別墅合同范本

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的別墅合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　出賣(mài)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　購買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權登記條件。等登記條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續。天然氣、有線(xiàn)電視初裝費、物業(yè)管理費等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。

　　三、本合同簽訂后，甲方對合同約定房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。如需配套設施產(chǎn)生費用由乙方交納。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　五、違約責任：

　　a、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬(wàn)元。

　　b、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬(wàn)元。

　　c、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　六、保修責任

　　如果甲方出售的房屋在保修期內(1年內)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響到乙方居住權利的行使，由甲方派人維修，修復費用甲方承擔。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對本合同約定銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行保密，如乙方泄露，甲方有權追加期房?jì)r(jià)格至20xx元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提

　　八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　_____年_____月_____日

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