營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)1
委托人：(甲方)以下簡(jiǎn)稱(chēng)
行紀人：有限公司
(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規定，為明確出租方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區__________路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________，戶(hù)型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))__________元/月。
委托期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費，計人民幣元_________________________(大寫(xiě))。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1.現金; 2._______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并征得共有人同意。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶(hù)，可自行與承租戶(hù)簽定房屋租賃合同，所有權利和義務(wù)乙方享有和承擔。
甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶(hù)妥善保管好室內物品，并監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶(hù)的租金中提留(乙方所收取的`承租戶(hù)的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務(wù)費。
七、在乙方與承租戶(hù)簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。
如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_______________，另付賠償承租戶(hù)的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;2.負責對房屋及附著(zhù)物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;、
十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴設備時(shí)，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿(mǎn)后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)等由乙方根據實(shí)際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書(shū)一份。
十五、其它事項約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人(簽章)：
資質(zhì)證號：
身份證：
經(jīng)辦人：
本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章后生效。
_____年_____月_____日
營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)2
甲方(出租方)_______身份證號碼____________
乙方(承租方)_________身份證號碼___________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)和誠實(shí)信用的基礎上，雙方協(xié)商一致，訂立該房屋租賃合同。
一、甲方該房屋位于 小區 幢 室，建筑面積約為 平方米，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。
二、該房屋租賃期限： 至 。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期滿(mǎn)提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、房屋租金每年人民幣(大寫(xiě)元整) (小寫(xiě)￥元) 。簽訂合同當天支付首年租金和押金后，甲方將房屋交付乙方使用，下一年如乙方繼續租賃房屋，應前提一個(gè)月交付下年租金。為保證乙方合理使用該房星及其配套設施，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫(xiě)) 元整，小寫(xiě)￥ 元。
四、房屋在租賃期間產(chǎn)生的.水費、電費、物業(yè)費和取暖費等一切費用由乙方支付。合同期滿(mǎn)乙方結清所有費用后甲方將押金無(wú)息全部退還。
五、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律、法規及政府對出租房星有關(guān)規定的行為，不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)_________
簽訂日期 ：_________
營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)3
合同編列第 號
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規定，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守。
第一條 房屋基本情況
房屋坐落 華安縣華豐鎮大同路41號 房屋結構 磚混 產(chǎn)權性質(zhì) 國有
店面建筑面積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡
附屬設施狀況
第二條 租賃期限及合同租金標準
1、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為年，自__年4月1日起至__年3月31日止。合同租金為 元/月。
2、租金繳交方式：
本合同簽定之日起支付半年租金，即 元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為 年 月 日之前，第三次繳租時(shí)間為 年 月 日之前，依次類(lèi)推。
如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。
第三條 房屋押金
本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。
第四條 房屋管理與維護
1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產(chǎn)有關(guān)管理規定。
2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護并合理使用，注意安全防火，合同期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況后果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建筑物外觀(guān)及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償。
3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對店面進(jìn)行結構上或其它方面的修改，應征得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿(mǎn)后房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補償。
4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營(yíng)需拆除隔墻的，應報甲方同意后方可拆除，并且退租時(shí)應及時(shí)恢復原狀。
5、乙方有下列行為之一的`，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收押金，并依據《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責任，情節嚴重者報相關(guān)部門(mén)依法處理。
�。�1）將承租的房屋擅自轉租的；
�。�2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
�。�3）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
�。�4）拖欠租金累計三個(gè)月以上的；
�。�5）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�6）故意損壞承租房屋的；
�。�7）法律、法規規定其他可以收回的。
6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛(ài)護，維護房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現房屋損壞或危險，應及時(shí)用書(shū)面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時(shí)修復。因乙方過(guò)錯造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
7、合同期間，甲方若中途停租，應提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請并辦理退租手續，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。
8、合同期滿(mǎn)后，店面由甲方無(wú)條件收回重新面向社會(huì )公開(kāi)招租。若乙方未能取得承租權，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
【營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)】相關(guān)文章：
房屋出租的合同書(shū)02-26
商業(yè)房屋出租合同書(shū)02-24
個(gè)人房屋出租合同書(shū)10-30
房屋出租合同書(shū)（優(yōu)）03-08
個(gè)人房屋出租合同書(shū)05-17
廣州房屋出租合同書(shū)03-08
房屋出租轉讓合同書(shū)范本06-17
民間經(jīng)營(yíng)用房屋出租合同書(shū)05-05
房屋出租合同書(shū)[共13篇]06-27