精選單位合同6篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的單位合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
單位合同 篇1
一、不續簽，繼續留用
根據勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》明確規定，有固定期限的勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續簽勞動(dòng)合同手續而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為續訂勞動(dòng)合同。用人單位應及時(shí)與勞動(dòng)者協(xié)商合同期限，辦理續訂手續。由此給勞動(dòng)者造成損失的，該用人單位應當依法承擔賠償責任。
另外，《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》還規定：“勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，勞動(dòng)者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續履行勞動(dòng)合同。一方提出終止勞動(dòng)關(guān)系的，人民法院應當支持�！庇纱丝梢�(jiàn)，如果當事人雙方在原勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后對繼續執行原勞動(dòng)合同約定的工資和福利待遇標準、勞動(dòng)條件等沒(méi)有提出異議，應當視為雙方默認按照原勞動(dòng)合同的約定的內容繼續履行。
二、不續簽，終止勞動(dòng)關(guān)系
當合同期滿(mǎn)的情況下，雙方協(xié)商同意，勞動(dòng)合同終止。根據《勞動(dòng)合同法》的規定，合同期滿(mǎn)而結束勞動(dòng)關(guān)系的，用人單位應當支付相應的經(jīng)濟補償金(自20xx年算起)。
一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)合同到期公司不續簽應當提前30天通知，否則應支付一定的代通金，一般是一個(gè)月工資。另外，用人單位與勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同的，應當在解除或者終止勞動(dòng)合同之日起7日內為勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明。勞動(dòng)者可以憑有效證明材料，直接辦理失業(yè)登記手續，領(lǐng)取相關(guān)的'失業(yè)保障金。
在生活中用人單位不續簽勞動(dòng)關(guān)系的情況一共分為兩種，大家可以根據自己的具體情況采取不同的措施進(jìn)行應對，如果小編給出的建議都不符合您目前所面臨的問(wèn)題，歡迎您來(lái)電詳情咨詢(xún)我們網(wǎng)站專(zhuān)門(mén)處理勞動(dòng)糾紛案件的專(zhuān)業(yè)律師。
單位合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區單位出租房屋規范管理有關(guān)問(wèn)題的規定》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的.情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元整，租金總計(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： 。每次期滿(mǎn)前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書(shū)面申請，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條 甲方權利及義務(wù)
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時(shí)終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。
若甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應在變更后一個(gè)月內向甲方備案復印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農資經(jīng)營(yíng)、涉農類(lèi)信息咨詢(xún)、技術(shù)轉讓或農產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國農業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國農業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)。
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國家編制機構及其他法定名稱(chēng)登記管理機構登記注冊的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國農業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱(chēng)，侵害中國農業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權和知識產(chǎn)權。中國農業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas&rdq
單位合同 篇3
【案例】
合同還沒(méi)到期，公司就通知本人走人？小丁就遇上了這樣的事情。
20xx年6月，小丁和一家醫藥公司簽訂兩年期勞動(dòng)合同，但合同書(shū)上只有人力資源部經(jīng)理的簽名，沒(méi)有加蓋公司公章。20xx年12月，人力資源部突然通知小丁，公司為提高效率要精簡(jiǎn)人員，從下月起小丁就不用來(lái)上班了。
小丁以合同期限沒(méi)到為由與經(jīng)理?yè)砹�。不料，�?jīng)理卻說(shuō)勞動(dòng)合同上沒(méi)有公司蓋章，表明合同還沒(méi)有生效，公司可以隨時(shí)辭退小丁。
經(jīng)理的說(shuō)法是否有法律依據？勞動(dòng)合同上沒(méi)有單位公章是否生效？小丁找到湖州市總工會(huì )職工服務(wù)中心咨詢(xún)。
【分析】
《勞動(dòng)合同法》第16條規定：“勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效�！备鶕@一規定，我們可以看到，用人單位蓋章并不是勞動(dòng)合同生效的必備要件。
在沒(méi)有特別約定的情況下，勞動(dòng)合同雙方當事人簽字即可表示勞動(dòng)合同生效。僅憑沒(méi)有蓋公章，就認定勞動(dòng)合同沒(méi)有生效，在法律上是站不住腳的。
現實(shí)生活中，只簽字不蓋章或只蓋章不簽字的勞動(dòng)合同也經(jīng)常能見(jiàn)到，可分為以下3種情形：
其一，在勞動(dòng)合同上簽字的是用人單位法定代表人。法定代表人行為可直接視為該用人單位的行為，因此，法定代表人在勞動(dòng)合同上簽字，即可證明該勞動(dòng)合同有效。
其二，在勞動(dòng)合同上簽字的是用人單位的行政或人力資源管理部門(mén)負責人。根據《民法通則》第63條關(guān)于代理以及《合同法》第四十九條關(guān)于表見(jiàn)代理的相關(guān)規定，勞動(dòng)者完全有理由相信，行政或人力資源管理部門(mén)負責人簽字前得到過(guò)用人單位授權，他們的'言行可以視為單位真實(shí)意思的表達。因此，一般情況下，他們簽字的勞動(dòng)合同應認定有效。
其三，勞動(dòng)合同上只有用人單位公章。公章在所有印章中具有最高效力，可以代表法人意志，蓋了公章就等于該組織已承認這個(gè)合同。
協(xié)調期間，我們了解到小丁還填寫(xiě)過(guò)一份入職申請單，上面有人事經(jīng)理和法人代表的簽字確認，結合勞動(dòng)合同書(shū)面上人事經(jīng)理的簽字，我們認為雙方之前勞動(dòng)合同有效。經(jīng)調解，雙方達成和解協(xié)議，繼續履行合同至期限屆滿(mǎn)。
【提示】
為了減少不必要的糾紛，我們還是建議勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要求用人單位既簽字又加蓋公章。在合同簽訂后，勞動(dòng)者可以根據《勞動(dòng)合同法》第16條“勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執一份”，向用人單位索要一份自己保管。
單位合同 篇4
于某與一家公司簽訂了為期3年的勞動(dòng)合同。后于某懷孕生產(chǎn)，產(chǎn)假屆滿(mǎn)于某回到公司上班。幾天后，于某與公司簽訂的勞動(dòng)合同屆滿(mǎn)，因公司濟效益滑坡，公司決定部分職工勞動(dòng)合同屆滿(mǎn)后不再與其續訂勞動(dòng)合同，其中包括于某。于某認為公司的'做法嚴重侵犯女職工的合法權利，找公司領(lǐng)導理論。公司領(lǐng)導堅決不同意，他們認為公司不是以于某生育為由而解除勞動(dòng)合同，是由于于某的勞動(dòng)合同期限已屆滿(mǎn)，公司與于某的勞動(dòng)關(guān)系終止，公司決定不與于某續訂勞動(dòng)合同符合勞動(dòng)法的有關(guān)規定。于某該怎么辦？
該公司以勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)為由，終止與于某的勞動(dòng)關(guān)系不符合法規規定。
女職工產(chǎn)假屆滿(mǎn)后勞動(dòng)合同也屆滿(mǎn)，用人單位不能終止勞動(dòng)合同。1990年7月18日勞動(dòng)部辦公廳對《關(guān)于外商投資企業(yè)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間解除、終止勞動(dòng)合同問(wèn)題的請示》給上海市勞動(dòng)局復函，其中第4條規定，對實(shí)行計劃生育的女職工，在“三期”內勞動(dòng)合同期雖然屆滿(mǎn)，也不能解除其勞動(dòng)合同，必須延續到哺乳期滿(mǎn)。依照上述規定，于某的勞動(dòng)合同期屆滿(mǎn)之日應延長(cháng)至哺乳期滿(mǎn)之日。
單位合同 篇5
出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫(xiě))： 第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的.范圍是： 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3. 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項 ：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位合同 篇6
由于非全日制用工在用工形式、工作時(shí)間、工資支付方式方面存在特殊性，給人感覺(jué)就像是“小時(shí)工”，因此很多人以為非全日制用工是不用簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)，非全日制用工同樣也是要簽訂勞動(dòng)合同的。
對于企業(yè)與非全日制勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，主要有以下一些具體規定：
(一)由于從事非全日制工作的勞動(dòng)者，可以與一個(gè)或一個(gè)以上用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，因此，企業(yè)只要是使用了非全日制工作的勞動(dòng)者，盡管其與其他單位訂立了勞動(dòng)合同，也仍然要與該勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。
(二)非全日制用工的勞動(dòng)合同一般應當以書(shū)面形式訂立，如果勞動(dòng)合同期限在一個(gè)月以下的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以訂立口頭形式的勞動(dòng)合同。但是，勞動(dòng)者提出訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)應當與其訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。
(三)如果企業(yè)使用的非全日制勞動(dòng)者是由依法成立的勞務(wù)派遣組織派遣的，勞動(dòng)者應當與勞務(wù)派遣組織簽訂勞動(dòng)合同。企業(yè)只需要與勞務(wù)派遣組織簽訂勞務(wù)派遣合同就可以了。
(四)非全日制用工勞動(dòng)合同的內容，由用人單位和勞動(dòng)者雙方協(xié)商確定，但應當包括工作時(shí)間和期限、工作內容、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件五項必備條款。
(五)非全日制用工勞動(dòng)合同由于工作時(shí)間短，合同期限也相對短，所以勞動(dòng)合同中不得約定試用期。
(六)非全日制用工的勞動(dòng)合同中，雙方可以協(xié)商合同終止條件，包括終止勞動(dòng)合同的提前通知期。一旦約定，勞動(dòng)合同的終止按照合同約定辦理。合同中未約定終止勞動(dòng)合同提前通知期的`，合同履行中任何一方均可以隨時(shí)通知對方終止勞動(dòng)合同。
當然，勞動(dòng)合同在形式、內容等方面可以與全日制用工的勞動(dòng)合同有所不同。對于企業(yè)與非全日制勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同就有所不同。
我國的非全日制勞動(dòng)者可以與幾個(gè)用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，但都要簽訂相應的勞動(dòng)合同，不然非全日制勞動(dòng)者的合法權益就得不到很好的保障。非全日制勞動(dòng)合同的內容在不違反法律規定的情況下，由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商確定。感謝您閱讀由網(wǎng)站帶來(lái)的相關(guān)文章，希望對您的工作有所幫助。
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