辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同（精選15篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)“自愿、公平、合理”的原則，達成以下條款：
一、開(kāi)荒范圍：
租售中心全部室內、外墻及廣場(chǎng)和廣場(chǎng)上附著(zhù)物的`開(kāi)荒保潔服務(wù)。
二、工程服務(wù)總價(jià)：
�。__元整。其中室內和外墻開(kāi)荒保潔為￥___元整;外廣場(chǎng)及其地上附著(zhù)物按元/平米計(總面積約平米)，開(kāi)荒保潔為￥___元整。(廣場(chǎng)部分工程服務(wù)價(jià)以實(shí)際施工面積計算)
三、開(kāi)荒質(zhì)量標準：
1.玻璃面上無(wú)污跡、水跡、手印。
2.亞光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵。
3.鏡面、不銹鋼表面光亮。
4.天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
5.目視墻壁干凈，便具潔凈無(wú)黃漬。
6外墻玻璃表面潔凈、明亮、無(wú)斑點(diǎn)。
7.外墻窗框無(wú)灰塵、水泥點(diǎn)等。
8.外墻墻面無(wú)積垢、無(wú)污垢、潔凈。
9.外墻大理石墻面無(wú)灰塵、水泥點(diǎn)等污物。
10.廣場(chǎng)地面無(wú)明顯泥沙、塵土、干凈、無(wú)水泥塊等污物。
四、甲方權利和義務(wù)
1.甲方免費提供水、電等必備物資。
2.甲方有權利對乙方的工作進(jìn)行檢查、監督、驗收，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方現場(chǎng)管理人員提出，要求改進(jìn)。
五、乙方權利和義務(wù)
1.乙方負責派遣專(zhuān)業(yè)人員、工具、藥劑，根據甲方要求進(jìn)行實(shí)際操作。
2.乙方在操作過(guò)程中，不慎導致甲方內部設施損壞造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。
3.乙方負責包質(zhì)、包量完成甲方支配的工作。
第五：工程服務(wù)結束后，經(jīng)甲方驗收合格后，五日內全額轉帳支付工程服務(wù)款。
六、在施工過(guò)程中的安全責任由乙方自負。
七、施工工期自____年____月____日至____年____月____日，共叁天，乙方如不能如期完工按總工程款的____天，作為違約金;如因停電、停水等不可抗原因，工期順延。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方共同遵守。
九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇2
甲方：
地址：
乙方：
地址：甲乙雙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及辦公區域室內保潔與綠化工作，進(jìn)行了認真細致的友好協(xié)商，為保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，一致同意按下列條款簽訂本合同：
一、承包時(shí)間及費用
1、1保潔及綠化承包時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日
1、2保潔費(含稅)人民幣：￥元/月，(大寫(xiě)：人民幣貳仟貳佰元整);綠化費(含稅)人民幣：￥____元/月，(大寫(xiě)：人民幣壹仟元整)。
1、3甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，乙方按上述金額向甲方提供當月合法有效的.發(fā)票，甲方于次月30日前向乙方支付發(fā)票金額的費用。如遇節假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順，但時(shí)間必須在7日之內。
二、保潔工作時(shí)間、人員安排、范圍及標準
2、1保潔范圍：
2、2保潔員定編：日常保潔員壹名。
2、3保潔時(shí)間：星期一至星期五每天7：30—16：00;星期六、星期日及節假日工作時(shí)間以營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)時(shí)間為準。
2、4保潔標準按干凈、無(wú)漬、明亮標準執行。保潔項目細則：見(jiàn)附件1：《保潔細則》。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
3、1甲方的權利和義務(wù)：
3、1、1甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、1、2甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
3、2乙方的權利和義務(wù)：
3、2、1乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進(jìn)行保潔。
3、2、2乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在保潔過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方自行承擔。
3、2、3乙方保潔人員如遇請假，需提前一天通知甲方，乙方應提前一天安排相應接班人員，不得延誤保潔工作。
四、違約責任
甲乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付同一個(gè)月保潔與綠化費作為違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條：就乙方向甲方提供長(cháng)期保潔服務(wù)達成如下協(xié)議。
第二章承包范圍和清掃周期及清潔標準
第二條：保潔范圍：
第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、物品設施無(wú)灰塵、無(wú)污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍、周期及標準見(jiàn)附表一)。
第三章承包方式和期限
第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。
第五條：乙方應自行完成合同規定的保潔工作，不得轉包給其他單位或個(gè)人。
第六條：本協(xié)議自____年____月____日日至____年____月____日止。
第四章雙方的責任及義務(wù)
第七條：甲方承擔以下責任和義務(wù)
1、對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監督、檢查。
2、為乙方無(wú)償提供存放清潔衛生用品庫房。
3、教育有關(guān)人員遵守衛生制度，自覺(jué)維護室內外衛生。
4、建筑物及內外設施破損時(shí)，應及時(shí)維修或更換。
5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓;協(xié)助辦理出入證、做工證等。
6、按時(shí)支付承包費用。
第八條：乙方承擔以下責任和義務(wù)
1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報酬。
2.乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿(mǎn)意，隨時(shí)接受甲方監督檢查(按附表二即衛生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監督檢查)。
4、負責對衛生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛生觀(guān)念，更換人員時(shí)，應提前征求甲方意見(jiàn)，保持清潔人員相對穩定。
5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀行為，不在樓內會(huì )客，不與工作人員亂拉關(guān)系。
6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統一著(zhù)裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時(shí)作到“四輕”(說(shuō)話(huà)輕、走路輕、操作輕、開(kāi)關(guān)門(mén)輕)。
7、實(shí)行崗位責任制，教育衛生保潔人員嚴格落實(shí)衛生清潔質(zhì)量標準和清潔工具的消毒隔離制度。
8、愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。如因乙方人員過(guò)錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導，并受甲方監督。 10、根據甲方要求安排工作時(shí)間。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
第五章違約責任及合同的變更
第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛生質(zhì)量檢查標準》90分以上的，甲方有權發(fā)出衛生檢查不合格警告通知書(shū)進(jìn)行書(shū)面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛生檢查不合格處罰書(shū)，并視情節輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%-3%罰款。
第十條：甲乙任何一方若在合同期限內有意解除合同，須提前一個(gè)月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個(gè)月承包費用的違約金。
第十一條：合同期滿(mǎn)即終止，如需繼續合作，雙方應提前一個(gè)月商定續簽合同事宜。
第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導致合同無(wú)法履行，雙方不負任何責任。
第十三條：雙方需以書(shū)面協(xié)議的形式方能對合同進(jìn)行變更或補充。
第六章承包經(jīng)費及結算方式
第十四條：承包經(jīng)費：每月承包經(jīng)費為11500元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整)。
第十五條：付款時(shí)間：按季度付款，甲方在每個(gè)新季度開(kāi)始后7日內向乙方支付上個(gè)季度的'承包經(jīng)費34500元。比如，第一個(gè)季度的承包費應在合同期內第四個(gè)月開(kāi)始的7日內支付。
第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉帳的形式向乙方付款。
乙方開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
第七章附則
第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。
第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十九條：本合同附表二份：
1、保潔范圍和周期;
2、衛生質(zhì)量檢查標準。
甲方公章：
乙方公章：
____年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇4
甲方：
乙方：
為加強xxxx甲方辦公大樓的綠化養護管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現就乙方承包甲方辦公大樓綠化養護管理有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、綠化養護項目名稱(chēng)
xxxx辦公大樓綠化養護服務(wù)項目
二、 綠化養護項目范圍
屬于甲方管理的xxxx辦公大樓所屬綠化的維護，綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養護管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質(zhì)量、包安全的方式
四、合同期限及費用
1.合同期限為兩年，自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿(mǎn)，雙方可續約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續。
2.綠化養護費用計算方法：
綠化養護費按平均 7 元/ m〃年計算，綠化面積共12778m，綠化養護承包總費用共計人民幣 元/年，月平均 元。222
(注：湖南省城市園林綠化養護管理定額標準為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養護服務(wù)承包費，即： 元/季，每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付，甲方在收到乙方開(kāi)具發(fā)票的七個(gè)工作日內向乙方通過(guò)銀行轉賬方式支付。
六、 首次維護
合同簽訂后，乙方應于五個(gè)工作日內進(jìn)場(chǎng)，分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進(jìn)行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實(shí)施時(shí)間由乙方按園林綠化養護規律進(jìn)行。
七、甲乙雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1.全面監督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時(shí)，提前通知乙方安排人員進(jìn)行突擊性修剪等綠化養護工作。
3.無(wú)償提供綠化養護工作所需水電和工具設備材料用房。
4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點(diǎn)。
6.按本合同約定及時(shí)為乙方支付承包服務(wù)費。
(二) 乙方權利義務(wù)
1.綠化養護合同期限內，乙方應按照綠化養護操作規程及園林綠化養護質(zhì)量標準，合理組織，精心養護，保質(zhì)、保量完成養護管理服務(wù)。
2.文明施工，及時(shí)清理施工現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
3.主要綠化養護內容為：
(1)修剪：根據各類(lèi)植物生長(cháng)特點(diǎn)、地質(zhì)環(huán)境、景觀(guān)要求，按照操作規程適時(shí)進(jìn)行(綠籬、花灌木生長(cháng)季節修剪3—5次，草坪修剪4—5次)。
(2)施肥：根據各類(lèi)植物的生長(cháng)特點(diǎn)及植物對肥料的需要及要求做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類(lèi)植物生長(cháng)旺盛達到一定的景觀(guān)效果。
(3)除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠化帶等要結合松土，及時(shí)清理各類(lèi)雜草。
(4)抹芽：保持樹(shù)木骨架清晰，促使其生長(cháng)形態(tài)美觀(guān)，養分集中。
(5)防凍：冬季要對植物進(jìn)行防凍措施，防止植物凍壞。
(6)廢料處理：對綠化養護廢棄垃圾及時(shí)清理至指定垃圾堆放處，不得隨處堆放。
4.綠化養護合同期間，乙方應按照國家安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護等方面的有關(guān)法律法規，積極采取安全防范措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲(chóng)害時(shí)人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發(fā)生的所有費用，均由乙方自負。
5.非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實(shí)修復費用，乙方進(jìn)行修復。
八、綠化養護質(zhì)量標準
1.喬灌木樹(shù)冠完整、生長(cháng)旺盛、無(wú)病蟲(chóng)枝、無(wú)明顯枯枝、無(wú)明顯介殼蟲(chóng)危害。
2.綠籬要保持良好的長(cháng)勢和整齊美觀(guān)的形象，控制高度適宜、徒長(cháng)枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長(cháng)勢茂盛、無(wú)明顯雜草、殘葉、無(wú)枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊，生長(cháng)良好，無(wú)明顯雜草。
5.造型植物應保持優(yōu)美形態(tài)、生長(cháng)旺盛、無(wú)明顯殘缺，徒長(cháng)枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀(guān)效果顯著(zhù)，樹(shù)木無(wú)倒伏，病蟲(chóng)害防治及時(shí)，危害率控制在5%以下。
九、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按合同約定，逾期支付款額，應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過(guò)20天后，乙方可停止養護工作，造成的`損失由甲方承擔。
(2)因甲方原因，造成養護范圍內的植物死亡，其損失由甲方承擔。
2.乙方違約責任
(1) 因乙方原因，養護質(zhì)量未達到合同約定的養護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養護項目進(jìn)行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同，未經(jīng)雙方協(xié)議單方終止合同的，除向對方支付合同有效期內綠化養護費用總價(jià)50%
十、糾紛解決方法
凡因執行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的，任何一方可向合同履行地轄區的人民法院提出訴訟。在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應繼續履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
2.合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
4.本合同由雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。
5.本合同一式( 肆 )份，雙方各執(貳 )份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇5
甲方：_______
乙方：_______
根據國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方管理的位于_______市_______區_______的_______項目名稱(chēng)（下稱(chēng)“項目”）提供綠化養護服務(wù)事宜，簽訂如下合同。
一、服務(wù)事項
1、綠化養護范圍：
總體養護范圍：_______。
養護面積：_______平方米。
坐落位置：_______。
2、甲方指定的項目范圍內綠化養護服務(wù)均由乙方負責；乙方采用包人工、包料、包工具、包設備、包垃圾清運的方式提供服務(wù)。
二、工作要求及質(zhì)量標準
1、乙方保證從_______年_______月_______日起按本合同約定的崗位數，每天8小時(shí)工作計，安排人員開(kāi)始進(jìn)駐甲方現場(chǎng)，因綠化養護的特殊性，受季節及天氣影響較大，乙方人員可根據現場(chǎng)實(shí)際養護需求及天氣情況，在征得甲方同意的前提下合理調配人力資源，但全年總計工時(shí)數不作調減。合同期內，如甲方證實(shí)乙方派駐人員工時(shí)不足規定工時(shí)的，甲方有權制定相關(guān)作業(yè)標準、管理制度及評審細則，并依前述標準或細則規定的1至5倍處以違約金，并有權在乙方當季的綠化養護服務(wù)費中扣除相應費用。
2、除非雙方另行議定，乙方派出的綠化養護人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化養護服務(wù)。
3、具體工作內容、工作質(zhì)量標準等事項參見(jiàn)甲方制定的相關(guān)作業(yè)標準和管理制度的規定。
4、如有業(yè)主對于乙方綠化養護服務(wù)人員的表?yè)P（以書(shū)面形式為準），經(jīng)甲方確認后（必須以可查證的具體事件為依據，不包括一般性表?yè)P），在每月費用結算時(shí)，給予乙方受表?yè)P員工50元/次的獎勵。
5、乙方應節約使用水、電等資源，在綠化用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：
實(shí)施專(zhuān)人管理，注重節約用水；經(jīng)常性檢查，防止“跑、冒、滴、漏”現象發(fā)生。如甲方發(fā)現乙方有未關(guān)閉水龍頭或水龍頭有滴漏現象而未報修等浪費水資源的情況，甲方將根據事實(shí)對乙方處以50元/次的罰金。
三、綠化養護服務(wù)費
本合同項下項目綠化養護服務(wù)費（含稅率為_(kāi)______%的增值稅）為每月人民幣：_______元（大寫(xiě)：_______元整,下稱(chēng)“月服務(wù)費”）。服務(wù)期內含稅合同總價(jià)為人民幣：_______元（大寫(xiě)：_______元整，下稱(chēng)“合同總價(jià)”）。
上述綠化養護服務(wù)費單價(jià)包死，根據月服務(wù)費計算出的合同總價(jià)總價(jià)包干,已包含管理費、利潤、增值稅稅金、工具費、材料費、服裝費、車(chē)輛使用費、油費、垃圾清運及處理費（含政府主管部門(mén)征收的費用）等乙方履行本合同項下綠化養護服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費用。
四、付款方式
1、服務(wù)費按季度結算，乙方應于下季度首月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，否則甲方有權順延付款且不承擔任何責任。甲方于收到發(fā)票之日起20個(gè)工作日內，將應付乙方上季度之綠化養護服務(wù)費轉劃到乙方指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：_______
開(kāi)戶(hù)行：_______
帳號：_______
如有變更，乙方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
2、發(fā)票開(kāi)具
�。�1）本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅_______發(fā)票：①專(zhuān)用；②普通。（請結合具體業(yè)務(wù)選擇對應發(fā)票類(lèi)型）。
�。�2）每次付款前，乙方應提供合法足額且經(jīng)甲方認證通過(guò)的增值稅發(fā)票，否則，甲方有權順延付款，且不承擔責任。甲方開(kāi)票信息如下：
單位名稱(chēng)：_______
統一社會(huì )信用代碼：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______
賬號：_______
地址：_______
電話(huà)：_______
�。�3）如乙方開(kāi)具發(fā)票不規范、不合法或涉嫌虛開(kāi)，乙方應承擔賠償責任，但并不免除乙方開(kāi)具合法發(fā)票的義務(wù)。
�。�4）如本合同適用增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專(zhuān)用發(fā)票應自開(kāi)票之日起不超過(guò)30天，否則甲方有權要求乙方重新開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔。
五、甲方責任
1、甲方無(wú)償提供綠化養護工作所需水電，并提供指定地點(diǎn)供乙方放置綠化器械、材料等物品及員工工作期間休息。如對上述場(chǎng)所進(jìn)行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用范圍不可超出上述場(chǎng)地原占地范圍。
2、要求及教育本公司員工自覺(jué)維護小區的綠化，對破壞小區綠化之行為應給予及時(shí)制止與糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。
3、負責派員監督乙方承包范圍內的綠化養護服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。
4、如遇特殊綠化養護工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行綠化養護工作。
5、制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定要求運作。
6、有權對乙方提供的綠化養護材料和用品進(jìn)行使用前檢查，包括但不限于材料合格證、農藥保質(zhì)期、工具質(zhì)量等，確保乙方提供材料合格。對不符合現場(chǎng)管理要求、標準的材料，有權要求乙方更換。
7、定期對乙方綠化養護工作進(jìn)行檢查、評分。
六、乙方責任
1、乙方須充分了解并嚴格執行甲方制定的各項作業(yè)標準和管理制度，為小區提供專(zhuān)業(yè)綠化養護服務(wù)，并嚴格教育、培訓和管理派駐小區之工作人員。甲方按實(shí)際需要對乙方進(jìn)行培訓，乙方應予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反甲方規定的乙方員工，乙方應予以處理、更換。
2、乙方按照甲乙雙方協(xié)商崗位數，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康的專(zhuān)業(yè)人員（包括常駐現場(chǎng)負責人）進(jìn)駐現場(chǎng)工作。乙方指定現場(chǎng)主管人員應具體安排及全面督導日常綠化養護服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現場(chǎng)清潔衛生情況，及時(shí)處理甲方及業(yè)主投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系。乙方人員調整（包括入職、離職、調動(dòng)）應在當天通知甲方，并保留記錄。
3、乙方應在每月28日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月綠化養護服務(wù)人員崗位分配及值班安排表，如有調整，應提前兩天通知甲方。
4、乙方應在每月28日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月綠化養護作業(yè)計劃，每季度以書(shū)面形式向甲方提交季度工作報告，接受甲方關(guān)于綠化養護計劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常綠化養護作業(yè)計劃如需修正或調整必須提前通知甲方，經(jīng)甲方確認后方得執行。
5、每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導致客戶(hù)投訴的，甲方有權提出警告，并在當月綠化養護服務(wù)費中按每發(fā)生一次扣除綠化養護服務(wù)費500元進(jìn)行扣除。若因乙方承包范圍內之綠化養護質(zhì)量不達標準，而被有關(guān)部門(mén)（環(huán)衛、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，由乙方承擔全部責任。
6、每季度至少一次指派公司中層管理人員到項目檢查承包范圍內的綠化養護情況，每半年至少一次指派公司高層管理人員至甲方與項目經(jīng)理、品質(zhì)管理部相關(guān)負責人及管理層溝通，并積極征詢(xún)甲方相關(guān)負責人意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
7、乙方應與其派出人員建立合法勞動(dòng)合同關(guān)系；負責承擔乙方員工的社會(huì )保險、工資及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價(jià)賠償。全面負責乙方的安全生產(chǎn)工作，乙方及其人員綠化養護中造成第三人傷亡和財產(chǎn)損失，概由乙方負責；乙方人員涉及傷亡的，概由乙方負責。甲方不承擔乙方養護服務(wù)涉及人身傷亡及財產(chǎn)損失責任。
8、乙方自行負責承包業(yè)務(wù)所需之全部設備、工具、綠化材料及綠化保養技術(shù)，按合同規定的綠化范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負責。綠化工具及設備管理責任落實(shí)到人，統一存放于指定的干燥場(chǎng)地，擺放整齊、保持清潔，標識清楚，存放不能有礙觀(guān)瞻。
9、乙方派駐甲方人員須在甲方統一辦理外來(lái)人員出入手續，向甲方提交身份證明復印件。乙方人員在項目工作時(shí)間內須統一穿著(zhù)乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證，著(zhù)裝干凈整潔，嚴格遵守甲方管理規定，不得隨意離開(kāi)工作崗位。
10、乙方人員進(jìn)入甲方辦公場(chǎng)所提供服務(wù)時(shí)，不得翻閱、查看甲方資料，不得向外透露甲方業(yè)務(wù)信息等保密信息。
11、乙方派駐人員在乙方主管不在場(chǎng)時(shí)，應接受甲方監督、指導和整改要求。
12、乙方積極聽(tīng)取甲方對小區綠化養護工作的意見(jiàn)，認真配合并完成其他特殊綠化養護事項。如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
13、如遇有關(guān)部門(mén)的工作檢查，乙方必須配合搞好綠化養護工作并保證檢查合格，檢查結果計入乙方月度評估。
14、乙方派駐人員有責任向甲方反映公共設施、設備狀況，發(fā)現安全隱患及可疑人員時(shí)，應及時(shí)通知甲方項目安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲方將視情節輕重處以相應的違約金直至終止合同。
15、養護期間，帶有噪音作業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴格控制在周一至周五的上午8:00-12:00,下午14:00－18:00，法定節假日養護不得產(chǎn)生噪音。
16、乙方在甲方養護場(chǎng)地內，不得私自外接業(yè)主庭院綠化養護業(yè)務(wù)，如業(yè)主庭院綠化需要委托養護，必須由甲方出面承接，甲方有權委托乙方或乙方以外的第三方進(jìn)行養護。
17、乙方需按國家規定合理使用農藥、殺蟲(chóng)劑等化學(xué)藥品，不得污染小區空氣、水源等。在養護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應提前三天書(shū)面告知甲方，以便及時(shí)采取有效措施，減少負面影響及投訴。割剪草坪或藥物消殺等，應避開(kāi)節假日。綠化后的清潔工作由乙方自行負責。因乙方藥物使用造成的所有人身財產(chǎn)損失由乙方負責。
18、未經(jīng)甲方書(shū)面審批同意，不能改變原有環(huán)境景觀(guān)設計。
19、乙方在進(jìn)行養護登高作業(yè)、噴灑藥水前，應對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓和培訓記錄，同時(shí)做好各項安全防護措施，不做好安全教育及防護工作，決不允許進(jìn)行作業(yè)。
20、乙方在綠化養護過(guò)程中所產(chǎn)生的垃圾應及時(shí)拖運至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)所，并承擔垃圾外運及處理的相關(guān)費用。
21、合同期內，乙方除承擔養護責任外，同時(shí)有義務(wù)維護綠化的完好性，如因人為或其他原因導致綠化破壞殘缺，乙方應及時(shí)修復。
22、乙方根據項目綠化特點(diǎn)，結合重大節日氣氛渲染要求，每季度為本項目布置各色草花_______平方米。
七、服務(wù)期
1、本合同項下服務(wù)期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如期間甲方與業(yè)主大會(huì )簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)期應按新物業(yè)服務(wù)合同約定調整；合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商可再行續簽。
2、甲乙雙方共同約定，前三個(gè)月為服務(wù)試用期，在此期間內若乙方服務(wù)質(zhì)量不合格甲方可隨時(shí)解除合同，甲方將不承擔任何合同責任，試用期內按考評結果支付實(shí)際費用。
八、違約責任
1、服務(wù)試用期過(guò)后，任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，如甲乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則違約方需支付對方相當于合同總價(jià)20%的違約金。
2、甲方?jīng)]有法定或約定理由、連續兩季度未能按時(shí)支付月服務(wù)費且經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未糾正的，乙方有權以書(shū)面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付應付未付金額20%的違約金。因甲方未能按照合同約定如期付款而影響乙方服務(wù)，乙方不承擔甲方付款違約期間定期作業(yè)未實(shí)施責任；為免疑問(wèn)日常養護不在前述免責范圍。受甲方資金不到位影響而未能采購到常用綠化養護用品，導致定期作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能在未付款期間要求乙方承擔違約金（日常養護質(zhì)量除外）。
3、因下列情形導致甲方解除本合同的，除本合同規定的違約責任外，乙方還應當向甲方支付相當于合同總價(jià)20%的違約金。
�。�1）乙方嚴重違反本合同規定，影響小區環(huán)境或導致甲方其他方面的`嚴重損害，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告仍未糾正的，甲方有權單方解除合同且不承擔責任；因此造成甲方損失的，乙方應予以賠償，不可抗力、人為惡意破壞等因素導致綠化環(huán)境污損的除外。
�。�2）若本項目綠化養護在省、市、國家綠化檢查中不達標，或因綠化養護問(wèn)題影響甲方創(chuàng )優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個(gè)月服務(wù)費之50%，第二次發(fā)生除扣除一個(gè)月服務(wù)費50%違約金之外，甲方有權解除合同。
�。�3）甲方每月評估主要以日檢與月檢記錄的不合格項、實(shí)際到崗人員數等作為評估依據，不合格項包括輕微不合格項和嚴重不合格項。各類(lèi)不合格的最高限度如下：乙方每周輕微不合格項不超過(guò)3個(gè)/萬(wàn)平米，每月輕微不合格項不超過(guò)10個(gè)/萬(wàn)平米;每周?chē)乐夭缓细耥椣揞~為5萬(wàn)平米以下1個(gè)，5至10萬(wàn)平米2個(gè)，10萬(wàn)平米以上4個(gè)，每月嚴重不合格項限額為5萬(wàn)平米以下3個(gè)，5至10萬(wàn)平米8個(gè)，10萬(wàn)平米以上16個(gè)。每季度累計輕微不合格達到27個(gè)/萬(wàn)平米或嚴重不合格達到5萬(wàn)平米以下7個(gè)，5至10萬(wàn)平米20個(gè)，10萬(wàn)平米以上45個(gè)，甲方有權單方解除合同。
�。�4）乙方人員在作業(yè)區域內出現盜竊、打架、斗毆等違法犯罪行為，乙方應在發(fā)生當日起撤換該員工，且甲方有權扣除乙方當月服務(wù)費5000元/人次，多人參與，以此類(lèi)推，并由乙方承擔由此給甲方或他人造成的損失；因乙方原因造成他人人身傷害、重大財產(chǎn)損失、嚴重損害甲方聲譽(yù)的，甲方有權解除本合同。
�。�5）因乙方養護不當造成苗木死亡或受損，灌木七日內予以更換、喬木二十日內予以更換，如未及時(shí)更換，每延長(cháng)一天扣除乙方當月服務(wù)費500元，以此類(lèi)推，直至苗木恢復原樣；扣除金額超過(guò)月服務(wù)費50%的，甲方有權解除本合同。
�。�6）乙方未按計劃執行《年度養護工作計劃》進(jìn)行養護，甲方有權扣除100—500元/次，扣除金額超過(guò)月服務(wù)費50%的，甲方有權解除本合同。
�。�7）未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改小區原景觀(guān)設計、移植苗木或調換品種，如有發(fā)現，甲方有權扣除乙方綠化養護費3000元/次作為違約金，扣除金額超過(guò)月服務(wù)費50%的，甲方有權解除本合同。
九、員工安全教育
乙方確保安全工作作業(yè)，并加強員工自身安全管理教育，防止意外發(fā)生，同時(shí)要接受甲方監督，對甲方合理的職業(yè)安全管斫ㄒ椋曳接牡轎�。瓤夠乙方职业安溶理矇霓I懷魷秩魏嗡鶚В梢曳階孕諧械Ｒ磺性鶉�。乙方紤n(yōu)咳嗽敝耙蛋踩逃嘌擔ǖ幌抻諞韻履諶藎
1、乙方作業(yè)人員在進(jìn)行綠化高空作業(yè)時(shí)應采取相關(guān)措施防止墜下。
2、如遇酷暑、寒冬、雷雨、臺風(fēng)等惡劣天氣情況下的作業(yè)應采取相應防范措施，防止身體受到傷害。
3、在汽車(chē)道、車(chē)輛出入口處進(jìn)行養護作業(yè)時(shí)應注意交通安全，防止身體受到傷害。
4、在小區工程現場(chǎng)作業(yè)時(shí)防止意外事故的發(fā)生，如：空中墜物、扎腳等情況。
5、綠化死角或綠化密集地點(diǎn)作業(yè)時(shí)防止意外事故的發(fā)生，如毒蟲(chóng)、蛇咬傷等情況。
十、履約擔保
1、合同簽訂時(shí)乙方須交納相當于合同總價(jià)10%的履約保證金；乙方妥善履行合同義務(wù)、甲方在合同終止后一個(gè)月內扣除違約金（若有）后不計息退還。
2、如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將綠化養護服務(wù)轉包或分包第三方的，甲方有權扣除全部履約保證金，且有權解除本合同。
3、乙方違約的，甲方有權從履約保證金中直接扣除違約金。被扣除違約金后，如剩余履約保證金低于本合同約定履約保證金金額的30%時(shí)，乙方接到甲方通知后應于3日內補足履約保證金；否則，甲方有權按逾期付款追究乙方違約責任。
十一、其他約定
1、雙方本著(zhù)友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現場(chǎng)后，若因服務(wù)范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時(shí)，養護費用按同等單價(jià)增加/減少。
2、乙方自行配備對講機及相應設備，乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內通信狀態(tài)良好。
3、在災害性天氣來(lái)臨前，甲方應督促乙方做好各項防范措施（如加固防護架、修剪道旁樹(shù)等），甲方對乙方的各類(lèi)災害性天氣的防護措施進(jìn)行全面檢查，巡查中發(fā)現問(wèn)題，乙方應立即進(jìn)行整改，直至整改符合要求。
4、乙方同意在上述服務(wù)范圍之外，無(wú)償提供8小時(shí)/月·萬(wàn)平方米的工作量，供甲方根據現場(chǎng)情況靈活調動(dòng)安排使用（包括但不限于臺風(fēng)、暴雨、業(yè)主家中發(fā)生突發(fā)事件、傳統節日來(lái)臨時(shí)小區布置以及服務(wù)中心臨時(shí)性協(xié)助等情況下的工作）。
5、合同期內，因甲方現場(chǎng)實(shí)際需要而增加苗木或其他小品，乙方應積極配合并按時(shí)完成施工，工程費用由乙方報價(jià)并經(jīng)甲方審核確認后另行計算并簽訂相關(guān)協(xié)議，施工完成經(jīng)竣工驗收合格后支付85%結算價(jià)款，養護期屆滿(mǎn)、甲方驗收合格付清。
十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息
1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：
�。�1）甲方對接人
姓名：_______；職務(wù)：_______；聯(lián)系電話(huà)：_______；通信地址：_______；郵編：_______。
�。�2）乙方對接人
姓名：_______；職務(wù)：_______；聯(lián)系電話(huà)：_______；通信地址：_______；郵編：_______。
2、甲方對接人有權代表甲方對合同履行進(jìn)行監管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權的，須甲方加蓋公章確認。
3、乙方確認本方對接人有權代表本方收發(fā)函件、協(xié)調溝通合同履行事宜、參加會(huì )議、簽署會(huì )議文件、確認事實(shí)及違約責任、提出建議和整改方案等。
4、各方均確認：對方按上述信息均能有效送達信函，因信息不準確或不完整導致無(wú)法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔。
5、如上述信息確需變更的，變更方應提前五個(gè)工作日以書(shū)面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導致變更方無(wú)法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔。
十三、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決。
十四、生效及附件
1、本合同經(jīng)雙方簽署生效；一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具同等效力。
2、本合同項下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償款、補償款、道義資助款、訴訟費、保全費、鑒定費、公證費、律師費、差旅費、市內交通費、文印費以及其它必要支出等。
3、附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等效力。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
簽約代表：_______簽約代表：_______
簽署日期：_______年_______月_______日簽署日期：_______年_______月_______日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規定，甲·乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務(wù)下屬的三個(gè)小區，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務(wù)，為規范雙方之義務(wù)并保證雙方權益，特定立以下合同條款：
一、 委托管理事項：
1項目名稱(chēng)：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務(wù)。
2項目性質(zhì)：住宅小區
二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、設備器械的方式
三、 甲方責任:
1、甲方應無(wú)償提供清潔使用之水電，并提供儲物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。
2、甲方負責派監督員監督乙方承包范圍內的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)知會(huì )乙方，以便處理，對乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建議，甲方應于支持。
3、如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。
4、有權利制定相應之管理措施，監督標準(含附件內容)等，
四、乙方責任：
1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準(具體標準參見(jiàn)合同附件)為甲方提供專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛(ài)護甲方的財務(wù)，維護甲方良好的形象，對行為不良的員工，乙方須于嚴肅處理。
2、選派素質(zhì)良好的、服務(wù)熱情之專(zhuān)業(yè)人員(包括現場(chǎng)負責人員)進(jìn)駐現場(chǎng)工作，指定現場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導日常清潔之服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場(chǎng)檢查)：
(1)負責員工崗前、崗后的全面培訓;
(2)根據合同的工作細則，組織員工全面實(shí)施，統一公司的規范
(3)根據現場(chǎng)的實(shí)際情況，制定作息時(shí)間、崗位安排、工作計劃、
(4)工作計劃，具體規定日、周、月、季應做項目，要求按時(shí)間
(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項，即時(shí)解決問(wèn)題;經(jīng)常保持與客戶(hù)溝通，直接聽(tīng)取意見(jiàn)，對客戶(hù)投訴，不論口頭、書(shū)面、電話(huà)都要設本登記，要做到件件有答復，并及時(shí)跟進(jìn)、不得敷衍了事。
3、每月針對甲方投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)未及時(shí)正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出書(shū)面警告，強令其予以正確處理解決
1、必須確保清潔服務(wù)工作中的環(huán)境和人身安全。
2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規范作業(yè)，整潔統一，并根據甲方指定的作業(yè)區域進(jìn)行日常保潔、綠化養護以及不定期的滅害消殺工作。
3、清潔作業(yè)人員應遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關(guān)規定，保守甲方特別要求的'商業(yè)秘密。
4、定期征求甲方對工作改進(jìn)的意見(jiàn)和對清潔作業(yè)人員的考核評議，確保質(zhì)量達標，人員合格。
5、負責承擔教育和處理清潔服務(wù)作業(yè)中的安全責任，清潔作業(yè)人員若因過(guò)失和偷盜行為造成甲方損失時(shí)，認證確切后由乙方先行日照價(jià)賠償，再行追究行為人的責任。
6、每逢法定節日前三天，進(jìn)行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動(dòng)前48小時(shí)通知乙方，乙方應當組織人力突擊完成清潔任務(wù)。
7、在意外災害(臺風(fēng)、暴雨)之后，乙方應主動(dòng)協(xié)助甲方搶險。
8、保證按時(shí)支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權停付當月的清潔服務(wù)費，類(lèi)似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權單方解除配合同。
五、項目承包費用：
每月日常清潔承包費用：人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(￥420xx元/月) 注：以上費用均已包含員工(工資、保險、福利、工服、住宿)費用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設備、消殺人工材料、管理費稅金等費用。
七、付款方式:
承包費用按月結算，清潔服務(wù)費用，按合同附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評審細則》為標準，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內，將應付乙方上月之清潔服務(wù)費以轉賬或支票的方式支付給乙方。
八、合同期限及違約責任
1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!
2合同期內，任何一方不得無(wú)故單方終止合同，如因甲乙雙方單方面無(wú)法履行合同時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，在取得同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相當一個(gè)月服務(wù)費之金額!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇7
甲方(客戶(hù)方)：____________________
乙方(服務(wù)方)：____________________
甲乙雙方本著(zhù)相互信任，真誠合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
一、合同適用說(shuō)明
1.本合同適用于首次購買(mǎi)______產(chǎn)品及購買(mǎi)______服務(wù)產(chǎn)品的用戶(hù)。
2.甲乙雙方簽訂本合同，表明甲方接受乙方所提供的標準服務(wù);否則，視為甲方主動(dòng)放棄乙方所提供的服務(wù)。
二、服務(wù)內容
1.乙方提供的服務(wù)內容：
1)品標準培訓：乙方負責承擔甲方所購買(mǎi)產(chǎn)品的標準培訓;標準培訓為指導建賬和為期四個(gè)工作小時(shí)的業(yè)務(wù)指導。
2)熱線(xiàn)支持：指乙方服務(wù)人員通過(guò)電話(huà)向用戶(hù)提供技術(shù)問(wèn)題解答的過(guò)程。
3)在線(xiàn)服務(wù)支持：指乙方通過(guò)在線(xiàn)支持系統接收、解答用戶(hù)問(wèn)題，并在網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)技術(shù)解決問(wèn)題的過(guò)程。
4)現場(chǎng)維護：指乙方派遣技術(shù)人員到用戶(hù)現場(chǎng)處理問(wèn)題的過(guò)程。
5)遠程維護：指乙方通過(guò)《______維護軟件》解答用戶(hù)問(wèn)題的服務(wù)過(guò)程。
6)用戶(hù)俱樂(lè )部活動(dòng)：甲方可以參加______用戶(hù)俱樂(lè )部的活動(dòng)。
7)用戶(hù)刊物：甲方可以不定期的獲取乙方提供的用戶(hù)刊物，用戶(hù)刊物包括出版的刊物和電子刊物。
2、乙方的服務(wù)承諾：
1)乙方接到甲方通過(guò)電話(huà)、信函傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于______軟件的服務(wù)請求后，在兩個(gè)有效工作日內給予響應并提供服務(wù)。
2)乙方提供給甲方的服務(wù)，必須按照合同規定的服務(wù)內容進(jìn)行。
三、甲方責任：
1.甲方應確保有專(zhuān)人對____軟件的使用和管理負責。
2.甲方應建立相關(guān)制度，以確保____軟件運行環(huán)境(包括計算機、打印機及相關(guān)硬件設備)
3.甲方定期做好系統數據備份，并對備份數據進(jìn)行妥善保管。
4.甲方在應用過(guò)程中發(fā)現軟件出現異常，應及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，并記錄當前故障現象，便于乙方作出診斷。
5.甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，配合檢查軟件系統運行是否正常。
四、違約處理
1.乙方違爭取處理：
1)甲方有權對乙方不履行合同條款的'行為向______公司服務(wù)管理部門(mén)投訴;______公司服務(wù)投訴電話(huà)：________________________
2)乙方違反以上服務(wù)承諾時(shí)，在接到甲方投訴后，維護部門(mén)立即采取補救措施，并給用戶(hù)滿(mǎn)意答復。
3)乙方在確認違反了服務(wù)承諾，并給甲方造成實(shí)際損失，應該給甲方以適當的經(jīng)濟補償。
2.甲方違約處理
1)甲方?jīng)]有按照合同要求履行甲方應承擔的責任，甲方應該承擔由此帶來(lái)的相關(guān)后果。
2)因甲方法人員進(jìn)行非法操作、感染病毒、配件出現故障導致的數據混亂、丟失等問(wèn)題，甲方請求乙方提供服務(wù)的，乙方可以按照軟件服務(wù)費的100%，加收服務(wù)費。
3.乙方免責條款
1)乙方不承擔因甲方人員進(jìn)行非法操作、感染病毒、硬件出現故障導致的數據混亂亂、丟失責任。
2)乙方有權拒絕甲方提出的合同規定之外的服務(wù)請求。
五、合同有效期和效用性
1.本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力
2.本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調動(dòng)等情況而受任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱(chēng)的改變而受任何影響。
六、收費辦法和合同期限
1.購買(mǎi)______版、______版)大寫(xiě)：_______________.
2.合同有效期限為一年，自___年__月__日至___年__月__日止，合同期滿(mǎn)自動(dòng)中止。
3.合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商，乙方可以繼續為甲方提供用友軟件運行維護服務(wù);但雙方必須重新簽署新的服務(wù)合同。
七、爭議處理
1.甲乙雙方如對協(xié)議條款規定的理解有異議，或者對與協(xié)議有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。
2.協(xié)商不能解決的，依照《中華人民共和國合同法》，任何一方可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、其他
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書(shū)面文件，作為本合同的補充條款，具備與本合同同等法律效力。
2.對本合同內容的任何修改和變更需要用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方確認后生效。
3.本合同為雙方唯一的正式協(xié)議，其他任何方案、口頭說(shuō)明及與本項目有關(guān)的信函、傳真、郵件等，均以本合同為準。
甲方(簽章)_________________
乙方(簽章)_________________
日期：____________________
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇8
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，乙方為甲方提供商務(wù)信息服務(wù)事宜達成合同如下：
一、服務(wù)內容
乙方向甲方提供服務(wù)，開(kāi)通此服務(wù)的國內國際價(jià)格行情，動(dòng)態(tài)，新聞等信息服務(wù)。
二、服務(wù)時(shí)間
本合同有效期限為_(kāi)________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，自本合同簽署之日起計算。
三、服務(wù)費用
甲方注冊成為本網(wǎng)信息服務(wù)，會(huì )員的服務(wù)費為人民幣大寫(xiě)_________元整／年；付款方式為電匯；_________年_________月_________日之前付清全款，否則此合同無(wú)效。
四、甲方職責
1．甲方須對其發(fā)布信息的真實(shí)性負責，如果造成法律糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
2．甲方所提供任何信息不得含有屬于國家機密或涉及國家安全的內容。
3．甲方不得將乙方提供的信息服務(wù)用于非法用途。
五、乙方職責
1．乙方保證甲方權限的開(kāi)通，如果造成甲方工作的`不便要及時(shí)解決。
2．乙方提供信息要及時(shí)更新，供甲方作為市場(chǎng)參考。
3．乙方不得隨便更改甲方發(fā)布的任何信息及相關(guān)資料，如須更改，須提前征得甲方同意。
4．乙方不得將甲方提供的信息服務(wù)用于非法用途。
六、會(huì )員帳號，密碼和保密性
1．甲方正式成為乙方的信息會(huì )員后，乙方開(kāi)通甲方會(huì )員注冊帳號。
2．甲方非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得向任何三方泄露信息會(huì )員帳號及密碼或泄漏乙方提供的信息。否則，本合同將終止。
七、合同的提前終止
如果一方違反了本合同規定的義務(wù)，并在合理的期限內未履行義務(wù)，另一方有權提前7天書(shū)面通知違約方終止本合同
八、不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災，火災，旱災，臺風(fēng)，地震，及其它自然災害，交通意外，罷工，騷動(dòng)，____及戰爭（不論是否宣戰）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
九、適用法律和爭議的解決
1．本合同的解釋?zhuān)男泻蜖幾h的解決，應適用中華人民共和國法律。
2．凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇9
甲方(用工單位)：__________________
地 址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
職務(wù)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：__________________
職務(wù)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
單位聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方(派遣單位)：__________________
地 址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
職務(wù)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：__________________
職務(wù)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
單位聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上協(xié)商一致，簽訂了本合同以共同遵守。
第一條 服務(wù)內容：__________________ 。
第二條 合同期限與人數
1.甲乙雙方約定合同期限按照以下條款執行：
(1)固定期限：自__________________年 ________月 ________日起至__________________年 ________月 ________日止。
(2)合同期滿(mǎn)如雙方?jīng)]有終止合同的書(shū)面請求，在《勞務(wù)派遣合同續定確認書(shū)》簽署后自動(dòng)按整年度延續，依此類(lèi)推。
2.派遣人員人數及名單以每月實(shí)際發(fā)生和結算單載明的為準，并由雙方共同核定增減變動(dòng)。
第三條 服務(wù)地址：
第四條 甲方承擔的費用及其支付方式：
1.派遣費占每月固定費用的_____﹪。
2.每月固定費用的計費方法：以實(shí)際派遣人數為依據，按照每月 元/人的標準計算，包括派遣人員的工資、社會(huì )保險費和勞保等福利待遇(社會(huì )保險費的數額以當地社保經(jīng)辦機構每年核定的繳費基數和比例為依據)。若乙方委托甲方代發(fā)派遣人員工資，甲方應按乙方出具的委托書(shū)規定代發(fā)，并書(shū)面通知乙方代發(fā)數額，代發(fā)數額從固定費中扣除。
3.甲方于每月 ________日支付乙方上述費用。
4.其他費用
(1)依法應當由用人單位支付的經(jīng)濟補償金;
(2)工會(huì )經(jīng)費及殘疾人保障金;
(3)《工傷保險條例》規定的由用人單位承擔的費用。派遣人員發(fā)生工傷事故(含職業(yè)病)后，先由甲方墊付醫療、賠償等法定費用，在工傷認定之后，由工傷保險基金先行支付或者依法報銷(xiāo)。
第五條 崗位和時(shí)間
1.崗位描述：__________________
2.工作時(shí)間：__________________
甲方因工作需要需延長(cháng)派遣人員工作時(shí)間，應根據國家有關(guān)工作時(shí)間規定并支付派遣人員加班工資或安排補休。
第六條 甲方的權利
1.有權在派遣人員入職前核查其身份證、學(xué)歷證及各種資質(zhì)資格等證件的真實(shí)性、有效性。派遣人員如有提供虛假身份證、學(xué)歷證、履歷等相關(guān)證件，或乙方未履行如實(shí)告知義務(wù)而導致甲方受到損失的，甲方有權追究乙方的相關(guān)責任。
2.派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，甲方有權向其索賠，乙方有義務(wù)給予協(xié)助。
3.對派遣人員的身體健康情況有知情權。
4.出資對派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓的，甲方有權與派遣人員約定與培訓有關(guān)的違約責任，并事先書(shū)面通知乙方，在乙方不反對的情況下實(shí)施。
5.派遣人員有以下情形之一的，甲方有權要求乙方變更派遣人員并作合同背書(shū)：
(1)在試用期內不能勝任甲方的工作要求;
(2)派遣人員不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律、規章制度和工作定額任務(wù)管理;
(4)工作失職，給甲方造成經(jīng)濟損失;
(5)委派期滿(mǎn)，派遣人員提出停止派遣或擅自離崗。
6.凡甲方要求在本合同第六條.5情形以外停止派遣或更換派遣人員的，應提前30日書(shū)面向乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方能停止委派或更換派遣人員。
第七條 甲方的義務(wù)
1.出示必備有效的資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證。
2.應如實(shí)告知乙方和派遣人員服務(wù)的場(chǎng)所、人員、數量、規模、食宿標準和服務(wù)對象中是否有傳染病人或精神病人等。
3.須依據合同約定，按照派遣人員實(shí)際崗位合理確定派遣人員的勞務(wù)報酬及福利待遇，按月將派遣人員的考勤審核與勞務(wù)報酬等情況告知乙方。甲乙雙方協(xié)商一致確定的派遣人員勞務(wù)報酬標準，作為本合同附件。
4.于每月 ________日將上月派遣人員的勞務(wù)報酬發(fā)放清冊交乙方。派遣人員的工會(huì )經(jīng)費及殘疾人保障金由甲方依法繳納。若派遣人員的工資報酬及福利待遇由乙方委托甲方代為發(fā)放，代發(fā)數額可從固定費中扣除并以書(shū)面形式通知乙方。
5.支付派遣人員參加社保的費用(繳納比例參見(jiàn)本地社會(huì )保險參保標準，繳納基數以本地社保經(jīng)辦機構每年核定的參�；鶖禐橐罁�)。
6.對派遣人員應注意的安全事項、應遵守的'各項紀律等履行告知和管理責任。
7.派遣人員出現工傷，職業(yè)病，非因工負傷及患病所應享受的待遇均按照國家有關(guān)規定執行。甲方應協(xié)助乙方做好工傷認定、勞動(dòng)能力鑒定的申報理賠工作。
8.派遣人員發(fā)生工傷事故后，先由甲方墊付醫療、賠償等相關(guān)費用，待乙方按社保規定程序報銷(xiāo)后，按社保核定金額全額支付給甲方，甲方應承擔《工傷保險條例》規定中由用工企業(yè)應支付的其他所有費用部分。
9.派遣人員發(fā)生工傷事故后，甲方必須在24小時(shí)內告知乙方，以便乙方辦理申報備案事宜。如果由于甲方誤報、漏報、申報時(shí)間延誤及證明資料不真實(shí)等造成的不予以支付社保待遇或工傷認定部門(mén)做出不屬于工傷認定，由甲方承擔全部經(jīng)濟法律責任。
.為派遣人員提供符合國家規定的勞動(dòng)工具、業(yè)務(wù)用品和必要的勞保用品。
11.根據雙方約定的工作崗位安排派遣人員的工作。若有變動(dòng)，應書(shū)面通知乙方并進(jìn)行勞動(dòng)用工備案。
第八條 乙方的權利
1.可委托甲方代發(fā)派遣人員的工資報酬及福利待遇，乙方委托甲方代發(fā)的，甲方應按乙方出具的委托書(shū)的約定代發(fā)，并書(shū)面通知乙方代發(fā)金額，代發(fā)金額從每月固定費用中扣除。
2.維護派遣人員的合法權益。
3.對甲方不履行合同的，有權追究違約責任。
第九條 乙方的義務(wù)
1.出示必備有效的資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證。
2.應如實(shí)告知甲方有關(guān)派遣人員的真實(shí)身份、健康狀況、文化程度和服務(wù)技能等級、是否接受過(guò)培訓、是否有不良記錄。
3.應與派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，乙方進(jìn)行勞動(dòng)用工備案，并負責檔案資料收集整理。
4.負責為派遣人員辦理社會(huì )保險。甲方應支付的相關(guān)社會(huì )保險費用，標準由乙方按相關(guān)規定計算并書(shū)面通知甲方。
5.派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負責辦理申報和理賠事宜。由甲方承擔用工單位的賠償責任。在勞動(dòng)部門(mén)做出工傷認定后由乙方負責社會(huì )保險基金支付或商業(yè)保險賠付部分的申報理賠等事務(wù)。
6.對派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應協(xié)助甲方對派遣人員進(jìn)行索賠。
第十條 符合下列情況之一的，甲方可以與派遣人員解除勞務(wù)關(guān)系：
1.違反甲方依法制定并公示的勞動(dòng)紀律及規章制度;
2.嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成損害的;
3.被依法追究刑事責任的或被限制人身自由十五日以上的;
4.有酗酒、吸毒、賭博、自殘等行為的
5.患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，而甲方又無(wú)法安排派遣人員從事其他工作的;
6. 派遣人員不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;
7.合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生變化或不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的。
甲方按本條第5、6、7項解除與派遣人員勞務(wù)關(guān)系的，必須提前30日，以書(shū)面形式通知派遣人員與乙方。
第十一條 甲方有下列情形之一的，乙方通知甲方解除勞務(wù)關(guān)系：
1.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
2.甲方采取搜身、體罰、侮辱等方式，嚴重侵犯派遣人員人格尊嚴的;
3. 甲方未按照法律法規規定或者書(shū)面約定支付勞務(wù)報酬或提供勞動(dòng)條件的。
第十二條 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除終止合同并不承擔任何經(jīng)濟法律及違約責任：
1.甲方隱瞞其單位經(jīng)營(yíng)狀況、不履行如實(shí)告知義務(wù)或有違法違規等行為的;
2.甲方拖欠派遣人員勞務(wù)報酬一個(gè)月以上的;
3.甲方拖延支付服務(wù)費、社保等各項費用的;
4.甲方有違反安全生產(chǎn)操作規程的;
5.甲方在生產(chǎn)服務(wù)過(guò)程中不顧派遣人員生命安全的。
第十三條 甲方支付給乙方各項費用，由乙方開(kāi)具發(fā)票。
第十四條 違反合同的責任
合同簽訂后，雙方任何一方都不得私自終止合同，如一方私自終止合同，或未按合同履行的，屬于違約;違約方按年度管理費總額的 %承擔違約賠償。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
本合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，但變更內容不得侵害派遣人員的利益。
第十六條 未盡事宜及生效
未盡事宜雙方應另以書(shū)面形式補充。
本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效。雙方各執兩份。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可向有管轄權的人民法院起訴。
甲方(用工單位簽章)：__________________
乙方(委派單位簽章)：__________________
代表簽章：__________________
代表簽章：__________________
日期：__________________ 年 ________月 ________日
日期：__________________ 年 ________月 ________日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇10
托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________公司
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________公司
根據《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方托乙方對_________（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區_________路（街道）________號；占地面積：________平方米；建筑面積：________平方米；其中住宅_________平方米；物業(yè)類(lèi)型：_________（住宅區或組團、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條托管理事項
1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設備機房、）的維修、養護和管理。
2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務(wù)。
3.本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng)）的維修、養護和管理。
4.本物業(yè)規劃紅線(xiàn)內的屬配套服務(wù)設施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等）的維修、養護和管理。
5.公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車(chē)輛行駛及停泊。
7.配合和協(xié)助當地機關(guān)進(jìn)行安全監控和巡視等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。
8.社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
10.法規和政策規定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條甲方的權利和義務(wù)
1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2.對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認定，有權終止合同；
3.托乙方對違物業(yè)管理法規政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施；
4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規政策規定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項使用：
�。�1）無(wú)償使用。
�。�2）按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶(hù)資料），并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1.根據有關(guān)法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害多數業(yè)主（住用戶(hù)）的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4.有權依照法規政策、本合同和業(yè)主公約的規定對違業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處理；
5.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；
6.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監督；
7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬；
8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
10.開(kāi)展有效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權指定專(zhuān)業(yè)審計機構；
12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有，專(zhuān)門(mén)合同規定除外）。
第六條管理目標
乙方根據甲方的托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內達到_________的管理標準；_________年內達到_________管理標準，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。
第七條管理服務(wù)費用
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執行：
�。�1）按政府規定的'標準向業(yè)主（住用戶(hù)）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；
�。�2）按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶(hù)）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；
�。�3）由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元；支付期限：_______；支付方式：______。
2.管理服務(wù)費標準的調整按下列第_________項執行
�。�1）按政府規定的標準調整；
�。�2）按每年_________%的幅度上調；
�。�3）按每年_________%的幅度下調；
�。�4）按每年當地政府公布的物價(jià)漲跌幅度調整；
�。�5）按雙方議定的標準調整________________；
3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監督。
4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
5.本物業(yè)的公用設施專(zhuān)用基金共計_________元，由甲方負責在_________時(shí)間內按法規政策的規定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重維護費用。
6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：
�。�1）由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付；
�。�2）由乙方承擔；
�。�3）在_________費用中支付；
7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執行：
�。�1）由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元；
�。�2）由甲方承擔上述管理成本費用的_________%
第八條獎懲措施
1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵：______________；
2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：________________；
3.合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門(mén)規定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績(jì)優(yōu)秀，多數業(yè)主映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3.因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準）
4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項
1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)六個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。
4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部門(mén)調解，調解不成的，提交_________仲裁員會(huì )依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)（備案）各執一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
_________年_______月________日
_________年_______月________日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇11
托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
電話(huà)：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他法律法規相關(guān)規定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托乙方對甲方物業(yè)服務(wù)作顧問(wèn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）一事，達成本合同。
1、雙方共識：
�。�1）甲方全權托乙方作為該項目的咨詢(xún)顧問(wèn)。乙方是有資格接受甲方托咨詢(xún)顧問(wèn)該項目業(yè)務(wù)的機構，其資格真實(shí)可信（執照編號為：______）。
�。�2）乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問(wèn)服務(wù)。
2、托期限：自簽訂本合同之日起至該項目終止。
3、托內容：指甲方托乙方：
4、托費用：
5、違約責任：
�。�1）本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實(shí)施使對方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對方有權解除本合同。
�。�2）如甲方逾期按本合同約定向乙方支付托服務(wù)費用的.，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。
6、爭議的解決：因執行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁員會(huì )申請仲裁。
7、本合同的法律效力：
�。�1）本合同壹式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。
�。�2）本合同由雙方合法代表簽署并加斧章后正式生效。
�。�3）本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇12
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個(gè)月。
第三條租金租金標準為每年_________元，租金按年支付。
第四條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3、對展位進(jìn)行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設計監督、公共關(guān)系協(xié)調、人員培訓等。
4、對展區進(jìn)行物業(yè)管理，負責展區內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護。
5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書(shū)等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。
5、愛(ài)護并合理使用展區的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將展位轉讓給
第三人或和其他租戶(hù)交換展位的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。
3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶(hù)交換展位的。
4、逾期____日未支付租金的。
5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的`，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果展位無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
第九條續租
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃展位的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。
第十二條其他約定事項雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_ ________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
住址：_________
住址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________
簽約地點(diǎn)：_________
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇13
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為美化_____環(huán)境，適應開(kāi)發(fā)需要，____綠化改造工程由乙方負責，現雙方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、工程期限：自20__年8月20日至20__年9月28日
二、養護期：自竣工驗收后一年
三、工程地點(diǎn)及內容：______
四、工程造價(jià)及結算方式：
(1)工程竣工驗收合格后按實(shí)結算。
(2)付款方式：
1、竣工驗收合格后付總工程款的60%。余款工程養護期結束甲方驗收合格后一次性付清;
2、必須到__地稅局作項目登記;
3、工程發(fā)票必須到__地稅局代開(kāi)或者提供由____地稅局蓋章確認的稅款繳入____金庫的完稅證明。
五、安全施工：施工單位應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必須的'安全防護措施，施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾需及時(shí)清運，如乙方在施工過(guò)程中有安全事故發(fā)生，甲方不負任何責任，一切經(jīng)濟費用均由乙方負擔。
六、本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份，經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效，合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：________
代表(簽字)：
日期：_____年____月____日
乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________
日期：_____年____月____日
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇14
甲方：
乙方：
因甲方要求，乙方對獨墅苑小區綠化進(jìn)行養護，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、養護管理范圍：
1．由甲方委托乙方對獨墅苑小區綠化（地）進(jìn)行養護工作，為期一年。其中包括：
中心綠地所有綠化
小區內所有公共區域綠化。
2、獨墅苑小區面積88183.72m，養護單價(jià)1.50元/m，合同價(jià)款132275.58元
二、養護管理的基本內容：
養護管理工作包括除草、殺蟲(chóng)、施肥、修剪、培土、澆灌、枯枝死樹(shù)的更換、綠化地衛生等工作（見(jiàn)附表）。
三、甲方責任
1．根據乙方遞交的月工作計劃作定期的檢查工作。
2．將具體的養護要求用書(shū)面形式提供給乙方，并在乙方實(shí)施后進(jìn)行認真的檢查。
3定期將檢查結果用書(shū)面形式作記錄并進(jìn)行評分。
4.要提供乙方綠化養護水源之便利。
四、乙方責任：
1．每月應向甲方提供一份詳細的月工作進(jìn)度計劃。
2．應指派約定之工作人員數量現場(chǎng)工作及辦理相關(guān)證件并保證工作中的安全(養護人員必須在其養護范圍內工作)。
3．將工作人員工作安排和工作區域以書(shū)面形式提供給管理組。
4．乙方與小區業(yè)主簽訂的綠化協(xié)議，由乙方全權負責保養和管理，并將協(xié)議復印件交于管理組存檔。
5．對甲方不定期或突發(fā)的關(guān)于綠化工作中的要求，應立即無(wú)條件的執行。
6．一年內如有苗木死亡，乙方必須當天清理，在春秋季三天內負責更換。
7．按照共同約定的'養護標準進(jìn)行養護。
8．綠化園藝部工作人員的工資由乙方自行承擔，并負責人員的管理。
五、養護管理時(shí)間：
根據雙方共同商定的要求，自合同簽定之日起至第二年同一天止。
六、付款方式：
合同簽定，養護人員、設備進(jìn)場(chǎng)后起算，甲方每月月初支付上月的養護費用于乙方，以轉帳方式結算一次，結算依據按每次檢查考評表定。
七、乙方除因不可抗力因素外，綠化養護管理工作與承諾的養護標準不符合，甲方有權向乙方提出整改意見(jiàn)，限期整改。管理養護質(zhì)量的百分比評估在90分以下將扣除相應比例的養護費用。
八、合同的生效、變更和終止
本合同與雙方簽字蓋章后生效，有效期滿(mǎn)，雙方結算完成，即自行終止。如需續簽，須于本合同終止前一個(gè)月簽訂續簽協(xié)議。
九、未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十一、本合同的手寫(xiě)部分具有同樣的法律效應。
甲方簽字/蓋章：
乙方簽字/蓋章：
日期： 日期：
辦公區域室內保潔與綠化服務(wù)合同 篇15
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
項目名稱(chēng)：
為營(yíng)造整潔、衛生的醫療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內環(huán)境衛生保潔工作實(shí)行托管。乙方承諾保證以滿(mǎn)意的服務(wù)及雙方約定的衛生質(zhì)量標準為甲方做好環(huán)境衛生保潔工作。
一、合同概況
合同名稱(chēng)：
服務(wù)地點(diǎn)：
服務(wù)內容：
工作范圍：
保潔人員工作標準：
1）遵紀守法、服從領(lǐng)導；統一著(zhù)裝，儀表整潔；配證上崗，文明用語(yǔ)；行為規范，服務(wù)熱情。
2）保持醫院范圍內的清潔，病室及陽(yáng)臺地面清潔，每天至少全面保潔_________次，隨臟隨潔，確保地面光潔無(wú)塵；衛生清潔過(guò)程中應避免灰塵飛揚。
3）墻壁、門(mén)窗玻璃：潔凈、光亮，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫(huà)，墻壁、門(mén)窗玻璃每周至少全面保潔_________次。
4）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿(mǎn)隨換，不得散倒垃圾。
5）衛生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理_________次，符合院方要求。保持衛生間無(wú)積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無(wú)水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿(mǎn)及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。
6）走廊、門(mén)廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒_________次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周_________次，包括各種制度牌、門(mén)牌、櫥窗等。
7）辦公室、值班室、醫生辦公室：會(huì )議室每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無(wú)塵、衛生間潔凈，室內徹底全面保潔至少_________次/周。
8）負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。以及
9）在院方的各種重大活動(dòng)中，做好各項保潔工作。院方各項應急需要的保潔工作。省、市級突擊性檢查衛生工作（確保合格，院方單方面有權決定酌情獎勵）。
二、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的'權利和義務(wù)
1）負責對乙方保潔服務(wù)工作的內容、范圍和標準，進(jìn)行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。
2）甲方可隨時(shí)組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。
3）按時(shí)向乙方支付應付服務(wù)費用。
4）向乙方無(wú)償提供保潔用水、用電。
5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場(chǎng)所。
6）有告知本單位規章制度和有關(guān)保潔工作的義務(wù)。
7）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。
8）甲方任何人員沒(méi)有權利安排乙方工作人員進(jìn)行合同以外和具有危險性的工作。
9）如果在處理生活垃圾的過(guò)程中出現衛生和城管部門(mén)的罰款和其他的付費項目，均有甲方出面解決和付費。
2、乙方的權利和義務(wù)
1）負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實(shí)施工作，員工一律統一著(zhù)裝，定崗位，持證上崗。
2）乙方人員如發(fā)現設備故障和可疑人員應及時(shí)向甲方管理部門(mén)報告。
3）保證環(huán)境衛生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）愛(ài)護甲方的設備設施，節約用水、用電。
5）負責對所屬工作人員依法進(jìn)行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發(fā)生糾紛，給予處理。
6）文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時(shí)間不能大聲喧嘩，使用文明用語(yǔ)，嚴禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。
三、報酬支付
甲方應付服務(wù)費，每年大寫(xiě)人民幣：_________元，每月一個(gè)結帳周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保潔費用。
四、違約責任
1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價(jià)賠償。
2、甲方未能按本合同規定時(shí)間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方_________%的滯納金。
五、合同履行期限
此次項目合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
六、其他約定
1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書(shū)面形式通知另一方，另一方在15日內予以答復，任何一方不能按時(shí)答復，都要賠償另一方壹月服務(wù)費作為違約金。
2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外，需要乙方承擔其他的額外工作，要提前通知乙方負責人，并協(xié)商這項工作的費用。
3、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。
4、本合同履行期間，如果因工作量的增大和物價(jià)和成本的提高，可雙方協(xié)商適當增加保潔費用，另外簽定補充協(xié)議，和本合同有同樣的法律效應。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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