居間合同和居間協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的居間合同和居間協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

居間合同和居間協(xié)議1

　　合同編號：________________

　　委托人：______________________（個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和地址）

　　居間人：_____________________ （個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下（也可以寫(xiě)為：委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同）：

　　第一條 委托事項___________________________________

　�。▽�(xiě)明委托事項的.內容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會(huì )等情況）

　　第二條 時(shí)間范圍__________________________________________

　�。▽�(xiě)明在什么期限內提供的媒介有效）

　　第三條 報酬_______________________________________________

　�。▽�(xiě)明居間報酬的數額、計算方法、支付時(shí)間和方式）

　　第四條 保密條款________________________________________

　�。▽�(xiě)明需要保密的內容）

　　第五條 違約責任________________________________________

　　第六條 雙方約定的其他事項______________________________

　　第七條 本合同一式____份，當事人雙方各執________份。

　　本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。

　　委托人：________________（簽章）

　　居間人：________________（簽章）

　　__________年________月_______日

　�。ㄈ绻�是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話(huà)、電報掛號、開(kāi)戶(hù)銀行、戶(hù)名、賬號等內容。）

居間合同和居間協(xié)議2

　　甲方（項目方）：

　　乙方（資金方）

　　丙方（居間方）

　　鑒于：甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下簽署一個(gè)或多個(gè)資金項目合作協(xié)議，為保障協(xié)議的履行及三方權益，根據《中華人民共和國合同法》、等有關(guān)法律規定，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠的原則達成本協(xié)議。

　　一、聲明

　　甲乙丙三方在本協(xié)議涉及的融資服務(wù)所提供的項目、材料、資金信息均為真實(shí)、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承擔一切法律后果。

　　二、融資服務(wù)內容：

　　甲方因公司項目急需找資金合作，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。所需資金總額 元，乙方因自有資金 元，特委托丙方提供項目融資居間服務(wù)。

　　丙方根據甲乙雙方的委托，并結合甲乙雙方的各自實(shí)際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù)。

　　三、融資合作協(xié)議：

　　1.甲、乙雙方根據丙方的居間活動(dòng)，進(jìn)行融資協(xié)議的具體談判、協(xié)商，具體融資合作協(xié)議條款由甲乙雙方議定，丙方做為見(jiàn)證方參與該融資項目的全過(guò)程。

　　2.甲乙雙方達成的具體融資協(xié)議僅對甲乙雙方有約束力，甲乙之間在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，與丙方無(wú)任何關(guān)系。

　　四、居間報酬與費用：

　　1.在甲乙雙方達成融資協(xié)議，確定甲方所需資金總額 元，甲乙雙方應在乙方支付給甲方首付款后的三日內向丙方支付 %居間費 元，此居間費的'有關(guān)稅款由甲乙雙方負擔，居間費以支票或電子匯兌轉賬方式支付。

　　2.在本合同簽訂生效后，如甲乙雙方未經(jīng)丙方書(shū)面同意，與丙方推薦的意向投資者簽訂正式的項目融資協(xié)議，并有證據證明得到確實(shí)履行，甲乙雙方必須按照合同約定向丙方支付居間報酬。

　　五、責任

　　1.甲乙雙方在丙方提供居間服務(wù)期間，不得私下進(jìn)行協(xié)商、談判，否則甲乙雙方應各自向丙方賠償違約金按總金額的 %計算。

　　2.如甲乙雙方私下以任何名義達成協(xié)議，甲乙雙方不僅各自向丙方支付協(xié)議約定的居間費，還要各自向丙方支付違約金 元。

　　3.如甲乙雙方達成融資協(xié)議后，乙方拒絕付款，甲方應在征得丙方同意后一起通過(guò)法律途徑解決，并且違約方還應向丙方支付違約金______ 元。

　　六、其它

　　1.本協(xié)議未盡事項，由三方達成補充協(xié)議。

　　2.如因居間服務(wù)發(fā)生爭議，由丙方所在地法院管轄仲裁。

　　3.本協(xié)議一式六份，三方各持二份，具有同等效力。

　　委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　居間方（簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

居間合同和居間協(xié)議3

　　立合同人：

　　委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：__________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________________

　　居間方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：__________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________________

　　融資單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標公司：______公司

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：__________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________________

　　甲、乙和融資單位三方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經(jīng)友好充分協(xié)商，按照自愿平等、誠實(shí)信用等原則，就甲方委托乙方為甲方旗下______公司（即目標公司）______金礦項目融資居間服務(wù)合作事宜達成如下合同：

　　第一條委托居間事項

　　1、甲方因擬為目標公司招商融資事宜，特別授權委托乙方作為目標公司項目資金引進(jìn)和融資管理顧問(wèn)，全權負責目標公司招商融資的居間服務(wù)和顧問(wèn)工作（《授權委托書(shū)》見(jiàn)附件______）。乙方愿意接受甲方的授權委托，全面負責招商融資事項的居間聯(lián)系和接洽投資第三方，并向甲方及時(shí)報告招商融資項目的相關(guān)事宜，全力促成甲方或目標公司與投資第三方簽訂相關(guān)融資協(xié)議（以具體合作方式而定，以下簡(jiǎn)稱(chēng)融資協(xié)議）。

　　2、甲方對乙方特別授權的全部?jì)热菥鶠椴豢沙蜂N(xiāo)的授權。

　　第二條居間期限

　　1、居間期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____天。

　　2、居間期限屆滿(mǎn)后，由合同各方視具體情況協(xié)商確定是否延續。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應積極配合乙方工作，對乙方作為居間人的活動(dòng)不得非法干涉。應投資第三方的合理要求，甲方應及時(shí)向乙方提供投資第三方所要知曉的相關(guān)資料信息，并確保全部信息的真實(shí)完整、合法有效。

　　2、甲方承諾：在甲方與投資第三方簽訂融資協(xié)議之前，不在任何時(shí)間以任何方式獨自與投資第三方私下接觸。在乙方接受委托后，甲方不得就目標公司招商融資事宜自行或另行委托他人辦理。

　　3、在投資第三方審查目標公司的相關(guān)證照手續并實(shí)地勘察后，有意與甲方及目標公司合作時(shí)，甲方應當積極協(xié)助乙方和投資第三方，全力促成該融資協(xié)議的訂立。

　　4、如果居間成功，則由甲方或目標公司與投資第三方另行簽訂融資協(xié)議，并全面履行和投資第三方所簽訂的融資協(xié)議。甲方或目標公司因履行融資協(xié)議而產(chǎn)生的權利和義務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、如果居間成功、則甲方應當按照本合同所約定的報酬總額和支付方式，負有向乙方支付居間報酬的義務(wù)。甲方不得以甲方和目標公司與投資第三方之間的任何糾紛而拒絕向乙方履行付款義務(wù)。

　　6、甲方應當履行對本合同的保密義務(wù)和其他權利義務(wù)。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應按照甲方的授權委托，為甲方提供與投資第三方合作的相關(guān)撮合服務(wù)，盡到作為居間人的謹慎和誠實(shí)義務(wù)。

　　2、在簽訂本合同后，乙方應當根據甲方要求積極尋找投資第三方，向甲方提供投資第三方真實(shí)的履約能力和資信情況，并根據需要安排甲方和投資第三方就該項目招商融資諸事宜進(jìn)行三方公開(kāi)接觸。

　　3、在甲方、乙方與投資第三方公開(kāi)接觸后，乙方仍應盡到作為居間人的勤謹義務(wù)，全面參與和配合甲方與投資第三方就項目融資諸事宜的磋商談判等事務(wù)，全力促成該項目融資協(xié)議的訂立。待投資第三方確定后，乙方應及時(shí)通知甲方簽訂《融資協(xié)議》。

　　4、乙方不得為甲方和投資第三方作任何明示或暗示擔保。甲方或目標公司與投資第三方之間因招商融資合作事宜發(fā)生糾紛時(shí)，由其雙方自行解決。

　　5、乙方促成甲方或目標公司與投資第三方就融資協(xié)議簽訂完畢時(shí)，即為居間行為完成，乙方作為本合同的全部義務(wù)已經(jīng)履行完畢。

　　6、乙方應嚴格保守因居間行為所知曉的甲方、目標公司和投資第三方的商業(yè)秘密，亦經(jīng)甲方、目標公司和投資第三方的書(shū)面同意，不得向任何他人披露。

　　第五條居間報酬費用

　　1、居間報酬計算標準

　�。�1）合同各方一致同意以目標公司合作融資總額的______%作為乙方的居間報酬。甲方和目標公司同意為此合同項下向乙方支付的居間報酬承擔連帶責任保證。

　�。�2）融資總額是指甲方或目標公司與投資第三方達成融資協(xié)議中所約定的全部具有價(jià)值或利益的內容，包括但不僅限于貨幣資金等有形或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值折算的全部金額總和。

　�。�3）如融資總額中存在非貨幣價(jià)值的情形，合同各方一致同意委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)機構予以量化評估。甲方和目標公司對此評估工作負有相應的協(xié)助義務(wù)。若甲方和目標公司未盡到協(xié)助義務(wù)而導致無(wú)法評估時(shí)，視為甲方和目標公司放棄作出評估，則乙方有權就此非貨幣價(jià)值融資要求甲方向乙方支付最低不少于_____萬(wàn)元的居間報酬。

　　2、甲方應當與投資第三方在簽訂的融資協(xié)議中明確約定以下內容：自融資協(xié)議簽署日起_____日內，融資各方應與_____（投資方、融資方）所在地的_____銀行簽署一份四方合同（即包括投資方、融資方、居間方、銀行四方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方合同），以融資方的名義在該銀行開(kāi)設一個(gè)獨立的銀行帳戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監管賬戶(hù)）。該合同應約定：該帳戶(hù)為投資方、融資方、居間方三方共同監管的、專(zhuān)門(mén)用于存放本協(xié)議項下融資款項的賬戶(hù)；三方各指定一名授權代表，共同作為聯(lián)合授權簽字人；聯(lián)合授權簽字人應在監管賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行辦理預留印鑒等手續，該監管賬戶(hù)之任何款項的支付，必須由聯(lián)合授權簽字人共同簽署方可辦理；未經(jīng)三方的一致同意，監管賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行不得為任何一方辦理該賬戶(hù)聯(lián)合授權簽字人的印鑒變更或撤銷(xiāo)手續；監管賬戶(hù)應于四方合同簽署之日開(kāi)立。

　　3、在甲方或目標公司與投資第三方簽訂該融資協(xié)議，并在按融資協(xié)議所約定的首批融資款項到達監管帳戶(hù)的同時(shí)，甲方負責按照本合同書(shū)的約定一次性向乙方支付全部居間報酬。若融資總額中存在非貨幣價(jià)值的情形時(shí)，則監管帳戶(hù)中應當預留一定的資金，在對于非貨幣價(jià)值量化評估后一次性全額向乙方支付對應的居間報酬。

　　4、乙方在收到居間報酬后應向甲方出具合法的財務(wù)收據。甲方在支付乙方全部報酬時(shí)，有權按照有關(guān)規定先行扣除該報酬稅款。

　　5、對前期財務(wù)審計、法律、評估、可行性方案的咨詢(xún)服務(wù)，根據服務(wù)項目，費用另議。

　　6、無(wú)論甲方或目標公司與投資第三方之間最終能否訂立融資協(xié)議，乙方都自行承擔乙方在居間活動(dòng)期間所支出的全部費用。

　　第六條誠實(shí)信用條款

　　1.若甲方或目標公司與投資第三方約定由投資第三方先期投入部分資金或非貨幣價(jià)值，則在投資第三方作出此項工作后，甲方或目標公司不得再與該投資第三方外的他人訂立融資協(xié)議，否則乙方有權要求甲方按照本合同約定支付最低不少于______萬(wàn)元的居間報酬。

　　2、如果甲方自身或以除目標公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉投資公司的名義與乙方選定的投資第三方訂立融資協(xié)議，乙方同樣有權要求甲方按本合同約定支付居間報酬。

　　3、在甲方、乙方與投資第三方公開(kāi)接觸后，無(wú)論何時(shí)何因，只要甲方或目標公司與乙方選定的投資第三方最終訂立了融資協(xié)議，乙方均有權要求甲方按合同約定支付居間報酬。

　　4、在甲方或其關(guān)聯(lián)的企業(yè)及個(gè)人最終與乙方選定的投資第三方訂立了融資協(xié)議，本條（第6條）及本合同相關(guān)約定永遠有效，即使出現合同被解除或終止等情形。若甲方或目標公司與投資第三方外并和投資第三方無(wú)關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人訂立融資協(xié)議，則與乙方無(wú)關(guān)。

　　第七條違約責任

　　1、甲方若單方面終止合同或自行、委托第三方辦理所涉招商融資事項的，應以其融資合作價(jià)值總額的______%向乙方承擔違約金。

　　2、甲方及其關(guān)系方（包括但不僅限于除目標公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉投資公司等）私下自行與投資方合作該招商融資項目時(shí)，需經(jīng)過(guò)乙方最終確認“此第三方（即真正的投資方）是否是居同方客戶(hù)”，若是，甲方應當以其招商融資合作價(jià)值總額的_____%向乙方承擔違約全。

　　3、融資協(xié)議簽訂后，投資第三方發(fā)現甲方隱瞞事實(shí)情況，致使招商融資項目無(wú)法繼續合作，與甲方產(chǎn)生法律糾紛的，甲方應當承擔一切責任，與乙方無(wú)關(guān)。在此情形下，甲方無(wú)權因此要求乙方退還其已經(jīng)向乙方支付的居間報酬，對于尚未支付的.居間報酬，甲方仍應當依照本合同的約定予以支付。如拖延支付，則甲方還應當以融資協(xié)議所顯示的招商融資合作價(jià)值總額的_______%向乙方承擔違約金。

　　4、居間方超越居間權限向投資第三方承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔。

　　5、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。

　　第八條通知

　　1、任何與本合同有關(guān)的需要送達或給予的通知、合同、同意或其他通信，除雙方另有約定外，應按雙方當事人在本合同中列明的地址、傳真、電話(huà)、電子郵件或其他聯(lián)系方式進(jìn)行；通過(guò)電話(huà)、電子郵件發(fā)出的任何文件、資料、通知，在發(fā)出后即視為收訖。通過(guò)郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知，在寄出10日后即視為收訖。

　　2、任何一方在本合同所列的地址、傳真、電話(huà)、電子郵件或共他聯(lián)系方式發(fā)生改變的，應自變更之日起_____日內以書(shū)面形式通知對方，否則，對方按照原來(lái)的地址、電話(huà)、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)出的文件、資料、通知等均視為在前款約定的時(shí)間內收訖，由此產(chǎn)生的一切后果，均由另一方自行承擔。

　　第九條爭議解決方式

　　1、本合同訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)之爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果爭議自發(fā)生之日起30日內仍不能得到解決，則任何一方均有權選擇以下第_____種方式解決：

　�。�1）向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁；按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。

　�。�2）向_____人民法院起訴，以訴訟解決爭議。

　　3.敗訴方應承擔勝訴方包括但不限于律師費、調查費等因解決爭議而支出的合理費用。

　　第十條合同的生效及其他

　　1、本合同的補充協(xié)議、附件、說(shuō)明、解釋均屬于本合同的有機組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜或與本合同相關(guān)其他事宜，由各方協(xié)商解決并另行簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲方應與投資第三方約定在簽訂融資協(xié)議時(shí)，同時(shí)由乙方執壹份該融資協(xié)議。甲方與投資第三方因履行所簽融資協(xié)議而產(chǎn)生除影響乙方按本合同應得權利外的其他權利義務(wù)，均與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、本合同自當事各方蓋章以及法定代表人或其授權代表簽字之日起生效。

　　5、本合同壹式_____份，各方各執_____份，具有同等法律效力。

　　6、本合同由甲乙雙方在中華人民共和國______簽署。

　�。ㄒ韵聼o(wú)合同正文條款）

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：______________

　　授權代理人（簽字）：_______授權代理人（簽字）：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

　　目標公司（蓋章）：__________

　　授權代理人（簽字）：________

　　住址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　賬號：______________________

　　_________年______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

居間合同和居間協(xié)議4

　　委托方(甲方)：

　　貨物名稱(chēng)： 規格型號/種類(lèi)：

　　數量： 包裝：

　　中介服務(wù)方(乙方)： 證件：

　　地址 ： 電話(huà)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同(又稱(chēng)中介服務(wù)合同)如下：

　　第一條 甲方委托乙方為甲方貨物尋找適合裝貨的車(chē)輛。

　　第二條 甲方貨物發(fā)往地址： 。 第三條 甲方對運輸車(chē)輛的要求： 。

　　第四條 甲方對運輸車(chē)輛時(shí)間的'要求： 。

　　第五條 乙方為甲方尋找合適車(chē)輛后，由甲方與實(shí)際承運人簽訂運輸合同。

　　第六條 甲方與實(shí)際承運人簽訂貨物運輸合同后或開(kāi)始實(shí)際履行貨物運輸合同時(shí)，甲方向乙方支付全部居間服務(wù)費 元。

　　第七條 甲、乙雙方簽訂貨物運輸居間合同后，甲方預先支付乙方在居間活動(dòng)期間的必要實(shí)際費用元。如果乙方促成貨物運輸合同成立的，先前預付的費用從居間合同價(jià)款中扣除;未促成貨物運輸合同成立的，甲方預先支付的必要實(shí)際費用將不予退回，作為乙方從事居間活動(dòng)支付的通訊費、交通費等必要費用。

　　第八條乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會(huì )或為訂立貨物運輸合同的提供信息，有關(guān)貨物運輸的條款由甲方和實(shí)際承運人直接洽談，貨物運輸的權利義務(wù)也是甲方和實(shí)際承運人承擔，乙方對此不負任何責任。

　　第九條甲方在簽訂合同時(shí)，對實(shí)際承運人及信息有審查義務(wù);乙方只提供實(shí)際承運人信息，對實(shí)際承運人信息沒(méi)有審查義務(wù);如果甲方對實(shí)際承運人及承運人信息未經(jīng)審查，在運輸過(guò)程中發(fā)生糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔責任。

　　第十條 甲方未按合同第六條的規定向乙方支付中介服務(wù)費用的，向乙方支付中介服務(wù)總價(jià)款20%的違約金。

　　第十一條 雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過(guò)簽約當地人民法院訴訟解決。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份 協(xié)議有效期限: 年 月 日至 年 月 日止。

　　甲方簽名(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日

居間合同和居間協(xié)議5

　　出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號：_______________ _

　　承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號：_________________

　　居間人(丙方):________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一) 房屋坐落于北京市______區(縣) _________街道辦事處(鄉鎮) ___________________，建筑面積___________ 平方米。

　　(二) 房屋權屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： ____________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： _____________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ____，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： __________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過(guò)______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證; 居住人員中有境外來(lái)京人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共

　　計____年____個(gè)月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出( □書(shū)面/ □口頭 )續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。

　　支付方式：( □現金 / □轉帳支票 / □銀行匯款 )，押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。

　　(二)押金：人民幣_______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， __________由甲方承擔，__________由乙方承擔：(1)物業(yè)管理費(2)水費(3)電費(4)供暖費(5)燃氣費

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 居間服務(wù)

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/ □____日內)，甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。乙方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整(￥： _____)作為傭金，支付方式：(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的`，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_____________________________________________標準支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份 ，丙方執_______份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

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