商業(yè)合同模板匯編九篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的商業(yè)合同9篇，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)合同 篇1
協(xié)議雙方：
物業(yè)管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
用戶(hù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方系 一期小區商業(yè)街 號用戶(hù)(房屋座落圖詳見(jiàn)附件1)， 甲方系該小區商業(yè)街的物業(yè)管理及服務(wù)單位。
根據《中華人民共和國合同法》及《XX市住宅區物業(yè)管理條例》等法律法規之規定，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就其物業(yè)管理及服務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
甲方提供物業(yè)管理服務(wù)項目
負責提供小區商業(yè)街所有公共區域(走廊及休息亭)的衛生保潔。
負責保障小區商業(yè)街每日二十四小時(shí)供電、供水(如遇供電局停電，自來(lái)水公司停水及設備維修保養除外)。
負責小區所有公共區域的花卉及植物擺放。
請用戶(hù)于每日20：30將室內垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。乙方若需要丟誒其房屋室內進(jìn)行保潔，可向甲方辦理有償服務(wù)的相關(guān)手續。
為給乙方提供各種需要和方便，甲方將提供室內保修服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和其他有償服務(wù)，本著(zhù)“服務(wù)為主，適當收費”的原則，其收費標準以在甲方管理服務(wù)部的公榜為準。如乙方的室內保修事項為原裝設備質(zhì)量問(wèn)題，則不收取任何費用。
為便于乙方與甲方公司聯(lián)系有關(guān)事宜，物業(yè)管理公司的服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：********
甲方應承擔的管理事項
1、負責本小區公共次序的維護和管理，乙方房屋室內的自有財產(chǎn)等，由乙方自行保管并投保，如遺失或被盜，甲方管理公司將配合公安部門(mén)進(jìn)行調查和處理。負責辦理乙方經(jīng)營(yíng)及管理人員出入本小區的有效證件。
2、凡乙方大件辦公室用品，如：辦公桌椅、復印機、電腦、保險柜及其他貴重物品等，如需搬出商業(yè)街或大型搬遷，應由乙方詳細填寫(xiě)物品清單，并由乙方負責人簽名，然后到甲方管理服務(wù)部辦理審核批準手續，否則，甲方管理公司保安員有權拒絕放行。
三、乙方承擔的物業(yè)管理費的繳納及付款方式
1、乙方的用房面積為 平方米，乙方每月的物業(yè)管理綜合服務(wù)費為 元/平方米，每月總計 元，由乙方從簽定本協(xié)議，按先收費原則，每壹年繳納一次。
2、乙方房屋的室內用水、用電費用甲方收取押金1000元，甲方一方雙方于每月20日抄錄該房屋電表、水表實(shí)際讀數后，由乙方按實(shí)際使用讀數，于當月10日前向甲方繳納。本物業(yè)定于20xx年10月30 日正式移交，此時(shí)間以前甲方原則上同意乙方先行使用，但甲方不承擔乙方在未正式移交前進(jìn)行使用而可能帶來(lái)的任何責任(無(wú)論物業(yè)方是否許可)，乙方提前使用則應先征得物業(yè)管理公司認可并正常繳納物業(yè)管理費用。
3、乙方在小區停車(chē)場(chǎng)停車(chē)，應繳納車(chē)位使用費，甲方依照市物價(jià)局批準的收費標準進(jìn)行收費。為方便用戶(hù)，甲方可以按月、季度、年度辦理車(chē)位使用證。
4、乙方所有對甲方的應繳納費用，可用現金、支票等方式的繳納。以支票的方式的付款，應以其付款到達甲方帳戶(hù)的時(shí)間為準。
用戶(hù)的配合事項
1、為了維護商業(yè)街的'整體形象，乙方未經(jīng)物業(yè)公司許可不得在店外經(jīng)營(yíng)及電外擺放物品。如確有需要則應在物業(yè)公司許可的情況下有償限時(shí)使用。店門(mén)一律內開(kāi)，同時(shí)，本小區商業(yè)街內實(shí)行招牌的統一管理，乙方設立招牌應在指定區域，并征得物業(yè)公司同意，否則物業(yè)公司有權制止。
2、乙方應注意愛(ài)護本小區商業(yè)街公共區域的清潔和衛生，不得隨意吐痰，扔煙頭、紙等雜物，并嚴禁發(fā)出影響其他用戶(hù)的噪音，如裝修噪音、高聲喧嘩、播放音樂(lè )等，否則，將視情況進(jìn)行處理或處罰。
3、若乙方需對房屋室內進(jìn)行二次裝修，乙方應將裝修方案及圖紙報甲方審批，如無(wú)大的修改，甲方應在接到裝修方案及圖紙后三個(gè)工作日內審批完畢。二次裝修施工單位，不論是甲方推薦還是乙自帶(選)，進(jìn)場(chǎng)施工前，均須與甲方簽定《二次裝修管理服務(wù)協(xié)議》(另見(jiàn))，并交納一定數額的二次裝修管理服務(wù)費。所有裝修施工材料及施工人員，一律按甲方指定的時(shí)間及路線(xiàn)出入小區商業(yè)街。
為配合管理，乙方應將緊急聯(lián)系方式提供甲方，以便非正常辦公時(shí)間異常情況的緊急聯(lián)絡(luò )。
根據《消防法》的規定和本小區商業(yè)街轄區消防主管單位的要求，
乙方應明確本單位的消防負責人，并簽定《武漢金色港灣商業(yè)街防火安全責任書(shū)》。
其他事項
1、本協(xié)議涉及的店面系小區內經(jīng)營(yíng)店面，在經(jīng)營(yíng)范圍上將會(huì )受到限制，乙方對此有充分的認識，原則上以提供社區服務(wù)為主，甲方鼓勵經(jīng)營(yíng)休閑類(lèi)經(jīng)營(yíng)項目(無(wú)污染項目)，各店面經(jīng)營(yíng)應遵守國家相關(guān)法律法規并服從工商、城管等部門(mén)的管理。本小區商業(yè)街詳細地址為：XX市龍陽(yáng)大道236號。
2、乙方所購店面中有部分店面系甲方提前出租，并簽有出租合同，
乙方同意保持該合同之延續性，依據原出租合同2xxx年x月xx日以后的租金收入權益將由乙方擁有，原出租合同中租賃期滿(mǎn)時(shí)間為2xxx年x月xx日，原租戶(hù)的權益應得到保證(原出租合同見(jiàn)附件2)。
為便于聯(lián)系，乙方應指定本單位一聯(lián)系人，專(zhuān)門(mén)負責辦理有償服務(wù)的有關(guān)事宜。
本協(xié)議于甲方
和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本小區商業(yè)街所在地人民法院起訴解決。
本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方雙方各執一份，均具有同等效力。
乙方(蓋章)： 甲方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月
商業(yè)合同 篇2
甲方： 乙方： 代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)甲方商議決定，聘請 先生/小姐為甲方 部門(mén) 職務(wù)，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協(xié)議：
一、 乙方必須遵循甲方制定的一切規章制度，不得違反，違反者將按規定做出相應的處理。并對甲方所交付的工作，能認真執行，為甲方創(chuàng )造最大利益。
二、 薪資1。試用期
試用期為 個(gè)月，試用期底薪為 元，若試用期表現良好，可根據實(shí)際情況給予提前轉為正職員工。
2。正職員工
1、乙方在職期間底薪為 元，
2、每月工資余次月10號發(fā)放。
3、乙方享有每月多一天的滿(mǎn)勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據平時(shí)的表現和業(yè)績(jì)所決定。
4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時(shí)，則可享有 天有薪假期。
5、乙方甲方介紹業(yè)務(wù)，并創(chuàng )造盈利，甲方提撥該業(yè)務(wù)稅后盈余之20％予乙方作為績(jì)效獎金。于活動(dòng)結束后隔月，并于薪資發(fā)放。
三、員工在職期間
1、員工若需兼職，并與公司無(wú)沖突情況下，需書(shū)面經(jīng)過(guò)公司簽字同意，若未經(jīng)公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。
2、乙方若在簽定時(shí)間內辭職，辭職需書(shū)面提出申請，經(jīng)批準后，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個(gè)月的底薪。
3、若乙方因業(yè)務(wù)沖突或其他原因而離開(kāi)甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金;若乙方因能力問(wèn)題而被甲方解雇者，甲方賠償乙方半個(gè)月的底薪。
4、乙方辭職若未經(jīng)公司同意且未辦理任何手續視為自動(dòng)離職，自動(dòng)離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方并需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個(gè)月的.底薪。
5、乙方合同期滿(mǎn)時(shí)，若不續簽者試為自動(dòng)辭職，不需支付賠償金。
6、乙方應遵守甲方的規章制度，與中心人員團結一致，愛(ài)護甲方的公共設施設備，節約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產(chǎn)物，按照甲方相關(guān)制度賠償。
7、員工離職后，公司需對其在職期間的工作行為進(jìn)行全面的審核，無(wú)在職期間做出有損公司名譽(yù)及利益的員工，報經(jīng)中心總經(jīng)理批準，同意其離職并結算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續完整后再辦理離職及結算工資。
四、不可抗力
如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見(jiàn)事件的發(fā)生，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會(huì )騷亂而不能履行其責的，本協(xié)議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人于15天內以書(shū)面形式向對方告知，必要時(shí)并以傳真或電話(huà)形式通知對方事件的發(fā)生。如果對方未能按規定在上述期限內通知對方者，當事人將無(wú)法從協(xié)議中獲益。
五、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
如果產(chǎn)生有關(guān)本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生3個(gè)月內協(xié)商無(wú)法解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，都可以訴請本協(xié)議簽訂地人民法院。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，復印無(wú)效，乙方茲承認已閱讀本協(xié)議內容，并接受本協(xié)議內容。
七、未盡事宜，后續以附件形式進(jìn)行補充，補充之條款具有同等法律效率。
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽約日期 年 月 日至 年 月 日終止
商業(yè)合同 篇3
出租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xxxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于xxxx街xx 招待所 以xx 門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共xx 平方米;
2.內附屬設施：xxxxxxxx。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xx 年，自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為xx 元人民幣，大寫(xiě)xx 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定xxxxxx。租金支付方式xxxxxx。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付xx 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后xx日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔;
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的xx 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前xx日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的xx 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的xx日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按xxxx元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)xx天以上的;
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的.;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)xx天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的xx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)xx的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共xx頁(yè)，壹式xx份。其中，甲、乙雙方各執xx份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xx元/噸 ，電xx元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：xx 承租方(乙方)：xx
聯(lián)系地址：xx 聯(lián)系地址：xx
電話(huà)：xx 電話(huà)：xx
證件號：xx 證件號：xx
產(chǎn)權證號：xx 代表人/代理人：xx
簽約日期：xx 簽約日期：xx
商業(yè)合同 篇4
制造商：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
代理商：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
第一條委任
茲委任________________貿易有限公司為_(kāi)_______地區________修理及銷(xiāo)售之代理商。
第二條代理商之職責
1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢(xún)價(jià)單并轉告制造商；
2.報告本地區綜合市場(chǎng)情況；
3.協(xié)助安排工廠(chǎng)銷(xiāo)人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)；
4.代表制造商定期作市場(chǎng)調查；
5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段)；
6.按商定的方式，向制造商報告在本地區所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。
第三條范圍
為了便于工作，制造商應把代理區域業(yè)主名錄提供給代商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個(gè)別________收取傭金造成地區之間的爭執時(shí)，制造商應是唯一的公證人，他將綜各種情況給出公平合理的報酬。
第四條傭金
制造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價(jià)值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結算價(jià)格收款后支付。
第五條費用
除下述者外，其余費由代理商自理。
1.在制造商指定的時(shí)間內對制造商的走訪(fǎng)費用；
2.特殊情況下的通訊費用(長(cháng)話(huà)、電傳、各種說(shuō)明書(shū)等)；
3.制造商對該地區進(jìn)行銷(xiāo)售訪(fǎng)問(wèn)所發(fā)生的費用；
第六條制造商的義務(wù)
1.向代理商提供本和其他銷(xiāo)售宣傳品；
2.向代商提供重點(diǎn)戶(hù)的`名錄；
3.通知代理商與本地區有關(guān)方面直接接洽；
4.將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條職權范圍
就合同之價(jià)款、時(shí)間、規格或其他合同條件，代理無(wú)權對制造商進(jìn)行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權屬制造商。
第八條利害沖突
茲聲明，本協(xié)議有效期內，代理商不得作為其廠(chǎng)商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn)；代理商擔保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。
第九條終止
不管何方，以書(shū)面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止；協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠(chǎng)修理。
第十條泄密
協(xié)議執行中或執行完畢，代理商擔保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條仲裁
除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執或經(jīng)雙方努力未能滿(mǎn)意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機構進(jìn)行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
制造商：________________代理商：________________
簽字：________________簽字：________________
____年____月____日
商業(yè)合同 篇5
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______； 傳真：_______；E-mail:________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________
國籍：___________ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______； 傳真________；E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話(huà)費； 4．物業(yè)管理費； 5．________________； 6．________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日
_______年______月______日
商業(yè)合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結成長(cháng)期共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的商業(yè)合作建立一個(gè)堅實(shí)的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：
(一)
權利與義務(wù)
1. 甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略商業(yè)合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著(zhù)位置標識商業(yè)合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
2. 甲乙雙方授權商業(yè)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體商業(yè)合作項目另簽協(xié)議)。
3. 甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉載引用商業(yè)合作方的信息時(shí)須注明"該信息由×××(商業(yè)合作方網(wǎng)站)提供"字樣，并建立鏈接。
4. 甲乙雙方必須尊重商業(yè)合作方網(wǎng)站信息的版權及所有權，未經(jīng)商業(yè)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的.任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來(lái)自商業(yè)合作對方站點(diǎn)的信息，否則構成侵權。被侵害方有權單方面終止商業(yè)合作并視情節選擇要求對方承擔損害賠償的方式。
(二) 相互宣傳
1. 甲乙雙方應在彼此站點(diǎn)追蹤報道商業(yè)合作方的市場(chǎng)推廣計劃及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
2. 甲乙雙方都認可的適當時(shí)間內，雙方在彼此站點(diǎn)上開(kāi)設專(zhuān)欄，撰寫(xiě)并宣傳與商業(yè)合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話(huà)題(具體商業(yè)合作項目另簽協(xié)議)
3. 甲乙雙方在有關(guān)internet專(zhuān)題的研討會(huì )和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會(huì )上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
4. 雙方還可就其它深度商業(yè)合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。
(三)其他
1. 甲乙雙方的商業(yè)合作方式?jīng)]有排他性，雙方在商業(yè)合作的同時(shí)，都可以和其他相應的商業(yè)合作伙伴進(jìn)行商業(yè)合作。
2. 本協(xié)議有效期為 年，自 年 月 日起到 年 月 日為本協(xié)議商定商業(yè)合作方案的執行期限。
3. 甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5. 本協(xié)議為商業(yè)合作框架協(xié)議，商業(yè)合作項目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確�？蚣軈f(xié)議與正式商業(yè)合作合同構成不可分割的整體，作為 甲乙雙方商業(yè)合作的法律文件。
6. 本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應優(yōu)先考慮與對方續約商業(yè)合作。
7. 雙方的商業(yè)合作關(guān)系是互利互惠的，所有內容與服務(wù)提供均為免費。
甲方：
乙方：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
蓋章：
蓋章：
商業(yè)合同 篇7
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)）
第二條 委托標的
1．標的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng)）內，所購置的房屋為_(kāi)________層_________號，建筑面積_________。
2．標的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
第三條 委托權限
1．甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。
2．內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)。
3．有效的'經(jīng)營(yíng)，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條 委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
�。�1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
�。�2）負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
�。�3）制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
�。�4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
�。�7）組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�8）根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1．委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
第六條 合同的存續
在本合同有效期內，為維護_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付
1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
第九條 甲方的權利義務(wù)
1．委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金；
2．甲方對乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；
3．甲方可以自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同；
4．甲方不得單方面解除合同；
5．甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理；
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書(shū)面通知對方，并告知對方本合同的權利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。
第十八條 爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條 本合同附件_________，名稱(chēng)_________。
第二十條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條 文本
1．甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
商業(yè)合同 篇8
甲方：
乙方：
本合同本著(zhù)雙方自愿、公平、公正雙方協(xié)商擬定以下條約供雙方遵守。
一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。
二、乙方有14人負責此140畝瓜地種植管理及田間除草。
三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。
四、甲方從20xx年4月5日至哈密瓜成熟賣(mài)完為止，與乙方合同終止。 在此期間所有用工勞動(dòng)都由乙方14人承擔，而且要按照甲方的要求進(jìn)行，并且要聽(tīng)從甲方的安排。因為哈密瓜是季節性作物，整理枝條、打叉要及時(shí)，雜草要除干凈，不能拖延。
五、如果乙方不能按時(shí)完成甲方交待的工作，甲方有權雇用零時(shí)工將其完成，但是所產(chǎn)生的`費用由乙方承擔。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）
六、合同期滿(mǎn)甲方一次性付清乙方14人的工錢(qián)，不得拖欠。在4月5日至合同期滿(mǎn)之間如乙方用錢(qián)，甲方應相應付給乙方部分工資。
七、乙方中途不得無(wú)故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字后立即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇9
甲方(特許人)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人：
經(jīng)營(yíng)范圍：
乙方(被特許人)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人：
經(jīng)營(yíng)范圍：
雙方本著(zhù)自愿、平等、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂本商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同如下，以茲共同遵守：
第一部分 總 則
第一條 定義
除非本合同條款另有特別說(shuō)明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：
"特許經(jīng)營(yíng)體系"，是指甲方的特許經(jīng)營(yíng)體系，其特征包括但不限于注冊商標、商號、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)模式等。
"加盟XX"，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營(yíng)體系的基礎上，獲得甲方授權而設立的從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括但不限于個(gè)人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。
"特許標識"，是指與特許經(jīng)營(yíng)體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于注冊商標，商號，招牌(XX鋪標志)，特有的外部與內部設計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)，制服，廣告等。
"特許產(chǎn)品"，是指帶有特許標識的所有商品及服務(wù)，包括但不限于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。
"經(jīng)營(yíng)手冊"，是指由甲方制訂的指導加盟XX經(jīng)營(yíng)的各類(lèi)書(shū)面操作資料，一般包括《加盟XX招募手冊》、《XX務(wù)操作手冊》、《產(chǎn)品制作手冊》、《營(yíng)業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。
"直接特許"，即甲方將特許經(jīng)營(yíng)權直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟XX，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得轉授特許經(jīng)營(yíng)權。
"區域特許"，即甲方將指定區域內的特許經(jīng)營(yíng)權授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟XX，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得轉授特許經(jīng)營(yíng)權。
"復合區域特許"，即甲方將指定區域內的特許經(jīng)營(yíng)權授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設立加盟XX，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也可在特許區域內將特許經(jīng)營(yíng)權再授予其他申請人。
"特許區域"，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權的區域。
"營(yíng)業(yè)地"，是指乙方依照合同條款約定，獲準開(kāi)設加盟XX的住所。
"建筑物"，是指營(yíng)業(yè)地所在的建筑物。
第二條 特許經(jīng)營(yíng)授權
一、甲方擁有 特許經(jīng)營(yíng)體系，經(jīng)營(yíng)范圍： ，甲方依照本合同的約定，授予乙方 特許經(jīng)營(yíng)權。
二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營(yíng)權性質(zhì)：
直接特許
區域特許
復合區域特許
三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營(yíng)權在特許區域內：
具有獨占性
不具有獨占性
第三條 期限
一、本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日，雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
二、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前 個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
三、甲、乙雙方約定：本合同的續期條件為 。
第四條 特許區域與營(yíng)業(yè)地
一、乙方獲準行使特許經(jīng)營(yíng)權的區域為：中國 省(市) 縣(區)東至 、西至 、南至 、北至 的區域。(見(jiàn)附件2：《特許區域附圖》)。
二、乙方僅有權在前款所述的特許區域內開(kāi)設生產(chǎn)和銷(xiāo)售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟XX。本合同簽訂時(shí)的加盟XX的地址為 。
三、加盟XX的面積為 。
第五條 特許經(jīng)營(yíng)費
一、加盟費：
乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣 元，該筆款項應在本合同簽訂后 日內支付。
除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。
二、特許權使用費：
在本合同有效期內，乙方可選擇按照以下標準在每月/每年 日前向甲方支付特許權使用費：
支付定額特許權使用費人民幣 元;
按照加盟XX當月/當年營(yíng)業(yè)額的 %，按比例支付特許權使用費。
三、保證金：
1.乙方應在本合同簽訂后 日內支付人民幣 元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。
2.甲、乙雙方約定，保證金由：上海連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì )保管;
3.遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權要求乙方繼續償付。乙方應在收到甲方書(shū)面通知后 日內補足保證金并繳足欠款。
四、其他約定的費用：
五、本條所述之特許經(jīng)營(yíng)費采用下列第 項方式支付：
現金;
支票;
銀行轉賬(甲方指定賬戶(hù)為 );
甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應開(kāi)具收款憑證。
第二部分 信息披露及商業(yè)秘密保護
第六條 信息披露
一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》第四章"信息披露"的相關(guān)規定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中及時(shí)向對方披露有關(guān)特許經(jīng)營(yíng)的基本信息資料。
二、在本合同有效期內，甲方應及時(shí)向乙方披露有關(guān)授予乙方使用的注冊商標、商號、專(zhuān)利或其他特許經(jīng)營(yíng)體系所發(fā)生的重大變化、所涉及的訴訟或仲裁及其他對乙方有重大影響的信息。
三、在本合同有效期內，乙方應及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。
四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規關(guān)于特許人資格的強制性規定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權要求其賠償所造成的損失。
五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規關(guān)于被特許人資格的強制性規定致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權要求其賠償所造成的損失。
第七條 商業(yè)秘密的保護
一、在本合同有效期內及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息資料。
三、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效，不論原因如何，雙方承諾對對方披露的所有信息承擔保密義務(wù)。
第三部分 加盟XX的開(kāi)業(yè)
第八條 設立加盟XX的形式
一、乙方以自身名義經(jīng)營(yíng)加盟XX的，加盟XX視為乙方本身，享有本合同所載明的權利，承擔本合同載明的義務(wù)。加盟XX作為獨立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨立核算、自擔風(fēng)險、自負盈虧。
二、除以乙方名義經(jīng)營(yíng)加盟XX之外，乙方以任何經(jīng)濟組織形式設立加盟XX的，必須在加盟XX開(kāi)業(yè)前的 日內，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔本合同項下乙方的所有義務(wù)并享有相應的權利。乙方如未出具本承諾函的，甲方有權不授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權。
第九條 商號的使用
甲方允許/不允許乙方將 注冊商標用作加盟XX商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書(shū)面授權文件，以配合乙方進(jìn)行加盟XX名稱(chēng)變更登記手續。
第十條 加盟XX的經(jīng)營(yíng)資格
乙方須保證加盟XX符合法律、法規關(guān)于經(jīng)營(yíng)資格的強制性或禁止性要求，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》、《食品衛生許可證》等相關(guān)許可證，并具有經(jīng)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)體系項下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資格。
第十一條 加盟XX的開(kāi)業(yè)指導
甲方應對乙方目標市場(chǎng)的考察調研、加盟XX的選址、營(yíng)業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟XX籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。
第十二條 加盟XX的開(kāi)業(yè)培訓
在加盟XX開(kāi)業(yè)前，甲方應對乙方或其指定的承擔加盟XX管理職責的人員進(jìn)行培訓，通過(guò)考核后上崗，以確保乙方能夠獨立運營(yíng)加盟XX。
第十三條 特許經(jīng)營(yíng)體系的提供
甲方應在本合同簽訂之日起 日內，向乙方提供代表特許經(jīng)營(yíng)體系營(yíng)業(yè)象征的書(shū)面資料，包括經(jīng)營(yíng)模式及相關(guān)管理制度、門(mén)XX樣式、XX堂布局方案、會(huì )計系統、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監測制度以及《經(jīng)營(yíng)手冊》等，已確保乙方順利開(kāi)展加盟XX的運營(yíng)。乙方應予書(shū)面簽收。
第十四條 加盟XX開(kāi)業(yè)時(shí)間
乙方應保證在本合同簽訂之日起 日內正常開(kāi)業(yè)，經(jīng)甲方書(shū)面同意延期的除外。
第十五條 加盟XX開(kāi)業(yè)的條件
加盟XX開(kāi)業(yè)須符合以下條件：
一、加盟XX已取得《營(yíng)業(yè)執照》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》及相關(guān)許可證照;
二、營(yíng)業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗收合格;
三、乙方已按本合同約定履行開(kāi)業(yè)前的所有義務(wù);
四、加盟XX符合《經(jīng)營(yíng)手冊》規定的其他標準。
第四部分 特許產(chǎn)品的提供和配送
第十六條 除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應商提供的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規定其應當達到的質(zhì)量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應;雙方另有約定的除外。
第十七條 加盟XX經(jīng)營(yíng)所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟XX需增售不屬甲方或其指定供應商供應的.產(chǎn)品，須事先向甲方提出書(shū)面申請，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向其他供應商采購或自行制造。
第十八條 乙方向甲方或其指定供應商采購特許產(chǎn)品，須提前 天以傳真、電話(huà)或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產(chǎn)品的數量和規格，以便甲方或其指定供應商及時(shí)調配物資，滿(mǎn)足乙方需求。
第十九條 甲方或其指定供應商應在收到乙方要求維修甲方或其指定供應商供應的設備通知之日起 日內進(jìn)行維修。維修累計 次不能排除設備故障的，甲方或其指定供應商應負責為乙方更換新設備。
第二十條 甲方應對所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任;乙方因此向第三方賠付的，有權向甲方追償。甲方對其指定供應商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔保證責任。
第二十一條 加盟XX銷(xiāo)售特許產(chǎn)品應當遵循甲方指定的統一零售價(jià)，不得擅自降低或抬高零售價(jià)，雙方另有約定的除外。
第五部分 監督、培訓與指導
第二十二條 為確保特許經(jīng)營(yíng)體系的統一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權按照合同約定對加盟XX的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督。
第二十三條 加盟XX應當保持完整、準確的交易記錄，在每月 日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
第二十四條 甲方應當在不影響加盟XX正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對加盟XX的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
第二十五條 甲方有權定期或不定期檢查和審核加盟XX的交易記錄等文件。
第二十六條 在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定的承擔加盟XX管理職責的人員提供不少于 次的統一培訓。
第二十七條 在本合同有效期內，甲方應持續地對加盟XX提供開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向加盟XX提供必要的協(xié)助。
第六部分 知識產(chǎn)權的授予與使用
第二十八條 甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權：
注冊商標。
注冊商標名稱(chēng)： ，《商標注冊證》編號：
核定使用商品或服務(wù)項目：
甲方應與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并在《商標使用許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內，由甲方/乙方向工商行政管理部門(mén)辦理備案手續。
專(zhuān)利。
專(zhuān)利名稱(chēng)： 《專(zhuān)利證》編號：
甲方應與乙方另行簽訂《專(zhuān)利實(shí)施許可合同》作為本合同的從合同，并在《專(zhuān)利實(shí)施許可合同》簽訂之日起三個(gè)月內，由甲方/ 乙方向知識產(chǎn)權主管部門(mén)辦理備案手續。
其他。
第二十九條 在本合同有效期內，甲方應確保注冊商標的有效性，并及時(shí)辦理注冊商標的續展手續。
第三十條 乙方應按照《商標使用許可合同》的約定和《經(jīng)營(yíng)手冊》的規定規范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。
第三十一條 乙方不得以任何方式制作、使用或申請在相同類(lèi)別注冊與甲方注冊商標或特許標識相同或近似的商標標識。
第三十二條 特許標識或注冊商標的所有權和著(zhù)作權歸甲方所有，本合同終止后，甲方有權無(wú)條件收回。
第三十三條 乙方除為特許經(jīng)營(yíng)目的之外，不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續使用注冊商標或特許標識。
第七部分 加盟XX的統一運營(yíng)
第三十四條 乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)標準和統一性的規定。
第三十五條 乙方在加盟XX的運營(yíng)過(guò)程中，須嚴格遵守本合同約定和《經(jīng)營(yíng)手冊》規定的統一運營(yíng)標準，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得作任何變更;雙方另有約定的除外。
第八部分 消費者投訴的處理
第三十六條 乙方應遵守甲方統一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺(jué)維護消費者的合法權益，并在加盟XX內設置監督電話(huà)。
第三十七條 乙方對消費者的投訴應當及時(shí)處理，對造成消費者權益損害的，應及時(shí)采取補救措施。
第三十八條 因加盟XX原因但消費者直接向甲方投訴的，對確有瑕疵而直接向消費者償付的，甲方有權向乙方追償。
第九部分 廣告宣傳與促銷(xiāo)
第三十九條 甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷(xiāo)支持，必須嚴格遵守法律、法規的相關(guān)規定。
第四十條 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)之前，應將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以便乙方能于活動(dòng)前作適當準備。
第四十一條 乙方可自行策劃并實(shí)施針對特許區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
第十部分 合同的變更和解除
第四十二條 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款。
第四十三條 在本合同有效期內，甲方經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，可將本合同項下的全部或部分權利、義務(wù)轉讓給第三方，但應書(shū)面通知乙方，且應保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續履行本合同項下的所有條款。
第四十四條 乙方經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，可將本合同項下的全部或部分權利、義務(wù)轉讓給第三方，但應保證第三方無(wú)條件接受并承諾繼續履行本合同項下的條款。
在轉讓之日起 年內，甲、乙雙方在特許區域內須遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密保護和競業(yè)限制的約定。
第四十五條 甲方有下列行為之一的，乙方有權書(shū)面通知其更正，甲方應在接到通知后 日內更正，逾期未更正的，乙方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時(shí)生效：
一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營(yíng)體系營(yíng)業(yè)象征的書(shū)面資料;
二、未按本合同約定履行加盟XX開(kāi)業(yè)前及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的培訓、技術(shù)指導義務(wù);
三、強行要求乙方接受除專(zhuān)賣(mài)商品及為保證特許經(jīng)營(yíng)品質(zhì)的貨物以外的其他貨物供應;
四、累計 次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備，或因延遲配送特許產(chǎn)品或維修設備造成乙方重大損失;
五、因生產(chǎn)或銷(xiāo)售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴重質(zhì)量問(wèn)題，被質(zhì)監部門(mén)處罰;
第四十六條 甲方有下列行為之一的，乙方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時(shí)生效：
一、在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規關(guān)于特許人資格的強制性規定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中按法律、法規規定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
三、本合同簽訂時(shí)不具備或者本合同有效期內喪失注冊商標或其他特許標識的所有權或使用權;
四、因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴重損害的。
第四十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權書(shū)面通知其更正，乙方應在接到通知后 日內更正，逾期未更正的，甲方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時(shí)生效：
一、超過(guò)本合同約定的期限未符合開(kāi)業(yè)條件或未開(kāi)業(yè);
二、未按本合同約定支付相關(guān)費用;
三、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自銷(xiāo)售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù);
四、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自變更或擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟XX特有的外部與內部設計;
五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續的培訓;
六、因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù);
七、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
八、侵犯(包括但不限于泄露)商業(yè)秘密;
九、故意向甲方陳述錯誤的或誤導性的信息;
第十一部分 違約責任
第四十八條 甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方有權書(shū)面通知其更正，甲方應在接到通知后 日內更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付 違約金。
如逾期未更正超過(guò) 日，則乙方有權選擇以下方案追究甲方責任(可多選)：
要求甲方賠償人民幣 元;
符合本合同約定的解除條件的，乙方有權解除本合同;
第四十九條 乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的 ‰支付違約金。逾期超過(guò) 天的，甲方有權解除本合同，保證金不予返還。
第五十條 乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權書(shū)面通知其更正，乙方應在接到通知后 日內更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付 違約金。
如逾期未更正超過(guò) 日，則甲方有權選擇以下方案追究乙方責任(可多選)：
要求乙方賠償人民幣 元;
符合本合同約定的解除條件的，甲方有權解除本合同;
第五十一條 如由于乙方的過(guò)錯對第三方造成侵權或其他經(jīng)濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。如甲方對外償付的，則可向乙方進(jìn)行追償。
第五十二條 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權要求其履行義務(wù)，并有權要求其賠償因此造成的損失。
第十二部分 合同終止后雙方的權利義務(wù)
第五十三條 本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)的任何標識。
第五十四條 乙方獲準使用甲方注冊商標作為加盟XX商號的，應在本合同終止后 日內向原登記部門(mén)申請名稱(chēng)變更或者注銷(xiāo)登記。
第五十五條 乙方應在本合同終止之日起 日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復制品。
第五十六條 本合同終止后，除甲方接收外，乙方應按甲方要求撤換營(yíng)業(yè)地所有特許經(jīng)營(yíng)體系特有的內外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)的任何標識。
第五十七條 乙方應在本合同終止之日起 日內向甲方支付本合同約定的所有應付費用。
第五十八條 剩余特許產(chǎn)品的處理
甲乙雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：
甲方以原售價(jià)回購; 乙方自行處理;
第五十九條 競業(yè)限制
乙方在本合同有效期內以及合同期滿(mǎn)后 年內，除約定的加盟XX外，不得自己經(jīng)營(yíng)或與他人合作經(jīng)營(yíng)與甲方特許經(jīng)營(yíng)體系內容相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。
第十三部分 不可抗力
第六十條 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的部分或不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知對方，并在事件發(fā)生的合理時(shí)間內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第十四部分 其他約定
第六十一條 本合同部分條款的無(wú)效，不影響其他條款及本合同的效力。
第六十二條 聯(lián)系信息與送達
一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
二、雙方同意通過(guò)以下聯(lián)系方式向對方送達與本合同有關(guān)的文件，有關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：
甲方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話(huà)： ，傳真：
乙方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話(huà)： ，傳真：
第六十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規和規章。
第六十四條 如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決。
一、向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁;
二、向人民法院提起訴訟;
三、提交 解決。
上述三項未作選擇的，視為約定第一項方式。
第六十五條 本合同的附件、從合同(如有)、《經(jīng)營(yíng)手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六十六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
第六十七條 甲方應將本合同簽訂情況報甲方所在地商務(wù)主管部門(mén)和乙方所在地商務(wù)主管部門(mén)備案。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期：
簽于： 簽于：
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