房東租房合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房東租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房東租房合同1

　　出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于___市___區(縣)______.該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建筑面積___平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_(kāi)______，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第____種：

　　1、甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_____.

　　2、甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：____.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_____.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　1、甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

　　2、乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　1、甲方應在本合同簽訂后__日內對該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　2、甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期自___年__月_日至___年__月_日，共計__年__個(gè)月。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前___日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　1、租金標準：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____元(大寫(xiě)：______元)

　　2、租金支付時(shí)間及方式：______________.

　　3、租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在__________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交__________銀行。)

　　4、甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫(xiě)：_______________元)

　　2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□______________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　1、交付：甲方應于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________后視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)

　　返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復

　　2、甲方應在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　3、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　4、乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。

　　3、接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動(dòng)

　　1、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　　2、租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達____日的。

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　�。�3）不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　�。�4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　�。�5）其他：_________________________.

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

　�。�2）欠繳各項費用達________元的。

　�。�3）擅自改變該房屋用途的。

　�。�4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的`。

　�。�5）擅自將該房屋轉租給第三人的。

　�。�6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　�。�7）其他：_________________________.

　　第十五條違約責任

　　1、甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

　　4、乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　5、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　6、乙方需提前退租的，應提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

　　7、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　8、其他：____________________________.

　　第十六條無(wú)權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　1、________________________________.

　　2、______________________________________.

　　3、_____________________________________.

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方執__份，乙方執__份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：______乙方簽名或蓋章：______

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　簽約時(shí)間：_________簽約時(shí)間：_________

房東租房合同2

　　一、學(xué)校在開(kāi)學(xué)初與房東、家長(cháng)簽租房學(xué)生安全責任書(shū)。

　　二、學(xué)校對租房學(xué)生租住有安全隱患的房屋有權協(xié)同家長(cháng)要求停止使用。

　　三、學(xué)校有權要求家長(cháng)或房東教育學(xué)生避免和消除相應的危險，有權要求家長(cháng)及時(shí)參加家長(cháng)會(huì )議，認真履行本協(xié)議所規定的職責。

　　四、學(xué)生家長(cháng)切實(shí)履行監護人職責，經(jīng)常到孩子住所了解情況，與房東要協(xié)商達成學(xué)生安全有效協(xié)議。

　　五、學(xué)校班主任老師要與家長(cháng)、房東互通安全管理信息，本著(zhù)教育在先，預防在前的原則，學(xué)校、房東、家長(cháng)都要將孩子的校外安全時(shí)時(shí)刻刻記在心上。

　　六、房東有義務(wù)告知租房學(xué)生用電、用水、用煤的安全使用方法，并告誡學(xué)生不要到有安全隱患的'場(chǎng)所去。

　　七、當有不法分子侵入學(xué)生住所，學(xué)生人身安全及財產(chǎn)受到威脅時(shí)，房東有責任保護學(xué)生免受傷害。房東有義務(wù)關(guān)注學(xué)生的身體狀況，如有病臥床不起者應及時(shí)請醫送藥，并立即通知家長(cháng)和班主任。

　　八、房東如發(fā)現所住學(xué)生有夜不歸宿，上課時(shí)間滯留在住所現象，要嚴加盤(pán)問(wèn)，并告知學(xué)校。如有違法亂紀行為時(shí)要迅速報警，通知家長(cháng)，并和班主任取得聯(lián)系。

　　學(xué)校(蓋章)：_________房東：_________(簽名)家長(cháng)：_________(簽名)

　　有效電話(huà)：_________有效電話(huà)：_________

　　_________年_________月_________日

房東租房合同3

　　簽約日期：_____年___月___日

　　甲方：_______________________身份證號碼：_______________________乙方代表：_______________________身份證號碼：_______________________

　　第一條本合同所指標的為_(kāi)______________________。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為人，甲方確保主臥常居人數上限為人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準。本次合同正常終止期為年月日。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。

　　第五條合租期間物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數分攤(本合同規定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。

　　第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的.私人空間，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全，如因對方過(guò)失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規定進(jìn)行賠償。

　　第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過(guò)一周，超過(guò)部分需按比例支付水電煤氣費用。

　　第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著(zhù)

　　第十條乙方如需退房，應提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

　　第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門(mén)家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

　　第十二條乙方具有續租的優(yōu)先權。

　　第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì )乙方。

　　第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

　　1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì )閑雜人員

　　2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

　　3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上

　　第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

　　1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì )閑雜人員

　　2.利用房屋做其他有反法律規定的事情

　　第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　附：電表數__________煤氣數_________水表數_________

　　附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

【房東租房合同】相關(guān)文章：

房東租房合同10-21

房東租房合同02-16

房東寫(xiě)租房合同12-14

租房合同房東07-04

房東租房合同15篇09-03

房東租房合同精選15篇12-11

房東租房合同(15篇)12-14

房東租房合同15篇12-11

房東租房合同(15篇)07-11