簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用，希望能夠幫助到大家。
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用1
出租方
承租方
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
1.甲方出租給乙方的房屋位于___，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附屬文件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共__個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)__元;租金總額為_(kāi)__元
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
6.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計___個(gè)月以上。
9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的.%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.
14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用2
個(gè)出租方(甲方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼______聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼_______聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于遷安市永順小區——出租給乙方居住使用。
租賃期限：自_年_月__日至_年__月__日，計__個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣__元，按年結算。
三、房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、出租方為已提供物品如下：
(1)床兩個(gè)
(2)沙發(fā)一套
(3)空調一個(gè)
(4)熱水器兩個(gè)(電的和太陽(yáng)能)
(5)冰箱一臺
(6)電腦和電腦桌、打印機各一個(gè)
(7)全自動(dòng)洗衣機一臺
(8)微波爐一臺
(9)廚衛全套
(10)電視機一臺。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、維修養護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
九、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。
十、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
十一、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用3
出租方身份證號碼：電話(huà)：
承租方身份證號碼：電話(huà)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就車(chē)庫租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及物業(yè)管理單位
__市____小區_號樓__室該車(chē)庫由__市____物業(yè)負責物業(yè)管理。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年自20______年___月___日起至____年___月___日止
2、車(chē)庫租金：每月租金為元人民幣。
3、乙方交納車(chē)庫租賃押金元給甲方，租賃合同期滿(mǎn)由甲方全額退還乙方。押金項目為：車(chē)庫內設施、電費、電動(dòng)鑰匙等費用。
4、付款方式：車(chē)庫租金每年支付一次，于協(xié)議簽定的5日內交納電費、物業(yè)管理費均按物業(yè)公司要求按時(shí)繳納，扣款單據交甲方。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車(chē)庫使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將車(chē)庫轉租、轉讓或轉借的
乙方利用承租車(chē)庫進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的乙方拖欠車(chē)庫租金達10天
不能按期支付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)足額交納電、物業(yè)管理費等費用。
由____物業(yè)公司收取的該車(chē)庫的所有費用由乙方按時(shí)交納。
2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.車(chē)庫轉租給任何第三者
3.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據情況，在同等條件可優(yōu)先租用
4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議
5.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火、防盜、防水工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
7.乙方如進(jìn)行車(chē)庫裝修，裝修方案需與甲方進(jìn)行協(xié)商，對已裝修部分，如乙方在租賃期內進(jìn)行人為破壞，甲方有權要求乙方恢復車(chē)庫原貌。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六、其它說(shuō)明：
入住時(shí)電表字數
出租方：承租方：
簽約日期：____年___月___日
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用4
出租方：
承租方：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
根據我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金、保證金：
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條違約責任
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用5
賣(mài)方：_________，身份證號：______________________
買(mǎi)方：_________，身份證號：______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__________，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋為_(kāi)____樓，一樓為_(kāi)____個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_________平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__________萬(wàn)元整;
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方：________________
住址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
簽訂日期：________年___月___日
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用6
甲方__________________身份證號碼_____________________
乙方__________________身份證號碼_____________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_______________________________________________________。
二、租賃期限
__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間
每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水_______度，電_______度，煤氣_______度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字生效。
9、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、其他
本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽約日期：_____________________簽約日期：__________________
簡(jiǎn)裝修一居室出租合同通用7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方車(chē)庫事宜，訂立本合同，以資共同遵守;在簽訂本合同時(shí)，乙方已充分了解本租賃車(chē)庫現狀，自愿按現狀承租。
第一條車(chē)庫位置、面積
1.車(chē)庫位臵：。
2.車(chē)庫建筑面積：
第二條租賃期限、用途
1.租賃期限：壹年。自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該車(chē)庫僅作為乙方車(chē)庫使用。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租車(chē)庫，乙方應如期交還。乙方若要續租，則必須于租賃期滿(mǎn)前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，否則視為乙方在合同期滿(mǎn)后不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)后將本合同車(chē)庫出租給他人。
第三條租金及支付方式
1.車(chē)庫月租金為。
2.支付方式：按一年繳納。乙方在簽訂本合同之日，一次性以現金方式繳清租金叁仟陸佰元整給甲方，租金到賬后，甲方將發(fā)票開(kāi)據給乙方。以后租金，在已繳租金屆滿(mǎn)前15天交付，逾期超過(guò)30天本合同自行解除。
第四條履約保證金及支付方式
1.履約保證金：元整，作為乙方在租賃期內履行本合同的保證。
2.乙方于本合同簽訂之日將車(chē)庫履約保證金交給甲方。本合同期滿(mǎn)或按合同約定終止、解除時(shí)，乙方將所租車(chē)庫退還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格，結清各項費用，辦完退租手續后10個(gè)工作日內將車(chē)庫租賃保證金不計利息退還給乙方。
第五條車(chē)庫修繕與使用
1.合同期內，乙方應保證所租賃車(chē)庫及附屬設施完好并承擔維修責任及維修費用。
2.乙方不得隨意改變車(chē)庫結構及附屬設施。
3.乙方應自覺(jué)遵守甲方依法制定的相關(guān)規章制度，服從甲方的監督管理。
4.乙方履行承租期間的消防、安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規規定的責任人義務(wù)，承擔相關(guān)責任。
5.租賃車(chē)庫的電表由乙方在甲方指定的位臵自行安裝，安裝費用由乙方承擔。
6.乙方應遵紀守法，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得影響小區住戶(hù)的正常生活;不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。
第六條合同的`變更、解除和終止
1.甲乙雙方可以協(xié)商變更和終止合同。
2.甲方未能按時(shí)提供租賃的車(chē)庫，乙方有權解除合同。
3.乙方出現下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方改變經(jīng)營(yíng)用途，并經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書(shū)后，未在甲方限期內改正的;
(2)未征得甲方書(shū)面同意，轉讓、轉租、轉借給他人使用或與他人共同使用的;
(3)乙方拖欠租金或其他相關(guān)費用等超過(guò)一個(gè)月未付或未付清的;
(4)乙方的其他行為違反相關(guān)法律、法規、規章或政府規范性文件規定及本合同規定。
4.甲、乙雙方任何一方需提前解除合同，應提前30天書(shū)面通知對方。因國家建設開(kāi)發(fā)或不可抗力導致合同無(wú)法履行的，合同終止，甲乙雙方均不承擔違約責任。
第七條其他約定
1.簽訂本合同的同時(shí)簽訂租賃車(chē)庫《消防安全》。
2、租賃期間，乙方除向甲方繳納租金外，其他凡涉及使用該車(chē)庫所產(chǎn)生的電費、清潔費等均由乙方承擔。
第八條在租賃期間，雙方發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如達不成共識，可訴訟至簽約地人民法院依法解決。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式四份，正副本各二份。甲、乙雙方各執正本一份、副本一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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