關(guān)于定金合同模板匯編五篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的定金合同5篇,希望對大家有所幫助。

定金合同 篇1
甲方:(賣(mài)方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯(lián)系電話(huà):_______________
乙方(預購方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱(chēng):______________證號:______________聯(lián)系電話(huà):______________
甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證(證書(shū)號:),并經(jīng)_____________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________元,乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________元,乙方采取方式。
第三條乙方批準簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_(kāi)_____天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方批準將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月日
定金合同 篇2
甲方:(賣(mài)方):_____________________________________________________
住所:_________________________________________
郵編:______________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
委托代理機構:_____________________________________________
住所:______________________________________
郵編 : ______________
法定代表人:___________________
聯(lián)系電話(huà): ______________________
乙方 ( 預購方 ):_____________________________________________________
住所 :__________________________________________
郵編 :_____________
證件名稱(chēng):______________
證號:______________
聯(lián)系電話(huà) :______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)商量一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號:________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機構實(shí)測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能商量一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,
_____________________________ 、___________________________各執一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽定)
年 月 日
年 月 日
定金合同 篇3
甲方:
乙方:
乙方(土地受讓方)與東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮下三壩村流轉土地6000畝,進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植,已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,由乙方向甲方預付定金,現達成如下協(xié)議:
一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(huì )(土地出讓方)立即開(kāi)展土地流轉工作,并完成有關(guān)土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。
二、本合同簽字生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù),同東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)達成合作,并支付第一年流轉費的70%后,甲方應返還定金。
四、因東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)原因未能達成合作,甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作,乙方無(wú)權要求返還定金。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
定金合同 篇4
甲方(賣(mài) 方):
乙方(買(mǎi) 方):
丙方(中介方):
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號: ,丘號 ,乙方充分了解此房,并自愿購買(mǎi)。
第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (¥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(¥ 元),定金最終沖抵房款。房?jì)r(jià)款的支付方式如下:
第三條 甲乙雙方約定本合同生效后____日內,共同申請辦理權屬轉讓手續。
第四條 甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方,并于____日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出,于____日前將水電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費,物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續。
第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定:
第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權利問(wèn)題作如下約定:
1、租賃:若本合同簽訂之前,該房屋已出租他人,甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜,并提供該承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權書(shū)的書(shū)面承諾,因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押:若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)?wèn)題:
(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務(wù),注銷(xiāo)抵押。
(2)其他方式:
第七條 三方約定本合同簽訂之日,按照下第 種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)
2、甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)甲方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條 甲方違反本合同第四條之規定的,每逾期一日,按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的,乙方有權解除本合同,并有權要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的,每逾期一日,按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的,甲方有權解除合同,并有權要求乙方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的`,每逾期一日,違約方應按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權解除合同,并有權要求違約方按照總房?jì)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的,每逾期一日,違約方應當按照總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯致本合同無(wú)法繼續履行,過(guò)錯方按總房?jì)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條 其他約定:
第十條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,簽字簽章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
身份證號碼:
身分證號碼:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:
定金合同 篇5
第一條 轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。
房地產(chǎn)證號為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。
登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě):_______元)。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封,賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為
1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫(xiě)_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權或放棄購買(mǎi)權之書(shū)面證明,否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):
、 該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后,原租賃合同在有效期內對買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買(mǎi)方,買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項下之權利義務(wù)。
、 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,買(mǎi)方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付:
本合同簽訂時(shí),向賣(mài)方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。
本合同簽訂后______日內,向賣(mài)賣(mài)方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。
上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款,但另有約定的除外。第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險,督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣:______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:
1.交由居間方托管;
2.其它:____________________________。
第八條 付款方式
買(mǎi)方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。
買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。
1.一次性付款
買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
2.買(mǎi)方向銀行抵押付款
(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě):____________元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù);
(2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:
○1.買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除,賣(mài)方應在解除合同之日起三日內全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項。
3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:_________________________________。
上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。
第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方逾期付款的.(因銀行貸款原因導致買(mǎi)方逾期付款的除外),賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:
1.要求買(mǎi)方以未付款項為基數,按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關(guān)規定,賣(mài)方需付稅費:(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買(mǎi)方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用:(19)權籍調查費;(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商,其中:____________
上述________________________項由賣(mài)方支付。
上述________________________項由買(mǎi)方支付。
本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理: 1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。
3.其他:買(mǎi)方支付:_______%;賣(mài)方支付:______%。
以上按規定應由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費,因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費,導致交易不能繼續進(jìn)行的,應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十一條 房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續:
1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續履行。
第十三條 附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結清,單據交買(mǎi)方確認,否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產(chǎn)權轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內,共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起日內,買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:
1.向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有
本合同一式_______份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 合同生效本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(簽章):_______________ 買(mǎi)方(簽章):_______________
賣(mài)方代理人(簽章):_________ 買(mǎi)方代理人(簽章):_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
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