【實(shí)用】單位合同三篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的單位合同3篇，希望能夠幫助到大家。

單位合同 篇1

　　《勞動(dòng)合同法》第三十九條規定：勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(三)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

　　(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

　　(六)被依法追究刑事責任的。

　　《勞動(dòng)合同法》的這一規定，在《勞動(dòng)法》規定四種情形的基礎上，增加了兩種情形。根據該條的規定，勞動(dòng)者出現下列情況之一時(shí)，用人單位即可解除其勞動(dòng)合同，而不必提前通知勞動(dòng)者。

　　1.在試用期間被證明不符合錄用條件的。錄用條件是指用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)提出的具體要求和標準。工作崗位不同，用人單位對勞動(dòng)者提出的錄用條件和標準也不同。為了考察招用的勞動(dòng)者是否符合所要求的'條件和標準，用人單位一般都規定了長(cháng)短不等的試用期。在試用期內，勞動(dòng)者如果符合用人單位的錄用條件和標準，雙方將繼續履行所訂立的合同;如果勞動(dòng)者被證明不符合用人單位的錄用條件和標準，或者被證明不能勝任合同中規定的工作崗位，用人單位就可依據規定解除與該勞動(dòng)者所訂立的勞動(dòng)合同，終止雙方的勞動(dòng)關(guān)系。

　　2.嚴重違反用人單位的規章制度的。規章制度是用人單位為規范生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程、創(chuàng )造良好的工作環(huán)境而制定的內部規定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，必須有相應的規則對勞動(dòng)過(guò)程進(jìn)行管理，對勞動(dòng)者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的行為進(jìn)行管理，對用人單位的各項活動(dòng)進(jìn)行管理，規章制度就是根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要為這種管理而制定的。但是，用人單位的規章制度并不是由用人單位隨心所欲制定的，而必須符合國家法律法規的規定。只有符合國家法律法規規定的勞動(dòng)紀律和規章制度，才具有合法的約束力，而與國家法律法規規定相沖突的規章制度則不具有約束力。需要注意的是，用人單位不能僅僅根據勞動(dòng)者有違反勞動(dòng)紀律的行為，就作出解除勞動(dòng)者勞動(dòng)合同的決定，而是勞動(dòng)者違反規章制度的行為嚴重到一定程度、情節嚴重時(shí)，用人單位才可依法作出解除勞動(dòng)合同的決定。

　　3.嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的。這里的“重大損害”一般由用人單位的內部規章規定，因為企業(yè)類(lèi)型各有不同，對重大損害的界定也千差萬(wàn)別，故對此沒(méi)有統一的標準。用人單位在依據這一條作出解除勞動(dòng)者勞動(dòng)合同的決定時(shí)，必須同時(shí)掌握兩個(gè)標準：一是勞動(dòng)者的“失職”、“營(yíng)私舞弊”必須是嚴重的;二是勞動(dòng)者的行為必須對用人單位的利益造成了重大損害。對勞動(dòng)者不嚴重的失職行為或者未對用人單位利益造成重大損失的行為，用人單位不能依據該規定解除勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。

　　4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。這里所講的實(shí)際上就是“腳踩兩只船”的行為，勞動(dòng)者在用人單位工作的同時(shí)，又與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，領(lǐng)取其他用人單位的工資，對完成本單位的工作任務(wù)構成嚴重影響時(shí)，用人單位就可以解除其勞動(dòng)合同。

　　5.因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。即以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背其真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的。這種情形，同樣可能發(fā)生在勞動(dòng)者身上，當勞動(dòng)者有這種情形時(shí)，用人單位就可以解除其勞動(dòng)合同。

　　6.被依法追究刑事責任的。勞動(dòng)者在被依法追究刑事責任的情況下，已經(jīng)不能再從事用人單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其與用人單位訂立的勞動(dòng)合同也就失去了存在的意義，在這種情況下，用人單位可以解除勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。

單位合同 篇2

　　解除勞動(dòng)合同，涉及合同當事人雙方的利益，因此，國家勞動(dòng)法規對單方面提出解除勞動(dòng)合同規定了必須具備的條件。

　　(1)用人單位可以單方面解除勞動(dòng)合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動(dòng)合同：

　�、賱趧�(dòng)合同制工人在試用期內，經(jīng)發(fā)現不符合錄用條件的;

　�、趧趧�(dòng)合同制工人患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作的;

　�、郯凑铡秶鵂I(yíng)企業(yè)辭退違紀職工暫行規定》，屬于應予辭退的;

　�、芷髽I(yè)宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;

　�、輨趧�(dòng)合同制工人被開(kāi)除，除名、勞動(dòng)教養以及被判刑的'。

　　(2)職工可以單方面解除勞動(dòng)合同的條件

　　職工遇有下列情況之一時(shí)，可以提出與所在單位解除勞動(dòng)合同：

　�、俳�(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，勞動(dòng)條件、衛生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的;

　�、谄髽I(yè)不能按照勞動(dòng)合同規定支付勞動(dòng)報酬的;

　�、劢�(jīng)企業(yè)同意，自費考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校學(xué)習的;

　�、芷髽I(yè)不履行勞動(dòng)合同或者違反國家政策。法規、侵害工人合法權益的;

　�、菀蛏�產(chǎn)、工作需要，按照國家有關(guān)規定，需要垮地區轉移工作單位的。

單位合同 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條 房屋基本情況：

　　1、甲方合法擁有房屋(以下稱(chēng)該房屋)位于 ;面積：平米;甲方同意將該房屋租給乙方。

　　2、房屋裝修情況及屋內設施 。

　　第二條 房屋用途

　　經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的用途為： ;未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 房屋租賃期限

　　該房屋約定租賃期限為年，即該房屋自年 月 日 至起年 月 日止歸乙方使用。

　　第四條 房屋租金、押金

　　1、房屋租金為 元/月，租期年總租金為元， 大寫(xiě)： 。

　　2、經(jīng)甲、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣 元(大寫(xiě)：)作為抵押，待租期滿(mǎn)時(shí)將全部押金無(wú)息退還乙方，押金不做租金使用;租期滿(mǎn)時(shí)若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還甲方，甲方有權在押金內扣除相關(guān)費用。

　　3、出租期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，甲方不能以任何理由調整租金標準。

　　第五條 付款方式

　　甲、乙方約定付款方式為 ;自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租，乙方并保證在租賃期限內提 前 天繳下期租金給甲方，不能借故拖欠。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效 日內，將該房屋交與乙方使用。

　　第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用須由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任;

　　1、水、電、天然氣費： ;

　　2、電梯費：;

　　3、物業(yè)費：;

　　4、采暖費：;

　　5、其他費用：; 在房屋租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意破壞房屋設施，如需改變房屋的'內部結構和裝修或設施對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費用由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

　　第九條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒(méi)收押金，如因以下情形造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、乙方擅自以任何形式改變房屋結構和用途的;2、利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

　　3、無(wú)故拖欠租金，無(wú)故拖欠下期租金超過(guò)15天;

　　4、乙方在本合同期限內，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。

　　第十條 房屋使用

　　乙方在房屋使用期間內，對屋內設施有嚴重損壞的，租期滿(mǎn)時(shí)應負責維修，費用由乙方承擔或給甲方進(jìn)行相應的賠償。

　　第十一條 合同糾紛

　　合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同生效及留存

　　本合同經(jīng)雙方簽字、按手印之日起生效;

　　本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力;

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議，同具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

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