招商引資合同通用

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的招商引資合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

招商引資合同通用1

　　合同編號：___________________________________

　　甲方：___________________________________

　　乙方：_______________________________

　　為加快 的建設，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在 市/縣投資 項目達成共識，并簽訂如下協(xié)議。

　　(注：市政府可以授權招商局在行政管理和經(jīng)濟活動(dòng)中對外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書(shū))

　　一、投資建設項目情況

　　1、企業(yè)名稱(chēng)與建設地點(diǎn)：乙方擬建項目的企業(yè)名稱(chēng)暫定為： ;根據 市城市規劃，雙方原則上擬定項目公司的建設地點(diǎn) 。

　　2、建設規模與內容：_____________________________________ 。

　　3、投資額度：_________________________________ 。

　　4、建設期限：__________________________ 。

　　5、用地性質(zhì)與規模：____________________________________ 。

　　(注：以上盡量具體詳細，便于明確違約責任)

　　二、土地供應

　　1、甲方將項目用地按照凈地方式出讓?zhuān)�乙方通過(guò)招、拍、掛程序取得土地使用權。乙方擬建項目依國家相關(guān)規定辦理土地出讓相關(guān)手續，交付土地出讓金及相關(guān)費用和基礎設施配套費用。具體按照《國有土地使用權出讓合同》確定。

　　2、乙方先期支付征地補償款，如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權，甲方負責在土地使用權出讓后十日內返還乙方全部投資，并將招拍掛土地出讓金溢價(jià)中，甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報，支付給乙方。

　　(注：第一，土地出讓及價(jià)格不應在合同中具體約定。一方面法律規定土地出讓的主體是國土資源局，政府不是土地出讓的主體，招商引資合同中政府無(wú)權約定土地出讓及價(jià)格的具體事宜;另一方面，從20__年9月21日起，國家明確規定，用地必須經(jīng)過(guò)“招、拍、掛”程序，且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續。一宗土地沒(méi)有經(jīng)過(guò)“招、拍、掛”，價(jià)格怎么會(huì )確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位，具體出讓程序及價(jià)格可以在合同中約定“乙方應當通過(guò)‘招、拍、掛’方式取得本合同項目用地，價(jià)格由乙方與甲方土地部門(mén)另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認�！钡诙�，土地利用的相關(guān)問(wèn)題應在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國民法典》第十二章《建設用地使用權》規定了合同一般應包括當事人名稱(chēng)與住所、土地界址和面積、建筑物、構筑物及其附屬設施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節約集約用地的通知》強調，土地出讓合同要嚴格約定建設項目投資額、開(kāi)竣工時(shí)間、規劃條件、價(jià)款、違約責任等內容;再者《城鄉規劃法》規定了土地出讓必須執行容積率和建筑密度等規劃條件，《工業(yè)項目建設用地控制指標》(國土資發(fā)〔20__〕24號)也要求，工業(yè)用地的建筑容積率、建筑密度要約定最低限指標，且明確規定工業(yè)建設項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項目總用地面積的7%。因此，建議合同中應當明確約定乙方的投資強度、建筑容積率和建筑系數;此外還應當明確約定總投資額和應動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設總面積，利于在投資方投資不到位時(shí)甲方可以根據《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規定收回土地。土地出讓合同應當對此作更為詳細的約定，且要與本招商引資合同做好有效銜接。因為投資方真正取得土地使用權的法律文書(shū)是《國有土地使用權出讓合同》，銜接不好，將不利于政府在投資方違約時(shí)對土地的控制。)

　　三、優(yōu)惠政策

　　1、項目享受 市現行的招商引資優(yōu)惠政策。

　　2、甲方組織相關(guān)部門(mén)一站式辦公、一條龍服務(wù)該項目。相關(guān)行政事業(yè)收費按照最低標準收取。

　　3、甲方承諾對該項目采取一事一議的原則，所定事宜以政府會(huì )議紀要或簽訂補償協(xié)議執行。除法律法規規定必須先報批的以外，項目可以特事特辦。

　　(注：建議在合同中要區分投資項目、投資額度、科技含量、出口創(chuàng )匯及吸納就業(yè)等，分別給予適當的優(yōu)惠。分期投資的還應當分期約定，防止投資方享受優(yōu)惠政策后投資不到位。這一方面利于合同的完全履行，另一方面也防止合同內容的不公平使政府蒙受不必要的經(jīng)濟損失。確實(shí)需要支持項目土地出讓金和稅費可以在補充協(xié)議中表述為“甲方為支持乙方建設公益事業(yè)(公園等)，定期為乙方提供發(fā)展基金。數額不低于該項目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內乙方交納的相關(guān)稅費地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現“乙方建設工程可以邊開(kāi)工建設邊辦理有關(guān)手續”，從法律上講，乙方在地上承建項目不辦理手續將是違章建筑，是不能辦理相關(guān)產(chǎn)權證書(shū)的，該建設工程也是不受法律保護的，所以應當加上“除法律法規規定必須先報批的以外”)

　　四、雙方權利和義務(wù)

　　(一)甲方： 。

　　(二)乙方： 。

　　(注：建議對雙方的權利義務(wù)分條設定，詳細規定。政府的義務(wù)主要應體現在企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營(yíng)造和維護上;投資方的主要義務(wù)應當是從開(kāi)工到投產(chǎn)的進(jìn)度、額度及利稅都要明確具體約定。在合同的履約主體上，由于政府的招商引資工作是全方位的工作，一般涉及到土地、住建、財政、工商、稅務(wù)、勞動(dòng)等多個(gè)行政主體，為了全面履行合同確定的政府各職能部門(mén)的義務(wù)，防止各部門(mén)推諉，產(chǎn)生不利于合同履行的效果，從而影響政府的信譽(yù)，建議在招商引資合同中應當明確合同所涉及部門(mén)的具體工作。如果在主合同中不能詳細約定，也應當以補充協(xié)議的方式另附各責任部門(mén)的具體工作、完成時(shí)限及工作標準等。)

　　五、違約責任

　　1、因項目公司自身的責任未按期開(kāi)工建設，可視情節每日按不超過(guò)該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿(mǎn)兩年且未開(kāi)工建設的，甲方有權無(wú)償收回土地使用權;開(kāi)工三年內未完工視為項目擱淺，乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的`經(jīng)濟損失補償，甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進(jìn)行處置或對外招商。

　　2、如因甲方責任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項目公司提供項目土地，影響了乙方的投資和建設的，視情節每日按不超過(guò)該項目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金。甲方優(yōu)惠政策沒(méi)有落實(shí)到位的，乙方有權要求甲方如實(shí)履行承諾。

　　(注：建議：第一，在政府方，為了體現招商誠意，合同應當明確不能按約供地、不能兌現招商引資優(yōu)惠政策及不能保障企業(yè)發(fā)展環(huán)境等時(shí)應承擔的責任及具體的責任形式;第二，在投資方，為了體現投資誠意，合同應當明確不能按時(shí)開(kāi)工竣工，不能按期投產(chǎn)生產(chǎn)，不能達到投資規模、投資強度以及不能達到預期利稅等應承擔的責任及責任形式。尤其是要約定政府收回土地使用權這種違約責任方式，防止“半拉子工程”。政府可能擔心談及違約問(wèn)題會(huì )嚇跑投資方，因此不談違約責任，甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責任。其實(shí)，如果雙方本著(zhù)誠信共贏(yíng)的態(tài)度，就不怕違約責任。政府如果確實(shí)對某個(gè)項目非�？春�，可以在優(yōu)惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益，但是在違約責任上政府必須有強有力的控制手段，牢固掌握在不能實(shí)現招商引資合同目的時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題的主動(dòng)權。)

　　六、爭議的解決方式

　　雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商，出現糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì )裁決。

　　(注：仲裁一裁終局有利于及時(shí)解決爭議，建議協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì )裁決。)

　　十一、其他事項：

　　1、乙方具體履行本協(xié)議向下的權利義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。

　　4、本協(xié)議正本一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，本協(xié)議副本一式兩份，兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　簽字(代表)：_________________ 簽字(代表)：___________________

　　年 月 日

招商引資合同通用2

　　甲方: ___________

　　乙方: ___________

　　為促進(jìn)____市區域實(shí)現科學(xué)發(fā)展健康的經(jīng)濟發(fā)展，甲方向乙方提出招商引資計劃，經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務(wù)：

　　1、甲方負責提供當地的投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　2、負責向乙方提供____市新區超市引資項目資料，確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項、定點(diǎn)等原因受損。

　　3、甲方負責承擔乙方有關(guān)考察費用，如乙方在____期間的食宿費、交通費、資料打印費等，按實(shí)際花費支付。

　　4、甲方負責該超市建設前的各項籌備工作，確保于今年8月初開(kāi)工，并負責超市基建、裝修等工作，直至超市建成。

　　二、乙方責任與義務(wù)：

　　1、乙方根據甲方提供的資料，赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調研，決定在____市新區全額投資建設一座大型超市，并承擔投資風(fēng)險。

　　2、經(jīng)過(guò)乙方預算，該超市建筑面積約10300平方米，占地10.58畝。土地租賃費每年50萬(wàn)元，一次付6年，合計300萬(wàn)元，房屋建筑費2100萬(wàn)元，裝修費1200萬(wàn)元，超市固定設施費500萬(wàn)元，流動(dòng)資金900萬(wàn)元，共計伍仟萬(wàn)元(￥5000萬(wàn)元)，全額由乙方出資。

　　3、超市建設期間，乙方委派2人現場(chǎng)監督，主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質(zhì)量及施工進(jìn)度。

　　4、超市建成后，乙方委派5-7名高級管理人員實(shí)施管理，其余員工委托甲方在當地招聘，優(yōu)先安置甲方下崗職工。

　　三、經(jīng)濟條款：

　　1、從超市開(kāi)業(yè)之日起，乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年，守法經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　2、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)15年后，經(jīng)過(guò)評估，該超市固定資產(chǎn)按評估值的50%、流動(dòng)資產(chǎn)按評估值的`90%轉讓給甲方，乙方撤出。

　　3、按照《____市招商引資優(yōu)惠政策》，該項目可獲得100萬(wàn)元的獎勵(引資額的2%)，全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報酬。

　　4、甲方安排5人負責建設該超市，乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。

　　四、法律條款：

　　1、甲乙雙方在合作過(guò)程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽字，立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。

　　甲方: ___________

　　乙方: ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

招商引資合同通用3

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條 委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推介南潯開(kāi)發(fā)區，并進(jìn)行獨立招商活動(dòng)。

　　第二條 委托期限

　　自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 轉委托(第 項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

　　第四條 費用及支付

　　(一)具體項目引進(jìn)談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。具體有：

　　上述款項支付方式及時(shí)間：

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

　　第五條 報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書(shū)面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的.通知和要求在 日內將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條 報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實(shí)到資金為計算依據，具體為：

　　上述款項支付方式及時(shí)間：

　　第八條 雙方的權利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時(shí)通報乙方。

　　(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴格執行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。

　　(三)乙方在招商活動(dòng)中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合南潯開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

　　第九條 本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費用。

　　(二)在合同有效期限內，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條 違約責任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條 合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

招商引資合同通用4

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書(shū)，雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　1) 項目名稱(chēng)：“世博通訊城” ;

　　2) 招商面積： 6800平方米 ;

　　3) 招商內容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;

　　4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;

　　5) 試業(yè)時(shí)間：20_年11月30日;開(kāi)業(yè)時(shí)間：20_年01月05日;

　　第二條 代理費用及結算方式

　　1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)

　　2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬(wàn)元正(￥100，000);(支付方式：簽約后預付3萬(wàn)啟動(dòng)費，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;

　　20_年 8月 30日支付運作費3萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，力爭完成招商面積20%;20_年 9 月 30日，支付運作費3萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，完成招商面積30%。 20_年 10 月 30 日，支付運作費1萬(wàn)，乙方繼續開(kāi)展工作，力爭完成剩余招商面積。)

　　3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)

　　4、免租期限：自開(kāi)業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三條 代理條件說(shuō)明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應廣告宣傳。

　　a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

　　b) 20_年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

　　c) 20_年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

　　d) 20_年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè);

　　2) 甲方給乙方配備招商專(zhuān)用車(chē)輛一臺，接送客人;

　　3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

　　第四條 甲方權利與責任

　　1) 甲方有權監督乙方的招商進(jìn)度及項目推進(jìn)的速度、商戶(hù)檔次;

　　2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

　　3) 甲方有權制訂招商條件與價(jià)格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

　　4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權證明，合約項目之前所有債權債務(wù)由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

　　5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

　　6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

　　7) 甲方物業(yè)部門(mén)全力協(xié)助招商客戶(hù)的裝修服務(wù)等;

　　8) 甲方廣告部門(mén)全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

　　9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

　　第五條 乙方權利與責任

　　1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見(jiàn);

　　2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶(hù)洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;

　　3) 乙方有權與客戶(hù)簽訂招商確定書(shū)及代簽租賃合同書(shū);

　　4) 乙方有責任定期向甲方書(shū)面報告招商情況，定期召開(kāi)項目招商研討會(huì );

　　5) 乙方有義務(wù)維護甲方聲譽(yù)及該策劃項目的`形象與名譽(yù);

　　6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調甲、乙的合作關(guān)系及與客戶(hù)的友好關(guān)系;

　　7) 乙方擁有該項目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權;

　　第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進(jìn)行下去，

　　導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶(hù)租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。

　　第七條 合約終止

　　1) 乙方無(wú)法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結算招商費用;

　　2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

　　第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條 其 他

　　1) 本合同未盡事宜，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當地人民法院起訴。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　法人簽字： 法人簽字：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　______年_______月_____日______年_______月_____日

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