委托房屋出租合同通用

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的委托房屋出租合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

委托房屋出租合同通用1

　　出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　授權代表：____________________________

　　職務(wù)：________________________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　電話(huà)：________________________________

　　傳真：________________________________

　　承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　授權代表：____________________________

　　職務(wù)：________________________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　電話(huà)：________________________________

　　傳真：________________________________

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。

　　3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫(xiě)：_______________）。

　　4.2租金

　　租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的`基礎上遞增________%；第________年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托房屋出租合同通用2

　　房屋座落：_____________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_____________平方米

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：____

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：____

　　(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)�轉借或私自交換使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：____

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　代表人(簽字)：_____________代表人(簽字)：____________

　　_______年____月____日_______年____月____日

委托房屋出租合同通用3

　　出租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途

　　房屋座落、面積平方米、結構、用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共兩年，出租方從______年____月____日起將出租房交付承租方使用，至______年____月____日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別于合同期內每季度第一個(gè)月的5號前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對房屋應每隔一定時(shí)間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書(shū)面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優(yōu)先權。

　　第六條合同終止

　　承租方有下列情形之一的'，出租方可以終止合同，收回房屋;

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個(gè)月的;

　　4、承租方擅自改變門(mén)窗及房屋結構的。

　　承租方在租期內，自行負責裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據實(shí)交納門(mén)前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用。

　　承租期滿(mǎn)或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;

　　4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。

　　第八條免責條件

　　1、經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽(yáng)區合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：____

　　1、向廬陽(yáng)區人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　1、承租方應交租賃保證金壹萬(wàn)元，期滿(mǎn)退還;

　　2、合同期內發(fā)生的水、電費，由承租方據實(shí)按出租方要求交納;

　　3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內的相關(guān)措施;

　　4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動(dòng)伸縮門(mén)等產(chǎn)權歸出租方所有。

　　5、承租方無(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息。

　　第十一條本合同未盡事宜

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，合同雙方各執壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托房屋出租合同通用4

　　編號：____

　　委托人(甲方)：____

　　居間人(乙方)：____

　　依據相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：____

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：____

　　坐落：________□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：_______□;結構：________□;朝向：________□;建筑面積：_________平方米□;月租金標準：________元□;租期：________□;房屋用途：_________□;

　　房屋權屬：____________

　　其他條件：____________

　　乙方還應提供以下服務(wù)：_______________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第三條現場(chǎng)看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

　　乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的'收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：____每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：____現金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動(dòng)費用

　　居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：____

　　(一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：____)居間人(章)：____

　　住所：____住所：____

　　身份證號：____法定代表人：____

　　法定代表人：____營(yíng)業(yè)執照號碼：____

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：____簽約代表：____

　　委托代理人：____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　傳真：____傳真：____

　　郵政編碼;郵政編碼：____

　　合同簽訂時(shí)間：____合同簽訂時(shí)間：____

　　合同簽訂地點(diǎn)：____合同簽訂地點(diǎn)：____

委托房屋出租合同通用5

　　甲方(房主)：_________________

　　乙方(承租人)：_________________電話(huà)：_________________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：____

　　一、甲方將自有的坐落在________________(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))，出租給乙方作________________使用。

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_______年________月________日起到________年________月________日。共計________個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))：____________________(小寫(xiě)：____￥____________)，租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：____第一次于________年________月________日前支付元，第二次于________年________月________日前支付元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每度，寬帶費10元每月，以上費用每月15號收取一次。

　　附：____電表底數________度，水表底數________噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應另付保證金(人民幣大寫(xiě))________元整(小寫(xiě)________元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：____甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做_____的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5.乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　七、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃�用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的.解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當地人民法院________。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

委托房屋出租合同通用6

　　出租方：____

　　地址：____

　　電話(huà)：____

　　承租方：____

　　地址：____

　　電話(huà)：____現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：____

　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。

　　二、租期從起至止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的'房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：____

　　承租人：____

　　經(jīng)辦單位：____

　　經(jīng)辦人：____

　　______年____月____日

委托房屋出租合同通用7

　　委托人：____

　　姓名/公司名稱(chēng)：____

　　地址：____

　　證件種類(lèi)及號碼：____

　　電話(huà)：____

　　傳真：____

　　受托人：____

　　公司名稱(chēng)：____

　　地址：____

　　電話(huà)：____

　　傳真：____

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：____

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：____

　　1)租約年期：____

　　2)租金：____

　　3)租金支付：____

　　4)按金：____

　　5)其他：____

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的.一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：____

　　1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

　　3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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