,一年計幣 元、廠(chǎng)房( )平方米、每平方一個(gè)月____元,計幣,每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付,每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調整、如租賃期滿(mǎn)后,乙方繼續承租,則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿(mǎn)后,仍要對外承租的.,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
4、在租賃期內,甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方,各項經(jīng)營(yíng)稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關(guān)規定和消防有關(guān)條例,如乙方在租賃期間沒(méi)有達到有關(guān)規定和條例后果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓?zhuān)鲎,改變房屋主體結構,如確實(shí)需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責
任,資金按拆遷時(shí)間為準,多退少補。
9、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內,不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠(chǎng)內通電通水乙方不承擔水電立戶(hù)費,廠(chǎng)內確保三箱電。
14、大門(mén)廣告位置由乙方占有,包含門(mén)頭、大門(mén)左右方位。
甲方(簽名):
身份證號:
乙方(簽名:
身份證號:
____年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 6
出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規,為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,在互助互利的基礎上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致達成以下條款,簽定本合同,共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置,面積:本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村,廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層,約1000多平米,庫房約500平米,各種設施配套共計40余間,場(chǎng)地約_____畝,東西寬_____米,南北長(cháng)_____米,員工宿舍10間,全部交由乙方使用。
二、租賃期限:租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,至_____年_____月_____日,期滿(mǎn)后,雙方友好協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式:合同簽訂日,乙方交付甲方兩年租金,以后每年按簽訂日期交付一年租金,年租金為_(kāi)___萬(wàn)元,三年后遞增6%,依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項:土地、廠(chǎng)房租賃期內,從_____年_____月
五、相關(guān)責任:
1、在合同簽訂之日起,甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用,如遇人為的原因,造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),由甲方出面負責協(xié)調解決,并處理好外界事宜的干擾,確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作,不可非法經(jīng)營(yíng),無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者,如遇特殊原因,需變更經(jīng)營(yíng),在不拖欠租金的情況下,乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內:如遇國家政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃,必須服從政策的變遷,乙方所建設的附屬物歸乙方所有,其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任:甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房,負擔償付違約金(一年租金),并按乙方所建設的'設施等,按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為,導致合同無(wú)法履行的,甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,續加補充條款,并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,以備存檔,簽訂日起生效。
十、合同期內,如遇不可抗拒的因素,無(wú)法按合同條款執行的,可由當地政府,人民法院仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 7
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商,達成以下廠(chǎng)房租賃協(xié)議事項:
一、甲方將位于 的廠(chǎng)房(包括廠(chǎng)房里的住房、辦公用房)約 平方米、院壩約 平方米、動(dòng)力電 千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為 年:從20______年__月__日——200 __年__月__日。
三、租金:
1、第一年、第二年,租金為_(kāi)___元/年;
2、從第三年起租金按____萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)元)/年遞增。
四、付款方式:
1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即付甲方第一年租金和第二年租金,兩年合計____萬(wàn)元(大寫(xiě): ____萬(wàn)元整);
2、在合同期內,下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月,乙方必需提前支付甲方房租,逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。
五、甲方權力和義務(wù):
1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權收回廠(chǎng)房,提前解除協(xié)議,并不賠償乙方損失;
2、甲方負責租賃期內房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決;
3、甲方幫助乙方協(xié)調周邊關(guān)系;
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
5、甲方的`債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方權力和義務(wù)
1、乙方擁有租賃廠(chǎng)房的使用權的自主支配權力;
2、乙方擁有租賃到期后,在同等條件下的優(yōu)先續租權;
3、乙方負責租賃廠(chǎng)房的日常維修保養,乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后,方可進(jìn)行。乙方的一切改擴建在租期到后,不得拆除;
4、乙方按時(shí)繳納房租,自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費;
5、乙方自帶資金、項目,自主經(jīng)營(yíng),乙方的一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),自行承擔各種安全(如火災、工傷)事故責任;
6、乙方不得擅自轉租房屋,否則甲方有權視乙方違約。
七、在租賃期內,甲、乙雙方需提前終止協(xié)議,需提前三個(gè)月通知對方,并賠償對方相應損失后方可提前解除協(xié)議(政策性和不可抗因素除外)
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執行一份,簽字后生效,如有一方違約,對方有權追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
電話(huà):
電話(huà):
日期:
廠(chǎng)房租賃合同 8
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
根據<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條 廠(chǎng)區設施基本情況
廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房,占地________平方米。
第二條 廠(chǎng)區主要建筑物基本情況
建筑物總面積為_(kāi)_______平方米,其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米,辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米(其中:一層長(cháng)____米,寬____米;二層長(cháng)____米,寬____米)。
廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米,采用結構,地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。
廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定,配置消防設施。
第三條
廠(chǎng)區道路為水泥路面,寬度為_(kāi)___米,綠化帶寬為_(kāi)___米,活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。
供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。
供暖:辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。
電力:配備________kva變壓器,動(dòng)力線(xiàn)接至上口(廠(chǎng)房配電箱),照明按有關(guān)規定配備。
雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。
第四條 租賃期限
甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
合同期滿(mǎn)前6個(gè)月,甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續約權。
第七條 租賃標準及支付方式
廠(chǎng)房及辦公樓面積合計為_(kāi)_______平方米,每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣,
合計租金為_(kāi)_______元人民幣,大寫(xiě):____________。
第八條
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個(gè)月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。
第九條 租賃雙方的權利和義務(wù)
乙方在租賃期內,應遵守國家的法律、法規,并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租。
根據工商、稅務(wù)的規定,乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造,由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞(漏水,墻體開(kāi)裂等),乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方無(wú)償進(jìn)行修復,如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí),給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。
第十三條 租賃期間乙方的房租外費用
廠(chǎng)房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的'由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設施的使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見(jiàn)的事故除外)
第十六條
乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費,物業(yè)管理另附協(xié)議。
違約責任
第十七條
甲方應按合同提供廠(chǎng)房,因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。
第十八條
如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí),應提前2個(gè)月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續;如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個(gè)月租金)。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水,電。
逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房,則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條 不可抗拒條款
因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風(fēng),戰爭等)造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí),甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份,合同副本二份,甲方執一份,乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方:____________乙方:____________
法定名稱(chēng):________法定名稱(chēng):________
法定代表人:________法定代表人:________
法定地址:
________法定地址:________
電話(huà):____________電話(huà):____________
開(kāi)戶(hù)行:________開(kāi)戶(hù)行:________
帳號:____________帳號:____________
法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____
20____年____月____日20____年____月____
廠(chǎng)房租賃合同 9
甲方:
乙方:
因乙方生產(chǎn)需要,租用甲方新建廠(chǎng)房一棟作為車(chē)間生產(chǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方租用甲方廠(chǎng)房一棟作為生產(chǎn)車(chē)間,大約三千多平方米,大棚外8米內及廠(chǎng)房外宿舍院子一套都歸乙方使用。
二、租用時(shí)間四年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為每年__________元整(_______________元)。
四、付款方法:每年公歷二月一日前一次性付清。
五、合同到期后,乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。
六、乙方在租用期間,其所需生產(chǎn)生活用水用電再現乙方不變更用電負荷的.前提下甲方必須給予保障,如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續:(如執照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理,與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方在租用期間,對甲方所提供的廠(chǎng)房包括公路負責保護和維修。
八、合同期內,乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的違法、違規行為均由乙方承擔一切責任,同時(shí),甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
九、合同到期后,乙方享有優(yōu)先租用權。
十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,雙方應共同遵照執行,任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失,應全額賠償。
十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于_________年______月______日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同》,約定由甲方將出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為6年,合同有效期為_(kāi)___年8月1日至____年8月1日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意提前終止本合同,根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于____年3月23日簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》,甲方向乙方退還未使用完的租賃費:____元,乙方在收到所退租金時(shí)向甲方開(kāi)據收條。
二、乙方在簽訂該協(xié)議后,于_________年______月______日前,按照原狀返還房屋及附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
三、甲乙雙方應當共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的`約定,依法承擔相應賠償責任。
四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
六、其他約定:
出租人(甲方):簽字:
承租人(乙方)簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
證明人簽字:
聯(lián)系方式:
簽約時(shí)間:_________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方作為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣____元整,全年____元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(____元)作為押金,于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權糾紛或債務(wù),由甲方承擔全部責任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:_________
廠(chǎng)房租賃合同 12
出租人(下稱(chēng)甲方):
承租人(下稱(chēng)乙方):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于,
面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房,保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為
自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為_(kāi)___元整(____元/年),采取先付租金后使用的'原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶(hù)名:)開(kāi)戶(hù)行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執一份。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
___年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同 13
出租人(下稱(chēng)甲方):
承租人(下稱(chēng)乙方):
聯(lián)系電話(huà) : 聯(lián)系電話(huà) 乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于, 面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房,保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的.年租金為_(kāi)___元整(____元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶(hù)名:)開(kāi)戶(hù)行: 如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執一份。
甲 方(簽字) :
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
乙 方(簽字):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
__年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同 14
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于乙方居住使用,租賃期限自初一次性付6個(gè)月房租____元,押金至____元。
二、本房屋整體出租,押一付半年,月租金為人民幣的房屋出租給。
三、乙方租賃期間,水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線(xiàn)電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、房屋主體不能改變。
六、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全,因使用不當造成他人或房屋損害的`乙方承擔責任,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。
七、現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
八、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì),對自身安全負責?/p>
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后2天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
租賃期滿(mǎn)后,如不再續租,甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費用后,退還乙方押金。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對方。若一方強行中止合同,須向另一方支付半個(gè)月房租作為違約金。
本合同連一式二份,甲、乙雙方各執份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
時(shí)間:
乙方:
時(shí)間:
廠(chǎng)房租賃合同 15
出租方(甲方):_____________________
地址:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方):_____________________
地址:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
根據國家有關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,通過(guò)協(xié)商,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于,面積約___畝,地上房屋平方米,共 間,結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,由乙方自行管理。
二、租賃期限
甲方同意給予乙方地整治。
租賃期限為 年,自 __年__月 __年__月日止。
租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,乙方向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價(jià)格及租金支付
租賃價(jià)格:租金每年為人民幣。
租金支付:按照本協(xié)議第二條規定的租賃期限,由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后,由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫(xiě):),其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務(wù)
甲方保證其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相關(guān)糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。
甲方擁有的土地及房屋的合法材料,作為本協(xié)議的`附件。
甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內自行出資新建、改建房屋廠(chǎng)房及相關(guān)基礎設施,并負責征得相關(guān)部門(mén)同意,提供必要的協(xié)助與支持。
乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下,擁有免費使用權。
租賃期間,如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等),乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎設施的補償權益。
甲方應保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間,乙方自行承擔使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
乙方保證按時(shí)支付租金,延遲超過(guò)一個(gè)月,甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。 租賃期限內,乙方擁有轉租權,轉租的管理工作由乙方負責,本協(xié)議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn),自動(dòng)解除。
六、爭議的解決
本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決,均適用于中華人民共和國法律。
甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),通過(guò)協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無(wú)效,任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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