承租合同范文匯編9篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的承租合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承租合同 篇1
編號▁▁▁
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：托管方（乙方）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管
(身份證) ___________________
聯(lián)系電話(huà)___________________ 電 話(huà)：8311233689560222
地 址___________________ 地 址：南崗極樂(lè )小區16號樓3單元102室
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：
第一條、 房屋基本情況：
該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓
房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權屬狀況為甲方
對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁
第二條、甲方履行事項：
1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。 2、甲方應承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。
3、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 4、甲方提供：①產(chǎn)權證明②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關(guān)證明。
5、甲方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)或以各種理由，而導致客戶(hù)無(wú)法正常居住及經(jīng)營(yíng)（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同。
6、在租賃期內，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，并賠償對方兩個(gè)月租金;租用期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續續簽合同或買(mǎi)賣(mài)，應提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。
7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應按時(shí)交納由甲方負責的各種費用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。
8、甲方不得隨意漲價(jià)。
第三條、乙方履行事項：
1、 在托管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，如空租期內無(wú)人租賃，費用由乙方支付。
2、乙方出示：①身份證明②營(yíng)業(yè)執照。③其必備相關(guān)證明。
3、乙方應按約支付房屋租金，及有關(guān)應付的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視等費用。
4、乙方不得故意將房屋作為非法活動(dòng)的場(chǎng)所。
5、乙方應愛(ài)護受托管的房屋，并合理使用和維護房屋內設施、設備。 6、乙方不得隨意改變屋內結構。
7、監督承租方按照房屋租賃合同的'約定履行其他義務(wù)。
第四條、房屋及附屬設施的維護：
1、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對房?jì)仍O施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合�；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺⻊�(wù)。
2、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負責房?jì)雀黜椯M用結算及清點(diǎn)檢查修繕屋內家具電器等設施。
3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設施缺陷或老化影響居住，乙方應及時(shí)通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
4、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結清房?jì)雀黜椯M用及清點(diǎn)家具電器等設施（如有丟失折舊補償或賠償同等價(jià)值物品）。
第五條、 托管期限及租金支付：
托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個(gè)月▁▁天。
租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）
租金收取方式：（□ 現金支付 / □ 銀行代收）。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶(hù)名▁▁▁▁▁
第六條、合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同、并
按違約： 1、遲延交付該房屋達十五日且未征得乙方同意的。
2、交付的房屋不符合合同約定及嚴重影響生活、工作、使用的。 3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的。
第七條、 違約責任
1、托管期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。
2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個(gè)月租金作為違約金。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的
文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。
一、房屋交接單
二、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無(wú)任何疑義。
三、其他特殊交接情況補充說(shuō)明及附加條款：
本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
付費日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管
授權代表（簽字）：________________ 經(jīng)紀人（簽字）__________________
合同簽訂日________年______月______日
承租合同 篇2
委托人（甲方）：__________________
居間人（乙方）：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：________________________；樓房為_(kāi)___室____廳____衛；平房為_(kāi)___間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門(mén)；有線(xiàn)電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話(huà)；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：____________；樓層：________；朝向：________；建筑面積：________平方米；月租金標準：________________元；大致租期：____________；房屋用途：________________；其他條件：____________。乙方還應提供以下服務(wù)：________________。
第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營(yíng)業(yè)執照、________________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的`房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；
�。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ㄆ撸┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的________%（此比例不得超過(guò)00%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)____日內）支付。傭金的支付方式：現金；支票。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
第八條轉委托甲方（是否）允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條本合同解除的條件
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_________________________的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人：（章）
居間人（章）：住所：
住所：法定代表人：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)
承租合同 篇3
本表格由地產(chǎn)代理監管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明
一般注意事項：請仔細閱讀本協(xié)議并按指示填寫(xiě)。如你不明白本協(xié)議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋?zhuān)瑒t最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢(xún)你的律師。
備注：凡本協(xié)議內的任何字句尾隨有括號的數字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。
1。代理的委任及本協(xié)議的有效期
本人/我們，_________________（“租客”）現按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿(mǎn)（首尾兩天包括在內）（“有效期”）。
�。ㄗ⒁猓航ㄗh有效期不應超過(guò)3個(gè)月。）
2。代理關(guān)系及代理責任
代理與租客同意：
�。╝）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系;
�。╞）如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;
�。╟）如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;及
�。╠）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協(xié)議附表2內所列的責任。
3。傭金
本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規定，列于本協(xié)議附表1、3及5內（4）。
4。物業(yè)資料
代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規（一般責任及香港住宅物業(yè)）規例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格—
�。╝）如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;
�。╞）如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒(méi)有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，
但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權利，則代理無(wú)須提供有關(guān)表格。
5。代理須披露權益
�。╝）代表代理簽署本協(xié)議的人現披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益（7）：有□？沒(méi)有□（8）
�。╞）如對以上問(wèn)題的回答是“有”的話(huà)，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權益的詳情。
�。╟）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露在有效期內產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權益。
6。租客的確認
租客確認他已：
�。╝）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________
�。╞）收取本協(xié)議第4條規定提供的而租客并沒(méi)有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。
7。附表
本協(xié)議的附表構成本協(xié)議的一部分。
8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？
租客的簽署：_____________________________________________
香港身分證號碼：___________________________（如適用的話(huà)）
如租客是一間公司，請述明：_______________________________
簽署人的姓名或名稱(chēng)：_____________________________________
租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________
地址：___________________________________________________
電話(huà)號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營(yíng)業(yè)員的簽署：______________
簽署人的 姓名或名稱(chēng)及牌照號碼：___________________________
簽署人的職位：___________________________________________
代理的營(yíng)業(yè)詳情說(shuō)明書(shū)號碼：_______________________________
地址：___________________________________________________
電話(huà)號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
�。ㄗ⒁猓涸诒緟f(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）
附表1物業(yè)
物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當的方格內劃上“×”號）代理關(guān)系（請于適當的方格內劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話(huà)）的數額或收費率租客所須支付的傭金的數額或收費率租客的簽署*
�。╝）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╞）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╟）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╠）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╡）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╢）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╣）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╤）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╥）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。
附表2代理的責任
代理須：
�。╝）為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料;
�。╞）因應租客的要求安排租客視察物業(yè);
�。╟）進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及
�。╠）協(xié)助租 客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。
附表3租客須支付的傭金
1。除本附表第2及5條另有規定外，如租客在有效期內經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：
□（8）簽署租契時(shí)，
□（8）租契指明的租賃期開(kāi)始時(shí)，
向代理支付傭金。
2。除本附表第3條另有規定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒(méi)有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內盡快（但無(wú)論如何不得遲于由起租日期起計的'5個(gè)工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。
3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。
4。如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無(wú)須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。
5。除本附表第2、3及4條另有規定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內（不論是否透過(guò)代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。
附表4對物業(yè)所擁有的權益
按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益的詳情如下︰
附表5注釋
�。�1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡(jiǎn)簽。
�。�2）在本協(xié)議第1條內填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱(chēng)商號）的名稱(chēng)。
�。�3）單邊代理—指代理只為租客行事。
雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
�。�4）傭金的數額或收費率可由租客與代理商議。
�。�5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
�。�6）大股東—指在代理的股東大會(huì )上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。
�。�7）擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益，包括—
�。╝）身為對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益的公司或任何其它團體的成員;
�。╞）與對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它 實(shí)益的權益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人;或
�。╟）屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強制執行）的一方。
承租合同 篇4
《合同法》第218條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
一、承租人有正當使用出租房屋的義務(wù)，即應當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：
(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;
1、房屋租賃合同約定的使用方法;
2、雙方補充協(xié)議約定的使用方法;
3、按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定使用方法。
(二)對出租房屋的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;
(三)按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質(zhì)使用。
二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應當承擔哪些責任?
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
《解釋》第7條規定，承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的'，人民法院依照合同法第219條的規定處理。
因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：
(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同并要求賠償損失的。
�、俪凶馊艘话氵`反出租房屋合理使用義務(wù)的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。
�、诔凶馊松米宰儎�(dòng)房屋的行為：A.只有變動(dòng)的是建筑主體結構及承重結構的行為，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為;B.在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
�、鄢凶馊松米詳U建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
三、承租人對出租房屋有哪些保管義務(wù)?
承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人已盡妥善保管義務(wù)，承租人不承擔損害賠償責任。
承租合同 篇5
甲方（轉讓方）：_________
乙方（受讓方）：_________
根據《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。
二、按《試行辦法》規定，經(jīng)該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
三、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地________區／縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的____月內，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續辦妥后的_________日內，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的`各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________％向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房?jì)仍性O施因有變動(dòng)，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應付款的_________％計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________％的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實(shí)賠償。
三、_________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價(jià)款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、_________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
一、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_____份，該住房所在地______區／縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執壹份。
補充條款：_________
甲方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居�。缘刂罚篲______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
乙方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居�。缘刂罚篲______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
置換（或中介）公司（蓋章）：___________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：_________________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_______________________
承租合同 篇6
出租方：
承租方：
根據有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠(chǎng)房
出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ 。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。
二、 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。
租賃期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
三、交付
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
四、租賃費
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠(chǎng)房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫(xiě)： )，租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 元)，后依次類(lèi)推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。 出租方開(kāi)戶(hù)行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
五、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、維修保養
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的`專(zhuān)用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
七、防火安全
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
4、承租方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
八、保險責任
在租賃期限內，承租方負責購買(mǎi)租賃物的保險，并負責購買(mǎi)租賃物內承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
九、物業(yè)管理
1、承租方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無(wú)權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
十一、轉租
未經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
十二、合同解除
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過(guò)2個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關(guān)款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)，并有權將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1] 向出租方交回租賃物;
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;
4] 恢復原狀。
3、甲方發(fā)現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該租賃物的規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
5、乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
6、乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
十三、免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按14.2款執行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十五、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 。
十六、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：
年 月 日
承租合同 篇7
合同編號：_____________________
委托人(甲方)：________________________________________
居間人(乙方)：________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________________________□;樓房為_(kāi)_______室________廳________衛□;平房為_(kāi)_______間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：________________________________________
第二條委托期限
自________年________月________日至________年________月________日
第三條現場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、________________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后________日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
第五條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的'，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/________日內)支付。
傭金的支付方式：現金□;支票□;________________________
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件________________________________
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照________________________________________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交________________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項________________________________________
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________
住所：___________________ 住所：__________________________
身份證號：_______________ 法定代表人：____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________
法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________
委托代理人：_____________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)號碼：________
電話(huà)：___________________ 電話(huà)：__________________________
傳真：___________________ 傳真：__________________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：_________________________________
合同簽訂時(shí)間：___________ 合同簽訂地點(diǎn)：__________________
北京市工商行政管理局
北京市建設委員會(huì ) 制定
承租合同 篇8
合同編號：__________________
出租人：_____________________________
承租人：_____________________________
居間人：_____________________________
北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋租賃合同
(經(jīng)紀機構居間成交版)
出租人(甲方)：
證件類(lèi)型及編號：
___________________________
承租人(乙方)：
證件類(lèi)型及編號：
___________________________
居間人(丙方)：
備案證明編號：
___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市
區(縣)
街道辦事處(鄉鎮)
，建筑面積
平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：
或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：
________
，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：
，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條
房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：
;如租賃用途為居住的，居住人數為：
，最多不超過(guò)
人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條
租賃期限
(一)房屋租賃期自
日至
日，共計
個(gè)月。甲方應于
日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及
后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前
日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
(一)租金標準及支付方式：
元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣
元整(￥：
)。
支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押
，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣
元整(￥：
)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的.費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條
其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，
由甲方承擔，
由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)
費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條
居間服務(wù)
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□
日內)，甲方應向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
承租合同 篇9
甲方：___________________
聯(lián)系人：_________________
乙方：___________________
聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著(zhù)平等，自愿，誠實(shí)，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)，乙方向甲方提供專(zhuān)線(xiàn)接入internet服務(wù)等有關(guān)合作，達成如下協(xié)議：
第一條租用說(shuō)明
甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專(zhuān)線(xiàn)形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點(diǎn)詳見(jiàn)業(yè)務(wù)定單。
第二條租用種類(lèi)，數量
甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)電路，數量為_(kāi)________條，速率為_(kāi)________，ip地址數量_________個(gè)。
第三條租用期限
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開(kāi)通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價(jià)格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
第四條服務(wù)條款
1．甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
2．乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對于電路故障，經(jīng)確認如屬于乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進(jìn)行處理；
3．電路障礙經(jīng)確認，屬于甲方維護界面內，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢(xún)工作。
第五條甲方的權利和義務(wù)
1．甲方應按國家有關(guān)規定不使用未獲得行業(yè)管理部門(mén)入網(wǎng)許可證的終端設備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負全部責任；
2．甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動(dòng)，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會(huì )治安的.信息。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務(wù)的暢通和日常維護；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規定和法規，否則，乙方有權停止提供該項服務(wù)。
第七條開(kāi)通與中斷補償
1．甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規定時(shí)限內沒(méi)有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長(cháng)服務(wù)時(shí)間，即在甲方服務(wù)期滿(mǎn)后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時(shí)間的兩倍作為補償服務(wù)時(shí)間；
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務(wù)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò )擴容割接引起的線(xiàn)路中斷不包含在中斷補償范圍內。
第八條違約責任
1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；
2．協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；
4．合作過(guò)程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
第九條甲方支付費用及支付時(shí)間
1．協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費。費用按_________計算，標準價(jià)格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價(jià)格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶(hù)簽字確認后，乙方開(kāi)始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網(wǎng)費；甲方按期交納接入服務(wù)預付款，為本協(xié)議生效的先決條件；
2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設費用約_________元人民幣，并免費贈送光電收發(fā)器；
3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò )調試費_________元；
4．乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過(guò)___天，不足___個(gè)月按全月收費；
5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時(shí)在甲方欠費期間不辦理任何業(yè)務(wù)，并且照常收取費用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負任何責任；
6．對于現金和轉帳支票用戶(hù)，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶(hù)；對于轉帳托收用戶(hù)，乙方將在次月自動(dòng)托收。交納租用費逾期超過(guò)五天的，乙方有權停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費；
7．甲方租用乙方的服務(wù)費用按本協(xié)議有關(guān)條款執行，如我國現行電信資費的規定標準發(fā)生變更或調整，則需經(jīng)雙方另行商定價(jià)格，并進(jìn)行書(shū)面確認后按商定標準執行。
第十條雙方未盡事宜可另簽補充協(xié)議書(shū)，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。
第十二條如雙方發(fā)生爭執盡量友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_____
___________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話(huà)：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話(huà)：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
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