委托代理買(mǎi)房合同書(shū)
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的委托代理買(mǎi)房合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
委托代理買(mǎi)房合同書(shū)1
甲方:
乙方:
在雙方共同遵守《會(huì )計法》,《稅法》及各項經(jīng)濟法規的前提下,就甲方委托乙方代理財務(wù)工作,在平等互惠的基礎上簽訂本合同,以滋共同遵守:
一,雙方商定在甲方年營(yíng)業(yè)額 500 萬(wàn)元以下,代理費為 元/月.超過(guò) 500 萬(wàn)元,每超過(guò)一個(gè) 500 萬(wàn)元,每月另加 100 元,年末一次結清.
二,甲方的權利與義務(wù):
1,將經(jīng)營(yíng)中的財務(wù)信息準確全面的提交給乙方,并接受乙方的會(huì )計專(zhuān)業(yè)指導,在具體經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有疑問(wèn)應及時(shí)與乙方指定的責任會(huì )計溝通.
2,按照合同約定的代理費標準按時(shí)支付酬金,支付時(shí)間為每月會(huì )計及稅務(wù)報表作出后.年度提成在每年的年度財務(wù)決算報表作出后.
3,甲方因故須解除合同,須提前一個(gè)月通知乙方,以便乙方做好財務(wù)交接準備工作.
三,乙方的.權利與義務(wù)
1,乙方承諾,用正版安易財務(wù)軟件為乙方作帳,恪守會(huì )計準則及職業(yè)道德,保守乙方的商業(yè)秘密.
2,認真履行會(huì )計職責,及時(shí)準確的做出財務(wù)報表,按時(shí)報稅.
3,接受甲方的監督,在甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到會(huì )計方面的疑難問(wèn)題,應及時(shí)予以解答.
4,負責甲方的工商,稅務(wù)年檢的財務(wù)協(xié)助工作,配合稅務(wù)稽查,協(xié)調企業(yè)與稅務(wù)的關(guān)系.
5,對財務(wù)工作中出現的疑難問(wèn)題應及時(shí)通報甲方,在取得協(xié)商一致的意見(jiàn)后,進(jìn)行帳務(wù)處理.
6,合同終止時(shí)按規范做好財務(wù)交接工作.
四,其他約定
1,本合同有效期為一年從 20______年 9月 1 日至 20______年9月 30 日,期滿(mǎn)如繼續委托代理財務(wù)工作則本合同自動(dòng)延續,不另簽合同.
2,本合同由雙方簽字蓋章后生效.
3,新辦企業(yè)在辦理稅務(wù)登記手續期間按一個(gè)月支付代理費.
4,非新辦企業(yè),在交接財務(wù)手續時(shí)由乙方對其以前的財務(wù)帳目進(jìn)行清理,清理所發(fā)生的費用及產(chǎn)生的工作量的收費雙方另行商定.
5,財務(wù)作帳所發(fā)生的材料及其它財務(wù)耗材,由甲方承擔.
6,雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由法院裁判.
甲方: 乙方:
(簽字)蓋章: (簽字)蓋章:
______年______月______日
______年______月______日
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甲方：________________________
乙方：________________________
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買(mǎi)代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買(mǎi)于__市____區____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權屬性質(zhì)____，原商品房銷(xiāo)售契約編號_________.
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買(mǎi)價(jià)格為人民幣________________元整，此價(jià)格為凈房款，購買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應交的其它相關(guān)費用詳。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應于接到通知之日起三個(gè)工作日內到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實(shí)合法。
2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關(guān)規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的`，應支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
____________________________________________________________________________________。
甲方：______________乙方：______________
現在住址：___________地址：_________________________
身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)編號：第___號
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
簽約日期：________________
委托代理買(mǎi)房合同書(shū)3
甲方(委托方)：________________地址：________________電話(huà)：________________
乙方(代理方)：________________地址：________________電話(huà)：________________
一、甲方將其擁有電子版權(信息網(wǎng)絡(luò )傳播權)的圖書(shū)等共_______部(詳見(jiàn)第三條)委托給甲方獨家代理。代理期限從合同簽訂之日起共鷂_____年(以最后______年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。
二、乙方代理內容如下：
1.推廣和開(kāi)發(fā)甲方所委托的電子版權。包括：與北大方正網(wǎng)絡(luò )事業(yè)傳播部、清華同方學(xué)術(shù)期刊電子雜志社圖書(shū)工程中心、超星數字圖書(shū)館、中國書(shū)生、中國數字圖書(shū)館等電子圖書(shū)出版公司和數字圖書(shū)館機構合作，以各種技術(shù)格式制作和銷(xiāo)售上述著(zhù)作的電子圖書(shū);與其他網(wǎng)絡(luò )和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網(wǎng)絡(luò )傳播權進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，實(shí)現其價(jià)值增值。
2.甲方委托乙方獨家代理甲方權益，與電子版權的使用方進(jìn)行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3.甲乙雙方同意：電子圖書(shū)的數據統計方式、銷(xiāo)售數量、銷(xiāo)售收入、結算金額和結算時(shí)間均以電子版權使用方的服務(wù)器、軟件和其他約定的統計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4.乙方有義務(wù)通過(guò)各種技術(shù)和統計調查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性，維護甲方利益。同時(shí)，乙方有義務(wù)廣泛監督甲方電子版權在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領(lǐng)域的合法使用情況，并及時(shí)進(jìn)行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關(guān)情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。
5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的_______%收取服務(wù)費用。
6.結算方式：乙方有義務(wù)向電子版權的使用方及時(shí)催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時(shí)并扣除乙方應得的服務(wù)費用后，保證甲方的`應得收入及時(shí)到帳。
7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產(chǎn)權，并不得更改其圖書(shū)的所有的版權信息和內容。
8.甲方應及時(shí)向乙方提供所擁有著(zhù)作的電子文檔和書(shū)籍以便乙方制作電子圖書(shū);甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網(wǎng)絡(luò )傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關(guān)權益所引起的糾紛。
9.甲方應保證在合同期限內，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網(wǎng)絡(luò )傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個(gè)人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿(mǎn)后可選擇收回授權或繼續續約。
10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營(yíng)困難、業(yè)務(wù)轉向等原因造成無(wú)法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關(guān)的一切事務(wù)。
三、授權范圍
1.甲方同意將其已出版書(shū)籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見(jiàn)附錄。
2.甲方同意其在合同有效期內所出版書(shū)籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3.甲方擁有上述圖書(shū)的電子版權(信息網(wǎng)絡(luò )傳播權)。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
______年______月______日
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售房人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：
購房人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
中介方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區 的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：
所有權人：
產(chǎn)權證號：
土地證號：
使用性質(zhì)：
房型：
總面積：
樓層：
總層數：
附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：（人民幣） _______佰_______ 拾 _______萬(wàn) _______仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（大寫(xiě)），_______ 元。該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由_______承擔，（該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格）。該房屋配套設施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) _______元整（大寫(xiě)）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) _______元整（大寫(xiě)）。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于 前辦理完畢戶(hù)口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權證，甲方應于內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。
�。�2）合同填寫(xiě)的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的.房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶(hù)口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬(wàn)分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第起算至實(shí)際交付之日止。
7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬(wàn)分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第起算至實(shí)際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。
甲方（經(jīng)手人）：
乙方（經(jīng)手人）：
丙方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
經(jīng)手人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：________年____月____日
委托代理買(mǎi)房合同書(shū)5
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 (建筑面積：__________㎡，其中附屬面積__________㎡，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_________元/ ㎡，總價(jià)(小寫(xiě))__________元(大寫(xiě))__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%，即：￥__________元(大寫(xiě))人民幣__________元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
A、買(mǎi)方全包
B、賣(mài)方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請__________成年__________即人民幣__________元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起__________日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的`水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或___年___月___日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
委托代理買(mǎi)房合同書(shū)6
購買(mǎi)方(甲方)：_____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話(huà)/手機：_______________________
代理方(乙方)：____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話(huà)/手機號碼：___________________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察，確定購買(mǎi)該筆記本電腦，并全權委托乙方代理購買(mǎi)該型號筆記本事宜。
2.乙方代理甲方購買(mǎi)的筆記本單價(jià)為_(kāi)___________元/件，共計_____件，總價(jià)款共計￥______元(大寫(xiě))_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元。
3.付款方式一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣￥__________元，并于甲方在收到貨物的同時(shí)一次性付清乙方購貨款共計人民幣________________。
甲方可以選擇付款方式如下：現金支付，銀行轉帳。
如果甲方在貨物送達時(shí)沒(méi)有付清余款的情況下，又沒(méi)有經(jīng)過(guò)乙方同意，乙方有權要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權取得甲方所有定金。
4.貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點(diǎn)，乙方有權收取合理的費用(______元內)。
甲方也可以去乙方指定處取得該物品。
5.乙方單方面對代理甲方所購買(mǎi)物品的承諾：
(1)保證所有貨物是原廠(chǎng)，原裝，保證全新。
但除特別情況和說(shuō)明外，例如贈品等。
否則甲方可以要求乙方返還所有款項。
(2)包換：自購買(mǎi)之日起1日內，所購商品出現非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規格進(jìn)行商品更換。
在此期間的所有更換費用，由乙方承擔。
在一日之后七日之內，乙方能盡最大可能幫助甲方進(jìn)行調換貨物，但是乙方不保證能調換，如果能夠調換情況下，以一日__/____收取折舊費用，七日之后概不調換。
6.乙方單方面對于售后的承諾：
(1)免費保修一年。
在此期間甲方不需要承擔保修的任何費用，但必須備份好自己硬盤(pán)里的數據，乙方對于文件的丟失概不負責。
在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔筆記本電腦送到廠(chǎng)家售后部門(mén)的`費用，一般為_(kāi)_______________元。
(2)特殊情況除外。
但以上保修都是在所購買(mǎi)筆記本電腦的廠(chǎng)家的保修范圍之內，如果廠(chǎng)家的保修范圍之外的損害，請甲方自行向廠(chǎng)家進(jìn)行協(xié)商，乙方會(huì )盡最大努力保證甲方的利益。
(3)乙方只負責有質(zhì)量問(wèn)題的機器的售后服務(wù)。
(4)甲方自行升級bios請自己承擔風(fēng)險，即不負責對甲方自行升級bios所導致的機器任何非質(zhì)量問(wèn)題提供相對應的售后服務(wù)，升級bios請勿更改機器序列號等信息，否則導致的得不到售后服務(wù)，也不負責保修。
(5)個(gè)人更換配件的機器，只對機器上的原配部件負責保修，如果因為更換的配件導致原配件損壞的不負責保修。
(6)所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責保修(官方會(huì )給出書(shū)面恢復，說(shuō)明是人為引起的非機器質(zhì)量問(wèn)題)。
而且此種情況送達于售后的費用需要由甲方承擔。
(7)壞點(diǎn)保修請參考生產(chǎn)廠(chǎng)家關(guān)于壞點(diǎn)的保修規定。
(8)其他任何筆記本官方保修規則上標明的不負責包修的事項也不負責保修。
(9)對所有符合條件的保修機器承諾，只在官方保修地點(diǎn)保修，不私自更換配件。
(10)請勿私自拆開(kāi)機器，請勿撕毀機器背后螺絲上的標簽，有以上行為的表示自動(dòng)放棄乙方的承諾!7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。
8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時(shí)生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日
委托代理買(mǎi)房合同書(shū)7
甲方：
乙方：
丙方：
根據中國中鐵股份有限公司與中國石油天然氣股份有限公司簽訂的《合資合作框架協(xié)議》、中國中鐵《關(guān)于進(jìn)一步加強石化產(chǎn)品集中采購與供應管理有關(guān)工作的通知》(中鐵股份物資[20____]50號)要求及《中鐵局集團石化產(chǎn)品集中采購供應管理辦法》，訂立本合同。
第一條合同數量、金額、柴油執行標準
1、合同的標的為項目部施工用柴油。實(shí)際執行中，以物資采購管理中心下發(fā)的月度《供需平衡計劃表》中的數量為合同數量、并以三方在國家發(fā)改委公布的調價(jià)周期內根據本合同確定的定價(jià)依據作為合同金額。
2、考慮到施工現場(chǎng)的特殊性，乙方、丙方可在每個(gè)月15日前對下個(gè)月的《供需平衡計劃表》調整一次，包括型號規格、質(zhì)量標準、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、收貨人、交貨方式及數量等，調整的數量范圍原則上不超過(guò)當月需求計劃的正、負15%。特殊情況下，三方協(xié)商處理解決。
3、本合同中柴油執行或高于GB19147-20__輕柴油標準。
第二條三方的權利與義務(wù)
(一)、甲方
1.負責按照歸口丙方提報的需求計劃所需資源(包括零號及其它品號柴油的數量、執行標準、交貨日期、交貨地點(diǎn)、聯(lián)系方式等)的落實(shí)，編制《供需平衡計劃表》經(jīng)股份公司物資采購管理中心批準后反饋乙、丙方。
2.負責定期向乙方、丙方通報國家發(fā)改委公布的調價(jià)情況，與發(fā)改委調價(jià)周期同步與丙方洽商并采取書(shū)面方式確認價(jià)格。
3.負責協(xié)調油品供應中的有關(guān)問(wèn)題，如需配送的協(xié)助聯(lián)系運輸隊伍。
4.定期與乙和丙方進(jìn)行對賬并簽字確認，根據丙方提供的由乙方確認的開(kāi)票清單及時(shí)向乙方開(kāi)具發(fā)票。
(二)、乙方
1.向丙方出具書(shū)面委托統一付款、價(jià)格認定的確認函并抄送甲方。當需要委托配送應書(shū)面向丙方出具辦理統一委托運輸的函。
2.按照股份公司的要求及時(shí)核算油品需用量、編制需求計劃報主管部門(mén)同時(shí)抄送丙方。
3.出具油品驗收、結算等有權經(jīng)辦人員的身份證明資料、聯(lián)系方式等。
4.及時(shí)組織自提油品、配送油品的驗收工作，確認數量，對存在的問(wèn)題在第一時(shí)間書(shū)面反饋丙方、甲方及發(fā)貨油庫。
5.需要乙方代付貨款的，由乙方根據需求計劃向甲方付款。乙方有權按照付款金額向丙方收取貨款。
6.向甲方和丙方提供開(kāi)具發(fā)票的清單及開(kāi)票信息。
(三)、丙方
1.根據乙方提報的需求計劃及時(shí)匯總上報物資主管部門(mén)，及時(shí)向乙方反饋供需平衡計劃表。
2.作為相關(guān)方，參與甲方和乙方的價(jià)格洽商。
3.根據乙方的授權委托，按照合同向甲方或乙方(乙方代付貨款時(shí))支付貨款。
4.及時(shí)向甲方書(shū)面提出提油(或配送)計劃，建立合同、計劃執行情況統計臺賬，統計并向甲方書(shū)面確認油品自提或配送到工地的數量。
5.跟蹤計劃合同執行情況，及時(shí)協(xié)調解決供應過(guò)程中出現的問(wèn)題。對存在質(zhì)量、數量問(wèn)題的油品應妥為保管。
6.向甲方和乙方書(shū)面反饋開(kāi)票清單與開(kāi)票信息。
第三條交貨地點(diǎn)、時(shí)間、收貨人(單位)
1、三方約定，交貨地點(diǎn)、時(shí)間等以《供需平衡計劃表》為依據，以書(shū)面提供的發(fā)油計劃申請單為準。
2、交貨方式：本合同采取自提或配送兩種交貨方式。買(mǎi)方在《供需平衡計劃表》中或買(mǎi)方出具的書(shū)面需求計劃通知中明確。
3、當采用自提方式交貨時(shí)，交貨地點(diǎn)為甲方指定的距項目最近或最便捷的油庫，運輸由丙方自行組織。
4、當采用配送方式交貨時(shí)，交貨地點(diǎn)為丙方指定的地點(diǎn)。由甲方與承運單位簽訂運輸協(xié)議，運雜費計入價(jià)格中由甲方承擔，采用一票制結算。
第四條交割
(一)、自提時(shí)的數量、質(zhì)量交割
1.數量：以指定油庫計量設備發(fā)貨量作為結算數量。如有異議，丙方有權經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員應向發(fā)貨油庫提出，并與油庫方現場(chǎng)協(xié)商處理;如協(xié)商未果，乙方應在第一時(shí)間通知甲方及時(shí)協(xié)調處理。
2.質(zhì)量：發(fā)貨油庫在裝油前應向丙方有權經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員提供本發(fā)貨批次《油品質(zhì)量檢驗報告單》。如丙方對質(zhì)量存有異議，可向發(fā)貨油庫提出采樣申請，雙方共同采樣加封。如果油品在使用過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題，雙方將封存的樣品送到有資質(zhì)的鑒定機關(guān)進(jìn)行鑒定，確實(shí)由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔責任。
(二)、配送時(shí)的數量、質(zhì)量交割
1.數量：甲方委托的運輸公司將油品送到乙方指定的工地后，隨車(chē)押運人員與丙方指定的有權業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員共同在乙方工地過(guò)秤(計量器具必須經(jīng)國家計量部門(mén)標定并在有效期內)檢量入庫。兩次過(guò)秤時(shí)，以實(shí)際重量差為油品計量結果。如果計量結果和甲方開(kāi)具的出庫單誤差在規定誤差以?xún)?柴油、燃料油為±0.3%，瀝青為±0.5%)以甲方的出庫單為準。
2.質(zhì)量：甲方應向乙方隨車(chē)提供本批次產(chǎn)品的《質(zhì)量檢驗報告單》及合格證。在現場(chǎng)交接時(shí)，如乙方有權業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員對質(zhì)量有異議，應由甲方隨車(chē)押運人員、乙方有權經(jīng)辦業(yè)務(wù)人員共同對本批次產(chǎn)品取樣并封存，如果油品在使用過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題，雙方對封存的樣品進(jìn)行復查。確實(shí)由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔責任。
第五條價(jià)格
1、在物資采購管理中心確定的供應基礎價(jià)格及浮動(dòng)范圍內，在國家發(fā)改委調價(jià)后的第一個(gè)工作日，由甲、乙、丙三方協(xié)商價(jià)格浮動(dòng)幅度，并以《價(jià)格確認函》(蓋章)的'形式對價(jià)格進(jìn)行明確。
2、在國家發(fā)改委規定的同一價(jià)格周期內，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格上浮或者下調，實(shí)際執行價(jià)格不變。
3、結算價(jià)格：本合同價(jià)格在國家發(fā)改委規定的同一價(jià)格周期內，在發(fā)改委公布的零售價(jià)格基礎上下浮_______元/噸。
第六條結算及付款
(一)結算方式
1.根據中國中鐵與中國石油簽訂的《合資合作框架協(xié)議》，本合同的結算方式原則上采取先款后貨。如需采取月結，需由丙方報股份公司物資采購管理中心批準。
2.當以銀行承兌匯票(非背書(shū)轉讓)方式辦理貨款時(shí)，銀行承兌匯票的貼現利息由承兌匯票出具方承擔，可將利息計入價(jià)格中。
(二)、付款方式
1、現款付款：如采取墊付方式，丙方將每期貨款足額匯給乙方后，并書(shū)面委托乙方將現款匯入甲方賬戶(hù)。如采取自付方式，丙方將每期貨款足額匯給甲方賬戶(hù)。
2、月結付款：經(jīng)股份公司物資采購管理中心書(shū)面批準后可實(shí)行月結方式付款。采取月結方式付款時(shí)，如丙方不能如期一次性結清，對剩余未結清的實(shí)際供應數量，按照每月每噸50元的財務(wù)費用計入結算價(jià)格中。實(shí)際月結時(shí)，上月20日至當月19日為一個(gè)結算周期。每月20日，甲、乙、丙三方互相組織對帳，在對賬單上簽字確認，并加蓋單位公章。
(三)、發(fā)票每月25日對賬時(shí)，乙方同時(shí)向甲方書(shū)面提供丙方詳細的開(kāi)票數量、信息，甲方在五個(gè)工作日內開(kāi)具與實(shí)收數量(貨款)一致的全額增值稅普通或專(zhuān)用發(fā)票。
第七條法律的適用及爭議解決方式：
1.本合同的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。
2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應及時(shí)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方一致同意將爭議提交到中國中鐵法務(wù)部仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。
甲方(公章)
乙方(公章)
法定代表人或法定代表人或授權代理人(簽字)：
授權代理人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
賬號：
簽訂日期：
簽訂日期：
丙方(公章)
法定代表人或授權代理人(簽字)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
簽訂日期：
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