自建房包工包料合同（通用10篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的自建房包工包料合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
自建房包工包料合同 篇1
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：
一、工程范圍
1、工程名稱(chēng)：____________________
2、工程地點(diǎn)：____________________
3、工程內容：____________________
4、承包方式：____________________
二、工期要求：
1、自_____年_____月_____日，從開(kāi)工之日，樓房具備作業(yè)面后開(kāi)工_____個(gè)月交工。
2、承包人應按甲方設計的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無(wú)條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的'后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）
三、施工質(zhì)量要求：____________________
四、工程驗收：
此工程經(jīng)甲方驗收合格即視為合格。
五、合同價(jià)款與支付方式：
合同單價(jià)：_____/㎡，施工面積約_____㎡。合同總價(jià)款：_______________工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定：由于任何一方的原因導致施工不能進(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。
七、爭議的處理：執行本合同中發(fā)生的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓C座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，并就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：燒田大道左側，分項工價(jià)為：砌工 xx元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價(jià) 元/平方米；鋼筋 元/平方米；電焊一層底框對焊xx元/平方米；磚混層xx元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框層含材料費，磚混層不含材料）。
2、工程內容：一框6混主體及內粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護，散水坡等。
3、質(zhì)量與安全：質(zhì)量按圖紙，聽(tīng)從甲方技術(shù)人員指導施工致業(yè)主驗收合格為準。安全：分項施工承包人為第一責任人，必須堅持安全第一，防范于未然，嚴格按照建筑安全生產(chǎn)操作規程施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，否則造成一切安全責任事故，由乙方自己全部承擔，甲方不負任何責任。
4、工期與付款：工期以開(kāi)發(fā)商要求為準，若故意拖延工期罰款5000xx元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實(shí)際工程量的'80%，竣工驗收合格后付清。
5、本著(zhù)為業(yè)主著(zhù)想，既要保證質(zhì)量，又要節省材料，盡量做到不浪費，愛(ài)護工地的一切設施及設備，若人為損壞照價(jià)賠償。
6、此合同書(shū)內未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，動(dòng)式之日起生效。
甲方（簽章）
_________年____月____日
乙方（簽章）
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇3
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗收，明確雙方各自義務(wù)，現將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：
一、 承包方法：
承包方式：雙包，即包工包料。 工作量： 承包價(jià)格：
二、工程進(jìn)度：
按照甲方的`要求進(jìn)度，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止，乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成，乙方如不能完成，甲方有權采取罰款進(jìn)行制約。
三、工程質(zhì)量：
必須保證施工質(zhì)量符合設計要求、現場(chǎng)管理人員要求，盡量做到使客戶(hù)滿(mǎn)意。
四、安全：
必須保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購置符合國家安監合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項工程要有安全交底。乙方必須服從現場(chǎng)安全管理，發(fā)現隱患及時(shí)匯報。所有施工中的一切安全由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
五、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當事人法律依據。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇4
施工單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲方對乙方承建專(zhuān)業(yè)資格的考核，同意將岳陽(yáng)君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則
1、工程名稱(chēng)：岳陽(yáng)君臨國際新城項目樓
2、工程內容：根據工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用G防水涂料。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。
三、工程造價(jià)：
四、衛間防水每平米元；結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
五、質(zhì)量標準：
乙方應確保防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格按照防水工程規范和________x市現行有關(guān)標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
�。�2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
�。�3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
�。�4）甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，要求乙方限時(shí)整改。
2、乙方責任：
�。�1）聽(tīng)候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測報告及________x市建設局頒發(fā)的準用證，由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格后使用。
�。�2）配合________x市君臨國際新城項目整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
�。�3）應遵守施工現場(chǎng)的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的'處罰。
�。�4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________________________年。
七、付款方式：
本工程無(wú)預付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿(mǎn)后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。
八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________________________年保修期滿(mǎn)，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：________
_________年____月____日
乙方（公章）：________
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方承建的x樓室內XX工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù)，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、分包范圍：
二、承包方式、承包單價(jià)及工程造價(jià)：
(一)承包方式
乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價(jià)上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價(jià)格如何變化，均不再調整單價(jià)和費用，承包單價(jià)不含稅。
(二)承包單價(jià)
1)承包單價(jià)：以包工包料形式承包，金額為x萬(wàn)，工程量增減超過(guò)1.5%的。
2)本工程以施工圖紙、設計變更、圖紙會(huì )審紀錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設計或施工方案及有效簽證為依據計算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結算，工程量計算規則按《XX工程安裝預算定額》相關(guān)規定執行。
3)單價(jià)說(shuō)明：
(1)包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價(jià)、輔材費、場(chǎng)內外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進(jìn)出場(chǎng)費、場(chǎng)內外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術(shù)措施費、季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產(chǎn)措施費、管理費、利潤及全過(guò)程中保險費用等。
(2)包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調試、試運行費。
(3)甲供材為：XX。其余材料為乙方采購。
(三)工程暫定造價(jià)
暫定價(jià)x萬(wàn)(x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元)x元人民幣。
三、付款方式：
1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進(jìn)行確認，按確認的工程量計算工程進(jìn)度款。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗收合格并辦理結算手續后30天內付至95%，滿(mǎn)2年保修期后30天內付清5%余額。
3、乙方的收款帳號為：
4、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應會(huì )同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。
四、材料、機具條款：
1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除，節約的按甲方材料購進(jìn)價(jià)50%獎勵給乙方。
2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機械設備，甲方實(shí)行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價(jià)在乙方工程款中扣除。
3、乙方每批材料進(jìn)場(chǎng)必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗報告;擅自將未經(jīng)檢驗的材料進(jìn)行施工，檢測費用由乙方負責，如檢驗不合格，乙方必須在24小時(shí)內安排退場(chǎng)，并安排合符要求材料重新進(jìn)場(chǎng),所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負責。
4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設計、施工圖紙相符，滿(mǎn)足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規范、規程要求，其品牌、規格、型號須經(jīng)甲方最終書(shū)面確認后方可用于施工，并附有材料出廠(chǎng)合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門(mén)出具的檢測報告等材料質(zhì)量證明。
5、乙方材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應在規定的時(shí)間內(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場(chǎng)驗收,經(jīng)雙方共同驗收并作書(shū)面記錄。
6、甲方有權對乙方貨品質(zhì)量隨機取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監督部門(mén)檢驗，檢驗相關(guān)費用由責任方承擔。如經(jīng)檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應立即于三天內無(wú)條件無(wú)償更換。
7、乙方機具、材料進(jìn)場(chǎng)須提前通知甲方庫管員進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認證備案，以作機具材料退場(chǎng)依據，乙方所有機具材料退場(chǎng)必須由甲方庫管員開(kāi)具出門(mén)條，否則甲方保安有權不讓機具、材料退場(chǎng)。
五、工期、質(zhì)量、安全文明施工：
(一)工期
1、開(kāi)工日期xx年x月x日，完工日期xx年x月x日，總工期為x天，本工期計劃作為甲方月度進(jìn)度計劃、下達工程任務(wù)書(shū)的標準。
2、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔工程任務(wù)，甲方有權增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除�；蜇熈钜曳桨匆淹旰细窆こ痰�80%結算退場(chǎng)。
(二)質(zhì)量
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說(shuō)明，施工方案，設計變更，技術(shù)交底，現行施工及驗收規范，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經(jīng)檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2、甲方有權對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現乙方提供的材料不符合設計要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準、規范、規程的要求，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書(shū)面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。
4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格并提供相關(guān)報驗資料后方能報甲方驗收。
5、乙方有義務(wù)做好成品保護工作，嚴格執行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方處以違約金。
6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門(mén)、建設單位、甲方相關(guān)部門(mén)通過(guò)竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為2年。保修期滿(mǎn)，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內乙方應在接到甲方通知兩天內派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權向乙方追償。
(三)安全文明施工
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關(guān)安全操作規程施工，執行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專(zhuān)人管理專(zhuān)人操作，若違反規定造成傷亡事故由乙方負責。
2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
3、乙方應自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類(lèi)傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。
4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執行操作規程，否則出現安全事故，甲方不付任何責任。
5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
6、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門(mén)或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
六、甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方現場(chǎng)管理人員應就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底。
(2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。
(3)負責提供現場(chǎng)設置有的垂直運輸設備。
2、乙方職責：
(1)乙方在本合同簽訂時(shí)，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營(yíng)業(yè)執照、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書(shū)等。
(2)乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū)，內容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。
(3)乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須提供身份證、流動(dòng)人口計劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件，須按當地政府有關(guān)外來(lái)人口的有關(guān)管理規定，申報辦理有關(guān)手續，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的.作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
(5)乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進(jìn)度款中扣除，工程完工后一個(gè)月內，退場(chǎng)前退回工作證并辦理相關(guān)手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
(6)乙方委派為現場(chǎng)管理代表，需持有與本工程相適應的資格證書(shū)，負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。
(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門(mén)的有關(guān)規定參加各類(lèi)保險。
(8)乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關(guān)規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過(guò)程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。
(9)各工種完成后移交下一道工序時(shí)，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進(jìn)場(chǎng)施工。如果在沒(méi)有辦好工序交接手續的情況下進(jìn)場(chǎng)施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工等所造成的損失自負。
七、解決合同糾紛的方式：
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)調，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他：
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿(mǎn)后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。
3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權利或義務(wù)全部或部分轉讓第三人。締約各方在本合同項下所產(chǎn)生的權利或義務(wù)全部轉讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。
4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇6
發(fā)包人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
承包人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著(zhù)平等互利、自愿承擔一切風(fēng)險的原則下，甲方將 工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約。
第一條 工程名稱(chēng)：________
第二條 工程地點(diǎn)：________
第三條 乙方所承包內容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫(xiě)： m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。
第四條 開(kāi)工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日
第五條 承包范圍
工程施工圖及設計圖說(shuō)明，圖紙會(huì )審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設計方和甲方同意更改。
乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門(mén)，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門(mén)、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。
第六條 甲方內容
1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。
2、監理方的'人員由甲方提供;
3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責。
第七條 乙方負責內容
1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
第八條 付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。
5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。
第九條 質(zhì)量要求
1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規定》做好施工放線(xiàn)工作、材料計劃，自檢及專(zhuān)用表格填寫(xiě)，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設方、監理、項目部，甲方進(jìn)行建筑規范驗收。
第十條 安全文明施工
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過(guò)程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：__________
_____年_____月_____日
乙方簽字：__________
_____年_____月_____日
自建房包工包料合同 篇7
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
施工方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基礎上，達成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：工程按圖紙及設計變更施工，嚴格執行國家驗收標準及規范。
二、涂料油漆工程承包范圍。
承包范圍：施工圖紙內所含范圍和變更通知所注明的油漆涂料工程，包工、包料、包工期、保質(zhì)量、包安全文明施工。
三、工程合同工期。
開(kāi)工日期： 竣工日期：
合同工期總日歷天數 天。
四、油漆涂料工程質(zhì)量標準。質(zhì)量標準，按國家建設工程合格標準，爭創(chuàng )省優(yōu)工程。
五、材料的調差與使用。
1、乙方須按施工圖紙指定的產(chǎn)品購買(mǎi)，材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)甲方和監理及建設單位等共同驗收認可后方可使用，乙方應在符合國家質(zhì)量規范技術(shù)標準的前提下自主購買(mǎi)油漆涂料工程所需材料。如甲方和監理及建設單位認定所購買(mǎi)材料不合格，乙方所進(jìn)材料自動(dòng)清出場(chǎng)地并處罰金貳仟伍佰元整(￥2500.00)/每次。
2、材料調差：按照鄭州市當時(shí)季度的信息欄頭價(jià)，如信息價(jià)和實(shí)際購買(mǎi)價(jià)存在差異的，以甲乙雙方、監理和建設單位共同認定價(jià)格，經(jīng)認定后辦理認證手續為準，進(jìn)入決算。
六、工程變更。
工程施工中如經(jīng)建設單位確認需變更項目，以建設單位簽字并蓋章的文件通知及設計單位出具的'加蓋章簽字的變更圖為準。工程量增減總量在5%內不調整。
七、工程量與造價(jià)：
1、以河南省預算定額決算下浮%為承包價(jià)，或市場(chǎng)報價(jià)
2、按所承包的施工圖紙施工的工作量以實(shí)決算。
八、工程款(進(jìn)度款)支付方式。
九、工程施工及驗收標準。
1、施工方的施工人員須嚴格依照施工工藝和操作程序進(jìn)行施工。
2、依照國家制定的施工工藝規程和驗收規范為驗收標準。
十、飾后保修承諾。
1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內承擔保修責任期間自工程竣工驗收之日起，為期2年。
2、保修期間由乙方施工不當造成的油漆涂料施工費用均為乙方負責。
3、保修內容均采用修復形式。而且只對油漆涂料負責，不承擔其他連帶責任。
4、在保修期內，乙方應在接到通知后確認是保修范圍內的5個(gè)工作日內派人修復結束。
5、保修期內因甲方使用不當、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結構層降、溫差收縮、碳化縮等原因)所產(chǎn)生的結果不屬于保修范圍。如要乙方維修的材料和人工費用均由甲方負責并承擔。
十一、雙方責任。
甲方職責：
1、甲方應給施工方人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(出入證等)、提供施工所需的水、電、住宿、伙房場(chǎng)地。施工中如臨時(shí)需要使用公共部分，甲方應向鄰居協(xié)調好，做好交叉作業(yè)的施工環(huán)境。
2、甲方有對乙方監督管理的權力，應按合同約定向乙方撥付工程進(jìn)度款，如因工程進(jìn)度款不能及時(shí)到位，導致延誤工期，則按實(shí)際情況相應順延工期。
3、甲方應協(xié)作乙方做好已完工程成品及半成品保護工作。
4、施工中甲方需要變更或增加施工項目時(shí)，應及時(shí)如實(shí)通知乙方，雙方應簽訂項目變更表，商議好造價(jià)情況后再進(jìn)行施工。
5、甲方應向乙方提供良好的外部環(huán)境，如不屬乙方原因造成停工，甲方應及時(shí)處理并負責工期順延。
乙方職責：
1、乙方施工人員須嚴格依照施工工藝的程序進(jìn)行施工，應有從業(yè)資格、有管理經(jīng)驗、業(yè)務(wù)素質(zhì)良好的施工管理人員，按甲方要求組織人員、機具進(jìn)場(chǎng)，保質(zhì)保量完成所承包范圍內各項施工任務(wù)，及時(shí)報驗，積極配合甲方及監理人員對工程的初驗和終驗。
2、施工方應按工程部和圖紙規定的情況下自行采購的材料必須符合國家質(zhì)量技術(shù)標準，三證齊全，自覺(jué)接受甲方、監理單位和建設單位的監督管理認可后，方可進(jìn)場(chǎng)施工使用。
3、應遵守甲方為加強質(zhì)量和安全文明生產(chǎn)管理而制定的各項規章制度，無(wú)條件地服從項目部的統一管理。
4、按施工程序開(kāi)展質(zhì)量和工期管理，及時(shí)主動(dòng)向甲方匯報質(zhì)量管理情況及施工進(jìn)度。
5、乙方須按時(shí)完成工程量及施工要求及時(shí)給項目部提供合格證及資料。把各項必備資料負責送到項目部資料員手中。若因不可抗拒因素造成工期延誤，應與甲方商議解決。
十二、違約。
1、合同文本35.1合同條款中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 無(wú) 。
2、合同文本通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：工期順延。
3、本合同通用條款15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：除無(wú)條件返工外，承擔工期損失罰款和降低工程總價(jià)3%的質(zhì)量罰款。
4作為違約金付給對方。
十三、爭議。
雙方友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)效，可由甲方所在地人民法院公訴裁決解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：
_________年____月____日
乙 方：
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇8
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下合同條款：
一、甲方愿意發(fā)包，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ，該工程的工期為20xx年x月x日至20xx年x月x日完工。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延。該工程全部竣工后，須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔。
二、承包方式：包工包料。根據甲方提供的設計圖紙全部土建項目和所發(fā)生的一切費用由乙方負責并承擔，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔，乙方不承擔。
三、工程量與工程造價(jià)：根據設計圖紙以實(shí)際建筑面積計算，按 元/㎡結算(水電、塑鋼、門(mén)窗不在該承包價(jià)格范圍之內)。
四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬(wàn)元，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬(wàn)元，完工后甲方付給乙方 萬(wàn)元。
五、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派 為工地代表，全面負責該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴格按甲方提供的`施工圖紙施工，自覺(jué)接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認可，確保工程質(zhì)量。
六、安全施工：在施工過(guò)程中，所有安全事故甲方概不負責。
七、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方應做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負責協(xié)調好周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行，如因此而給乙方造失，甲方負責并承擔，工期因此相應順延。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方： ：
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇9
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就甲方承包給乙方的E區號樓外墻保溫工程達成以下協(xié)議：
一、建筑作法：
1、外墻現噴硬塑聚氨酯復合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。
保溫涂料外墻為：
�。�1）20厚現噴便泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）
�。�2）噴聚氨酯界面砂漿。
�。�3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。
�。�4）3-5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布。
保溫面磚外墻作法為：
�。�1）20厚現噴硬泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）
�。�2）噴聚氨酯界面砂漿。
�。�3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。
�。�4）5-10厚抗裂砂漿復合熱鍍電焊網(wǎng)，塑料錨拴雙向中距500錨固。
二、承包方式：
專(zhuān)業(yè)承包，包工包料。
三、質(zhì)量驗收標準：
達到設計圖紙要求及國家驗收規范的合格標準。
四、合同價(jià)款及支付：
1、本合同為稅后固定綜合單價(jià)合同，稅后單價(jià)包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關(guān)費用）。
2、本合同稅后單價(jià)為：元／平方米，暫定總價(jià)款為萬(wàn)元，大寫(xiě)（元整）
3、合同簽訂后，每棟樓按以下內容付款：
乙方要主材料（聚氨酯）及發(fā)泡設備進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方元（大寫(xiě)萬(wàn)元）�，F噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方元（大寫(xiě)萬(wàn)元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方元（大寫(xiě)萬(wàn)元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方元（大寫(xiě)萬(wàn)元）�？⒐を炇蘸蟾吨量傇靸r(jià)的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權停工，甲方負全責。
五、工程計量及結算：
按照實(shí)際保溫部位，設計圖紙的展開(kāi)面積計算保溫面積。
六、工期要求：
乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應順延。
七、質(zhì)量保修：
1、質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書(shū)之日起兩年。
2、質(zhì)保期內乙方免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時(shí)內到達現場(chǎng)，緊急情況時(shí)隨叫隨到進(jìn)行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔相關(guān)費用，質(zhì)保期以后在承諾的.使用期內只收取成本費。
八、雙方責任：
1、甲方責任
�。�1）負責組織、協(xié)調各相關(guān)單位的工作，控制本工程施工過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。
�。�2）派駐現場(chǎng)代表，對現場(chǎng)進(jìn)行全面管理，搞好施工協(xié)調、監督、檢查和簽證等工作。甲方協(xié)調水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現場(chǎng)機械設備。
2、乙方責任
�。�1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經(jīng)甲方及建設局質(zhì)監站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質(zhì)監站相關(guān)規定執行，原材料經(jīng)檢驗合格后方可用于施工。
�。�2）按時(shí)參加甲方組織的例會(huì )和工作協(xié)調會(huì )。
�。�3）嚴格按國家有關(guān)規范、標準的規定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應及時(shí)返修至合格；按相關(guān)要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。
�。�4）負責對承包范圍內的成品進(jìn)行保護。
�。�5）嚴格執行政府相關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)勞務(wù)承包管理文件規定。乙方與勞務(wù)分包和專(zhuān)業(yè)承包隊伍簽訂合同后，應為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現場(chǎng)的共同管理。
九、爭議：
雙方發(fā)生爭議時(shí)，盡可能通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決，若協(xié)商或調解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。
十、合同生效與終止
1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結算清、質(zhì)保期滿(mǎn)后，合同自動(dòng)終止。
2、合同履行地點(diǎn)：
甲方：_______________
_________年____月____日
乙方：_______________
_________年____月____日
自建房包工包料合同 篇10
發(fā)包方(甲方)：______________
承包方(乙方)：______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程)，簽定本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地址：
1.3居室面積：_㎡、居室間數
1.4工程內容：(預算清單及設計圖紙)
1.5承包方式：雙方商定采用下列第___種方式承包:
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。
第二條甲方工作：
2.1全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協(xié)議。
2.2向乙方提供施工所需的`水、電設備，并說(shuō)明使用注意事項。如確需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
2.3參與工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，負責材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗收確認工作。
2.4按照約定的期限支付工程費
第三條乙方工作：
3.1嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定環(huán)境保護規定，按其保質(zhì)完成工程
3.2施工中未經(jīng)甲方同意有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.3對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條爭議或糾紛處理
4.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決，當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決或協(xié)商、調解不成時(shí)，雙方可通過(guò)仲裁委員會(huì )會(huì )裁，或向人民法院起訴。
第五條附則。
1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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