簡(jiǎn)易建筑工程合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的簡(jiǎn)易建筑工程合同范本,希望能夠幫助到大家。

簡(jiǎn)易建筑工程合同范本1
甲方(發(fā)包單位)
乙方(承包單位)
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,法規遵守平等自愿、公平誠信原則,雙方建設工程勞務(wù)作業(yè)合同事項協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同,雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱(chēng):
二、 工程地址:
三、 工程內容:
本工程為框剪結構,總高度為 米, 層。
四、 工程承包方式:為分項承包給木工班,本班組應該完成該項的制作和安裝任務(wù),并清理施工現場(chǎng)的材料堆放及衛生。該班組嚴格按照設計圖紙與變更內容的一切工程量施工。
五、 工程日期: 年 月 日至 年 月 日。完成所有工程量。
六、 工程質(zhì)量要求:
工程質(zhì)量通過(guò)驗收,達到合格標準。
七、 合同價(jià)款及支付方式:
按建筑規范計算面積。每平方米 元包干,以甲方和業(yè)主實(shí)際結算面積為準。
本工程付款方式原則上采用甲方與業(yè)主簽訂的總價(jià)合同每次支付工程款的 支付給乙方作本次工程進(jìn)度款,按此比例根據工程進(jìn)度及相應的進(jìn)度款付至 。工程余款待竣工驗收交付使用后六個(gè)月付清(除保修金外)的全部工程款。根據業(yè)主、甲方對總價(jià)合同產(chǎn)生過(guò)程的實(shí)際情況,如遇業(yè)主方工程進(jìn)度款暫不能按時(shí)支付的`情況,乙方不得向甲方停工叫價(jià),應按正常施工進(jìn)度施工。
八、1、本工程由甲方提供所有材料及大型機械。
2、乙方負責提供人工及使用工具,所需的機械和配套設備,及小耗材和照明燈具配套和自身的材料上、下車(chē)用工,費用均考慮到承包價(jià)內。
九、考核驗收:
1、安全生產(chǎn):乙方應加強安全教育,認真執行安全技術(shù)規范,確保施工安全。
2、質(zhì)量:堅持工程質(zhì)量標準,嚴格按照圖紙施工驗收規范,確保工程質(zhì)量達到合格要求。
十、甲方責任:
1、組織有關(guān)人員對乙方現場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施
工、綜合治理方面的教育,做好日常監督管理工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)施工技術(shù),措施等方面的交底。
3、負責解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的生活費,其生活費在工程款支付中扣除。
4 按照合同的約定。及時(shí)提供工程所有需要的機械設備,及時(shí)供應過(guò)程所須得建筑材料,提供必需的施工技術(shù)資料,提供書(shū)面的技術(shù)質(zhì)量,安全等交底文件,按時(shí)向乙方支付工程應付款。如發(fā)生停工待料甲方按實(shí)支付工人生活費。
十一、 按業(yè)主、監理、甲方的各項交底要求,嚴格按國家操作規范和驗收規范,精心組織施工。乙方必須協(xié)助甲方放線(xiàn)、測量定位。乙方積極組織操作人員,保質(zhì)、保量、保工期的完成任務(wù)。在施工人員操作時(shí)必須確保安全生產(chǎn)。
十二、違約責任:
1、生下列情況之一時(shí),甲方應承擔違約責任:
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量,或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾數,甲方應支付違約金 元,甲方應當賠償,因違約造成的經(jīng)濟損失,并順延,誕識破的工作時(shí)間。
(2)乙方因自身原因延誤工期,應向甲方支付違約金 元
2、一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時(shí),違約方在承擔上述責任后仍應繼續履行合同。
3、雙方分別承擔自身原因給對方造成的損失。
十三、本工程甲方派 為現場(chǎng)負責人。乙方派 同志為現場(chǎng)負責人,共同負責履行合同的約定。
十四、爭議
甲、 乙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地勞動(dòng)保障部門(mén)促裁解決。和人民法院訴訟。
十五、本合同自簽訂后既生效,等全部工程作業(yè)內容竣工驗收,工程價(jià)款結清后既日失效。
十六、安全事故,每次發(fā)生醫藥費200.00元,以外的由甲方負責。
十七、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式貳份,雙方各執壹份。
甲方(合同章) 乙方(合同章)
法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)易建筑工程合同范本2
委托人:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
通訊地址:____________________
身份證號:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
居間人:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
通訊地址:____________________
身份證號:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨,為了更好的開(kāi)拓市場(chǎng),擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益,根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就___________工程項目(以下稱(chēng)該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開(kāi)招投標,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
第二條乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權取得居間報酬。
3、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執行。
4、乙方在甲方參與招投標期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù),協(xié)助甲方做好標書(shū)的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責標書(shū)的編制。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
第四條居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為:_________________。
2、居間成功后,隨著(zhù)建設單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬
3、甲方可以轉賬或現金的方式支付。
第五條居間活動(dòng)費用的`承擔
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。
第六條保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
第七條合同終止
1、本合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí),本合同終止。
第八條爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式二份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人(簽章):__________________居間人(簽章):__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
簡(jiǎn)易建筑工程合同范本3
為適應當前建筑市場(chǎng),增強自身實(shí)力 ,擴大業(yè)務(wù)范圍,遵循自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
一、 主合同概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
承包范圍:
承包方式:
工 期:
質(zhì)量標準:
合同價(jià)款:
付款及結算方式:
二、雙方的責任及義務(wù)
甲方的責任和義務(wù)
甲方在該工程開(kāi)工前,負責辦理一切手續及相關(guān)的費用。
甲方委派( )負責協(xié)調和業(yè)主相關(guān)工作。
該項目的所有施工名稱(chēng)及內業(yè)資料的相關(guān)名稱(chēng)均使用甲方名稱(chēng)。
甲方有權對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進(jìn)行定期檢查、督導,對發(fā)現的問(wèn)題甲方有權要求乙方進(jìn)行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。
甲方在工程開(kāi)工前向乙方提供( )萬(wàn)元的.啟動(dòng)資金,該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權一次性扣除。
甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續,直接劃撥到甲方賬戶(hù)上,甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),最后執行決算總價(jià)的2%)管理費用和合同稅收,其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工能力,甲方有權終止撥款,嚴重者重新選用施工隊伍,一切損失乙方自負。
甲方在該項目中不承擔任何風(fēng)險,一切風(fēng)險乙方自行承擔。
乙方的責任和義務(wù)
乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
乙方在施工過(guò)程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理,對任何一方提出的問(wèn)題都應及時(shí)整改、落實(shí)到位。
乙方在施工過(guò)程中對施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應按照規范及合同的要求落實(shí)到位,否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。
乙方財務(wù)賬每月應及時(shí)上報甲方審閱,農民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位,不得拖欠。
本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執行大合同的條款,該協(xié)議中有說(shuō)明執行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,以上條款是由雙方共同商定,自愿達成該協(xié)議,望雙方共同自覺(jué)遵守,如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。
甲方:(簽字)
(公章)
年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方:(簽字)
簡(jiǎn)易建筑工程合同范本4
總承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條 工程項目
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程范圍和內容:根據 確認的方案和報價(jià)說(shuō)明書(shū)內容為依據,除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量,由甲方根據現場(chǎng)核定簽字后,作為決算增減依據。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者,若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分,乙方亦應照做,并不向甲方要求任何費用。
工程造價(jià):全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
全部工程自 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
在施工時(shí)如遇到下列情況,需順延工期。順延期限,應同建設方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門(mén)及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力,而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)
甲方義務(wù)
明確工程內容、項目及要求,提供施工所需的水電及材料堆放地。
乙方義務(wù)
(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周?chē)沫h(huán)境衛生及文明施工。
(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙,并提供有利于節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策,執行企業(yè)和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業(yè)信譽(yù)和職工合法權益,履行《建設工程施工合同》義務(wù),完成項目承包合同指標,服從上級領(lǐng)導,接受檢查和監督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關(guān)部門(mén)監督下依規范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。
第五條 安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規定進(jìn)行作業(yè),如人為違反操作規定造成事故,按照四不放過(guò)的原則處理,造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進(jìn)行處罰,且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價(jià)款的結算及支付方式
合同總造價(jià)以同建設方簽訂的協(xié)議為依據,有沖突的執行總合同。
工程價(jià)款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
乙方按總造價(jià) %支付項目部配合費。
第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的'要求
達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門(mén)制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表: 乙方駐工地代表:
第九條 施工及設計變更
施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在 天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,方準施工。
甲方如需變更設計,由甲方與原設計單位商定后,以書(shū)面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知后,應當按變更后的設計施工,工期同建設方協(xié)商。
變更工程如報價(jià)清單中已列有單價(jià)者,按實(shí)際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結算;未列者,參考當地市場(chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程隱蔽前,乙方應當及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。
中間驗收部位和時(shí)間: (1)依現場(chǎng)實(shí)際具備驗收條件確認驗收時(shí)間。(2)上級部門(mén)的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗收。
在進(jìn)行竣工工程驗收中,如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定,乙方應負責無(wú)償修理或返工直至驗收合格,由此造成工程逾期交付的,按遲延竣工處理。
竣工工程驗收,以國家頒布的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí),乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件:
(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。
乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程,在交付前,乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
工程保修期限 年,自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,且為總工程款中的一部分。
乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可,不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題,結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
工程竣工驗收合格保修期滿(mǎn)不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。
如在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題,有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復,如乙方未能在此期限內修復,甲方可另請第三人予以修復,其費用從保修金中扣除,不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
由于乙方責任未按合同規定的日期竣工,每逾期一天,應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應予以賠償。
乙方如有以下情況發(fā)生,甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失:
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,自行將工程轉包他人;(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后,施工組織、人員、機械配置等與標書(shū)規定不一致,未經(jīng)甲方同意擅自更改,且在甲方期限內未整改的。合同解除后,甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資,拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發(fā)生合同糾紛時(shí),當事人雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成的,約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
施工完成后驗收合格前,甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的,不視為默認工程已驗收合格,具體驗收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
本合同一式 份,甲方執正本 份,乙方執正本一份。
本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更,經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)易建筑工程合同范本5
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟,建筑面積165,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層,磚混結構,建筑面積165㎡,層高米,建筑總高度米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆,場(chǎng)地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責,甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工,切實(shí)把好用電、用水、機械操作等安全責任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題,由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,地面搗制及所有材料的`搬運,清理落水灰、施工現場(chǎng)清理等一并在內。
五、施工質(zhì)量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工,決不允許偷工減料與浪費材料,如發(fā)現上述行為,所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過(guò)程中,如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前,屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責修理。
六、承包單價(jià)
按國家建筑工程標準面積計算,每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫(xiě)元整),合計 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫(xiě):。
七、付款方式
該工程于年月年月工,工程款的結算:工程完工驗收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%,一年保修期滿(mǎn)后支付合同價(jià)款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
發(fā)包人: 承包人:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
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