關(guān)于商業(yè)合同范文合集七篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的商業(yè)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

商業(yè)合同 篇1

　　甲方：xxxxx有限公司

　　簽定日期：_________

　　乙方：

　　編號：_________

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》等有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同。

　　一、據甲方生產(chǎn)需要招用季節性臨時(shí)工，乙方符合招工條件（另文）者自愿報名，經(jīng)考核合格者予以錄用（試用期為 天）。

　　二、錄用后，生產(chǎn)期間，按計件工資標準，定時(shí)發(fā)放，不再享受其它任何費用。

　　三、生產(chǎn)期間，甲方向乙方提供生產(chǎn)所需的.勞動(dòng)防護用品（工作服當年用工結束時(shí)統一收回保管），不再享受生產(chǎn)以外勞保福利待遇。

　　四、乙方必須遵守以下的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規。

　　1、按照規定上下班，服從甲方工作安排。

　　2、不得找人代替（特殊情況不能上班者，必須事先請假）。

　　3、愛(ài)護公司財物，保管好自己的工具用品。發(fā)生丟失要給予賠償。

　　4、注意環(huán)境衛生，進(jìn)餐統一在公司食堂，不允許在車(chē)間內進(jìn)食。

　　5、未經(jīng)甲方準許，不得攜帶廠(chǎng)內任何物品出廠(chǎng)。

　　6、嚴格按甲方各管理規定（另文）做好本職工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量。

　　7、滿(mǎn)25天以上才能計發(fā)工資，在公司規定日發(fā)放工資，其它時(shí)間不予發(fā)放。

　　五、如違反上述廠(chǎng)規廠(chǎng)紀者，甲方有權解除合同予以辭退。乙方對工廠(chǎng)工作安排，工資待遇或其它種種原因如有不滿(mǎn)，同樣有權解除合同離廠(chǎng)。

　　六、本合同于每年用工時(shí)開(kāi)始簽訂，甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，當年用工結束時(shí)即終止。

　　七、注意安全生產(chǎn)，乙方如違反操作規程所出現的事故，乙方應負責主要責任。乙方確因無(wú)法避免的工傷事故，甲方承擔醫療期間醫療費用及工資。

　　乙方： 甲方：

商業(yè)合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托之事項：

　　人像攝影 □畫(huà)冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 其他 拍攝內容：

　　拍攝效果要求：

　　二、拍攝費用：

　　此次甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)攝影服務(wù)費用總價(jià)為：人民幣 元(大寫(xiě)： 元)

　　三、付款方式：

　　1、預付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內將委托攝影服務(wù)費的 %作為預付款，通過(guò)電匯或銀行轉賬到乙方帳戶(hù)，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為拍攝的開(kāi)始時(shí)間。

　　2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗收合格確認后甲方應當在 個(gè)工作日內，通過(guò)電匯或銀行轉賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的尾款(總費用的 %)。

　　四、乙方拍攝作品的時(shí)間、交付方式：

　　1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據后作為拍攝的開(kāi)始時(shí)間，并應于 年 月 日完成初稿，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。

　　2、甲方收到乙方交付的初稿后應及時(shí)驗收確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )，甲方應將尾款通過(guò)電匯或銀行轉賬到乙方帳戶(hù)。

　　3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內甲方提出修改的要求，乙方負責修改。并在修改完成后及時(shí)交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )

　　4、乙方在收到甲方尾款結清后的有關(guān)憑據后一個(gè)工作日內通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交付甲方。

　　五、知識產(chǎn)權約定：

　　1、乙方對拍攝完成的作品享有著(zhù)作權。

　　2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權利義務(wù)：

　　甲方權利和義務(wù)：

　　1、甲方有權對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。

　　2、甲方有權對乙方所拍攝的作品提出修改意見(jiàn);甲方收到樣稿后如需修改的應及時(shí)與乙方溝通，并具體說(shuō)明修改的原因及修改后期望達到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導致延長(cháng)攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔任何責任。

　　3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;乙方權利和義務(wù)：

　　1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　2、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方拍攝參考;

　　3、乙方對拍攝的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品：

　　4、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝。

　　七、違約責任：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書(shū)面形式，解除方因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應當負責賠償。

　　2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預付的70%費用無(wú)權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的`，應當支付全額的拍攝費用。

　　3、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外，還應支付違約金，違約金為委托費用的 %。

　　5、因不可抗力無(wú)法繼續履行合同，合同即告終止。

　　八、歸責：

　　1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實(shí)、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛 由甲方負責。

　　2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛由乙方負責。

　　3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內，乙方有負責修改的責任，并承擔相應的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費用由甲方負責。如因修改導致交片時(shí)間后延，乙方對此不承擔任何違約責任。

　　九、爭議解決方式：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效：

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　日期： 日期：

商業(yè)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方： （受聘人員）

　　按照《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規范》及其實(shí)施細則的要求，我藥店聘請劉琨同志為營(yíng)業(yè)員，其主要職責是：

　　1。認真執行《藥品管理法》及《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規范》中的規定，按藥品性能或劑型分類(lèi)陳列。

　　2。正確介紹藥品性能、用途、用法劑量、禁忌和注意事項。

　　3。問(wèn)病用藥，防止事故發(fā)生。

　　4。陳列藥品的.存放，必須按照藥品的性能注意避光、防潮。

　　5。對陳列藥品進(jìn)行養護檢查，并做好養護記錄。 聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經(jīng)營(yíng)一定時(shí)間后，根據經(jīng)濟效益情況再定。

　　以上合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　年月日：

商業(yè)合同 篇4

　　合同編號：119676

　　甲方(出讓人)：乙方(受讓人)：

　　出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

　　名稱(chēng)姓名：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　法定代表人負責人：

　　聯(lián)系方式：

　　受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

　　名稱(chēng)姓名：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　法定代表人負責人：

　　聯(lián)系方式：

　　【律師提示】：甲方和或乙方為法人的，請填寫(xiě)名稱(chēng)、住所及法定代表人;甲方和或乙方為自然人的，請填寫(xiě)姓名、住所及身份證號碼;甲方和或乙方為其它組織的，請填寫(xiě)名稱(chēng)、住所及負責人。

　　甲、乙雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”)經(jīng)充分協(xié)商，在平等、互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，達成如下協(xié)議，以期遵守。

　　第一條待轉讓的商業(yè)秘密名稱(chēng)及其范圍

　　1.1商業(yè)秘密名稱(chēng)及其達到的效果：

　　待轉讓的商業(yè)秘密名稱(chēng)為;該商業(yè)秘密可以達到的效果為;

　　1.2“商業(yè)秘密資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)甲方應提供三份藍圖或同等數量的清晰的商業(yè)秘密資料(或配方、方案);

　　【律師提示】：此處

　　(1)指一般商業(yè)秘密資料。

　　(2)如果為產(chǎn)品設計圖紙甲方應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖;

　　(3)如果為生產(chǎn)技術(shù)資料甲方應提供兩份藍圖;

　　【律師提示】：此處

　　(2)、

　　(3)指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況，

　　(2)、

　　(3)并非必備條款。

　　如果商業(yè)秘密資料出現修改，甲方應在本合同履行時(shí)一并提供修改資料。

　　1.3合同產(chǎn)品

　　受讓人使用本合同提供的商業(yè)秘密技術(shù)制造的產(chǎn)品，其產(chǎn)品名稱(chēng)為：。

　　【律師提示】：此處

　　1.3指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況，并非必備條款。

　　第二條商業(yè)秘密的轉讓方式與進(jìn)度

　　2.1商業(yè)秘密資料的提供方式：

　　甲方將

　　1.2中所述商業(yè)秘密資料以加密光盤(pán)(或者加密郵件)的方式交付給乙方。

　　2.2商業(yè)秘密資料的交付進(jìn)度：

　　甲方在乙方支付轉讓費用后____日內需向乙方交付全部商業(yè)秘密資料(或圖紙)。

　　第三條商業(yè)秘密轉讓后的技術(shù)指導與保密義務(wù)

　　3.1甲方承諾對乙方進(jìn)行商業(yè)秘密的技術(shù)指導，以保障乙方可以獨立實(shí)施商業(yè)秘密。

　　3.2甲方承諾在出讓商業(yè)秘密后負有保密義務(wù)，保證不使用、不披露本合同所涉待轉讓的商業(yè)秘密。

　　3.3甲方轉讓商業(yè)秘密后，乙方許可甲方繼續從事相關(guān)技術(shù)研發(fā)尤其是后續技術(shù)改進(jìn)，有關(guān)成果歸乙方所有，乙方支付甲方后續的技術(shù)開(kāi)發(fā)費用，該費用另行合同約定。

　　【律師提示】：如果商業(yè)秘密為技術(shù)秘密，

　　(2)、

　　(3)建議約定明確避免以后可能產(chǎn)生的糾紛。

　　第四條保證

　　4.1甲方保證，在本合同生效前合法擁有本合同所述商業(yè)秘密的所有權，并保證該商業(yè)秘密不侵犯他人知識產(chǎn)權，在合同有效期內所供應的資料是技術(shù)的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　4.2甲方保證所供資料是完整的、正確的`、清晰的。

　　第五條價(jià)格和支付方式

　　在簽訂合同天之內乙方向甲方支付商業(yè)秘密轉讓費用人民幣(大寫(xiě)人民幣元整)。乙方向甲方的賬戶(hù)轉賬匯入：

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　甲方的銀行帳號：

　　第六條違約責任

　　6.1任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　6.1如果乙方未在本合同約定的時(shí)間內向甲方付款，本合同自動(dòng)解除。

　　6.2如果因故造成本轉讓合同無(wú)效、解除或撤銷(xiāo)的情況，由過(guò)錯方承擔對方的因此造成的損失，賠償金額不少于元，如果損失明顯超過(guò)約定的賠償金額則適用實(shí)際產(chǎn)生的損失。

　　【律師提示】：違約責任的明確，可以督促雙方良好地履行各自的義務(wù)，也為以后可能出現的損失提供依據，一定程度上減輕各自舉證的困難程度。

　　第七條不可抗力條款

　　由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，不應視為違反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第八條糾紛解決方式

　　8.1雙方(各方)就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應由雙方(各方)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方(各方)一致同意將該爭議提交至仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方有權向人民法院提起訴訟。

　　8.2仲裁費用或訴訟費用應由敗訴方負擔仲裁機構或人民法院另有裁決的除外。

　　8.3除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。

　　【律師提示】：如果簽約雙方不在同一地區，糾紛解決中約定的仲裁地點(diǎn)或訴訟法院就十分重要，一般強勢的一方都會(huì )要求有利于自己的仲裁地點(diǎn)或訴訟法院。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同于________年____月____日由雙方代表在正式簽字。自簽字之日起生效。

　　9.2本合同原件一式份，雙方各執份。

　　9.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　【律師提示】：與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報告、項目任務(wù)書(shū)和計劃書(shū)、技術(shù)標準、技術(shù)規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔或者與商業(yè)秘密有關(guān)的文檔，均可作為合同附件。

　　9.4雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。

　　9.5本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行變更、追加或修改。

　　9.6在執行合同期內雙方的通訊均以函電或電子郵件進(jìn)行，一式兩份。

　　以下無(wú)正文。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　授權代表(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　年____月____日

　　授權代表(簽字)：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日

商業(yè)合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著(zhù)作權法》及有關(guān)規定，就甲方委托乙方拍攝 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ ”)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)以共同遵守，具體內容如下：

　　第1條 合作內容

　　1.1 內容概括：根據甲方提供樣本或文字或其它具體的工作性質(zhì)描述內容，乙方承擔拍攝 簡(jiǎn)稱(chēng)( )。

　　拍攝時(shí)間：自 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí)止，超出時(shí)間服務(wù)內容和費用甲方需與乙方協(xié)商解決，否則乙方有權退出拍攝項目。

　　1.2 具體內容要求：

　　1、乙方以光盤(pán)形式提供所有拍攝項目： 圖片原稿一套;

　　2、略

　　1.3 乙方完成工作任務(wù)的交貨時(shí)間： 年 月 日

　　第2條 工作實(shí)施流程

　　2.1 甲方提供拍攝內容的具體相關(guān)資料(如樣圖、鏡頭畫(huà)稿、文字描述等);

　　2.2 甲方按本合同相關(guān)條款支付乙方合同款項 元;

　　2.3 乙方按雙方商定日期實(shí)施整體制作計劃，并按約定時(shí)間提交相應文件供甲方審查

　　2.4 甲方按本合同約定結算全部剩余款項。

　　第3條 總費用與付款方式

　　3.1甲方同意按照以下計費方式支付乙方

　　3.2前期拍攝費用計人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(含稅)(即 元)后期光色校正合成等后期處理費用計人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(即 元)， 總計費用人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(即 元)，

　　3.3 第一筆款項(預付金)自本合同簽署之日支付，即人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整( 元)。

　　第二筆款項乙方在完成所有承擔任務(wù)后，及時(shí)提交甲方審查，甲方自收到圖片原稿光盤(pán)之日起計算，三個(gè)工作日內完成審查驗收工作，五個(gè)工作日內支付剩余款項，即人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整( 元)。

　　第4條 圖片版權及其它

　　4.1 乙方依據本合同拍攝并提供的圖片使用權歸甲方所有;

　　4.2 本案中涉及的人物肖像權及使用權由甲方負責解決。

　　第5條 陳述與保證

　　5.1 雙方保證具有簽訂和履行本合同的權利和能力;

　　5.2 甲方保證其向乙方提供的背景資料、素材的及時(shí)性、完整性、合法性、準確性。

　　第6條 有效時(shí)間與終止合同

　　6.1 本合同有效期為 天，即自 年 月 日至 年 月 日止;

　　6.2 本合同履行完畢自動(dòng)終止。

　　第7條 違約責任

　　7.1 任何一方不履行、不完全履行、不適當、不及時(shí)履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書(shū)面通知改正之日起十日內仍未改正的，另外一方有權要求對方按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償損失。

　　7.2 任何一方由于不可抗力導致不能履行、不能完全履行本協(xié)議，就受不可抗力影響部分不承擔違約責任，但法律另有規定的除外。受不可抗力影響的一方應及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。

　　7.3 甲方應按時(shí)履行付款義務(wù)，如無(wú)正當理由拒不付款，自本合同約定付款日之日起計算，每遲延付款一天，應向乙方支付遲延支付款項的0.3%/天，作為違約賠償金。

　　第8條 保密

　　8.1未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規或其他監管機構、雙方的法律、會(huì )計及其他顧問(wèn)、相關(guān)雇員除外)泄露本協(xié)議條款的任何內容以及本協(xié)議的簽訂和履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。

　　8.2 本合同有效期內及合同終止后壹年內，本合同8.1款均具有法律效力。

　　第9條 不可抗力

　　9.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類(lèi)似事件。

　　9.2出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)出通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并在合理期限內提供相關(guān)證明。

　　9.3 由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，則雙方彼此間不承擔任何違約責任。

　　第10條 合同爭議、解決及適應法律

　　10.1 就本合同內容或履行過(guò)程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應進(jìn)行友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式表明。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出訴訟，并以法院判決為準。

　　10.2 本合同的`訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用乙方所在地法律。

　　第11條 其他

　　11.1 其他未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決;

　　11.2 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份(本合同自身附件為本合同有效組成部分)同具法律效力;

　　11.3 除本合同注明的注解、附件、補充協(xié)議等之外，甲乙雙方均無(wú)其它任何形式的口頭、書(shū)面等形式的約定;

　　11.4 甲乙雙方之間的任何正式通知均按本合同的聯(lián)系方式進(jìn)行，如雙方聯(lián)系方 式發(fā)生變化，應及時(shí)通知對方更正;

　　11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方 乙方

　　授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真電話(huà)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)：

　　身份證號：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確各方的權利義務(wù)關(guān)系，就商業(yè)用房租賃的相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，達成以下合同條款，已資雙方共同遵守:

　　第一條 租賃房屋坐落及面積

　　1.1 甲方將座落于綿陽(yáng)市 區 路 項目 2 號樓 二層1、2號 商業(yè)用房(具體見(jiàn)附件1：租賃房屋平面圖)實(shí)際使用面積約為 20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。

　　1.2 如上述面積與交房時(shí)現場(chǎng)測繪的實(shí)際使用面積存在差異，雙方同意按現場(chǎng)實(shí)測核定的實(shí)際使用面積計租。

　　第二條 租賃用途

　　2.1 乙方租賃房屋用于從事 鴨天下餐飲店 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2.2 乙方改變房屋的租賃用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　2.3 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的，視為乙方違約,甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權單方面解除合同而無(wú)需向乙方承擔任何違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　房屋租賃期限從 20xx年11月30日 起 6年 ，但租賃起始時(shí)間最晚不超過(guò) 20xx 年 12月 30日 。

　　第四條 租金

　　在本合同期限內，租金按實(shí)際使用面積計算，本商業(yè)用房的租金明細如下：

　　甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起 3 個(gè)月的免租期，期間免收租金。若因乙方原因，實(shí)際租賃時(shí)間不滿(mǎn)合同約定的租賃期限，甲方有權要求乙方按第一個(gè)計租年度的租金標準核收免租期的租金。自 免租期結束之日 起，開(kāi)始計收租金，起始租金￥ 48 元/㎡.月(物業(yè)管理費不包含在租金內須另行計收)，自第三個(gè)計租年度起，按照 5% 的比例逐年遞增如下：20xx.35㎡

　　第五條 租金的支付

　　5.1 租金 每半年 支付一次。

　　5.2 乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥ 600870 元(大寫(xiě)：人民幣 陸拾萬(wàn)捌百柒拾元整 )，以后的租金由乙方 每期屆滿(mǎn)前15日一次性足額 向甲方預交。

　　第六條 租賃保證金

　　6.1 租賃保證金為￥ 100000.00元(大寫(xiě)：人民幣 拾萬(wàn)元整 )，由乙方在進(jìn)場(chǎng)之前支付給甲方。

　　6.2 合同期滿(mǎn)后，經(jīng)確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無(wú)損壞現象后，租賃保證金由甲方全額無(wú)息退給乙方。

　　第七條 物業(yè)管理

　　7.1 房屋交付時(shí)，由本項目指定的物業(yè)管理單位與乙方簽訂物業(yè)管理合同，提供物業(yè)管理服務(wù)并收取相應費用.乙方均應認同該物業(yè)管理單位，不得以未經(jīng)其同意為由拒絕物業(yè)管理單位的服務(wù)，并應自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項規章制度，按租賃面積交納物業(yè)管理費。

　　7.2 物業(yè)管理費從房屋交付之日起計算，費用按照物業(yè)管理單位報經(jīng)當地價(jià)格行政主管機關(guān)核定的標準繳納，首期物業(yè)管理費標準為￥ 2.30 元/平方米·月。

　　物業(yè)管理費按 三個(gè)月 為一期支付，首期三個(gè)月的物業(yè)管理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在 每期屆滿(mǎn)前15日一次性足額 預付下一期物業(yè)管理費。

　　7.3 乙方經(jīng)營(yíng)項目須符合國家相關(guān)要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛生和環(huán)境保護的要求，且夜間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反治安管理要求，不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規定被相關(guān)國家機關(guān)予以處罰兩次以上的，甲方可以單方面解除合同，并無(wú)需對乙方承擔任何違約責任。

　　7.4 乙方自行負責其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的物業(yè)管理,以及場(chǎng)地內的供電線(xiàn)路、消防設施、通訊線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)絡(luò )、自用空調系統等的維修與更換。

　　7.5 乙方空調外機的安裝應統一有序，不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀(guān)瞻。

　　第八條 租賃房屋的交付

　　8.1 甲方交付租賃房屋的時(shí)間可根據乙方裝修需求確定，但最晚不超過(guò) 20xx 年 12月 30日 。該房屋的裝修和設施設備情況在交付時(shí)雙方現場(chǎng)簽字確認。

　　8.2 乙方承諾在交房后 3個(gè)月內 開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

　　8.3 除雙方另有約定的外，該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋的依據，以及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　第九條 裝修約定、維修養護責任

　　9.1 乙方可根據需要在租賃房屋內進(jìn)行裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經(jīng)甲方同意，如依照國家的規定需經(jīng)相關(guān)行政主管部門(mén)批準或驗收的，還需經(jīng)該行政主管部門(mén)批準或驗收。

　　9.2 乙方應當愛(ài)護并合理使用所租用房屋及其相關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆改、擴建或增添。因乙方過(guò)錯造成房屋及其相連設施設備損壞的，由乙方承擔違約責任并負責修復或者賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務(wù)，因房屋建筑結構、屋頂及墻面防水、高低壓配電、給排水系統、消防系統等房屋自身的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負責修繕并承擔費用，乙方應積極配合，但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)受方，則此條款不屬于甲方的轉簽內容，買(mǎi)受方不具有承擔此條款的義務(wù)。

　　9.4 合同因期滿(mǎn)終止或提前解除終止，乙方可拆除屬于其租賃后投資購買(mǎi)和安裝的設施、設備，但在拆除時(shí)，不得損壞房屋結構及與房屋正常使用密不可分的相關(guān)設施和設備，保證房屋處于無(wú)需修繕便可再次投入使用的良好狀態(tài)。對于與房屋不可分離的裝修，或雖可分離但分離后將破壞房屋的整體結構、外觀(guān)的裝修，無(wú)償轉讓給甲方。

　　第十條 水、電、氣等費用的收交

　　水、電、氣費、衛生費、垃圾清運費、有線(xiàn)電視收視費、寬帶網(wǎng)絡(luò )使用費等與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)性收費，按照管理房屋的物業(yè)管理單位的規定辦理。

　　11.1 在房屋范圍內, 乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門(mén)要求報批，且應符合房屋所在區域物業(yè)管理單位的統一規劃。

　　11.2 因廣告或店招倒塌、脫落等所產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。

　　11.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。

　　第十二條 出租人和承租人的變更

　　12.1 甲方有權出售本合同項下的房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實(shí)，并在與第三方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中規定第三方應認可并接受本租賃合同及其補充合同中的所有條款并繼承甲方的所有權利、義務(wù)。

　　12.2 在本合同期限內，乙方不得轉租分租，若要全部或部分轉讓房屋的承租權，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，征得甲方書(shū)面同意，并滿(mǎn)足甲、乙(雙方在)本合同所約定的條件。

　　12.3 本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方須于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方是否繼續承租房屋，甲方若繼續出租本房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　第十三條 雙方的權利和義務(wù)

　　13.1 甲、乙雙方相互協(xié)助，友好合作，共同維護合同的履行。

　　13.2 甲方權利、義務(wù)

　　13.2.1 甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否遵守合同進(jìn)行監督。

　　13.2.2 甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　13.3 乙方權利、義務(wù)

　　13.3.1 乙方有權在房屋內按國家法律法規和本合同的約定依法自主經(jīng)營(yíng)，并認真做好防火、防盜和門(mén)前三包工作。

　　13.3.2 乙方在承租期間與第三方發(fā)生的一切糾紛或發(fā)生重大安全責任事故，由乙方自行承擔一切法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　13.3.3 本合同租賃期滿(mǎn)終止或其它原因提前終止，乙方應在租賃期滿(mǎn)或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業(yè)費用，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方應將屬于其的財產(chǎn)、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書(shū)面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發(fā)出限期搬遷的.通知書(shū)。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。

　　13.3.4 乙方在退場(chǎng)時(shí)不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態(tài)。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務(wù)。若乙方不能修復至正常使用狀態(tài)，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，若保證金不足以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主張該剩余部分的損失賠償。

　　14.1 在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由擅自終止履行合同，或者違反合同約定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥ 100000.00元(大寫(xiě)：人民幣 拾萬(wàn)元整 )違約金，并承擔守約方因此所造成的所有損失。

　　14.2 如果一方違約導致本合同無(wú)法繼續履行，違約方比照本條第1款規定處理。

　　14.3 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止執行本合同，停止向乙方提供包括供水、供電等一切服務(wù);如乙方累計逾期達到30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規定承擔違約責任。

　　第十五條 合同的變更、終止

　　15.1 本合同在發(fā)生下列情形時(shí)，可以終止：

　　15.1.1 本合同因國家政策發(fā)生重大變化或自然災害、戰爭等的不可抗力因素終止，甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方應退還保證金給乙方。

　　15.1.2 本合同經(jīng)協(xié)商一致后可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。

　　15.2 雙方因履行本合同而發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條 稅費和合同的善后

　　16.1 甲、乙雙方各自承擔依據國家相關(guān)法律法規應承擔的各種稅費。

　　16.2 雙方在租賃期滿(mǎn)或者提前解除合同時(shí)應清償各種費用。否則，每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。

　　第十七條 合同的組成、補充和通知方式

　　17.1 合同的附件及在合同履行過(guò)程中的協(xié)議、函件是本合同的當然組成部分。

　　17.2 甲乙雙方應以本合同載明的住所地、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務(wù)的送達地址,如任何一方的上述情況發(fā)生變化應提前3日書(shū)面通知對方，否則相對人因無(wú)法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由對方承擔。

　　17.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　17.5 本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

　　第十八條 合同的生效

　　本合同自雙方授權代表人簽字且加蓋公章(或手印)時(shí)生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同 篇7

　　在商業(yè)活動(dòng)中，我們要和別人合作，應該怎么樣擬定合作合同呢？以下是小編精心準備的商業(yè)合同范本，大家可以參考以下內容哦！

　　甲方：開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為使 項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目）在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化，根據國家及地方有關(guān)法律、法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。

　　一、地皮問(wèn)題

　　1、地皮位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進(jìn)入成都出口加工區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和地皮面積待甲方規劃地皮建設管理部門(mén)實(shí)測后確認。甲方將國有地皮使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、地皮價(jià)格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項目所需該宗地皮的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗地皮征用成本與出讓值差額計 萬(wàn)元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區規劃地皮建設管理部門(mén)與乙方簽訂正式地皮使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清地皮使用權出讓金。甲方收到全部地皮使用權出讓金后，按國家有關(guān)規定，盡快辦妥國有地皮使用證等有關(guān)手續。

　　二、工程建設

　　1、開(kāi)工條件

　�。�1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續。 乙方則負責按規定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費用。

　　2、工程進(jìn)度

　　乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設，并嚴格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設，保證建設進(jìn)度。

　　3竣工時(shí)間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《地皮使用權出讓合同》約定及時(shí)支付地皮出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得地皮使用權后未按協(xié)議規定建設的'，應交納已付地皮出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關(guān)規定收回地皮使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用地皮使用權時(shí)，甲方應賠償乙方已付地皮出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時(shí)間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內，乙方向高新區稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng )匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書(shū)中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng )匯獎勵）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實(shí)際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì )申請仲裁，沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )（章）

　　法定代表人（委托代理人）

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)號碼：

　　乙方： （章）

　　法定代表人（委托代理人）

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話(huà)號碼：

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