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委托房產(chǎn)出租合同書(shū)

時(shí)間:2025-12-02 03:20:04 合同大全

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的委托房產(chǎn)出租合同書(shū),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的`《 房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的定義相同。

  鑒于:乙方工作需要,增加一間租房。甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據實(shí)際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協(xié)議。

  一、協(xié)議內容變更部分為:

  1、增加出租房屋:右邊第二間門(mén)面 。

  2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定,(開(kāi)始租賃日期為 年 月 日)。

  3、該房屋每月租金為元(大寫(xiě):伍佰元整), 此租金在整個(gè)租賃期內任何一方不得上漲或下降。

  4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

  除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。

  本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準。

  三、本協(xié)議一式2份,甲方執1份,乙方執1份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  電話(huà):

  簽約代表:

  乙方:

  電話(huà):

  簽約代表:

  簽約日期:

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)2

  甲方:

  電話(huà):

  乙方:

  電話(huà):

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;房屋面積為_(kāi)__平方米,該房屋屬于

  第二條 房屋用途

  乙方租賃房屋作為日常辦公所用,不做其他用,如乙方需要改變房屋用途需提前 個(gè)工作日告知甲方。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年_月 日至__年__月_日止。

  第四條 裝修事宜

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方租賃房屋作為日常辦公用途,其房屋未作精裝修,乙方按照甲方要求精裝修房屋,其租賃期到后,乙方不再帶走精裝修后的裝修物品,乙方承擔精裝修費用,房屋精裝修費用不低于人民幣 元( 元)。

  甲方負責精裝修期間的監督事宜,在房屋裝修完畢后,甲方將房屋無(wú)償租賃給乙方使用,作為乙方日常辦公場(chǎng)所。

  第五條 租金

  自合同簽訂之日起,甲方按照人民幣 /月(大寫(xiě): 整)向乙方支付租金。每月 號支付當月租金。

  第五 條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。

  第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付。

  1.水、電 費; 由乙方自行承擔

  2.煤 氣 費; 由乙方自行承擔

  4.物業(yè)管理費;由乙方承擔

  第七條 終止合同的約定

  在租賃期間內,甲乙雙方均不得無(wú)故終止租賃協(xié)議,如確實(shí)需要提前終止租賃協(xié)議,甲乙雙方必須提前4個(gè)工作日通知對方,再雙方認可下才可終止租賃協(xié)議。

  甲方不得在租賃期間無(wú)故提出終止租賃事宜,如確實(shí)需要終止租賃,甲方要提前告知乙方,再乙方認可的條件下才可終止租賃,或另立補充協(xié)議。

  乙方不得擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構、改變承租房屋用途。

  第八條 未盡事宜

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  本協(xié)議共 __頁(yè),一式 __份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  時(shí)間: 時(shí)間:

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):xx公司

  甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于______,總面積約為:______平方米,F因情勢變更無(wú)法繼續履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

  一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

  二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì )同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

  三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的`單位,以該單位審定的結算價(jià)格為準,多退少補。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬(wàn)元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應在移交承租房屋同時(shí),將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

  七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)4

  委托人:地址:受托人: 地址:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn),有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件,委托期限兩年。

  該房產(chǎn)的建筑面積為平米。

  甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權,且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  1)租約年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

  4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。

  甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

  5.當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。

  6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。

  7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的'可能承租人。

  如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書(shū)面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

  8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

  9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效:

  1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約;

  2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

  3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

  10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。

  11.本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。

  如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)____仲裁委員會(huì )仲裁解決。

  12.本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日 年 月 日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)5

  委托人:

  委托人:

  第一條

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致。

  第二條

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權屬為_(kāi)___________,權證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條

  委托人甲委托事項

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  委托人乙委托事項:

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  第四條

  居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;

  1、按該房地產(chǎn)____________________%,具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;

  1、按該房地產(chǎn)_____________________%,具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為_(kāi)__________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的%,具體數額為_(kāi)________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時(shí)書(shū)面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的.經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條

  三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無(wú)正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

  三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無(wú)正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。

  三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律法規的有關(guān)規定追償。

  第七條

  三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第項進(jìn)行解決:

  1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

  補充條款

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  5.___________________________;

  6.___________________________。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達_____個(gè)月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4.故意損壞承租房屋的;

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的.約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  甲方代理人(簽章):

  年 月 日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)7

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、房屋地址甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:年內租金不變)

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰元整。

  2、承租方以現金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各項費用的繳納

  1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為 噸,電表底數為 度,此數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效,甲方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確定,征得甲方的書(shū)面同意,取得使用權的'第三方即時(shí)為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的義務(wù)。

  六、違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金 元。

  七、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方(按手印)

  承租方(按手印)

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  日期: 年 月 日

  日期: 年 月 日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)8

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國民法典》規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于__市的合計面積為_(kāi)_平方米的建筑物__間租予乙方作為使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為_(kāi)_年,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達個(gè)月的;

  租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣 元整,付款方式為付。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內外水電費,煤氣費,電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由方負擔。

  2、甲方應承擔所出租房屋的.修繕義務(wù),乙方應對修繕工作予以配合。

  乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

  3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿(mǎn)之日,在不續租情況下,乙方應無(wú)條件退租,并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

  6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、甲方出賣(mài)房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應事先征得甲方同意。

  第六條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應承但賠償義務(wù)。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第七條:免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調解不成時(shí),雙方均可:

  1)向武漢仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)9

  甲方:______________

  乙方:______________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從__________年______月___日起至__________年______月___日止。

  二、月租金為_(kāi)_________元,繳租為支付____次,人民幣_________元。

  三、約定事項

  1、乙方入住時(shí),應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方不得轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,繳納水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水、電、燃氣、物業(yè)等費用及屋內設施家具無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

  6、甲方應保證房屋居住條件,出現房屋自然裂紋、房頂或側墻漏雨、門(mén)窗變形、電線(xiàn)或水管老化漏水、電,致房屋無(wú)法正常使用或隱患,應及時(shí)修葺,不能置之不理。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  身份證號:____________________身份證號:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  _______________年______月___日_______________年______月___日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系/送達地址:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系/送達地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將____省_____市____小區____樓___號房屋出租給乙方_____使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設施情況

  1、出租房屋建筑面積(含公攤)____平方米,實(shí)際使用面積____平方米。

  2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的`驗收依據。

  第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋,若甲方延期交付,則租期順延。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用,若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途,則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起____日內交還,如乙方未按期交還,則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為_(kāi)____元(不含稅,若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同___日內一次性支付租金____元整,同時(shí)繳納押金____元,押金在租賃期滿(mǎn)且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用____日內一次性無(wú)息退還。若甲方未按時(shí)將押金退還,則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價(jià)賠償。

  3、在承租期間乙方不得改變房屋結構及其用途,乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對房屋施工,甲方有權解除合同,對房屋造成的損害由乙方承擔全部賠償責任。

  第六條 房屋的轉讓與轉租

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借或使用其他方式交付給第三人使用房屋,否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金,解除合同之日起至租期屆滿(mǎn)之日期間的租金由甲方退還乙方。

  2、如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第七條 其他約定事項:

  1、____________

  2、____________

  第八條 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  第九條 就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向______人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  第十條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  第十一條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  (以下無(wú)正文)

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  ___年___月___日 ___年___月___日

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)11

  出租人:_____

  姓名:_____________________

  單位名稱(chēng):_________________

  地址:_____________________

  電話(huà):_____________________

  承租人:_____

  姓名:_____________________

  原籍:_____________________

  身份證號碼:_______________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方同意將座落在________區________鎮________街________號的房屋出租給乙方作______使用。房屋使用面積________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。

  二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規、規章和政策,接受當地房屋土地管理機關(guān)的監督、管理。

  三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_(kāi)_______元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,共計________個(gè)月。租金按月結算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

  四、在租賃期限內,甲方承擔下列責任:

  依約將房屋及設備交付乙方使用。

  負責對房屋和設備的定期安全檢查,承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,甲方負責賠償。

  甲方出賣(mài)房屋,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。

  租賃期內,甲方需提前解除合同的,應事前征得乙方同意。

  租賃期屆滿(mǎn)甲方要求收回房屋,應在租賃期屆滿(mǎn)之日前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權,并應訂立新的租賃合同。

  如乙方死亡,應準許本合同乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

  五、在租賃期內,乙方承擔下列責任:

  依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得對房屋進(jìn)行擴、改建、裝修或增加設備。

  要愛(ài)護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現房屋及其設備自然損壞,應及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負責賠償。

  租賃期屆滿(mǎn)或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方,如需繼續承租房屋,應提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  乙方另有房屋居住,甲方提出退房的`,乙方應交還承租房屋給甲方。

  六、違約責任

  任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同,由此造成的損失由責任方承擔。

  乙方逾期交付租金,應付違約金。

  租賃期內,一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權要求賠償損失外,還有權收取違約金。

  七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

  八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無(wú)法履行時(shí),雙方互免承擔責任。

  九、租賃期內因房屋拆遷,雙方應共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,不遵守而造成損失的由責任方承擔。

  十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。

  十一、房屋在租賃期內,應按規定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。

  十二、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。

  十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。

  出租人:

  承租人:

  日期:

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)12

  出租方:身份證號碼:

  地址:電話(huà):

  承租方:身份證號碼:

  地址:電話(huà):

  為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的市區的`房屋,出租給乙方作使用。

  二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。

  三、該房屋每月租金為人民幣仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金仟佰拾元整,并于每個(gè)月的日前交清,甲方須開(kāi)具給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金,押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,均具同等法律效力。

  出租人:

  承租人:

  簽名:

  簽名:

  日期:

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)13

  出租人:_________

  承租人:__________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  房屋坐落于________市______區____________街道辦事處__________________________,建筑面積____________平方米。

  房屋權屬狀況:甲方持有,房屋所有權證書(shū)編號:________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):________________________,房屋所有權人姓名或名稱(chēng):________________________,房屋已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  租賃用途:________________________如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過(guò)人。

  如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的,應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍方(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

  租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  租金標準及支付方式:_______元/,租金總計:人民幣_______元整。

  支付方式:_______,押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

  押金:_______人民幣______________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費上網(wǎng)費車(chē)位費室內設施維修費_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

  租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的`_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

  因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

  甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

  _______________________________________________________________。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托房產(chǎn)出租合同書(shū)14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《民法典》及相關(guān)法律法規的規定,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門(mén)牌號為 。出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  第二條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第三條 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用,不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  第四條 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式為按月支付,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  第六條 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的',除雙方另有約定外。

  第八條 租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的`房屋所有人和乙方繼續有效。

  第九條 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

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