固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同（精選15篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 1

　　貸款帳號：______________________

　　借款人：________________________

　　貸款人：________________________

　　根據________________號文批準的________________________引進(jìn)項目，所需資金經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照_____頒發(fā)的《民法典》的規定簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條 貸款金額

　　________________萬(wàn)美元（或其他等值外幣），包括應付利息________________萬(wàn)美元。

　　第二條 貸款期限

　　________________年，自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。

　　第三條 貸款利率及計收方法

　　1.按貸款人總行制定的____年期____個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執行或

　　2.按貸款人制定的____年期____個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執行或

　　3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執行，目前為_(kāi)___或

　　4.按貸款人自營(yíng)統籌資金貸款利率執行，貸款利息每____計收一次，結息日為_(kāi)___（復息或從存款戶(hù)中扣收要寫(xiě)明）。

　　第四條 貸款用途

　　本貸款本金部分限于支付費用，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

　　第五條 貸款使用

　　第六條 用款計劃

　　根據項目進(jìn)度，本項貸款提款期為_(kāi)___________年至________年，每年用款計劃如下：

　　____年________萬(wàn)美元；____年________萬(wàn)美元；____年________萬(wàn)美元。

　　貸款人允許借款人按實(shí)際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無(wú)期他約定，借款人不得再繼續支用貸款。

　　第七條 貸款償還

　　貸款人以項目新增創(chuàng )匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：

　　____年________萬(wàn)美元；____年________萬(wàn)美元；____年________萬(wàn)美元。

　　如貸款項目提前實(shí)現效益，借款人應提前償還貸款；如年度還款計劃不能實(shí)現，借款人應在年底前提出調整還款計劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書(shū)面展期申請，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規定作出處理意見(jiàn)。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過(guò)期之日起加收20％的`罰息。

　　為了有利于還款，借款人應在貸款人處開(kāi)立還款準備金賬戶(hù)，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結匯償還貸款。

　　本貸款項下有關(guān)進(jìn)出口結算業(yè)務(wù)，應通過(guò)中國進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。

　　第八條 還款擔保

　　本合同項下的貸款本息由________作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。保人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。

　　第九條 _____事項

　　為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關(guān)_____機構投保借款項下進(jìn)口設備外匯財產(chǎn)_____，并將_____權益轉歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時(shí)止，_____費用可在本貸款項下支付。

　　第十條 違約和違約處理

　�。ㄒ唬┫铝星闆r均屬借款人違約：

　　1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

　　3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉賣(mài)用本貸款購置的設備。

　　4.借款人違反本合同其他條款事項。

　�。ǘ�）根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：

　　1.注銷(xiāo)借款人未使用的貸款。

　　2.對違約部分貸款加收最高為50％的罰息。

　　3.凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

　　4.向貸款擔保人追索貸款。

　　5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時(shí)，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款賬戶(hù)中主動(dòng)收還貸款項。

　　6.采取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

　　第十一條 合同的變更和解除

　　訂立合同所依據的國家計劃及有關(guān)的概算預算經(jīng)計劃下達機關(guān)批準修改或取消的，允許變更或解除合同。

　　第十二條 合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。

　　第十三條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇：

　　1.向經(jīng)濟合同_____機構申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　借款人（蓋章）：________ 貸款人（蓋章）：_______

　　企業(yè)負責人：____________ 銀行負責人：___________

　　財務(wù)負責人：____________ 經(jīng)辦人員：_____________

　　簽約日期：______________

　　簽約地點(diǎn)：______________

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 2

　　貸款方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　借款方：____________________________________

　　擔保方：____________郵碼：____________電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》之規定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同信守。

　　第一條借款方向貸款方申請借款人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)元，用于____項目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。

　　第二條貸款方根據借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據，在____天內審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責任未按時(shí)供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____%的罰息并如數追回。

　　第三條借款期限定為_(kāi)_______年____月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時(shí)間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為_(kāi)___‰，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息____%.

　　第四條借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時(shí)，貸款方可從借款方賬戶(hù)中扣收，借款單位在其他銀行還有存款賬戶(hù)的，貸款方可商請該行代為扣款清償。

　　第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時(shí)，貸款方對抵押品享有處理權和優(yōu)先受償權。

　　借款方請____作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證人具有足夠代償的.財產(chǎn)。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時(shí)，由保證方負連帶償還本息的責任，必要時(shí)，由貸款方從保證人的存款賬戶(hù)內扣收。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時(shí)向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時(shí)，要有貸款方參加。

　　第七條因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí)，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。

　　第八條本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，有效期至________年____月止。

　　本合同一式三份，貸款方、借款方保證方各執一份，具有同等效力。

　　貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________擔保方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 3

　　借款方：__________法定代表人：__________法定地址：__________

　　貸款方：__________法定代表人：__________法定地址：__________

　　應借款方于 ____年____月____日提出的借款申請，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款�，F借貸雙方依據《中華人民共和國民法典》和《借款合同條例》以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵照執行。

　　第一條 借款幣種、金額和期限

　　1.1借款幣種：

　　1.2借款金額：(大寫(xiě)：____)其中備付利息：(大寫(xiě)：____)

　　1.3借款期限：

　　借款期限為年，自第一筆提款之日起算。

　　第二條 借款用途

　　2.1借款限用于

　　2.2備付利息款限用于支付建設期各期利息。

　　第三條 提款

　　3.1借款方按第一條規定的借款額提款或/和開(kāi)立信用證均必須滿(mǎn)足下全部條件后方可進(jìn)行：

　　(1)已提供項目投資列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明;

　　(2)已提交貸款方認可的項目預(概)算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件;各類(lèi)已簽署生效的融資合同副本;自有資金已落實(shí)的證明;

　　(3)已提交貸款方認可的《工貿還匯協(xié)議書(shū)》或銷(xiāo)售渠道已落實(shí)的其他證明;

　　(4)已提交貸款方認可的還款擔保;抵押合同已辦妥登記及公證手續;

　　(5)自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳;

　　(6)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為;

　　(7)其它：

　　3.2提款期限為_(kāi)___個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內，借款方應按下列計劃提款。

　　3.3各年(季)度提款計劃借款方應在當年(季)第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。

　　3.4分年和年(季)度提款計劃如需調整，應至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。

　　3.5借款方辦理提款，應提前個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。

　　3.6提款期到期，未提貸款部分即自動(dòng)注銷(xiāo)，但事前已經(jīng)貸款方書(shū)面同意延展提款期限者除外。

　　第四條 利息和費用

　　4.1借款利率。

　　借款年率為

　　利息每計收一次，結息日為.

　　計息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實(shí)際用款天數計收利息。

　　4.2承諾費。如借款方未按第3.3條款所述季度提款計劃提用貸款，又未按第3.4條款規定提前通知調整提款計劃，對該未提或超計劃提款部分，貸款方有權按未提或超提金額的‰一次性收取承諾費。

　　4.3管理費。借款方應在第一次提款時(shí)按合同借款金額的%一次性向貸款方支付管理費，管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算)

　　4.4借款方應于結息日主動(dòng)支付利息，如結息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付，屆時(shí)未付，貸款方有權主動(dòng)從借款方的存款帳戶(hù)中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。

　　4.5凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔。

　　4.6除4.3條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。

　　第五條 還款

　　5.1還款來(lái)源為及其它可用于還款的資金。

　　5.2借款方應在第1.3條款規定的期限內以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分期還清;第一期還款在第一筆提款日后____個(gè)月進(jìn)行。

　　5.3借款方在原定借款期限內不能按期歸還貸款，應在計劃還日前一個(gè)月提出調整還款計劃申請，經(jīng)貸款方同意并對第5.2條款作出修訂后執行。貸款到期(指分期還款計劃中的最后一期)，借款方因客觀(guān)因素無(wú)力歸還，最遲應在貸款到期日前一個(gè)月提出展期申請，經(jīng)貸款方同意展期的，借貸雙方就本合同中的貸款期限、利率和還款計劃部分作出補充和修訂，展期貸款利率按修改后期限的相應利率檔次確定。

　　5.4借款方未按第5.2條款規定的分期還款計劃按期如數還款，又未經(jīng)貸款方同意調整還款計劃，對未還貸款部分貸款方有權從計劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎上加收20%的利息。

　　5.5借款方提前還款應經(jīng)貸款方同意方可辦理，并應提前個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日通知貸款方，提前還款應在結息日并應按第5.2條所列還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期或下一期的還款。

　　第六條 擔保

　　6.1本借款由提供還款擔保(具體擔保內容見(jiàn)附件)如借款方未能履行，貸款方可行使上述擔保項下的權利。

　　6.2借款方在本合同有效期內，將第8.4條款所述本貸款項下所有各期保險單項下的權益無(wú)條件抵押給貸款方，保險單以貸款方為第一受益人，保險單正本交由貸款方保管，貸款方有權參與定損定責及索賠工作。如借款方未能按期歸還貸款本息，發(fā)生保險賠償時(shí)，貸款方有權從保險賠償金中扣收貸款本息。

　　第七條 陳述與保證

　　7.1借款方向貸款方陳述并保證：

　　(1)借款方是經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊的、獨立的企事業(yè)法人，具有履行本合同的資格和能力;

　　(2)借款方已辦妥簽署本合同所需的所有批準和授權手續，并切實(shí)履行本合同項下的義務(wù);

　　(3)簽署和履行本合同與對借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權并無(wú)抵觸之處;

　　(4)借款方提供的一切報表、資料和情況是真實(shí)準確的，自向貸款方提出本貸款申請以來(lái)，借款方的綜合財務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款方履行本合同項下義務(wù)的能力;

　　(5)借款方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權益的下列事件：

　　A.重大違紀違法或被索賠事件;B.未結案的訴訟仲裁事件;C.向第三者提供信用擔保、權益和資產(chǎn)抵押以及各類(lèi)債務(wù)承諾;D.各類(lèi)舉債、欠債;.其他重大事件。

　　7.2第7.1條款所述第一項陳述與保證，亦作為借款方在每一提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。

　　第八條 約定事項

　　8.1借款方應按貸款方要求開(kāi)立本外幣往來(lái)戶(hù)和/或專(zhuān)戶(hù)。本合同項下開(kāi)證、付款等應在貸款方辦理，并接受貸款方的審核。

　　8.2本合同簽訂后，借款方應按計劃對外訂貨，進(jìn)口訂貨卡片應交貸方審核，貿易合同副本應交貸款方，貸款方憑以開(kāi)證、付款，借款方在本合同簽訂后____個(gè)月內未能簽訂進(jìn)口合同，貸款方有權撤消本貸款。

　　8.3借款方同意無(wú)條件接受貸款方的信貸監督和檢查，并為之提供工作便利。貸款方有權參與招標、商務(wù)談判、竣工驗收等活動(dòng)，有權參加借款方有關(guān)工程建設、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、計劃財務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì )議或列席董事會(huì )，有權參與貸款方認為有必要參加的其他重大活動(dòng)和會(huì )議。借款方應將上述重要活動(dòng)和會(huì )議事先通知貸款方。借款方應按貸款方要求及時(shí)報送與項目建設、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類(lèi)重要設計文件、統計財會(huì )報表、各年計劃及其執行情況的書(shū)面報告、董事會(huì )重大決議和決定(包括人事安排方面)借款方應保證上述報表資料的真實(shí)性和完整性，貸款方有權調閱原始憑證，審查借款方的資產(chǎn)和財務(wù)狀況。

　　8.4在本合同有效期間，在借款方建設和經(jīng)營(yíng)期間，借款方應將本貸款項下財產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險公司按期連續投保有關(guān)險種。保險額應為財產(chǎn)原值的110%.如原值低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，應按重置價(jià)投保。借款方如中斷保險，貸款方有權主動(dòng)代為保險，一切費用由借款方負擔。

　　8.5借款方應將本貸款項下未參與周轉的全部折舊基金積累和不低于%的其他專(zhuān)項基金存入貸款方，將不低于%的各類(lèi)結算業(yè)務(wù)交由方辦理。

　　8.6借款方對本貸款和其它同類(lèi)債務(wù)的清償，應按照比例平等原則進(jìn)行。如果今后為其他建設項目采取抵押擔保方式籌措建設資金，借方應同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會(huì )與第三方簽訂任何有損貸款方在本合同項下的權益或影響借方履行本合同能力的.合同或協(xié)議。

　　8.7借款方發(fā)生下列事件應事先征得貸款方的同意：

　　(1)以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔�；蛟O定抵押權;

　　(2)出售、轉讓、出租或以其他方式處分以本貸款購置的設施、設備、器具及其他任何固定資產(chǎn)。

　　第九條 違約責任

　　9.1如果發(fā)生下列任何一種事件，借款方即構成違約：

　　(1)借款方未能按第四條、第五條規定按期如數支付各項應付款項;

　　(2)未按第二條規定使用貸款;

　　(3)未能履行和遵守本合同項下應由借方履行或遵守的任何約定事項，如果上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內沒(méi)有得到補救或糾正;

　　(4)借款方在本合同中所作的任何陳述與保證，或在遞交的與本合同有關(guān)的任何其他文件中的陳述與保證被證明其在作出、重復作出時(shí)，在任何重要方面是不真實(shí)、不準確的、或使人誤解的;

　　(5)借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務(wù)而被采取信貸制裁措施;

　　(6)擔保人喪失擔保資格或能力、或抵押品現值比原估價(jià)減少15%以上，而借款方在接到貸款方有關(guān)通知后一個(gè)月內沒(méi)有按貸款方要求提供或補充新的還款擔保;

　　(7)停止項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

　　(8)借款方(被)申請破產(chǎn)。

　　9.2貸款方未能按提款計劃及時(shí)供應貸款即構成違約，但由于國家經(jīng)濟政策和信貸政策變更者除外。

　　9.3如借款方違約，貸款方有權立即同時(shí)或先后采取以下任何一種或數種措施：

　　(1)從借款方在貸款方的任何帳戶(hù)中主動(dòng)扣收欠款;

　　(2)對第9.1(2)條款所述違約事件，將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎上加收50%的罰息，并限期收回被挪用貸款;

　　(3)對第9.1(3)9.1(4)9.1(6)條款所述違約事件，從違約之日起按違約發(fā)生日借款余額和違約天數每天向借款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金，直至違約行為糾正之日止，對其中無(wú)法糾正的行為則按違約發(fā)生日借款余額一次性收取不高于千分之三的違約金;

　　(4)中止或終止借款方的部分或全部提款權利;

　　(5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付;

　　(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。

　　貸款方因追索貸款而發(fā)生的一切費用和損失應由借款方負責。對貸款方采取上述任何措施，借款方無(wú)條件放棄抗辯權。

　　9.4如貸款方違約，借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數每天向貸款方收取不高于萬(wàn)分之五的違約金，直至違約行為糾正之日為止。

　　第十條 其他事項

　　10.1本合同項下的借款申請書(shū)、年(季)度提款調整計劃、借款憑證、還款付息憑證、財產(chǎn)權益抵押合同、與履行本合同有關(guān)的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力。

　　10.2本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協(xié)商并訂立補充條款或修改協(xié)議，修改、補充協(xié)議無(wú)論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。

　　10.3本合同對借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利，但應及時(shí)通知借款方。未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，借款方以任何形式轉讓本合同項下義務(wù)的行為均屬無(wú)效。

　　10.4本合同未盡事宜，按貸款方規定辦理;沒(méi)有規定的，由雙方另行協(xié)商訂立補充條款。

　　10.5借貸雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭議，應盡量通過(guò)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能圓滿(mǎn)解決時(shí)，應向貸款方所在地主管法院提起訴訟。

　　10.6本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下全部應付款項清償完畢之日失效。

　　10.7本合同正本一式份，借貸雙方各執份，擔保人執一份。

　　借款方：__________貸款方：__________

　　簽字人：__________簽字人：__________

　　職務(wù)：__________職務(wù)：__________

　　本合同于__________年__________月__________日在 簽署

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 4

　　貸款方：_______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：_____________________________________

　　電話(huà)：_____________________________________

　　借款方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：_____________________________________

　　電話(huà)：_____________________________________

　　根據國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》以及________文批準立項，借貸雙方就下列外匯固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

　　第一條貸款金額

　　經(jīng)乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款________萬(wàn)美元(大寫(xiě)______萬(wàn)美元)。

　　第二條貸款用途

　　本合同項下的固定資產(chǎn)貸款僅限用于________________，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用。

　　第三條貸款期限

　　本合同項下貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，從甲方第一次撥款之日起計算。

　　第四條貸款利率

　　本貸款利率按中國銀行____年期外匯固定資產(chǎn)貸款每____月浮動(dòng)利率加____%。并每____月調整一次，同時(shí)通知乙方。

　　第五條貸款的撥付和使用

　　甲方在本合同規定的用途和金額內，按照乙方提供的經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用匯計劃逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用匯前十天以加押電報或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用匯的具體日期、金額。甲方在接到上述通知后，即按要求的用匯日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方在________行開(kāi)立的外匯第________號帳戶(hù)內。乙方須在發(fā)出上述用匯通知的同時(shí)將簽字、蓋章的貸款借據寄甲方。

　�、僖曳巾毎从脜R計劃用款。

　�、谌缪舆t用匯，除須于該次計劃用匯日前一個(gè)月書(shū)面通知甲方外，甲方將對延遲用匯金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數超過(guò)____天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。

　�、廴缣崆坝脜R，乙方須于該次提前用匯日前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應資金之責任，由乙方自負。

　�、苋缫驀�家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用匯計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。

　　乙方如需在用匯前對外開(kāi)出信用證，須事先經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理。

　　第六條計、付利息

　　本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用匯天數，以360天為一年計算，乙方須每季度/半年向甲方付息一次。

　　第七條貸款管理

　　乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財務(wù)報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

　　第八條貸款償還

　　乙方必須在本合同規定的貸款期限內，按還匯計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次提前還款期前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于________萬(wàn)美元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息(包括罰息)、承擔費均應以與貸款幣別相同的外匯償付，并由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的外匯第________號帳號內。

　　第九條還匯擔保

　　本貸款本息的償還由甲方認可的，有實(shí)際擔保能力的________作為乙方的擔保人。并由上述擔保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷(xiāo)的擔保書(shū)。一旦乙方不能按本合同(包括還匯計劃書(shū))的規定按期償還貸款本息(包括罰息承擔費)，上述擔保人保證按擔保書(shū)在接到甲方書(shū)面通知后十天內，無(wú)條件代乙方償還所欠的應還本息(包括罰息承擔費)。

　　第十條違約責任

　　一、如乙方不按本合同規定的.用途用匯，甲方有權停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100%的罰息;

　　二、如乙方不按本合同(包括用匯計劃書(shū))的規定按期償還貸款本息，甲方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30%的罰息。

　　三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

　　(一)乙方向甲方提供的情況、報表、資料不真實(shí)或拒

　　絕甲方對本貸款的上述合理管理或檢查;

　　(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還匯能力;

　　(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償負債總額;

　　(四)乙方的擔保人違反或失去擔保書(shū)中的條件;

　　(五)乙方或其擔保人在本合同履行期內瀕臨破產(chǎn)。

　　四、交叉違約條款：凡乙方對除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認無(wú)力清償已到期債務(wù)，或將其財產(chǎn)讓與給其他債權人，則均被視為對本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)(以同等比例)加速到期受償或同時(shí)(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財產(chǎn)。

　　第十一條乙方須對本貸款項下購置的固定資產(chǎn)在貸款期內辦理以甲方為受益人的財產(chǎn)保險。直至乙方全部還清本息。保險單送交甲方保管。

　　第十二條甲方將委托________代其管理本合同項下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權或委托的其它事項。

　　第十三條合同變更

　　甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書(shū)面形式通知對方。在雙方修改合同或達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

　　第十四條本合同不因乙方或其擔保人的關(guān)停并轉、清盤(pán)、轉產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對本貸款本息的上述償還和本合同項下其他義務(wù)的履行。

　　第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過(guò)友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關(guān)事宜發(fā)生爭執，友好協(xié)商不能解決時(shí)，按照我國有關(guān)法律訴之法院。

　　第十六條本合同所附貸款借據、用匯計劃書(shū)和擔保書(shū)等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　______年_____月_____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 5

　　甲方（買(mǎi)方）：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（賣(mài)方）：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)以誠為本、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據《合同法》的規定，訂立合同如下：

　　一、訂單

　　1、訂單的形式：訂單應以書(shū)面形式向甲方發(fā)出。

　　2、訂單的內容：訂單內容應包含產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、價(jià)格、數量、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、運輸方式、收貨人、運費承擔等。

　　3、訂單的送達：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認并成交。乙方應使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發(fā)送訂單，否則該訂單對甲方無(wú)效；雙方接收訂單方式如有變動(dòng)的，應以書(shū)面形式及時(shí)通知對方；具體每批交貨數量、價(jià)格和時(shí)間以訂單為準。

　　4、訂單的生效：訂單內容經(jīng)甲乙雙方確認無(wú)誤并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　二、技術(shù)指標和質(zhì)量要求

　　1、按國家標準執行。

　　2、按_________頒布。

　　3、由甲乙雙方商定技術(shù)要求執行。

　　三、合同價(jià)格和支付方式

　　1、本合同總價(jià)格為（人民幣大寫(xiě)）：_________元。

　　2、預付款：甲方于本合同簽署之日起，在______日內，將合同總成交價(jià)的______%定金，即人民幣_________元作為定金支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。

　　3、發(fā)貨款：乙方按合同規定在發(fā)貨時(shí)，將有關(guān)運輸提單或自提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書(shū)，以可靠方式寄遞給甲方。甲方收到以上單據的次日起______日內，將合同總成交價(jià)的______%，即人民幣______（元），作為發(fā)貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。

　　4、驗收款：在銷(xiāo)售物品通過(guò)甲方的驗收之后，甲方在______日內，將合同總成交價(jià)的______%，即人民幣______（元），作為驗收款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。根據實(shí)際情況而定。

　　5、保證金：收到貨品______年內，如無(wú)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，則自收貨日期起滿(mǎn)______年期，甲方應將余款即合同成交價(jià)的______%付給乙方。

　　6、甲方和乙方應以書(shū)面方式相互通知各方的開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號。開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號如有變更，變更一方應在合同規定的相關(guān)付款期限前______天內以書(shū)面方式通知對方，如未按時(shí)通知或通知有誤而影響結算者應負逾期付款的責任。

　　四、交貨與交貨方式

　　1、乙方于本合同簽署之日起，在______日內，將甲方銷(xiāo)售的物品全部送達指定地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)：__________________。

　　2、乙方應在交貨前______日內，以電話(huà)或傳真向甲方提供交貨計劃（內容包括合同號、設備名稱(chēng)、型號規格、數量、重量和體積的約數、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運輸安排）。甲方應及時(shí)作好準備，辦妥一切接貨手續，在貨物到達后______小時(shí)內提運完畢。

　　3、甲方對乙方交付的物品，均應妥善接收并按設備儲存的環(huán)境條件規定保管。對于因乙方誤發(fā)、多發(fā)的物品，甲方應負責妥善保管，并及時(shí)通知乙方查處，由此發(fā)生的費用由乙方負擔。

　　4、本合同所有物品運抵甲方現場(chǎng)后，雙方代表共同參加開(kāi)箱檢驗。如設備外包裝完好無(wú)損，但箱內設備發(fā)現短缺或損傷，應由乙方負責補足或修理，其相關(guān)費用由乙方負擔。

　　五、安裝、調試與驗收

　　1、乙方派遣技術(shù)人員按合同規定的日程完成“銷(xiāo)售物品”的安裝和調試工作，并對甲方人員進(jìn)行技術(shù)指導，保證使“銷(xiāo)售物品”達到預定的性能指標。

　　2、在安裝調試過(guò)程中，甲方應提供各種配合條件和所需稱(chēng)職的技術(shù)人員和輔助人員，在乙方技術(shù)人員的指導下配合乙方進(jìn)行安裝、調試和其他輔助工作。

　　3、乙方安裝調試完畢后，甲方組織人員對銷(xiāo)售物品進(jìn)行驗收測試，將驗收測試情況記錄在《采購物品驗收報告》中。如果甲方發(fā)現銷(xiāo)售物品中存在缺陷，雙方應當視問(wèn)題的嚴重性給出合適的處理措施。

　�。�1）如果銷(xiāo)售物品存在嚴重的缺陷，則退回給乙方。乙方應當給出糾正缺陷，雙方協(xié)商第______次驗收的時(shí)間。乙方應當賠償給甲方造成的損失。

　�。�2）如果銷(xiāo)售物品存在一些輕微的缺陷，則乙方應當給出糾正缺陷的措施，雙方協(xié)商是否需要第______次驗收。

　　4、當所有的銷(xiāo)售物品都通過(guò)甲方的驗收后，雙方責任人簽字認可，銷(xiāo)售物品正式交付給甲方。之后，甲方將驗收款支付給乙方。

　　六、品質(zhì)保證與維護

　　1、乙方保證提供給甲方的“銷(xiāo)售物品”是全新的、技術(shù)是先進(jìn)的.、質(zhì)量是良好的、性能是穩定可靠的、數量是完整無(wú)缺的。

　　2、乙方承諾質(zhì)量保證期：銷(xiāo)售物品通過(guò)驗收之日起，系統軟硬件保修______個(gè)月。本保證不包含由于甲方不當的操作或修理造成的后果。

　　3、在保修期內，乙方負責對其提供的硬件設備、軟件和系統進(jìn)行維護或維修，不收取任何費用。保修期結束后乙方依然負責對所售設備進(jìn)行維護或維修，其間產(chǎn)生的材料費用由甲方承擔。在設備保修期結束后一旦甲方要求進(jìn)行升級和改造，乙方保證提供相應的服務(wù)，此項費用由甲方承擔。

　　4、如果銷(xiāo)售物品在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方收到甲方維護要求后，在______小時(shí)內作出響應；遇有嚴重技術(shù)問(wèn)題，重大故障，需要現場(chǎng)維護，乙方應在______小時(shí)內到達甲方現場(chǎng)。

　　七、違約與賠償

　　1、甲方違約處理：

　�。�1）如甲方不按照本合同規定準時(shí)支付款項時(shí)，應從最遲付款日的次日起，每日向乙

　　方償付逾期付款部分總值的______分之______的違約金。此項違約金額以逾期付款部分總值的______分之______為限度。

　�。�2）如因甲方原因致使設備安裝順延，乙方技術(shù)人員由此滯留在安裝地點(diǎn)的一切費用，均由甲方負責。

　　2、乙方違約處理：

　　如乙方不按照本合同的規定準時(shí)交貨，乙方應從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的______分之______的違約金。此項違約金額以逾期移交設備部分貨款的總值的______分之______為限度。

　　八、保密

　　1、乙方提供給甲方的技術(shù)資料、信息、計算機軟件、專(zhuān)有技術(shù)、設計方案等知識產(chǎn)權及價(jià)格條款等商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方應采取保密措施，予以嚴密保守。

　　2、除為了維護操作相關(guān)設備而需接觸乙方有關(guān)技術(shù)資料等商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的甲方有關(guān)人員外，甲方同意不向其他人員泄露乙方的任何保密信息，也不向任何第三方轉讓、交換或泄漏乙方提供的上述商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，或擅自出版以上“技術(shù)資料”，如違反本條規定致使乙方遭受損失，甲方應負法律責任，并賠償由此引起的直接和可能的經(jīng)濟損失。

　　3、甲方的保密義務(wù)期限為自本合同生效之日起至本合同終止后______年（由雙方商定）。

　　九、不可抗力

　　1、不可抗力是指本合同生效后，發(fā)生不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

　　2、發(fā)生不可抗力的一方應立即通知對方，并在______天內提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對方。

　　3、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。

　　4、如不可抗力事件持續______天時(shí)，甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同是否繼續履行或終止的問(wèn)題。

　　十、合同生效與終止

　　1、本合同雙方授權代表簽字日期，即為本合同的生效日期。如雙方簽字日期不一致時(shí)，以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。

　　2、本合同的“銷(xiāo)售物品”最終保證期限屆滿(mǎn)日期，即為本合同的終止日期。但保密條款、爭議解決和雙方未了的債權和債務(wù)不受合同期滿(mǎn)的影響，并且守約方有權提出索賠。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同及其修訂本的有效性、履行和與本合同及其修訂本效力有關(guān)的所有事宜，將受中華人民共和國法律管轄，任何爭議僅適用中華人民共和國法律。

　　2、甲乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，首先應爭取通過(guò)友好協(xié)商解決，該協(xié)商應在______天內解決。

　　3、如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭議提交到合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　4、爭議進(jìn)行訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務(wù)和行使權利。

　　十二、合同確認

　　本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，自合同各方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年________月______日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 6

　　貸款方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址:_______________________

　　電話(huà):_______________________

　　借款方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址:_____________________________________

　　電話(huà):_____________________________________

　　根據國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》以及________________文批準立項，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

　　第一條貸款金額:經(jīng)乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款$________萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣________萬(wàn)元)。

　　第二條貸款用途:本合同項下的貸款僅限用于______________________，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用。

　　第三條貸款期限:自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計____個(gè)月(____年)。

　　第四條貸款利率:本貸款利率為月息________‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，并以甲方通知為準。

　　第五條貸款的撥付和作用:甲方在本合同規定的用途和金額內，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的.用款計劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前____天以電報(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方________在________行開(kāi)立的人民幣第________號賬戶(hù)內。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸款借據寄甲方。

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　�、谌缪舆t用款，除須于該次計劃用款日前一個(gè)月書(shū)面通知甲方外，乙方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數超過(guò)____天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。

　�、廴缣崆坝每�，乙方須于該次提前用款日前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應資金之責任，由乙方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。

　　第六條計、付利息:本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用款天數，以360天為一年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度/半年最后一個(gè)月的二十日。如該日恰逢非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

　　第七條貸款管理:乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財務(wù)報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

　　第八條貸款償還:乙方必須在本合同規定的貸款期限內，按還款計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前___天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣________萬(wàn)元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息(包括罰息)、承擔費，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的人民幣第________號賬戶(hù)內。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 7

　　借款方：_________

　　貸款方：_________

　　經(jīng)借、貸雙方友好協(xié)商，同意簽定本貸款合同，并共同遵守合同中每一條款，不得單方毀約。

　　第一條　貸款種類(lèi)

　　本合同項下的貸款為外匯固定資產(chǎn)貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的并經(jīng)國家有關(guān)主管部門(mén)正式批準的項目。此貸款項下的資金不得挪作它用。

　　第二條　貸款幣種及金額

　　幣種：_________，金額：_________(小寫(xiě))，_________(大寫(xiě))。

　　第三條　貸款用途

　　此筆貸款用于借款方經(jīng)_________(批準單位)_________號文批準的_________項目。上述的有關(guān)批準文件應作為此貸款合同的附屬文件交貸方存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的，借方不得在此貸款合同規定之外的任何項目上使用。

　　第四條　貸款期限

　　第一筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。

　　第二筆用款：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________天。

　　第五條　起息日與到期日

　　起息日：本貸款合同項下全部或部分資金自貸方賬戶(hù)劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對劃出的資金開(kāi)始計息。

　　到期日：本貸款合同項下的到期日為借方將償付資金匯至貸方賬戶(hù)之日。如借方在規定的到期日未能將規定償付的金額劃至貸方賬戶(hù)，則按逾期處理，借方應按規定支付逾期利息。

　　第六條　利率與計息結算

　　1.利率

　　(1)固定利率：按年利率_________%計算。

　　(2)浮動(dòng)利率：按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放的同期利率加 (LIBOR+_________)計算。

　　2.計息結算

　　利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每_________個(gè)月結算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結算日。借方在結算日應償付的本息如未能如期劃至貸方賬戶(hù)，則貸方自將未償部分金額轉入本金復利計算。

　　第七條　貸款手續費

　　本合同規定貸方將向借方收取貸款手續費。手續費率為本合同貸款總額的_________%;貸款手續費借方應于第_________個(gè)計息結算日一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同。

　　第八條　計息寬限期

　　本合同規定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有_________個(gè)月的計息寬限期，即自起息日起有_________個(gè)月不支付利息。寬限期內利率不變，但遇結息日時(shí)不復利計算。寬限期結束后自第_________個(gè)月開(kāi)始正常計息，如該月有固定結算日，則自起息日起至該固定結算日止的全部利息在該日支付;如該月無(wú)固定結算日，則該月的20日定為寬限期后的第一個(gè)結算日，結算方法與固定結算日相同。

　　第九條　固定資產(chǎn)保險

　　該固定資產(chǎn)貸款項下形成的固定資產(chǎn)由借方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。無(wú)論是人為或自然等任何原因引起的固定資產(chǎn)滅失或損壞，均不影響本合同的法律效力，借方不得以任何理由拒絕向貸方支付貸款本息和有關(guān)費用。

　　第十條　還款

　　1.借方應嚴格按還款計劃或本合同的規定償還貸款本息及有關(guān)費用。

　　2.按外匯貸款慣例，此合同項下的貸款不能提前償還，如借方因故需提前還款時(shí)，應在預計償還日前十五天書(shū)面通知貸方并獲得貸方的許可。對不經(jīng)貸方許可而提前歸還的貸款部分，貸方將向借方一次性收取實(shí)際提前償付金額總額_________%的承擔費。

　　3.借方確因正當理由而無(wú)法按期還款時(shí)，應于規定還款日前一個(gè)月向貸方提出延期付款的申請，并準備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續，經(jīng)貸方批準同意展期的貸款部分，貸方將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。

　　第十一條　保證

　　1.借方保證向貸方提交的所有材料或文件都是合法、真實(shí)、有效的。

　　2.借方保證本合同項下的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用，不挪作它用。

　　3.借方保證按時(shí)向貸方提交使用貸款的有關(guān)材料(包括技改項目或工程建設進(jìn)度的材料、設備進(jìn)口或購置方面的材料、設備投入運行或工程完工后企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況資料等等)，接受貸方的監督和檢查。

　　4.借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門(mén)批準實(shí)行關(guān)、停、并、轉時(shí)，借方保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個(gè)月以前通知貸方，并立即清償與貸方之間的所有債務(wù)。經(jīng)貸方同意，借方可將債務(wù)轉移給接收單位或新設單位(在債務(wù)轉移的過(guò)程中，借方應向貸方出示并送交其主管部門(mén)或發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件)，但接收債務(wù)的單位必須與貸方重新簽定貸款合同，合同簽字以前，貸方隨時(shí)有向借方或借方接收人追償債務(wù)的權利。

　　5.貸方保證按照合同的有關(guān)條款或用款計劃及時(shí)向借方提供貸款。

　　第十二條　違約責任

　　無(wú)論何方、亦無(wú)論何種原因、以何種方式拒絕執行或拖延本合同規定的.所有條款之任何一項，均視為違約行為，應按下述條款執行：

　　1.如借方不按合同規定，擠占挪用本合同項下的貸款時(shí)，貸方將按規定加收罰息。罰息利率規定為在原貸款利率基礎上加收_________%;

　　2.如借方未按本合同規定或未經(jīng)貸方展期認可而發(fā)生不能按期還款情況時(shí)，貸方最多給予借方_________天的還款寬限期。如在寬限期終止時(shí)借方仍不能清償全部應付款項，則自寬限期終止日的第二天開(kāi)始，貸方將對借方未償還款項部分的金額按每日_________%的利率在原貸款利率基礎上加收罰息;

　　3.如貸方未按本合同或用款計劃規定按時(shí)撥付款項，則借方給予貸方_________天的寬限期。超過(guò)寬限期，借方有權要求貸方按實(shí)際違約金額及延誤天數按貸方罰取借方逾期貸款的同等利率向借方支付違約金;

　　4.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍未能償還貸方貸款時(shí)，貸方將通過(guò)法律手段向借方追償所有未還資金。在訴訟期間，借方欠款仍按逾期利率計息，直至裁決內容提出新的利率為止。

　　第十三條　擔保

　　本貸款由以下單位提供以下形式的擔保：_________。

　　上述的擔保文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分。

　　第十四條　仲裁

　　本合同執行期間，如發(fā)生條款內容的爭議，借、貸雙方首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由貸方所在地的仲裁機關(guān)仲裁。此仲裁是終局的，由此發(fā)生的一切費用由敗訴方負擔。

　　第十五條　合同生效

　　本合同自雙方有權簽字人簽字、并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條　合同文本及附件

　　1.本合同正式文本使用語(yǔ)言為中文，如需要，亦可使用英文或其他語(yǔ)言文本。如兩種或兩種以上文本的合同內容發(fā)生矛盾時(shí)，一切內容解釋以中文文本為準。

　　2.本合同正本一式二分，借、貸雙方各執一份;副本若干，份數不限。

　　借方(公章)：_________　　　　　　　　貸方(公章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　經(jīng)辦人(簽字)：_________　　　　　　　經(jīng)辦人(簽字)：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　銀行帳號：_________　　　　　　　　　　銀行帳號：_________

　　日期_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 8

　　出讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：_____

　　受讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團有限責任公司電站住房資產(chǎn)轉讓給乙方之相關(guān)事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照執行。

　　一、轉讓標的

　　甲方向乙方轉讓標的為：甲方持有的南陽(yáng)河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽(yáng)河電站住房賬面原值100.15萬(wàn)元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬(wàn)元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬(wàn)元，共計381.62萬(wàn)元;沒(méi)有計提折舊。

　　二、雙方的陳述與保證

　　(一)甲方的陳述與保證：

　　1、甲方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;

　　2、甲方合法持有南陽(yáng)河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);

　　3、甲方承諾本次向乙方轉讓的電站住房未向任何第三人設置擔保、質(zhì)押或其他任何第三者權益，亦未受到來(lái)自司法部門(mén)的.任何限制;

　　4、甲方承諾其本次向乙方轉讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批準;

　　5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉讓手續;在有關(guān)手續辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權為他人提供擔保、抵押。

　　6、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統一管理，甲方與乙方簽訂本合同。

　　(二)乙方的`陳述與保證：

　　1、乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力;

　　2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權決策機構的批準;

　　3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統一管理，乙方與甲方簽訂本合同。

　　三、轉讓價(jià)款及支付

　　由合同雙方協(xié)商確定。

　　四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 9

　　轉讓方：____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　住所地：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓方：____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　住所地：_________

　　法定代表人：_________

　　甲、乙雙方就甲方向乙方轉讓其事宜，依據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條轉讓標

　　1、甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方轉讓位于_____市_____街_____號的房地產(chǎn)一處，占地面積為_(kāi)____平方米，其中建筑面積約為_(kāi)____平方米，土地性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，土地使用權證號：____國用2007第_____號，房屋所有權證號：_____號。轉讓的房地產(chǎn)為土地使用權證中記載的全部土地使用權及房屋所有權證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著(zhù)物、附屬設施等。

　　2、有關(guān)轉讓標的的一切知識產(chǎn)權(包括但不限于：商標、專(zhuān)利、企業(yè)名稱(chēng)等)全部附隨轉讓于乙方;轉讓交割完成后，甲方不得再使用相應的任何權利。

　　第二條轉讓價(jià)格及費用承擔

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標的轉讓總價(jià)款為人民幣_____元整(￥_____元)，該款項包括了轉讓標的項下的土地使有權轉讓款、房屋產(chǎn)權轉讓款、設備轉讓款、知識產(chǎn)權轉讓款等全部款項。

　　2、配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(或重新申請)，相關(guān)費用由甲方承擔。

　　3、稅費的承擔：因本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉讓而產(chǎn)生的各項稅賦、費用等均由甲方承擔。

　　第三條轉讓時(shí)間

　　1、甲乙雙方一致商定，甲方應截止于_____年_____月_____日前，將本協(xié)議約定的轉讓標的全部交付于乙方。

　　2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便積極配合乙方在相關(guān)登記管理部門(mén)完成變更登記。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方于_____年_____月_____日前，一次性支付乙方本次轉讓的全部?jì)r(jià)款。

　　第五條標的物交付及產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)

　　1、在本協(xié)議約定的交付條件成就后，甲方應將上述轉讓標的交付給乙方，此時(shí)，該標的得所有權、經(jīng)營(yíng)權等一切權利轉移至乙方。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，甲方應將轉讓的相應設備交付給乙方，設備的所有權同時(shí)轉移至乙方。

　　3、甲方應在本協(xié)議簽訂后二日內向乙方交付轉讓標的的權屬憑證及辦理過(guò)戶(hù)登記的相關(guān)資料，并按乙方要求出具相關(guān)的法律手續及證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設備的過(guò)戶(hù)變更登記等相關(guān)手續。

　　第六條勞務(wù)安排

　　甲、乙雙方一致同意，在交割完成前，甲方將與轉讓標的現有的全部員工解除與其簽署的勞動(dòng)合同或另行安排，乙方并不概括接納。

　　在交割完成后，對于有意成為乙方職員的轉讓標的的現有員工，且乙方愿意接納的，由乙方予以留用并與其簽署勞動(dòng)合同。

　　第七條雙方的違約責任

　　1、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額付款，按本協(xié)議第五條第4款執行。

　　2、甲方逾期交付轉讓標的物的違約責任：

　　甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間交付相關(guān)手續的，致使轉讓標的物不能在____年_____月______日前(包括本日)登記在乙方名下時(shí)，乙方有權隨時(shí)解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。

　　第八條其他責任

　　1、甲方承諾其已向乙方逐一、充分、明確的說(shuō)明了本次轉讓標的所附的全部債權債務(wù)關(guān)系，并承諾轉讓交割完成前的所有債務(wù)由甲方承擔。

　　2、甲方承諾在本次轉讓交割完成前，甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協(xié)議并轉讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權益，不受任何優(yōu)先權或其他類(lèi)似權利的限制。

　　3、甲方保證不能就前轉讓標的向其他任何第三方進(jìn)行協(xié)商、談判、簽訂有關(guān)的合同或協(xié)議等其他文件。

　　4、在辦理轉讓標的的.產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續過(guò)程中，若因甲方的債務(wù)或其他原因(被查封、凍結等)造成不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方負責處理解決，若因此造成乙方損失，甲方應給予乙方相應的賠償。此種情形出現時(shí)，乙方有權隨時(shí)解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。

　　5、甲方保證，在本次轉讓完成前，與轉讓標的所關(guān)聯(lián)的任何其與第三人之間的一切人身財產(chǎn)爭議，由甲方自行處理。如因此給乙方造成損失，則乙方有權要求甲方賠償。

　　6、若出現本合同被解除的情形，甲方應及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的全部轉讓價(jià)款，并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費(若收繳部門(mén)不予退還)或支付其他相關(guān)費用，由甲、乙雙方各半承擔。

　　7、甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及授權合法有效，保證本協(xié)議的簽訂經(jīng)過(guò)了甲方董事會(huì )、股東會(huì )的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉讓若需經(jīng)相應部門(mén)批準或需履行其他相應法律手續，由甲方負責辦理。若因甲方的原因造成本協(xié)議無(wú)效，并且導致乙方損失，由甲方承擔全部賠償責任。

　　第九條其他及需特別注意事項

　　甲乙雙方保證對其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的對方的任何商業(yè)信息、資料(無(wú)論是書(shū)面或其他形式)承擔保密責任，并不會(huì )以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何非本協(xié)議當事方透露，但根據相關(guān)法律、法規規定及有關(guān)監管機構的要求進(jìn)行披露的除外。如一方違反本約定，則賠償因此給對方造成的損失。

　　第十條爭議解決

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向標的物所在地人民法院起訴。

　　第十條本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力

　　第十一條本協(xié)議及附件共五頁(yè)，一式八份，雙方各執四份。

　　第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　轉讓方：____有限公司(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_____

　　受讓方：____有限公司(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 10

　　甲方（轉讓方）：_________法人代表：_________

　　乙方（受讓方）：_________法人代表：_________

　　甲、乙雙方就轉讓相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致后，依據相關(guān)法律規定，自愿簽訂本合同。

　　一、轉讓資產(chǎn)情況甲方轉讓的資產(chǎn)系坐落于____縣燎原鎮大關(guān)_________甲方廠(chǎng)區內的土地使用權、房屋建筑物、部分機械設備、供電線(xiàn)路等（詳見(jiàn)《轉讓資產(chǎn)清單》）。

　　二、轉讓價(jià)款及支付方式：

　　1、價(jià)款：人民幣_________元（_________萬(wàn)元）。

　　2、支付方式：

　�。�1）本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金壹拾萬(wàn)元（10萬(wàn)元），合同履行完畢，定金充抵轉讓款。

　�。�2）協(xié)議簽訂后日內，乙方支付第一期轉讓款壹佰萬(wàn)元（100萬(wàn)元）。

　�。�3）________年____月____日前，乙方支付第二期轉讓款陸佰萬(wàn)元（600萬(wàn)元）；

　�。�4）________年____月____日前，乙方支付第三期轉讓款陸佰萬(wàn)元（600萬(wàn)元）。

　�。�5）________年____月____日前，乙方支付第四期轉讓款柒佰萬(wàn)元（700萬(wàn)元）。

　　三、資產(chǎn)移交時(shí)間

　　1、乙方支付

　　第一期轉讓款后，甲方應于____日內停止生產(chǎn)，并在日內移交甲方辦公綜合樓，職工宿舍、辦公樓旁的土地一幅（面積：約40畝），甲方保留幾間辦公室和職工宿舍，以及保留部分工作人員監督合同執行和配合，辦理資產(chǎn)的`相關(guān)事項，直至乙方付清最后一期轉讓款。

　　2、乙方支付

　　第二期轉讓款，甲方在2個(gè)月內處理搬遷廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備，同時(shí)在天內辦理移交全部資產(chǎn)。

　　3、甲方資產(chǎn)移交后，相關(guān)風(fēng)險責任即轉移給乙方，從資產(chǎn)移交之日起，乙方使用水、電、通信等費用由乙方承擔。

　　4、本轉讓合同不涉及甲方其它資產(chǎn)，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、資質(zhì)、長(cháng)期投資股權、債權債務(wù)等。

　　5、因乙方系分期支付轉讓款，造成停產(chǎn)損失，乙方同意補讓支付銀行利息從________年____月____日起分兩個(gè)時(shí)間段支付，首次支付期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金12萬(wàn)元，

　　第二次支付期間為_(kāi)_______年____月____日至付清最后一期轉讓款止，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金6萬(wàn)元，補償金每月付清。

　　四、甲方保證轉讓給乙方的`全部資產(chǎn)權屬清楚，無(wú)其他共有權人、無(wú)權屬糾紛。如有糾紛造成乙方無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方屬違約責任。

　　五、乙方付清全部轉讓款后，甲方應當協(xié)助乙方辦理轉讓資產(chǎn)的產(chǎn)權變更登記手續，辦理資產(chǎn)轉讓、產(chǎn)權變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費均由乙方支付。

　　六、違約責任

　　1、乙方違約，甲方不返還定金，甲方可解除合同，乙方按合同總金額的10%支付違約金，同時(shí)乙方接收資產(chǎn)后，進(jìn)場(chǎng)施工修建的所有設施、設備、建筑物等均歸甲方所有。

　　2、甲方違約，應按合同總金額的10%支付違約金。

　　3、違約不足以彌補未違約方經(jīng)濟損失的，應賠償實(shí)際損失。本合同簽訂________年____月____日，具備法律生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 11

　　轉讓方(下稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(下稱(chēng)乙方)：

　　甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同協(xié)作，就甲方固定資產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將位于予乙方。

　　2、甲、乙雙方確認，在交割日甲方將上述全部固定資產(chǎn)向乙方轉讓。

　　3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為： 年 月 日 時(shí)。

　　4、自本協(xié)議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權利和義務(wù)。

　　5、甲、乙雙方協(xié)商一致，根據本資產(chǎn)協(xié)議結果，甲、乙雙方一致同意，以人民幣作為固定資產(chǎn)轉讓價(jià)格;乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準);

　　6、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

　　7、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的'，任何一方均可向各自當地人民法院起訴。

　　8、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字后立即生效。合同生效后，甲方不得再以任何理由進(jìn)入位于 的辦公場(chǎng)所內挪動(dòng)任何轉讓給乙方的固定資產(chǎn)。

　　9、特別聲明：乙方只受讓甲方轉讓的固定資產(chǎn)，乙方不承擔甲方任何債務(wù)，同時(shí)甲方保證轉讓給乙方的所有固定資產(chǎn)的合法性及唯一性，甲方保證乙方自交割日起為甲方轉讓所有固定資產(chǎn)的唯一合法所有者。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因企業(yè)體制改革，無(wú)法解決原來(lái)公司職員的遺留問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商同意將公司經(jīng)營(yíng)權(包括土地使用權)轉讓給乙方，甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商就公司轉讓經(jīng)營(yíng)權和土地所有權相關(guān)事宜，簽訂如下合同。

　　一、公司經(jīng)營(yíng)權、土地所有權的.轉讓

　　1、公司經(jīng)營(yíng)權交付前，甲方原公司的所有債權、債務(wù)等若干遺留問(wèn)題，由甲方負責并承擔。合同書(shū)簽訂后公司產(chǎn)生的任何問(wèn)題，在經(jīng)營(yíng)中自負盈虧，由乙方自行承擔。

　　2、甲方將位于荊門(mén)市東寶區果園一路北側的土地包括經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，土地性質(zhì)為劃撥地，土地使用證號為荊國用20_第20_062號，擁有面積713.96平方米。甲、乙雙方協(xié)商成交總價(jià)值為肆拾伍萬(wàn)元整，交由乙方經(jīng)營(yíng)建房所用。

　　二、合同付款方式

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方首付甲方肆拾叁萬(wàn)元整，甲方將土地使用證及相關(guān)文件原件交給乙方，余款2萬(wàn)元主體工程建成后一次性付清。

　　三、甲乙雙方應承擔的責任和義務(wù)

　　在乙方經(jīng)營(yíng)項目申報時(shí)，將以甲方原公司名稱(chēng)申報，乙方享受公司的全部?jì)?yōu)惠政策(減免20_平方米的配套費)，并安排專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理申報手續，如果乙方在經(jīng)營(yíng)中要求政府換地，甲方給予支持配合，相關(guān)費用由乙方支付。

　　四、違約責任和糾紛解決辦法

　　甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如一方違約，賠償貳拾萬(wàn)元整。

　　五、合同經(jīng)雙方簽字后，望雙方共同遵守。本合同具有法律效力，簽字生效。

　　六、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 13

　　轉讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　受讓方：_________(以下稱(chēng)“乙方”)

　　甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉讓事宜，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方同意將位于________甲方所有的資產(chǎn)轉讓予乙方。

　　(1)列載于資產(chǎn)評估報告內的有關(guān)企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。

　　(2)列載于資產(chǎn)評估報告內的有關(guān)企業(yè)的土地使用權。

　　2、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為：________年________月________日

　　3、自本協(xié)議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權利和義務(wù)。

　　4、甲乙雙方協(xié)商一致，根據資產(chǎn)評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉讓價(jià)格;乙方于________年________月________日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)

　　5、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

　　5.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務(wù)和責任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

　　5.3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產(chǎn)的任何部分為標的的.，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

　　5.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務(wù)或責任。

　　5.5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

　　6、乙方承諾、聲明及保證：

　　6.1乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。

　　6.3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權轉讓過(guò)程中的`任何未盡事宜。

　　6.4按照本協(xié)議的規定向甲方支付轉讓價(jià)款。

　　7、保密條款：除中國有關(guān)法律、法規或有關(guān)公司章程的明文規定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

　　8、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

　　9、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

　　10、爭議的解決

　　10.1.凡因執行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　10.2.根據中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續有效和執行。

　　11、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關(guān)法律、法規的規定繳納。

　　12、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　13、本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　乙方(蓋章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　________年________月________日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 14

　　甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的_________大酒樓的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方同意以人民幣_________萬(wàn)元整接收甲方的_________大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：_________萬(wàn)元正。

　　二、雙方?jīng)Q定于_________年_________月_________日開(kāi)始移交。

　　三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點(diǎn)數量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現金)支付。

　　四、乙方按甲方提供的設備及財產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財產(chǎn)歸屬_________公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)：

　　五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營(yíng)業(yè)執照的`變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權一并轉給乙方或乙方指定的人選。

　　六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續，該于續辦完后，乙方在三日內支付_________拾萬(wàn)元人民幣的押金(因甲方已有_________拾萬(wàn)元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

　　七、乙方同產(chǎn)權單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話(huà)與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、甲方同意將現有員丁.留給乙方(除倉管及采購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

　　九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時(shí)起，每月的______日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費。沒(méi)辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月_________元的租費。

　　十、附增加條款：

　　1、與_________公司簽訂合約租金，由甲方負責協(xié)商解決，爭取租金降至_________元/月，至少在三年內控制在_________元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的_________大酒樓，甲方應在7日內退還乙方定金_________萬(wàn)元正。

　　2、如各種移交手續，包括營(yíng)業(yè)執照、法人、股東變更，與_________公司租約變更等手續無(wú)法辦齊，甲方應在7日內將定金人民幣_________萬(wàn)元正退還給乙方，乙方即移交場(chǎng)地，并清算債權債務(wù)，如7日內不退還定金，將追究甲方雙倍賠償的法律責任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　固定資產(chǎn)銷(xiāo)售合同 15

　　轉讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　受讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同協(xié)作，就甲方固定資產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將一批固定資產(chǎn)轉讓給乙方。

　　2、甲、乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部資產(chǎn)向乙方轉讓。

　　3、雙方協(xié)商一致的.轉讓日期為：____年____月____日。

　　4、自本協(xié)議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權利和義務(wù)。

　　5、甲、乙雙方協(xié)商一致，根據資產(chǎn)協(xié)議結果，甲、乙雙方一致同意，以人民幣作為固定資產(chǎn)、電腦及辦公用品轉讓價(jià)格：____________元（人民幣），乙方于____年____月____日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準）。

　　6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

　　7、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。沒(méi)分正本均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________________

　　____年____月____日

　　乙方（蓋章）：______________________

　　開(kāi)戶(hù)行及卡號：______________________

　　____年____月____日

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