個(gè)人借貸合同通用

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的個(gè)人借貸合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個(gè)人借貸合同通用1

　　保證人（甲方）：_________________

　　法定代表人：_________________

　　債權人（乙方）：_________________

　　法定代表人：_________________

　　為確保（以下稱(chēng)“債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號為_(kāi)______________的《_______________》（以下稱(chēng)“主合同”）的履行，保障乙方債權的實(shí)現，甲方愿意為債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)提供連帶責任保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條保證范圍

　　甲方承擔擔保責任的范圍按以下第___________種方式確定。

　　壹：_________________甲方承擔的擔保責任的范圍包括：_________________主債權（包括全部本金）及利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金、債務(wù)人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續費、電訊費、雜費等）和乙方為實(shí)現債權與擔保權發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、公證費、送達費、公告費、差旅費、律師費等）。

　　貳：_________________甲方承擔的擔保責任的范圍包括：_________________本金（幣種）________________（金額大寫(xiě)）________________及利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金、債務(wù)人應向乙方支付的其他款項（包括但不限于有關(guān)手續費、電訊費、雜費等）和乙方為實(shí)現債權與擔保權發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、公證費、送達費、公告費、差旅費、律師費等）。

　　第二條保證方式

　　風(fēng)險提示：_________________

　　保證責任方式分為連帶清償責任和一般保證。連帶責任保證的債權人在主合同規定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)時(shí)，既可以要求債務(wù)人履行，也可以要求保證人在擔保責任范圍內承擔保證責任；而一般保證只有在債務(wù)人不能履行（與不履行有區別）債務(wù)時(shí)，才承擔保證責任。因此當事人應根據擔保目的的不同來(lái)確定保證方式，降低風(fēng)險。

　　甲方在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

　　第三條保證期間

　　風(fēng)險提示：_________________

　　現很多擔保公司對于擔保期間的設定并不重視，有的保證合同不設定保證期間，有的設定早于主債務(wù)合同履行期限屆滿(mǎn)的期間，這種設定都是被視為未約定保證期間。

　　一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。因此，在未約定保證期間的情況下，債權人的權利實(shí)現期間就會(huì )大大縮短，極易因一時(shí)疏忽而使債權無(wú)法得到實(shí)現。

　　自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。甲方同意債務(wù)展期的，保證期間至展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。若乙方根據主合同約定，宣布債務(wù)提前到期的，保證期間至乙方宣布的債務(wù)提前到期日后兩年止。如果主合同項下的債務(wù)分期履行，則對每期債務(wù)而言，保證期間均至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。

　　第四條保證合同的獨立性

　　本合同的效力獨立于主合同，主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除并不影響本合同的效力。如主合同被確認為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，則甲方對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔連帶責任。

　　第五條主合同變更

　�。ㄒ唬┤绻�乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更償還幣種、還款方式、貸款賬號、還款賬號、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、在債務(wù)履行期限不延長(cháng)的情況下債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更），甲方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔連帶保證責任。

　�。┮唬┵M、_r—的債務(wù)提供連帶責任保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)但未經(jīng)甲方事先同意，乙方與債務(wù)人協(xié)議延長(cháng)債務(wù)履行期限或增加債權本金金額的，甲方僅依照本合同的約定對變更前的主合同項下債務(wù)承擔連帶保證責任。

　�。ǘ�）甲方的保證責任不因出現下列任一情況而減免：_________________

　　1、乙方或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形；

　　2、乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)。

　�。ㄈ�）主合同項下債權或債務(wù)的轉移行為未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔連帶保證責任。

　　第六條保證責任

　　風(fēng)險提示：_________________

　　違約責任條款的設定通常情況下是為了促使合同各方當事人信守約定、嚴格履行合同的保障性舉措，但是，對債權人而言，它又是變通、確保債務(wù)人不履行借款合同時(shí)，對合同借款期限屆滿(mǎn)后超出法律規定利息部分實(shí)現的重要手段和杠桿。違約責任即可以強化債權人的權利。但約定不當的，也可能使債權人受償范圍受限。

　�。ㄒ唬┤绻�主合同項下債務(wù)到期或者乙方根據主合同的約定或法律規定宣布債務(wù)提前到期，債務(wù)人未按時(shí)足額履行，或者債務(wù)人違反主合同的其他約定，甲方應在保證范圍內承擔保證責任。

　�。ǘ�）無(wú)論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時(shí)成立、是否有效、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方在本合同項下的保證責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其保證范圍內承擔保證責任，甲方將不提出任何異議。

　�。ㄈ�）如果甲方只對主合同項下的部分債務(wù)提供保證，則甲方同意，即使因債務(wù)人清償、乙方實(shí)現其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務(wù)部分消滅，甲方仍應按照本合同的約定在保證范圍內對尚未消滅的債務(wù)承擔保證責任。

　�。ㄋ模┤绻�甲方只為主合同項下的部分債務(wù)提供保證，在其承擔保證責任后主合同項下的債務(wù)仍未獲完全清償，則甲方承諾，其向債務(wù)人或其他擔保人主張（包括預先行使）代位權或追償權，不應使乙方利益受到任何損害，并同意主合同項下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權或追償權的`實(shí)現。

　　1、甲方同意不向債務(wù)人或其他擔保人主張代位權或追償權；如因任何原因，甲方實(shí)現了上述權利，則應將所獲款項優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償的債權；

　　2、主合同項下的債務(wù)如有物的擔保，甲方同意不以行使代位權為由或任何其他原因對該擔保物或其處分后所得價(jià)款提出權利主張，上述擔保物及所得價(jià)款應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償的債權；

　　3、若債務(wù)人或其他擔保人為甲方提供了反擔保，則甲方基于上述反擔保而獲得的款項應優(yōu)先用于清償乙方尚未獲償的債權。

　�。ㄎ澹┘追揭殉浞终J識到利率風(fēng)險。如果乙方根據主合同的約定或者國家的利率政策變化而調整利率水平、計息或結息方式，導致債務(wù)人應償還的利息、罰息、復利增加的，對增加部分，甲方也承擔連帶保證責任。

　�。�六）如果除主合同項下的債務(wù)外，債務(wù)人對乙方還負有其他到期債務(wù)，乙方有權劃收債務(wù)人在_____________農村信用社聯(lián)合社所管轄的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立的賬戶(hù)中的人民幣或其他幣種的款項首先用于清償任何一筆到期債務(wù)，甲方的保證責任不因此發(fā)生任何減免。

　　第七條甲方的其他義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉獙�債務(wù)人借款使用情況（包括用途）進(jìn)行監督。

　�。ǘ�）甲方應如實(shí)向乙方提供其財產(chǎn)情況和個(gè)人信用等有關(guān)資料，并保證上述資料的準確、真實(shí)、完整與有效性；未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　�。ㄈ�）甲方發(fā)生國籍變更、住所地變更、婚姻情況變動(dòng)、重大疾病、受到行政或刑事處罰、涉及重大民事法律糾紛、財務(wù)狀況惡化，或者因任何原因喪失或可能喪失擔保能力，應立即書(shū)面通知乙方，并按照乙方要求落實(shí)本合同項下保證責任的承擔、轉移或承繼，或者為主合同的履行提供乙方認可的新的擔保。

　�。ㄋ模┘追阶鳛榭毓晒蓶|或實(shí)際控制人的企業(yè)發(fā)生合并、分立、股權變動(dòng)、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)等情形，甲方應及時(shí)通知乙方。

　　第八條其他條款

　�。ㄒ唬�應付款項的劃收

　　對于甲方在本合同項下的全部應付款項，乙方有權從甲方在吉林省農村信用社聯(lián)合社所管轄的任何一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收人民幣或其他幣種的相應款項，且無(wú)須提前通知甲方。需要辦理結售匯或外匯買(mǎi)賣(mài)手續的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，________________匯率風(fēng)險由甲方承擔。

　�。ǘ�）甲方信息的使用

　　甲方同意乙方向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門(mén)批準建立的個(gè)人信用數據庫或有關(guān)單位、部門(mén)及個(gè)人查詢(xún)甲方的信用狀況，查詢(xún)獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》規定用途。甲方還同意乙方將甲方信用信息提供給中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門(mén)批準建立的個(gè)人信用數據庫。甲方并同意，乙方為業(yè)務(wù)需要也可以合理使用并披露甲方信息。

　�。ㄈ�）公告催收

　　對甲方的違約情形，乙方有權向有關(guān)部門(mén)或單位予以通報，有權通過(guò)新聞媒體進(jìn)行公告催收。

　�。ㄋ模┮曳接涗浀淖C據效力

　　除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部賬務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明主合同項下債權債務(wù)關(guān)系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

　�。ㄎ澹�權利保留

　　1、乙方在本合同項下的權利并不影響和排除其根據法律、法規和其它合同所享有的任何權利。對任何違約或延誤行為，貸款人未提出異議或者未以書(shū)面形式施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩的，均不能視為對本合同項下權利、權益的放棄或對任何違反本合同行為的許可或認可，也不影響、阻止和妨礙對該權利的繼續行使或對其任何其它權利的行使，也不因此導致乙方對甲方承擔義務(wù)和責任。

　　2、即使乙方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，甲方在本合同項下的保證責任并不因此減免，但是乙方若減免主合同項下債務(wù)，甲方在本合同項下的保證責任相應減免。

　�。�六）債務(wù)人解散或破產(chǎn)

　　甲方知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序后，應當立即通知乙方申報債權，同時(shí)自己應及時(shí)參加解散或破產(chǎn)程序，預先行使追償權。甲方知道或者應當知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序，但未能及時(shí)預先行使追償權的，其損失由甲方自行承擔。

　　盡管有本條第（五）款第2、項的約定，在債務(wù)人破產(chǎn)程序中，如果乙方與債務(wù)人達成和解協(xié)議，或者同意重整計劃，本合同項下乙方的權利不因和解協(xié)議或重整計劃而受到損害，甲方的保證責任不予以減免。甲方不得以和解協(xié)議、重整計劃規定的條件對抗乙方的權利主張。乙方在和解協(xié)議、重整計劃中對債務(wù)人作出讓步而未能獲得清償的債權部分，仍有權要求甲方繼續予以清償。

　�。ㄆ撸┘追降耐ㄓ嵉刂坊蚵�(lián)系方式如發(fā)生變動(dòng)，應立即書(shū)面通知乙方，因未及時(shí)通知而造成的損失由甲方自行承擔。

　�。ò耍┖贤瑺幾h解決方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第________________種方式解決：_________________

　　壹：_________________向乙方住所地人民法院起訴。

　　貳：_________________提交________________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

　�。ň牛┖贤�生效條件

　　本合同經(jīng)甲方或授權代理人簽字、乙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。

　�。ㄊ�）本合同一式__________份，具有同等法律效力。

　�。ㄊ�一）其他約定事項

　　甲方（簽字、按押）：_________________

　　法定代表人（負責人）：_________________

　　日期：_________________

　　乙方（公章或合同專(zhuān)用章）：_________________

　　法定代表人（負責人）：_________________

　　日期：_________________

個(gè)人借貸合同通用2

　　貸款方：

　　借款方：

　　一、借款用途

　　要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣__萬(wàn)元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從__年_月起至__年_月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務(wù)

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　�。ǘ�）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。ㄈ�）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　�。ㄋ模┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。

　�。ㄎ澹┬枰�有保證人擔保時(shí)，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的'權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：__________________

　　借款人：__________________

　　合同簽訂日期______________

個(gè)人借貸合同通用3

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類(lèi)：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）。

　　第三條貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）；（小寫(xiě)）￥。

　�。ù笮�寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。

　　第四條貸款方式：貸款人于____年__月__日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自____年__月__日至____年__月__日止。實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實(shí)際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權利證書(shū)兩日內，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于____年__月__日前付清，依次類(lèi)推。借款到期，還清本息。最后還息日為_(kāi)___年__月__日。

　　第七條貸款償還：借款人于____年__月__日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月（含三個(gè)月）以?xún)鹊�，除按�?shí)際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規定計收（本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款）。

　　3、如貸款期限是三個(gè)月以?xún)鹊�，提前還款另行協(xié)商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)；

　　2、保證按本合同約定的時(shí)間、數額償還貸款本息；

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息；

　　4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：

　　5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況（個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）。

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來(lái)源合法；

　　2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：

　　3、按本合同約定的時(shí)間、數額發(fā)放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無(wú)正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責；并有權單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達借款人時(shí)解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規定的用途使用；

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監督檢查；

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；

　　5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同；

　　6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同；

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

　　并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認。

　　1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）元，抵押率為。

　　2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續。

　　第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現債權的`所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(cháng)投保期的手續。如被保險房產(chǎn)在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監督。

　　第十九條補充擔保：抵押期間，無(wú)論何種原因導致抵押物價(jià)值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當的抵押等擔保。

　　第二十條權利限制：

　　1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價(jià)抵押人應予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價(jià)款優(yōu)先受償。

　　因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十四條抵押注銷(xiāo)：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

　　第二十六條債權債務(wù)的轉讓?zhuān)涸诒竞贤�履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書(shū)面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專(zhuān)遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱(chēng)、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）：

　　第二十八條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失；

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

　�。�1）拒絕辦理他項權證注銷(xiāo)手續；

　�。�2）因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的；

　�。�3）未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項權證轉讓、轉借的；

　�。�4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話(huà)無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的；

　�。�5）其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。

　　3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

　　4、本合同期滿(mǎn)借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現債權司能產(chǎn)生的

　　全部費用（包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由違約方承擔。

　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執行。

　　第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

　　1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自愿接受強制執行。

　　2、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押物過(guò)戶(hù)到乙方名下的手續。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。

　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

　　貸款人（簽字或蓋章）：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：電話(huà)號碼：

　　借款人（簽字或蓋章）：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：電話(huà)號碼：

　　抵押人（簽字或蓋章）：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：電話(huà)號碼：

　　____年__月__日簽約于

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