【實(shí)用】商業(yè)合同三篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的商業(yè)合同3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

商業(yè)合同 篇1
甲方:_______________________________
乙方:_____________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及國家全面推動(dòng)勞動(dòng)合同制的有關(guān)規定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 勞動(dòng)合同期限
本合同履行期限為_(kāi)_____年(月)。自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第二條 工作內容
甲方根據工作需要,安排乙方在___________________________范圍工作。
第三條 勞動(dòng)報酬
甲方應按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)報酬,并根據公司的發(fā)展及員工業(yè)務(wù)技能的提高,逐步提高乙方的工資水平。
甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資,按______________________。
第四條 勞動(dòng)紀律
甲方應當根據國家的有關(guān)法律法規,制定健全內部規章制度和勞動(dòng)紀律。乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理。
第五條 勞動(dòng)合同的終止的條件
本合同期限屆滿(mǎn)應即終止執行。由于工作需要,在甲乙雙方完全同意條件下,可以續訂勞動(dòng)合同。
第六條 勞動(dòng)合同的解除
1、乙方需如實(shí)填寫(xiě)員工檔案,并保證執行合同。
2、乙方具有下列情形之一的.,甲方可以隨時(shí)解除本合同:
。1)嚴重違反勞動(dòng)紀律或者公司規章制度的。
。2)嚴重失職,營(yíng)私舞弊,對公司利益造成重大損害的。
。3)被依法追究刑事責任的。
。4)個(gè)人能力無(wú)法勝任本職工作的。
。5)乙方無(wú)故終止合同的。
3、具有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同,并要求甲方支付其勞動(dòng)報酬。
。1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的。
。2)甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的。
4、任何一方解除勞動(dòng)合同,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方(法律法規規定可以不提前通知對方的除外)。
第七條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽訂之日起生效,本合同涂改未經(jīng)授權代簽無(wú)效。
第九條 簽約員工自簽約日起,必須工作壹年,如因特殊原因需要解除合同,須經(jīng)雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇2
合同編號:119676
甲方(出讓人):乙方(受讓人):
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng)姓名:
住所:
身份證號碼:
法定代表人負責人:
聯(lián)系方式:
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng)姓名:
住所:
身份證號碼:
法定代表人負責人:
聯(lián)系方式:
【律師提示】:甲方和或乙方為法人的,請填寫(xiě)名稱(chēng)、住所及法定代表人;甲方和或乙方為自然人的,請填寫(xiě)姓名、住所及身份證號碼;甲方和或乙方為其它組織的,請填寫(xiě)名稱(chēng)、住所及負責人。
甲、乙雙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”)經(jīng)充分協(xié)商,在平等、互利的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定,達成如下協(xié)議,以期遵守。
第一條待轉讓的商業(yè)秘密名稱(chēng)及其范圍
1.1商業(yè)秘密名稱(chēng)及其達到的效果:
待轉讓的商業(yè)秘密名稱(chēng)為;該商業(yè)秘密可以達到的效果為;
1.2“商業(yè)秘密資料”的定義、范圍及交付:
(1)甲方應提供三份藍圖或同等數量的清晰的商業(yè)秘密資料(或配方、方案);
【律師提示】:此處
(1)指一般商業(yè)秘密資料。
(2)如果為產(chǎn)品設計圖紙甲方應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖;
(3)如果為生產(chǎn)技術(shù)資料甲方應提供兩份藍圖;
【律師提示】:此處
(2)、
(3)指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況,
(2)、
(3)并非必備條款。
如果商業(yè)秘密資料出現修改,甲方應在本合同履行時(shí)一并提供修改資料。
1.3合同產(chǎn)品
受讓人使用本合同提供的商業(yè)秘密技術(shù)制造的產(chǎn)品,其產(chǎn)品名稱(chēng)為:。
【律師提示】:此處
1.3指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況,并非必備條款。
第二條商業(yè)秘密的轉讓方式與進(jìn)度
2.1商業(yè)秘密資料的提供方式:
甲方將
1.2中所述商業(yè)秘密資料以加密光盤(pán)(或者加密郵件)的方式交付給乙方。
2.2商業(yè)秘密資料的交付進(jìn)度:
甲方在乙方支付轉讓費用后____日內需向乙方交付全部商業(yè)秘密資料(或圖紙)。
第三條商業(yè)秘密轉讓后的技術(shù)指導與保密義務(wù)
3.1甲方承諾對乙方進(jìn)行商業(yè)秘密的技術(shù)指導,以保障乙方可以獨立實(shí)施商業(yè)秘密。
3.2甲方承諾在出讓商業(yè)秘密后負有保密義務(wù),保證不使用、不披露本合同所涉待轉讓的`商業(yè)秘密。
3.3甲方轉讓商業(yè)秘密后,乙方許可甲方繼續從事相關(guān)技術(shù)研發(fā)尤其是后續技術(shù)改進(jìn),有關(guān)成果歸乙方所有,乙方支付甲方后續的技術(shù)開(kāi)發(fā)費用,該費用另行合同約定。
【律師提示】:如果商業(yè)秘密為技術(shù)秘密,
(2)、
(3)建議約定明確避免以后可能產(chǎn)生的糾紛。
第四條保證
4.1甲方保證,在本合同生效前合法擁有本合同所述商業(yè)秘密的所有權,并保證該商業(yè)秘密不侵犯他人知識產(chǎn)權,在合同有效期內所供應的資料是技術(shù)的成果,其內容與目前使用的完全一致。
4.2甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第五條價(jià)格和支付方式
在簽訂合同天之內乙方向甲方支付商業(yè)秘密轉讓費用人民幣(大寫(xiě)人民幣元整)。乙方向甲方的賬戶(hù)轉賬匯入:
戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
甲方的銀行帳號:
第六條違約責任
6.1任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
6.1如果乙方未在本合同約定的時(shí)間內向甲方付款,本合同自動(dòng)解除。
6.2如果因故造成本轉讓合同無(wú)效、解除或撤銷(xiāo)的情況,由過(guò)錯方承擔對方的因此造成的損失,賠償金額不少于元,如果損失明顯超過(guò)約定的賠償金額則適用實(shí)際產(chǎn)生的損失。
【律師提示】:違約責任的明確,可以督促雙方良好地履行各自的義務(wù),也為以后可能出現的損失提供依據,一定程度上減輕各自舉證的困難程度。
第七條不可抗力條款
由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤,不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的,不應視為違反本合同。本合同所指不可抗力,是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第八條糾紛解決方式
8.1雙方(各方)就履行中產(chǎn)生的任何爭議,都應由雙方(各方)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方(各方)一致同意將該爭議提交至仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。任何一方有權向人民法院提起訴訟。
8.2仲裁費用或訴訟費用應由敗訴方負擔仲裁機構或人民法院另有裁決的除外。
8.3除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的那部分外,合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。
【律師提示】:如果簽約雙方不在同一地區,糾紛解決中約定的仲裁地點(diǎn)或訴訟法院就十分重要,一般強勢的一方都會(huì )要求有利于自己的仲裁地點(diǎn)或訴訟法院。
第九條合同生效
9.1本合同于________年____月____日由雙方代表在正式簽字。自簽字之日起生效。
9.2本合同原件一式份,雙方各執份。
9.3本合同附件為本合同不可分割的部分,與正文有同等效力。
【律師提示】:與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報告、項目任務(wù)書(shū)和計劃書(shū)、技術(shù)標準、技術(shù)規范、原始設計和工藝文件,以及其他技術(shù)文檔或者與商業(yè)秘密有關(guān)的文檔,均可作為合同附件。
9.4雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。
9.5本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行變更、追加或修改。
9.6在執行合同期內雙方的通訊均以函電或電子郵件進(jìn)行,一式兩份。
以下無(wú)正文。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
簽訂地點(diǎn):
年____月____日
授權代表(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日
商業(yè)合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方):
住所地:
聯(lián)系電話(huà):
傳真電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方):
身份證號:
住所地:
聯(lián)系電話(huà):
傳真電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確各方的權利義務(wù)關(guān)系,就商業(yè)用房租賃的相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,達成以下合同條款,已資雙方共同遵守:
第一條 租賃房屋坐落及面積
1.1 甲方將座落于綿陽(yáng)市 區 路 項目 2 號樓 二層1、2號 商業(yè)用房(具體見(jiàn)附件1:租賃房屋平面圖)實(shí)際使用面積約為 20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。
1.2 如上述面積與交房時(shí)現場(chǎng)測繪的實(shí)際使用面積存在差異,雙方同意按現場(chǎng)實(shí)測核定的實(shí)際使用面積計租。
第二條 租賃用途
2.1 乙方租賃房屋用于從事 鴨天下餐飲店 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.2 乙方改變房屋的租賃用途,需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2.3 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的,視為乙方違約,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并有權單方面解除合同而無(wú)需向乙方承擔任何違約責任。
第三條 租賃期限
房屋租賃期限從 20xx年11月30日 起 6年 ,但租賃起始時(shí)間最晚不超過(guò) 20xx 年 12月 30日 。
第四條 租金
在本合同期限內,租金按實(shí)際使用面積計算,本商業(yè)用房的租金明細如下:
甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起 3 個(gè)月的免租期,期間免收租金。若因乙方原因,實(shí)際租賃時(shí)間不滿(mǎn)合同約定的租賃期限,甲方有權要求乙方按第一個(gè)計租年度的租金標準核收免租期的租金。自 免租期結束之日 起,開(kāi)始計收租金,起始租金¥ 48 元/㎡.月(物業(yè)管理費不包含在租金內須另行計收),自第三個(gè)計租年度起,按照 5% 的比例逐年遞增如下:20xx.35㎡
第五條 租金的支付
5.1 租金 每半年 支付一次。
5.2 乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金¥ 600870 元(大寫(xiě):人民幣 陸拾萬(wàn)捌百柒拾元整 ),以后的租金由乙方 每期屆滿(mǎn)前15日一次性足額 向甲方預交。
第六條 租賃保證金
6.1 租賃保證金為¥ 100000.00元(大寫(xiě):人民幣 拾萬(wàn)元整 ),由乙方在進(jìn)場(chǎng)之前支付給甲方。
6.2 合同期滿(mǎn)后,經(jīng)確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無(wú)損壞現象后,租賃保證金由甲方全額無(wú)息退給乙方。
第七條 物業(yè)管理
7.1 房屋交付時(shí),由本項目指定的物業(yè)管理單位與乙方簽訂物業(yè)管理合同,提供物業(yè)管理服務(wù)并收取相應費用.乙方均應認同該物業(yè)管理單位,不得以未經(jīng)其同意為由拒絕物業(yè)管理單位的服務(wù),并應自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項規章制度,按租賃面積交納物業(yè)管理費。
7.2 物業(yè)管理費從房屋交付之日起計算,費用按照物業(yè)管理單位報經(jīng)當地價(jià)格行政主管機關(guān)核定的標準繳納,首期物業(yè)管理費標準為¥ 2.30 元/平方米·月。
物業(yè)管理費按 三個(gè)月 為一期支付,首期三個(gè)月的物業(yè)管理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方,乙方須在 每期屆滿(mǎn)前15日一次性足額 預付下一期物業(yè)管理費。
7.3 乙方經(jīng)營(yíng)項目須符合國家相關(guān)要求,油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛生和環(huán)境保護的要求,且夜間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反治安管理要求,不得影響周邊居民的正常休息,違反上述規定被相關(guān)國家機關(guān)予以處罰兩次以上的,甲方可以單方面解除合同,并無(wú)需對乙方承擔任何違約責任。
7.4 乙方自行負責其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的物業(yè)管理,以及場(chǎng)地內的'供電線(xiàn)路、消防設施、通訊線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)絡(luò )、自用空調系統等的維修與更換。
7.5 乙方空調外機的安裝應統一有序,不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀(guān)瞻。
第八條 租賃房屋的交付
8.1 甲方交付租賃房屋的時(shí)間可根據乙方裝修需求確定,但最晚不超過(guò) 20xx 年 12月 30日 。該房屋的裝修和設施設備情況在交付時(shí)雙方現場(chǎng)簽字確認。
8.2 乙方承諾在交房后 3個(gè)月內 開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
8.3 除雙方另有約定的外,該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋的依據,以及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
第九條 裝修約定、維修養護責任
9.1 乙方可根據需要在租賃房屋內進(jìn)行裝修或改造,費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經(jīng)甲方同意,如依照國家的規定需經(jīng)相關(guān)行政主管部門(mén)批準或驗收的,還需經(jīng)該行政主管部門(mén)批準或驗收。
9.2 乙方應當愛(ài)護并合理使用所租用房屋及其相關(guān)設施設備,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得拆改、擴建或增添。因乙方過(guò)錯造成房屋及其相連設施設備損壞的,由乙方承擔違約責任并負責修復或者賠償。
9.3 租賃期間,甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務(wù),因房屋建筑結構、屋頂及墻面防水、高低壓配電、給排水系統、消防系統等房屋自身的質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負責修繕并承擔費用,乙方應積極配合,但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)受方,則此條款不屬于甲方的轉簽內容,買(mǎi)受方不具有承擔此條款的義務(wù)。
9.4 合同因期滿(mǎn)終止或提前解除終止,乙方可拆除屬于其租賃后投資購買(mǎi)和安裝的設施、設備,但在拆除時(shí),不得損壞房屋結構及與房屋正常使用密不可分的相關(guān)設施和設備,保證房屋處于無(wú)需修繕便可再次投入使用的良好狀態(tài)。對于與房屋不可分離的裝修,或雖可分離但分離后將破壞房屋的整體結構、外觀(guān)的裝修,無(wú)償轉讓給甲方。
第十條 水、電、氣等費用的收交
水、電、氣費、衛生費、垃圾清運費、有線(xiàn)電視收視費、寬帶網(wǎng)絡(luò )使用費等與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)性收費,按照管理房屋的物業(yè)管理單位的規定辦理。
11.1 在房屋范圍內, 乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門(mén)要求報批,且應符合房屋所在區域物業(yè)管理單位的統一規劃。
11.2 因廣告或店招倒塌、脫落等所產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。
11.3 未經(jīng)甲方同意,乙方不得許可他人安裝廣告或店招。
第十二條 出租人和承租人的變更
12.1 甲方有權出售本合同項下的房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實(shí),并在與第三方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中規定第三方應認可并接受本租賃合同及其補充合同中的所有條款并繼承甲方的所有權利、義務(wù)。
12.2 在本合同期限內,乙方不得轉租分租,若要全部或部分轉讓房屋的承租權,須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,征得甲方書(shū)面同意,并滿(mǎn)足甲、乙(雙方在)本合同所約定的條件。
12.3 本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí),乙方須于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方是否繼續承租房屋,甲方若繼續出租本房屋,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第十三條 雙方的權利和義務(wù)
13.1 甲、乙雙方相互協(xié)助,友好合作,共同維護合同的履行。
13.2 甲方權利、義務(wù)
13.2.1 甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否遵守合同進(jìn)行監督。
13.2.2 甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
13.3 乙方權利、義務(wù)
13.3.1 乙方有權在房屋內按國家法律法規和本合同的約定依法自主經(jīng)營(yíng),并認真做好防火、防盜和門(mén)前三包工作。
13.3.2 乙方在承租期間與第三方發(fā)生的一切糾紛或發(fā)生重大安全責任事故,由乙方自行承擔一切法律責任,甲方不承擔任何連帶責任。
13.3.3 本合同租賃期滿(mǎn)終止或其它原因提前終止,乙方應在租賃期滿(mǎn)或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業(yè)費用,在保證不損傷甲方原有設施基礎上,乙方應將屬于其的財產(chǎn)、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離,將租賃房屋交還給甲方,并得到甲方書(shū)面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的,甲方有權向乙方發(fā)出限期搬遷的通知書(shū)。在送達乙方后,乙方仍不搬遷的,甲方視其為乙方遺棄物品,有權處理,并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。
13.3.4 乙方在退場(chǎng)時(shí)不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態(tài)。否則,乙方應負責修復,并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務(wù)。若乙方不能修復至正常使用狀態(tài),甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用,若保證金不足以彌補甲方損失的,甲方還有權向乙方主張該剩余部分的損失賠償。
14.1 在租賃期內,如果甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由擅自終止履行合同,或者違反合同約定的上述條款,均視為違約,違約方支付守約方¥ 100000.00元(大寫(xiě):人民幣 拾萬(wàn)元整 )違約金,并承擔守約方因此所造成的所有損失。
14.2 如果一方違約導致本合同無(wú)法繼續履行,違約方比照本條第1款規定處理。
14.3 乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金,甲方有權中止執行本合同,停止向乙方提供包括供水、供電等一切服務(wù);如乙方累計逾期達到30天的(含30天)未交租金及違約金,甲方可單方面解除本合同,收回租賃房屋,乙方比照本條第1款規定承擔違約責任。
第十五條 合同的變更、終止
15.1 本合同在發(fā)生下列情形時(shí),可以終止:
15.1.1 本合同因國家政策發(fā)生重大變化或自然災害、戰爭等的不可抗力因素終止,甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方應退還保證金給乙方。
15.1.2 本合同經(jīng)協(xié)商一致后可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。
15.2 雙方因履行本合同而發(fā)生爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 稅費和合同的善后
16.1 甲、乙雙方各自承擔依據國家相關(guān)法律法規應承擔的各種稅費。
16.2 雙方在租賃期滿(mǎn)或者提前解除合同時(shí)應清償各種費用。否則,每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。
第十七條 合同的組成、補充和通知方式
17.1 合同的附件及在合同履行過(guò)程中的協(xié)議、函件是本合同的當然組成部分。
17.2 甲乙雙方應以本合同載明的住所地、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務(wù)的送達地址,如任何一方的上述情況發(fā)生變化應提前3日書(shū)面通知對方,否則相對人因無(wú)法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由對方承擔。
17.3 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行商議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
17.5 本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執一份,均具有同等法律效力。
第十八條 合同的生效
本合同自雙方授權代表人簽字且加蓋公章(或手印)時(shí)生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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