二手房交易購房合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的二手房交易購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
售房人(甲方)：
購房人(乙方)：
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方轉讓所持有的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)證號、房屋建筑面積(平方米)及房屋平面圖。土地使用權將隨房屋一并轉讓?zhuān)鄳獧嘁嬉矊⒁徊⑥D讓。
2.甲方保證房屋權屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。
3.該房屋的協(xié)議價(jià)款為____(人民幣)(大寫(xiě))元整即元，乙方需一次性付款。付款時(shí)間應在房屋產(chǎn)權證交易當時(shí)。
4.雙方同意，在房屋產(chǎn)權交易完成時(shí)正式交付該房屋。甲方須在正式交付房屋前騰空該房屋。
5.甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
6.雙方同意，在本協(xié)議生效后20日內，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記，并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后終結協(xié)議。該房屋土地使用權的變更手續將按以下約定辦理：
(1)該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
(2)乙方應按國家規定承擔辦理以上手續所需的稅費。
7.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
8.若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì )仲裁或提起訴訟。
9.與房屋過(guò)戶(hù)變更相關(guān)的費用均由乙方承擔。
10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。
售房人(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：
購房人(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：____年____月____日
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