房屋代理銷(xiāo)售合同（精選11篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的房屋代理銷(xiāo)售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房產(chǎn)中介出售甲方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

　　一、基本信息

　　房地產(chǎn)基本情況：甲方所擁有的房地產(chǎn)位于_______________房產(chǎn)證號：______________，屬于：______________。附上住房條件清單。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格和支付方式：

　　1、甲方確認本合同規定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為人民幣_____________________銷(xiāo)售價(jià)格低于甲方底價(jià)的，須經(jīng)甲方書(shū)面批準；

　　2、甲方確認乙方將收取房款。

　　3、甲方同意乙方客戶(hù)采用以下付款方式：

　　4、結算方式：雙方約定，購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋所有權證過(guò)戶(hù)交接后，方可辦理房款結算手續。一次性付款結算方式：

　�。�1）一次性付款是指買(mǎi)受人與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日，將全部房款支付至乙方賬戶(hù)；

　�。�2）甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，乙方將在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之日起三日內將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)款項轉移給甲方。按揭貸款的結算方式：買(mǎi)方與甲方簽訂購房合同后，向乙方支付首付款，然后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款。貸款受理手續批準后，首付款由乙方支付，按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋交易安全，甲方必須在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后，收到乙方通知后，憑身份證向乙方收取房款。委托他人提現的，應當憑經(jīng)公證的授權委托書(shū)（注明代收房款）和委托人身份證明代收。甲方為法人的，應以合同規定的銀行及賬號轉賬。

　　三、代理期限和代理權限：

　　1、本合同的代理期限為個(gè)月，自____________________合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。

　　2、甲方全權委托乙方以不低于甲方售價(jià)的價(jià)格與客戶(hù)簽訂訂房協(xié)議，并代表甲方收取房款。

　　3、在本合同的代理有效期內，甲方不得指定其他人或中介出售該房地產(chǎn)。

　　4、如果寄售商品尚未售完，甲方授權乙方在寄售底價(jià)內降價(jià)_______ %出售。

　　5、收取代理費：

　�。�1）乙方的代理費是本合同項下出售的房地產(chǎn)，成功出售后按總成交額的_______ %收取。如果乙方的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)甲方規定的底價(jià)，甲方將獲得_______ %，乙方將獲得_______ %。代理費由甲方以人民幣支付，由乙方從收取的房款中扣除。

　�。�2）甲方與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首付款后，乙方可獲得本合同規定的全部代理費。

　�。�3）甲方委托乙方在信息公示系統上發(fā)布該物業(yè)的廣告，并帶購房者到現場(chǎng)看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發(fā)布費、證書(shū)鑒定費和服務(wù)費共計人民幣_______ 元。

　　四、雙方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方應向乙方提交以下產(chǎn)權證明，并保證其真實(shí)性和準確性。

　　1）經(jīng)乙方核實(shí)原件無(wú)誤后，將土地使用權證、房屋所有權證、業(yè)主身份證等有效證件的復印件及原件返還給甲方。

　　2）以一方名義同居八年以上的已婚夫婦，應取得另一方的書(shū)面同意。

　　3）原購房協(xié)議（另外：如房屋為集體土地，需提交鄉鎮、村辦公室、村委會(huì )城管部門(mén)）

　　4）房屋平面結構圖、附屬設施清單、鑰匙等。

　　5）房屋是否有擔保及其他債權債務(wù)的書(shū)面聲明。

　　6）有代理人的，出具經(jīng)公證的'業(yè)主授權委托書(shū)原件和受托人身份證明。甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權清晰，如發(fā)生權屬糾紛、債權債務(wù)糾紛，由甲方負責清理，因此甲方必須賠償給乙方及其客戶(hù)造成的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方與客戶(hù)簽訂訂房協(xié)議后，甲方應在收到乙方通知后三天內到乙方簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話(huà)號碼變更而未能通知甲方，給甲方造成的一切損失由甲方承擔、、甲方的聯(lián)系電話(huà)和地址以本合同規定的地址為準，并以郵寄方式送達。

　　3、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，如雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續，應支付代理費。

　　4、本代理合同規定的房地產(chǎn)代理義務(wù)，在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、雙方結清房款時(shí)完成。

　　5、原則上，乙方要求甲方在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后才能將房產(chǎn)交付給買(mǎi)家。特殊情況下，甲方如需提前交房，應書(shū)面通知乙方。

　　6、乙方是房地產(chǎn)中介，依法承擔中介的權利和義務(wù)。

　　五、違約責任：

　　1、在委托代理期間，乙方將委托出售該房地產(chǎn)，并與買(mǎi)方簽訂訂房協(xié)議。如果買(mǎi)方未能履行訂房協(xié)議中規定的條款，乙方有權終止訂房協(xié)議并沒(méi)收押金；乙方與買(mǎi)方簽訂協(xié)議后，如甲方反悔，甲方應支付違約金，違約金為乙方客戶(hù)向乙方支付的定金、

　　2、甲方不得委托乙方以外的任何中介機構或個(gè)人出售該房地產(chǎn)，否則視為違約，并承擔違約責任。甲方自行出售委托財產(chǎn)的，應提前三天書(shū)面通知乙方，否則乙方仍將作為未售出財產(chǎn)出售，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔、

　　六、乙方必須嚴格遵守誠實(shí)、信用、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方提供代理服務(wù)。乙方必須嚴格遵守甲方的相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露。

　　七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　九、如有其他事項，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　電話(huà)號碼：______________

　　銀行賬號：______________

　　簽約日期：_______年_______月_______日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 2

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(經(jīng)紀方)：__________

　　甲乙雙方共同確認，就甲方委托乙方并同意購買(mǎi)由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

　　1、甲方同意按總價(jià)款為(￥__________)，購買(mǎi)該房屋。

　　2、甲方為表示購買(mǎi)意向，向乙方交納購房意向金(￥__________)。

　　3、本意向書(shū)有效期為_(kāi)_________至__________。

　　4、在意向金有效期內，經(jīng)乙方協(xié)商，如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則意向金轉為定金，甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同》，同時(shí)本意向金折抵購房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋，則本意向金無(wú)效，乙方應全額無(wú)息退還甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期內單方面取消委托，本意向金不再退還。

　　6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后，如有反悔或不按約定前來(lái)辦理交易手續，則上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、補充協(xié)議：

　　甲方簽字:_________________乙方：____________________

　　身份證號：________________經(jīng)紀人：__________________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　______年___月___日______年___月___日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 3

　　甲方(出售方) 身份證號：__________

　　地址

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項達成如下條款以茲共同遵守：__________

　　一、甲方自愿把私有的'、沒(méi)有任何產(chǎn)權爭議和沒(méi)有設立他(它)項權利的房產(chǎn)，位于合肥市 小區 棟 室 ，建筑面積 平方，產(chǎn)權證號 的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房?jì)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫(xiě)) ______ 元。甲方承諾在達到議定房?jì)r(jià)標準時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jì)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費。

　　二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　三、乙方負責在委托期限內銷(xiāo)售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權利人都能到產(chǎn)權轉移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交接手續。

　　四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8 %的廣告、咨詢(xún)、推廣費用,雙方均認可、無(wú)疑議。

　　五、雙方約定的其他事項：__________

　　六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代理人：__________ 代理人：__________

　　電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 4

　　委托方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、已雙方本著(zhù)自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。

　　二、乙方提供的服務(wù)內容：

　　1、政策及法律咨詢(xún)。

　　2、尋找交易對象。

　　3、撮合成交。

　　4、協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5、負責協(xié)調出租方與承租方之間發(fā)生的`矛盾。

　　6、為交易雙方提供后續服務(wù)。

　　三、代理服務(wù)費的收�。�

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費用：

　　四、乙方責任：

　　1、乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認可。

　　2、及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題。

　　五、本協(xié)議有效期：

　　本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

　　六、違約責任：

　　1、甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2、若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶(hù)公司申請從房租金中扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 5

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價(jià)格：________ 元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準）。

　　2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶(hù)。

　　4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費，代理服務(wù)費按壹個(gè)月租金計算，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內支付給乙方。

　　5、 代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的'信息、機會(huì )等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止。

　　6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預付定金的，甲方同意將其依法沒(méi)收定金的50 %支付給乙方，作為代理服務(wù)費。

　　7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標準向乙方支付代理服務(wù)費。

　　8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任。

　　9、 其他約定：

　　甲方：（簽章）

　　乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　身份證號： 經(jīng)辦人：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽定時(shí)間： 年 月 日

　　簽定時(shí)間： 年 月 日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 6

　　甲方；____________

　　乙方：____________

　　一 、出售物業(yè)的內容(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)：

　　1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣

　　2、建筑面積： 平方米(以房地產(chǎn)證面積為準)。

　　3、出售價(jià)此價(jià)包括自買(mǎi)入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。

　　4、交易稅費支付方式：由買(mǎi)方支付。

　　5、年具備交付使用條件。

　　6、委托時(shí)間：從____________年____________月____________日至____________年____________月 ____________日止。

　　二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的'獨家代理公司：

　　1、佰姓地產(chǎn)預先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產(chǎn)適當收取客戶(hù)定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

　　三、百姓地產(chǎn)在代理期限內尋找合適的買(mǎi)家 。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢(qián)部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢(xún)及代理費，對此本人并沒(méi)有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會(huì )自行出售該物業(yè);不會(huì )與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì )私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規定之代理費 3 倍作為違約金。

　　五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì )向買(mǎi)家收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費，對此本人并無(wú)異議。

　　六、本委托書(shū)一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：____________ 獨家代理公司簽署及蓋章：____________

　　身份證號碼：____________

　　電話(huà)：____________ 委托日期：____________

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 7

　　出租方：

　　代理方：

　　一、本合同為 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;

　　(二)身份證明;

　　(三)共有人同意出租的證明;

　　(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營(yíng)業(yè)執照;

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū);

　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;

　　(四)交納租賃代理保證金的.有關(guān)憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。

　　六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構租賃代理保證金情況。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 8

　　本合同雙方當事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______身份證號：_______

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______身份證號：_______

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額100 萬(wàn) 元(大寫(xiě)：壹佰零拾零 萬(wàn)零仟零佰零拾零 元整)。

　　三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100 萬(wàn) 元(大寫(xiě)：壹佰零拾零 萬(wàn)零仟零佰零拾零 元整)。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的.占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 9

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達成如下協(xié)議：

　　一 、房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于，框架結構，建筑面積為 平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每 平方米 元，總金額大寫(xiě)： 元整，小寫(xiě)： 元。

　　二、 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)： 元整，小寫(xiě)： 元。并應于本合同生效之日起 5日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。

　　三、 交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起五日內，將該房屋付給乙方。

　　四、乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的年月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的'十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的 萬(wàn)分之一日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià) 萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人：　法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號： 賬號：

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權利范圍內，受托人有權代表本委托人行使以下權限：

　　一、全權辦理房屋交接的全部事宜。

　　二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權證書(shū)。

　　三、有權管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項。

　　四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

　　五、有權以上述房產(chǎn)作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構、個(gè)人辦理借款提供擔保，有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續并代繳相關(guān)稅費。受托人有權到擔保公司辦理?yè)�保手續，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開(kāi)立銀行及銀行卡，并領(lǐng)取該款項。有權代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎數據及報告等。

　　六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續，辦理抵押登記注銷(xiāo)及退保手續，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權證。

　　七、有權出售該房屋，包括：

　　1、代為與買(mǎi)方商定房產(chǎn)交易價(jià)格、簽訂相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同及協(xié)議;

　　2、有權協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應手續并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權收取售房款;

　　3、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續及繳交相應稅費;

　　4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等過(guò)戶(hù)手續;

　　5、其他與售房相關(guān)的一切事項。

　　八、如上述房屋的相關(guān)事項與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執行，領(lǐng)取訴訟標的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權代為聘請律師作為訴訟代理人。

　　九、有權與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的'賦予強制執行效力的債權文書(shū)并辦理相關(guān)公證等事宜。

　　十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。

　　本委托書(shū)為全權委托，其委托代理事項應涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。本委托書(shū)未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權限，應本著(zhù)促成委托事項之目的，視為已得到委托人的充分授權。

　　受托人在行使抵押、出售的權利時(shí)應與房屋所有權證明同時(shí)使用方為有效。受托人在辦理委托事項時(shí)所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應稅費，委托人均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　本委托書(shū)自本委托人簽字之日起即生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：____________

　　房屋代理銷(xiāo)售合同 11

　　購買(mǎi)方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話(huà)/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話(huà)：__________

　　購買(mǎi)方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話(huà)/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話(huà)：_______________

　　傳真：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/㎡，實(shí)付房款(小寫(xiě)) 元，(大寫(xiě))拾 萬(wàn)仟佰拾 元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金 元，并于______年____月____日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為 元，還款期限為年(以銀行實(shí)際批核為準)。

　　五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的.稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的____ %的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。

　　a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________

　　經(jīng)辦人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____傳真：_______________