農村租地合同集錦
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的農村租地合同集錦，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村租地合同集錦1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一章總則
第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據《___________________________》、《________________________》、《新疆維吾爾自治區實(shí)施辦法》及相關(guān)法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條本合同范圍內的土地，乙方只有使用權，土地所有權屬于國家。地下資源、埋藏物等均不屬于乙方使用范圍。
第二章租賃的土地、期限，租賃金
第三條甲方將位于烏蘇市鄉(鎮)處畝國有土地租賃給乙方進(jìn)行耕種經(jīng)營(yíng)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第四條土地租賃使用年限為30年，從20_年1月日起到20xx年1月30日止。
第五條乙方在租賃20_年1月至20_年1月免交租賃費，20_年1月至20_年1月每年每畝上交租賃費元。
20_年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元;
20xx年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元。
租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。
第三章雙方的權利和義務(wù)
第一節甲方的權利和義務(wù)
第六條甲方根據市人民政府的批準權限給乙方實(shí)地丈量、核實(shí)土地租賃位置和面積。
第七條甲方在乙方按期限、規劃進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)后，組織有關(guān)部門(mén)驗收。驗收合格甲方依法予以確權勘界，確定土地經(jīng)營(yíng)面積，注冊登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權。
第八條甲方有權按時(shí)如數向乙方收取租賃金，乙方未按合同支付租金，甲方有權要求支付違約金。
第九條甲方有權監督乙方按照租賃合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止乙方損害租賃土地和農業(yè)資源的行為。
第十條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十一條甲方要維護乙方的土地租賃經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更，解除租賃合同。因社會(huì )公益事業(yè)和國家、地方重點(diǎn)工程需占用土地的'經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地60天前，將收回土地的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方補償，補償標準甲乙雙方根據土地的建筑物、構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定的可以向人民法院提出訴訟。
第十二條甲方有義務(wù)協(xié)調乙方因租賃土地界線(xiàn)而產(chǎn)生的矛盾糾紛，如因甲方的過(guò)錯給乙方造成不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。甲方無(wú)故造成合同無(wú)法履行,所有損失由甲方負責。
第十三條甲方享有履行法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。
第十四條甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策。
第二節乙方的權利和義務(wù)
第十五條甲方必須保證乙方優(yōu)先足量灌溉土地的用水，在租賃期間甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水權，否則造成的一切損失由甲方負責、甲方必須把電的線(xiàn)路架到打井的地方，所有費用由甲方承擔。
第十六條乙方如需用地下水時(shí)，甲方負責把打井的一切手續辦齊，不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負責。第十七第乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十八條如乙方植樹(shù)經(jīng)甲方確認的植樹(shù)面積不收土地租賃費，植樹(shù)費用乙方自理，林木收益權歸乙方所有。
第十九條乙方使用土地不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)，因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第二十條乙方可以將租賃的國家農用地使用權、國有建設用地使用權進(jìn)行轉租、轉讓。
第二十一條乙方在租賃的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第二十二條乙方如遇不可抗拒的自然災害，在24小時(shí)內將災害情況上報甲方，在3日內向甲方提交減免租賃費的書(shū)面申請報告，依據市人民政府確認的損失額度，按比例減免應繳的租賃費。
第17條本合同在租賃期間，可依照法律規定，由法定繼承人繼承，繼承時(shí)須依法進(jìn)行國有農用地使用權、國有建設用地使用權變更登記。
第二十三條本合同租賃期滿(mǎn)后，乙方如不再繼續租賃，其農田基礎設施及地面附著(zhù)物、構筑物設施，登記造冊無(wú)償歸乙方所有，并辦理注銷(xiāo)登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權手續。
第二十四條本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續租賃該土地，須在到期前90日內向甲方提交續期申請，在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。逾期不提出申請，視為不再繼續租賃，甲方可直接另行租賃。
第二十五條租賃期滿(mǎn)后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第二十六條本著(zhù)節約水資源，提高農業(yè)經(jīng)濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農業(yè)新技術(shù)推廣任務(wù)。
第四章合同的變更、解除和終止
第二十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。第二十八條單方要求變更或解除租賃合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書(shū)面協(xié)議。
第二十九條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。
第五章違約責任
第三十一條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失。
第三十二條乙方自批準之日起連續兩年未經(jīng)營(yíng)的視為乙方自愿解除租賃合同無(wú)償向甲方交回土地使用權，由甲方另行發(fā)包，乙方不得提出任何異議，由此造成的一切損失由乙方自由承擔。
第三十三條乙方不能按期繳納租賃金的，應承擔違約責任，逾期不交每月按應收總額3‰收取滯納金。
第三十四條乙方可以改變土地用途將土地轉租、轉讓。
第三十五條乙方如無(wú)故終止合同，其租賃土地上的一切設施無(wú)償歸甲方所有。
第三十六條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條租賃期滿(mǎn)乙方返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失，并按《土地管理法》有關(guān)規定予以處罰。
第六章附則
第三十八條合同所在地鄉(場(chǎng))鎮根據《烏蘇市國有土地開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》(烏政辦[20_]41號)行使以下權利和義務(wù)：
(一)受市人民政府委托負責對本行行政轄區內的農村國有土地租賃金的收繳工作。
(二)嚴格執行市、鄉(場(chǎng))鎮土地利用總體規劃落實(shí)本行政轄區內農村國有土地的路、林、渠、水、田以及居民點(diǎn)等規劃建設情況。
(三)保護土地租賃者的合法權益，與市國土資源局處理本行政轄區內村民與土地租賃者的土地糾紛。
(四)督促落實(shí)本行政轄區內農村國有土地租賃者完成市委、市人民政府下達的植樹(shù)造林、農業(yè)新技術(shù)推廣等各項任務(wù)，并做好計劃生育、社會(huì )治安、綜合治理工作。
第三十九條本合同未盡事宜，按《_____________________》、《_______________________________》《自治區實(shí)施辦法》及相關(guān)法律、法規規定執行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第四十條本合同由雙方法定代表人簽字蓋章后生效。自本合同簽訂之日起，原合同一律廢止。
第四十一條本合同一式四份，合同雙方各執一份，鄉(鎮)國土資源所一份。
甲方(章)：
乙方(章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
___年___月___日
農村租地合同集錦2
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、租用期限：自____年____月____日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償的`土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金____元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于____萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等)；乙方應按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過(guò)半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：___年___月
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