房屋修建包工合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的房屋修建包工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋修建包工合同1

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將____________小區______樓______單元______室住房一套承包給乙方裝修，總面積____________m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：______________________________。

　　四、施工工期：從______年______月______日至______年_____月_____日止，總工期為_(kāi)_____天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過(guò)______天后乙方每天按總造價(jià)______%賠償甲方。

　　五、總造價(jià)金額：____________元整（￥：__________________元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過(guò)程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方購買(mǎi)材料按用料表購買(mǎi)，若甲方指定材料購買(mǎi)，超出預算另補差價(jià)。如選擇材料降低預算表價(jià)格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務(wù)

　　開(kāi)工前一天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件（包括清場(chǎng)如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務(wù)

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。如施工時(shí)間內施工者發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　十、工程款支付方式

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方____________元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付給乙方____________元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的`質(zhì)量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的20%付給對方，其它損失按實(shí)計算。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

房屋修建包工合同2

　　發(fā)包人(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內容：

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：

　　資金

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數 天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫(xiě)) 元(人民幣) 元

　　六、組成合同的文件

　　1.本合同協(xié)議書(shū)

　　2.中標通知書(shū)

　　3.投標書(shū)及其附件

　　4.本合同專(zhuān)用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 天后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋修建包工合同3

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________

　　承包人（全稱(chēng)）：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對___________________（工程全稱(chēng)）簽定施工合同。

　　第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內容

　　承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的`其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　第二條 質(zhì)量保修期

　　雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、� 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　�、� 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年；

　�、� 裝修工程為_(kāi)___________年；

　�、� 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年；

　�、� 供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；

　�、� 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年；

　�、� 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條 質(zhì)量保修責任

　�、� 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。

　�、� 對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　�、� 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條 保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第五條 其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

　　發(fā) 包 人（公章）：________________ 承 包 人（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：________________

　　____________年___________月______日____________年________月____________日

房屋修建包工合同4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質(zhì)量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準確，線(xiàn)條平直，底漿飽滿(mǎn)，板面光滑不積水。

　　三、建設工期

　　計劃為7個(gè)月（ 年 月 日至 年 月 日），若遇非人為因素影響無(wú)法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積（樓梯加位計價(jià)）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(jià)（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的`，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋修建包工合同5

　　發(fā)包人(全稱(chēng))____________________________

　　承包人(全稱(chēng))____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內容

　　承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________.

　　第二條 質(zhì)量保修期

　　雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、� 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　�、� 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;

　�、� 裝修工程為_(kāi)___________年;

　�、� 電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年;

　�、� 供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;

　�、� 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;

　�、� 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________

　　______________________________________________________.

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條 質(zhì)量保修責任

　�、� 屬于保修范圍、內容的'項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。

　�、� 對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　�、� 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條 保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第五條 其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________

　　___________________________________________________.

　　本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工協(xié)議發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工協(xié)議附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

　　發(fā) 包 人(公章) 承 包 人(公章)

　　法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋修建包工合同6

　　委托方（甲方）____________

　　承接方（乙方）____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：____________.

　　2. 居室規格：房型，總計施工面積 平方米。

　　3. 施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開(kāi)工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數：______天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)），詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的`材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進(jìn)度過(guò)半（20xx年5月25日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2 ）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2. 乙方責任

　　1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 ）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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