能源托管合同范本

　　能源托管合同范本，能源管理合同在實(shí)施節能項目的企業(yè)(即用戶(hù))與節能服務(wù)公司之間簽訂，下面帶來(lái)能源托管合同范本，歡迎閱讀。

　　能源托管合同范本【1】

　　甲方：

　　乙方：

　　第一部分 商業(yè)條款

　　1.總則

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供(EMC項目名稱(chēng)： )項目節能服務(wù)一事，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本節能服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)。

　　2.項目的名稱(chēng)、內容和目的

　　2.1項目名稱(chēng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)。

　　2.2項目?jì)热荩?。

　　2.3項目目的：通過(guò)項目的實(shí)施，達到降低能耗，降低成本。

　　3.合同的起始日與期限、項目的驗收

　　3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。

　　合同生效后，乙方開(kāi)始項目的設計、設備的采購、安裝及調試。

　　設備的安裝調試期為30 天。

　　3.2節能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期為 個(gè)月。

　　合同有效期為合同起始日至效益分享期滿(mǎn)為止。

　　3.3項目安裝完畢后 內，由甲方按改造方案檢查安裝情況;安裝檢查合格后，試運行 小時(shí)，試運行期間可對設備進(jìn)行調試。

　　試運行結束后無(wú)異常發(fā)生，則甲方應簽署試運行正常的項目驗收證明文件。

　　4.效益分享的比例、付款方式

　　4.1項目的年節能效益約為人民幣 元 (小寫(xiě): 萬(wàn)元)(以每月實(shí)際節電效益為準)

　　4.2 節電率的計算方法

　　乙方在進(jìn)行節電改造工程前，由甲方提供合格的電表，協(xié)助乙方在所有要進(jìn)行節電改造工程的中央空調系統回路中具體設備前安裝到位，并用此表按以下方法計算某具體設備(A1)的節電率：A1設備平均節電率(%)SA1=(Q前A1-Q后A1)÷Q前A1

　　其中：Q前A1=節電改造前24小時(shí)的目標中央空調系統A1設備用電量;

　　Q后A1=節電改造后24小時(shí)的目標中央空調系統A1設備用電量;

　　完成節電改造工程前的中央空調系統A1設備用電量和完成節電改造工程后的中央空調系統A1設備用電量數據由雙方有關(guān)人員共同抄表并簽名確認,連同計算出A1設備平均節電率。

　　依此類(lèi)推，測出中央空調系統中其它設備A2、A3、A4等的平均節電率SA2、SA3、SA4等。

　　統計完后由雙方簽章生效并作為本協(xié)議之附件B。

　　4.3 節電效益的計算方法

　　以自然月為單位，對通過(guò)節電改造后所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按以下方法計算：

　　以設備A1為例，

　　當月設備A1節電效益(元)MA1=(M前A1-MA1抄表)=MA1抄表*SA1/(1-SA1)

　　M前A1=MA1抄表÷(1-平均節電率SA1)

　　MA1抄表=節電改造后當月的中央空調系統中設備A1電費(電度表當月實(shí)抄的用電數量)。

　　SA1為設備A1的節電率

　　當月中央空調系統節電效益(元)M=MA1+MA2+MA3+MA4+……

　　4.4 雙方效益的分成

　　效益分成期為五年,節電改造后按本協(xié)議本項第3、第4條的計算方法計出甲方所節省的總電費，并按甲方20%，乙方80%的比例進(jìn)行分配：

　　乙方當月應分配金額(元)=當月節電效益(元)×乙方分成比例(%)

　　4.5 甲方應在分享效益起始日后，每個(gè)月后三天內向乙方付款一次，付款數額為4.2中規定的乙方應分享的數額，直至分享效益期限屆滿(mǎn)。

　　如果甲方延遲付款，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按所欠到期款項的每日萬(wàn)分之三計算。

　　4.6 該項目由乙方投入設備，但簽訂本合同后甲方需向乙方交項目總額的百分之三十作為押金，合同正常履行兩年后，此押金由乙方無(wú)條件退還給甲方。

　　4.7 在本合同規定的效益分享期內，電價(jià)按同期供電部門(mén)價(jià)格計算。

　　4.8 如因甲方提供的測量數據不正確而導致用以計算節能量的基線(xiàn)未能反映真實(shí)情況時(shí)，乙方有權對計算節能量的基線(xiàn)作出調整;節能量的測量應在設備級(而非工廠(chǎng)級)層面上進(jìn)行。

　　5.甲方的責任

　　除本合同規定的其他責任外，甲方還應：

　　5.l 對乙方提交的設計、施工方案應在七日之內予以書(shū)面核準。

　　5.2在本廠(chǎng)區接受附件A所列設備和相關(guān)材料、配件，在安裝前甲方應按乙方要求予以免費、妥善保管。

　　5.3為乙方實(shí)施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助。

　　5.4 按3.3條款驗收項目，及時(shí)提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。

　　5.5根據設備制造商提供的設備操作規程和保養要求或乙方的書(shū)面要求，對設備進(jìn)行操作，配合乙方對設備進(jìn)行維護、保養。

　　5.6在合同有效期內，對設備運行作出記錄，并根據乙方要求向乙方提供上述記錄。

　　5.7 若發(fā)現本項目安裝的設備出現故障，有義務(wù)立即通知乙方。

　　5.8 在本合同有效期內，為乙方維護、檢測、修理項目設施和設備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設施和設備。

　　5.9 在合同有效期內，如附件A所列設備發(fā)生損壞、丟失，則甲方應在得知此情況后一個(gè)工作日內書(shū)面通知乙方，配合乙方對設備進(jìn)行監管。

　　6.乙方的責任

　　除本合同規定的其他責任外，乙方還應：

　　6.l 負責項目融資，對附件A所列或甲方以書(shū)面形式列出、乙方認可的設備進(jìn)行設計、采購、安裝與調試，按期完成施工。

　　驗收合格后，將項目移交甲方運行。

　　開(kāi)工前七日內，將設計、施工方案及工期提交甲方予以確認。

　　6.2 確保設計、供貨和安裝達到附件A規定的要求。

　　6.3 根據國家有關(guān)施工管理條例和與項目相對應的技術(shù)操作規程，認真完成設備的安裝和調試。

　　6.4 對甲方操作人員進(jìn)行培訓，該項培訓應不少于五個(gè)小時(shí)，以使他們能夠正確地操作和維護設備。

　　6.5 除本合同另有規定外，承擔項目移交甲方運行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規定的義務(wù)引起的損失。

　　6.6 設備所有權移交甲方時(shí)，乙方應將該項目的全部設計資料交給甲方。

　　6.7 定期派人檢查項目的運行情況。

　　7.所有權

　　7.l 在本合同有效期滿(mǎn)和甲方付清全部款項之前，項目(包括設備和設施，下同)的所有權屬于乙方。

　　7.2 甲方在本合同有效期滿(mǎn)后一個(gè)月內，按規定付清乙方應得全部款項之后，才有權取得項目的所有權。

　　7.3在本合同生效后的十二個(gè)月內，甲方可以依照本合同第4條規定的付款方式以相當于乙方分享總效益的價(jià)格(扣除乙方己分享的效益后剩余效益的折現價(jià)格)提前購買(mǎi)設備的所有權。

　　在乙方收到全部?jì)r(jià)款之后，項目所有權歸甲方所有。

　　7.4項目的所有權由乙方移交給甲方時(shí)，應同時(shí)移交項目的技術(shù)資料。

　　7.5 甲方違約(如拖延應付款且到本合同終止時(shí)仍未付清應付款及逾期付款違約金)時(shí)，乙方仍享有項目所有權，直到此種違約狀況消除七天后，項目所有權才歸甲方。

　　8.提前解除合同

　　8.l 甲方欲提前解除合同，應提前六十日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其他損失(如有)，終止費按下面公式計算：

　　終止費=(乙方按合同規定應分享的全部款額-終止前己分享的款額)×30%

　　乙方的其他損失為乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。

　　8.2 由于甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可而對設備進(jìn)行實(shí)質(zhì)改動(dòng)或拆除，影響了本項目的正常運行和節能效益，乙方有權提前解除合同，甲方應支付乙方本合同規定的全部應分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。

　　9.違約責任

　　9.1 甲方違約：

　　9.1.1在本合同生效后、項目移交甲方運行之前，如果甲方解除本合同，則應按本合同規定的效益總額的20%向乙方支付違約金，并承擔乙方為此項目所支出的全部費用，如設備購置費、運費、安裝費、設計費等。

　　9.1.2 如果甲方在接到乙方通知后七天內未向乙方支付應分享的款項，則應每日按應付款金額的萬(wàn)分之三支付逾期付款違約金。

　　9.1.3 如果甲方在接到乙方通知后超過(guò)兩個(gè)月未向乙方支付應分享的款項，則乙方有權收回此項節電工程的所有節電設備，并同時(shí)享有追究甲方其它違約責任的權利。

　　9.1.4 甲方違反在本合同中的一項或多項義務(wù)，則乙方有權選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔違約責任：

　　I)按甲方實(shí)際違約的天數順延項目的安裝調試期;

　　II)延長(cháng)分享節能效益的時(shí)間，直至乙方的損失得全部彌補;

　　III)在保持節能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，即加大每期甲方的應付款數額;

　　IV)解除合同，要求甲方賠償全部損失;該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的其它費用。

　　9.1.5 因甲方違反國家有關(guān)法律法規(尤其是節能環(huán)保方面的法律法規)，造成項目中斷和停止，則如果此種違約若在三十日內得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補償，則不視為甲方違約。

　　9.2 乙方違約：

　　9.2.1 設備安裝完畢三個(gè)月后仍不能正常運行。

　　9.2.2 甲方在設備運行工況與項目驗收相同的條件下可隨時(shí)復驗節電率，如果復驗節電率低于附件B中相應節電率并超過(guò)10%范圍，則甲方應書(shū)面通知乙方，雙方共同參與節電率復驗，如果經(jīng)雙方確認節電率的確低于附件B中相應節電率并超過(guò)10%范圍，則視為乙方違約。

　　9.2.3 乙方不履行或不遵守本合同的規定，則甲方有權方有權要求乙方承擔違約責任。

　　10.違約補救

　　10.1 甲方違約的補救：如果甲方違約，乙方有權選擇終止合同或直接進(jìn)入司法解決程序，收回應得和受損失的款項。

　　乙方有權要求甲方承擔因此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關(guān)費用。

　　乙方在事先書(shū)面通知甲方的情況下，有權進(jìn)入甲方生產(chǎn)場(chǎng)地拆除設備，在不損害甲方權益的情況下解除本合同。

　　10.2 乙方違約的補救：如果乙方違約，甲方有權選擇終止合同或直接進(jìn)入司法解決程序，收回受損失的款項。

　　甲方有權要求乙方承擔由此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關(guān)費用。

　　10.3 一方違約后，另一方當事人應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

　　第二部分 一般條款

　　11.乙方的服務(wù)標準

　　乙方應完全履行本合同所規定的義務(wù)和職責，保質(zhì)、保量按時(shí)完成項目建設和運行過(guò)程中的工作，客觀(guān)實(shí)際地測量節能效果和計算節能效益。

　　對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛(ài)護甲方的設備和其它財產(chǎn)，在甲方的場(chǎng)地從事項目的安裝運行工作時(shí)，遵守甲方工作場(chǎng)地的有關(guān)規章制度。

　　12.項目設備的改進(jìn)、改動(dòng)、拆除和損壞等風(fēng)險

　　12.1 設備的改進(jìn)。

　　在乙方不降低服務(wù)標準的前提下，為了改善項目設備的運行狀況或提高經(jīng)濟效益，經(jīng)征得甲方書(shū)面同意后，乙方有權在本合同有效期內隨時(shí)改進(jìn)項目設備或修改有關(guān)程序。

　　甲方在沒(méi)有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進(jìn)意見(jiàn)。

　　12.2 設備的改動(dòng)。

　　任何一方如需對設備進(jìn)行改動(dòng)，需征得另一方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。

　　12.3 設備的拆除。

　　未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行或委托他人拆除項目設備或者進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動(dòng)。

　　如果甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意而拆除設備或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，乙方有權立即解除合同，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起十日內無(wú)條件地按乙方要求支付本合同第四條規定的全部款項。

　　上述設備的改進(jìn)、改動(dòng)和拆除完成后，雙方應于當日簽署書(shū)面文件予以認可，此種認可視為對方的接受。

　　12.4設備的損壞或丟失。

　　本合同開(kāi)始履行后，設備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。

　　如果受損壞或丟失的設備已投了保險，甲方應聘請乙方利用保險賠付修理、更換、補充被損壞(或丟失)的設備。

　　如果在設備發(fā)生損壞或丟失之日起四十五日內甲方得到的保險金不足以支付修理、更換或補充設備而發(fā)生的費用，或者由于受損壞(或丟失)的設備未投保，則應由甲方承擔修理、更換或補充設備的費用。

　　12.5 設備的意外損壞。

　　由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預防措施，則應承擔修理或更換的費用。

　　如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施，則由甲、乙雙方共同承擔責任。

　　12.6 如果因為發(fā)生本章規定的情況而影響項目的正常運行，停止運行超過(guò)十日，雙方同意：該時(shí)間從效益分享期限中扣除，以使得效益分享期限不致受上述情況的影響而縮短。

　　13.對設備的大規模改造

　　未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得對設備進(jìn)行大規模改造。

　　如果在本合同有效期內，為提高節能效率而欲對設備進(jìn)行改造，甲、乙雙方應事先達成書(shū)面一致意見(jiàn)，并對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更之后，方可開(kāi)始施工。

　　14.設備的停止運行/關(guān)閉

　　14.l停止運行或關(guān)閉本合同所涉及的任何設備，甲方應至少提前六十天通知乙方。

　　在緊急情況下，甲方應及時(shí)和盡可能地向乙方通報情況。

　　任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。

　　14.2如果因甲方關(guān)閉或停止設備運行而導致合同終止，甲方應向乙方支付合同第四條所規定的全部款項。

　　15.甲方自有設備的使用和更改

　　15.1 甲方保證在本合同有效期內與項目相關(guān)的自有設備能夠完全正常運行。

　　如果因為甲方自有設備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導致節能量降低，甲方自行承擔責任，并仍需按本合同第四條規定的數額向乙方支付分享效益的款項。

　　15.2如果甲方欲對自有設備進(jìn)行更改或對生產(chǎn)計劃進(jìn)行調整，可能對項目的節能量造成影響時(shí)，甲方應至少提前七天書(shū)面通知乙方，說(shuō)明這些變化可能對項目節能量產(chǎn)生的影響。

　　當這些改變致使節能量下降時(shí)，甲方應承擔乙方因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　否則，甲方應按本合同第8.1條的規定向乙方承擔責任。

　　15.3如果甲方對項目相關(guān)的設備進(jìn)行檢修，影響了項目的正常運行，導致節能量減少，甲方仍需按本合同規定的數額向乙方支付分享款項。

　　15.4如果甲方對與本項目相關(guān)的設備進(jìn)行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過(guò)30天，改造期間不分成，但雙方應以書(shū)面方式認可延長(cháng)相同時(shí)間，以彌補效益分享期。

　　16.合同的變更、解除和終止

　　16.1 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議才能生效。

　　16.2 由于不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以提前解除合同。

　　如果不可抗力事件不足以導致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應根據其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。

　　16.3 由于一方不履行本合同規定的義務(wù)，導致項目無(wú)法進(jìn)展或與本項目實(shí)施前相比根本不能達到節能的目的，另一方有權解除合同。

　　16.4 本合同最后簽字之后滿(mǎn)九十天未實(shí)際履行，任何一方均可終止本合同的履行。

　　16.5在本合同有效期內甲方被關(guān)閉或撤銷(xiāo)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。

　　發(fā)生此種情況時(shí)，甲方應事先告知有關(guān)當事方，并將此條件列入新的實(shí)體之中。

　　如果當事方不能接受此種條件，則由甲方應在此變化發(fā)生前，按本合同規定購買(mǎi)本項目。

　　乙方也可自行決定拆除所裝設備。

　　如果甲方發(fā)生破產(chǎn)而導致本合同終止，項目及甲方為乙方所提供的擔保財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

　　17.合同項下權利、義務(wù)的轉讓

　　17.1 甲方在轉讓本合同項下的權利和義務(wù)之前，應征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方無(wú)權以任何形式、在實(shí)質(zhì)上轉讓或轉移本合同項下的權利、義務(wù)。

　　17.2 乙方可以通知甲方將本合同及所有的權利、義務(wù)轉讓給乙方所屬的分公司或有關(guān)聯(lián)的公司。

　　17.3 乙方可以將本合同中所有權屬于自己的設備作為擔保，用于節能服務(wù)項目期間的擔保。

　　18.稅、費

　　由甲方支付給乙方的款項，乙方出具普通商業(yè)發(fā)票。

　　19.不可抗力

　　按相關(guān)國家和地方法律、法規執行。

　　20.爭議的解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交北京市仲裁委員會(huì )，按照該會(huì )的仲裁程序和規則進(jìn)行仲裁。

　　仲裁裁決結果是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。

　　本合同在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分之外，其它部分應繼續履行。

　　21.合同的生效及其它

　　21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同的附件包括：

　　附件A：節能系統設計方案

　　附件B：節能效益的計算及確認

　　21.2 本合同及附件之間規定不一致時(shí)，以規定詳細的為準。

　　21.3 本合同的訂立、履行和解釋?zhuān)瑧�遵照中華人民共和國法律、法規及其他有關(guān)規定，并應遵守行業(yè)慣例。

　　21.4甲、乙雙方用電報、電傳、電話(huà)、傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權利、義務(wù)的，應隨之以書(shū)面信件通過(guò)特快專(zhuān)遞通知對方。

　　本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

　　21.5本合同中所稱(chēng)的“一方”及“一方當事人”是指甲方或乙方，“雙方”或“雙方當事人”則是統稱(chēng)甲、乙雙方;

　　本合同中的“意外事件”是指在合同簽訂以后，不是由于任何一方當事人的過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生了當事人既不能預見(jiàn)，又無(wú)法事先采取預防措施的客觀(guān)事故。

　　本合同中的“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來(lái)經(jīng)濟利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

　　21.6本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執三份。

　　本合同由雙方授權代表于X年X月X日在XX簽訂。

　　甲方(蓋章)： 　 　　　　　 乙方(蓋章)：

　　授權代表簽字：　　　　　　　　　　授權代表簽字：

　　通訊地址：　　　　　　　　　　　　通訊地址：

　　電話(huà)：　　　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)行：　　　　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號：　　　　　　　　　　　　　 賬 號：

　　公合同能源管理方案【2】

　　一、什么是合同能源管理?

　　合同能源管理(EPC——Energy Performance Contracting)是一種新型的市場(chǎng)化節能機制。

　　其實(shí)質(zhì)就是以減少的能源費用來(lái)支付節能項目成本的節能業(yè)務(wù)方式。

　　這種節能投資方式允許客戶(hù)用未來(lái)的節能收益為設備升級，以降低目前的運行成本，有助于推動(dòng)節能項目的實(shí)施。

　　能源管理合同在實(shí)施節能項目的企業(yè)(即用戶(hù))與節能服務(wù)公司之間簽訂。

　　依照具體的業(yè)務(wù)模式，可以分為分期付款模式、節能效益分享模式、能源費用托管模式。

　　二、采用合同能源管理的意義

　　我國政府“十一五”以來(lái)更加重視環(huán)境保護與可持續發(fā)展，并在《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃綱要》明確提出節能降耗的具體目標。

　　但在傳統的節能投資方式下，節能項目的所有風(fēng)險和所有盈利都由實(shí)施節能投資的企業(yè)承擔;他們從道理和心愿上都十分愿意盡早實(shí)現節能減排，改善消除環(huán)境污染，但又往往為缺乏具體實(shí)施的資金來(lái)源而困惑。

　　這些問(wèn)題在LED照明應用與推廣領(lǐng)域顯得尤為突出。

　　采用合同能源管理的主要意義如下：

　　1、采用合同能源管理使節能項目更增添了經(jīng)濟上的吸引力，這種雙贏(yíng)的機制形成了公司與客戶(hù)雙方實(shí)施節能項目的內在動(dòng)力。

　　2、采用合同能源管理使公司為客戶(hù)實(shí)施節能項目承擔了大部分風(fēng)險，從而克服了目前推廣節能項目的主要市場(chǎng)障礙。

　　三、LED照明采用合同能源管理的必要性

　　LED燈從可靠性、光衰度、顯色性、發(fā)光效率等諸多指標考核，用于照明領(lǐng)域目前已經(jīng)可行，無(wú)論是國家體育館“鳥(niǎo)巢”的LED燈光裝飾，還是為迎建國60周年，天安門(mén)欲全面更換LED照明工程的公開(kāi)招標等項目，無(wú)不顯示出LED照明在越來(lái)越多的領(lǐng)域正發(fā)揮著(zhù)非常重要的作用，并且逐步走進(jìn)我們生活的照明領(lǐng)域。

　　可是雖然LED照明有高光效、節能、綠色環(huán)保、使用壽命長(cháng)等諸多優(yōu)點(diǎn)，公司地址：北京市大興區黃村清城名苑大廈C座1507 聯(lián)系人:吳雷 15611900182

　　但由于價(jià)格高，一次性投入成本大，并且大多數民眾對LED照明新光源的認識不太深入等客觀(guān)因素，造成了市場(chǎng)推廣困難。

　　目前除了政府示范工程等重大或有影響力的項目采用LED新光源照明以外，一般商場(chǎng)、企業(yè)、賓館等單位都難以接受LED一次性投資的高額成本。

　　鑒于這種情況，本公司立足于產(chǎn)品質(zhì)量可靠、工程切實(shí)可行、節能效果突出、經(jīng)濟效益可觀(guān)的前提下，采用了全新的LED照明營(yíng)銷(xiāo)模式，即采用“合同能源管理”模式在國內市場(chǎng)推廣LED室內照明燈具，把由業(yè)主買(mǎi)單轉換成由我們來(lái)投資的做法，并且讓業(yè)主切實(shí)得到LED照明節能所帶來(lái)的實(shí)實(shí)在在的收益。

　　我們的營(yíng)銷(xiāo)推廣理念是：我投資，你受益;誠實(shí)守信，合作共贏(yíng)。

　　四、合同能源管理的具體運作模式

　　合同能源管理依照具體的業(yè)務(wù)模式，可以分為：分期付款模式、節能效益分享模式、能源費用托管模式。

　　1、分期付款模式

　　以上模式是本公司投資，合同期內，燈具的所有權歸本公司，投資方和業(yè)主一起分享節能省下來(lái)的電費, 也就是我們所說(shuō)的“我投資，你受益”的營(yíng)銷(xiāo)理念。

　　分期付款模式是一種業(yè)主對產(chǎn)品的買(mǎi)斷關(guān)系，由本公司提供產(chǎn)品和和售后服務(wù)，質(zhì)量保證期五年。

　　如在保質(zhì)期內有損壞，產(chǎn)品保修保換。

　　也就是我們所說(shuō)的“誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)”的銷(xiāo)售理念。

　　如采用這種模式，則節能的效益為業(yè)主獨享。

　　分期付款的比例為：工程安裝完成后先預付合同總金額的50%，工程安裝完成一年后再付余款的30%，安裝完成兩年后付清剩余20%的工程款。

　　示意案例思路如下(具體案例根據實(shí)際情況協(xié)商制訂詳細計劃)：

　　第2/4頁(yè)

　　2、節能效益分享模式

　　照明燈具的替換、改造全部投入和風(fēng)險由本公司承擔，項目實(shí)施后，經(jīng)雙方共同確認節能率后，在項目合同內，雙方按比例分享節能效益。

　　合同結束后，LED燈具及其它改造投入無(wú)償移交給業(yè)主使用，以后所產(chǎn)生的節能收益全部歸業(yè)主享受。

　　示意案例思路如下(具體案例根據實(shí)際情況制訂詳細計劃)：

　　投資原則：

　　確保投資成本1.5～2.0年內收回,成本收回后逐年分享少份電費,即投資收益/利潤。

　　3、能源費用托管模式

　　本公司負責照明燈具的替換和改造，所有投資和風(fēng)險由本公司承擔，在項目合同期內，雙方按約定的能源費用和管理費用承包業(yè)主的能源消耗和日常維護。

　　原則上只要業(yè)主存在，則一直由投資方負責托管;也可以簽訂一定時(shí)間段的合同。

　　當然，時(shí)間越長(cháng)，對投資方越有利。

　　對于業(yè)主而言，燈光改造不需要投資，不再需要日常維護的工程人員。

　　在保證照明效果的前提下，業(yè)主還可以每月收益一筆

　　可觀(guān)的節能效益。

　　示意案例思路如下(具體案例根據實(shí)際情況制訂詳細計劃)：

　　效益分析:

　　業(yè)主：托管后和托管前比較:每個(gè)月節省3萬(wàn)元電費(0投入);

　　投資方：托管后每個(gè)月享受4萬(wàn)元收入,項目總投資80萬(wàn)元,則20個(gè)月可收回成本,以后收益即為投資收益/利潤。

　　投資原則：

　　投資方確保投資成本2.0～3.0年內收回,只要業(yè)主方運營(yíng)正常，則投資方一直可以獲得豐厚收益。

　　合同能源管理方案【3】

　　上海聯(lián)澄新材料科技有限公司

　　——商場(chǎng)照明節能方案

　　一、商場(chǎng)照明現狀 (一)商場(chǎng)照明概況

　　目前商場(chǎng)照明系統普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實(shí)現高效節能照明，因此節能潛力較大。

　　對這些高能耗的照明燈具進(jìn)行節能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經(jīng)營(yíng)成本，達到節支創(chuàng )收的目的。

　　(二)商場(chǎng)照明節能的必要性

　　在目前市場(chǎng)競爭日趨激烈的狀態(tài)下，如何節支創(chuàng )收已成為商場(chǎng)領(lǐng)導層關(guān)注的目標之一。

　　節約就是創(chuàng )造利潤，這是現代領(lǐng)導者們早已認同的理念。

　　對于商場(chǎng)的照明系統而言，是僅次于空調系統的耗電大戶(hù)，對全局具有非�？捎^(guān)的節能貢獻，應潛心策劃節能降耗的方案。

　　二、高效節能照明方案 (一)設計思路

　　1、照明節能不宜通過(guò)降低照明效果來(lái)實(shí)現，應提高光源光效、 燈具效率，確保商場(chǎng)照明的照度要求。

　　2、商場(chǎng)的裝修檔次、商品的質(zhì)地都需要燈光的烘托，從而營(yíng)造

　　良好的商業(yè)氛圍以吸引消費者，因此須確保高效節能照明設計的穩定 性及可靠性。

　　3、注重高效節能照明設計的經(jīng)濟性。

　　4、注重高效節能照明設計的安全性。

　　(二)方案內容

　　1、照明節能燈具選擇

　　高效節能照明設計的首要條件就是科學(xué)的選用電光源。

　　光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統的節能效果。

　　在燈具選型時(shí)需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。

　　LED 燈具：120×0.95×0.9×0.9=92.34lm/W 節能筒燈：60×0.8×0.6×0.6=17.28 lm/W 金鹵燈：70×0.7×0.55×0.55=14.82 lm/W

　　由此可見(jiàn)， LED 燈具的實(shí)際效率是節能筒燈的5.3 倍，是金鹵燈的6.2 倍。

　　LED 燈具與節能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：LED 燈具12W=節能筒燈60W=金鹵燈75W。

　　LED 功能性照明燈具無(wú)疑是現今節能效率最高、使用壽命最長(cháng)、 運行最穩定、最安全的照明燈具。

　　因此，建議采用功率12W、光效 120lm/W 的LED照明燈具替代原有燈具，節能率達70%以上。

　　2、實(shí)施措施

　　進(jìn)行 LED 光源的二次配光設計，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。

　　既保證優(yōu)良的照明效果，又能節能并減少運行維護投入。

　　采用新型LED 光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。

　　原則上按照原位替換的方式進(jìn)行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用LED 功能性照明更具優(yōu)勢：

　　1、燈具煥然一新而無(wú)需任何投入，還可享受節能效益回報。

　　2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場(chǎng)裝修的品位以及商品的品質(zhì)和檔次，從而吸引消費者的眼球。

　　飛利浦LED 照明燈具的光效高達120 lm/W 以上，遠超過(guò)熒光燈(60lm/W)和金鹵燈的光(70lm/W)。

　　3、無(wú)電能浪費。

　　LED 光源照明角度為120°，發(fā)出的光線(xiàn)被全部利用，無(wú)遮擋、折射、反射等浪費，電光轉換利用率100%。

　　原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線(xiàn)大部分被浪費，燈具效率僅50%。

　　4、LED 功能性照明燈具使用壽命長(cháng)達十年，故障率小于1%。

　　5、照明燈具負載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調的冷負荷。

　　6、LED 功能性照明燈具采用安全電壓運行、多級保護，安全性高。

　　三、效益分析

　　以下述新建商場(chǎng)某品牌店為例，計算燈具的運行維護費用。

　　營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)/天，電費按商業(yè)用電1.15元/kwh 計算。

　　節能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7 年，每套筒燈2 只燈管，每只按10 元計算。

　　金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1 年，每套燈具1 只燈管，每

　　四、風(fēng)險規避

　　聯(lián)澄科技可提供500~2000 套飛利浦LED照明燈具或其他品牌LED產(chǎn)品供使用方進(jìn)行用。

　　期間由雙方對燈具相關(guān)數據進(jìn)行求證，若未能達到預定指標，該試用燈具則無(wú)償贈送給使用方。

　　五、結論

　　通過(guò)上述對比可以得出，采用高品質(zhì)的飛利浦LED燈具對原有熒光燈、金鹵燈等傳統燈具進(jìn)行節能改造的節能空間很大、性?xún)r(jià)比很高，適宜采用。

　　地址：上海市徐匯區宜山路2016號合川大廈8H 電話(huà)

【能源托管合同】相關(guān)文章：

食堂托管合同12-23

房屋托管合同10-28

食堂托管合同12-23

經(jīng)營(yíng)托管合同11-05

清潔托管合同10-31

托管經(jīng)營(yíng)合同12-29

信箱托管合同12-22

托管協(xié)議書(shū)簽訂托管協(xié)議11-25

房屋租賃托管合同12-08