建筑施工的合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的建筑施工的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑施工的合同1
合同編號：__________
出租人：________
簽訂地點(diǎn)：__________
承租人：________
簽訂時(shí)間：____年__月__日
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質(zhì)量(詳見(jiàn)合同附件)：
_____________________________________________________________________________
第二條租賃物資的用途及使用方法：
_____________________________________________________
第三條租賃期限：
自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長(cháng)租期，應在合同屆滿(mǎn)前____日內，重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限：
收取租金的標準：_________________________。
租金的支付方式和期限：______________________。
第五條押金(保證金)：
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿(mǎn)，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收方法：
___________________________________________________________________________________。
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第九條租賃期滿(mǎn)租賃物資的返還時(shí)間為：
______________。
第十條本合同解除的條件：
____________________________________________________________________________________________。
第十一條違約責任：
一、出租人違約責任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
二、承租人違約責任：
1.不按時(shí)交納租金，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.有轉讓、轉租或將租賃物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金____%的'違約金。
4.其他違約行為：____________________________________________________________。
第十二條爭議協(xié)商解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條其他事項：
1、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
2、本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租人：____________
承租人：____________
法定代表人(簽名)：____________
法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：____________
______年______月______日
______年______月______日
建筑施工的合同2
出租方：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________
承租方：_______________簽訂時(shí)間：_______________
根據"中華人民共和國民法典"的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租房的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃機械情況表：
第二條：本合同自出租方設備經(jīng)承租方驗收合格，準許入場(chǎng)之日起生效。
第三條：租金的計量及支付方式;
1.所租機械按臺班計算的由項目部機械員，領(lǐng)工員正確及時(shí)簽認臺班月度匯總。
由項目經(jīng)理簽認后。報公司備案登帳。
2.按_____元/立方米，_____元/車(chē)的也如上辦理。
3.結算支付方式：施工完成，匯總簽認單，制作結算單，經(jīng)項目經(jīng)理，公司材料設備部主管人員簽認后生效，支付租金。
第四條：租賃機械的手續，驗收方法及使用地點(diǎn)。
1、出租方應是承租方合格分供方之列的，具有相關(guān)資質(zhì)，手續齊全可靠的單位。
2、出租方應提供性能優(yōu)良、完好的、符合環(huán)保法規的機械設備，保證設備能夠高效、及時(shí)地用于施工。
設備進(jìn)場(chǎng)應有承租方驗收，并簽認進(jìn)場(chǎng)設備檢查表。設備檢查合格后方可使用。
3、出租方應派有操作證的合法司機，駕駛安全防護裝置齊全的設備進(jìn)場(chǎng)操作。
4、使用地點(diǎn)：_______________。
第五條：租賃機械的保管與維修：
1、承租方應在施工現場(chǎng)提供設備的停放場(chǎng)地，并負責現場(chǎng)的安全保衛。
2、出租方應按承租方提供的停置場(chǎng)地放置設備，并配合承租方做好安全保衛工作。
3、設備的維修、保養全部由出租方負責，設備維修期間不計臺班。
第六條：本合同解除的條件：
1、承租方告知出租方設備清退，本合同自動(dòng)解除。
2、工程結束本合同自動(dòng)解除。
第七條：雙方的責任及違約：
一、出租方的.責任及違約：
1、應是承租合格供方的單位，如違約責任自負。
2、應派遣有操作證的合法司機操作設備，如違約責任自負。
3、應按承租方施工交底和指揮操作施工，如違約責任自負。
4、應按承租方提供的地點(diǎn)停放設備，自行管理，丟失損壞等責任自負。
5、應嚴格遵守交通安全法律法規，嚴格遵守承租方現場(chǎng)的各項規章制度，發(fā)生違規違章現象責任自負。
6、由司機造成的現場(chǎng)安全事故，責任自負。
二、承租方的責任及違約：
1、應認真做好設備進(jìn)場(chǎng)檢查，對安全裝置不全及沒(méi)有操作證的應嚴格把關(guān)不準進(jìn)場(chǎng)。
2、應結合有關(guān)施工標準，現場(chǎng)條件，地上地下障礙物用文字向承租方做施工交底。
3、應提供設備停置地點(diǎn)。
4、應定期對設備進(jìn)行安全檢查，對安全裝置失靈及沒(méi)有合法操作證的設備應及時(shí)清退。
第八條：在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生內容變更，經(jīng)雙方洽商協(xié)商一致，做好記錄。
第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商，公安部門(mén)協(xié)商解決，協(xié)調不成按下列第_____種方法解決。
一、提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
二、依法向__________人民法院起訴。
第十條：其他約定事項：_______________
第十一條：本合同一式三份，雙方各執一份，公司一份。
承租方：_______________(簽章)出租方：_______________(簽章)
經(jīng)辦人：_______________(簽名)代表人：_______________(簽名)
____年_____月_____日______年_____月_____日
建筑施工的合同3
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。
1、乙方進(jìn)戶(hù)后，應實(shí)地勘察，會(huì )同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應施工。
2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。
3、乙方應保證工程質(zhì)量，(參照當地工程水平)甲方不得過(guò)份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。
4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建筑施工的`合同4
發(fā)包方(以下稱(chēng)甲方)：___________承包方(以下稱(chēng)乙方)：___________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
為了保證工程施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到甲乙雙方互惠互利的目的，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，明確雙方在施工過(guò)程中的權利與義務(wù)，現雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________________________
2、工程地點(diǎn)：_________________________
3、工程內容：_________________________
4、工程面積：_________________________
5、工程立項批準文號：_________________
第二條工程項目期限
1、合同工期總共歷時(shí)____________天(日歷天);
開(kāi)工日期：____________年____________月____________日;
竣工日期：____________年____________月____________日。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證后，工期可相應順延：
(1)在施工中如因停電、停水____________小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電____________天以上(每次連續____________小時(shí)以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;
(2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條工程承包內容
1、工程承包形式：_________________________
2、工程承包范圍：_________________________
第四條工程項目結算及付款方式
1、合同生效后____________日內，甲方付____________萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥____________元)工程預付款。
2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度，于收到工程月報____________日內支付工程進(jìn)度款。
3、工程進(jìn)度款支付達工程總造價(jià)的____________%時(shí)，不再按進(jìn)度付工程款，而在辦完交工驗收后一個(gè)月內支付____________%的款，留____________%的質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后支付結乙方。
4、若甲方拖欠工程款時(shí)，應按本工程經(jīng)辦的銀行當時(shí)貸款利率支付給乙方。
5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí)，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。
6、在驗收過(guò)程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間內，由施工單位修好。否則，超過(guò)一天按保留價(jià)款萬(wàn)分之三罰款。
7、撥付工程款時(shí)乙方應到有關(guān)部門(mén)開(kāi)“建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。
8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶(hù)內，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟責任，由甲方負責。
第五條工程質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量應當達到達到設計施工圖紙要求及甲方規定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。
2、甲乙雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發(fā)包規定的'有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。
第六條工程驗收
乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第八條違約責任
1、乙方無(wú)故逾期開(kāi)工或逾期完工的，每逾期一天應按工程總造價(jià)的____________%支付違約金。
2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按合同應付工程款的____________%支付違約金。
3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付工程總額____________%的違約金，并及時(shí)采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按工程總造價(jià)的____________%支付違約金。
第九條雙方的權利與義務(wù)
1、甲方的權利與義務(wù)
(1)解決材料物資的堆放和臨時(shí)設施場(chǎng)地。
(2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時(shí)支付工程款。
2、乙方的權利與義務(wù)
(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度，保護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠(chǎng)區內走動(dòng)、閑逛，服從甲方進(jìn)出門(mén)管理。
(2)承擔本工程施工中的一切安全事故責任。
(3)按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。
(4)把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到驗收標準并根據有關(guān)規定組織工程驗收工作。
(5)組織落實(shí)施工管理人員和材料設備進(jìn)場(chǎng)。
(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應及時(shí)向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。
(7)安全文明施工。
第十條爭議解決
因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于____________年____________月____________日在____________簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
代表人：______________________代表人：_______________________
_________年________月________日_________年________月________日
建筑施工的合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑管理條例》和相關(guān)法律、法規的相關(guān)規定，甲方將承包的廣元市利州區工農鎮千佛崖一組居民安置房的基礎工程單項承包給乙方，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂合同如下：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：廣元市利州區工農鎮千佛崖一組居民安置房基礎工程。
2、工程地址：千佛崖一組洞子口矛地灣。
3、工作內容：基礎工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運輸、澆筑。
4、工程規模：大小住戶(hù)約40戶(hù)左右。
二、工程造價(jià)和付款方式：
1、砼的上料攪拌、運輸、澆筑等全過(guò)程按70元/m(包括清理基礎余土，砼振動(dòng)棒、電機小型機具等)計算。
2、付款方式：
�、俨挥韪督痤~;
�、谥型景垂こ踢M(jìn)度的工程量可借支;
�、墼碌装赐瓿晒こ塘扛犊傇靸r(jià)的80%;
�、芄こ炭⒐�，經(jīng)驗收合格后按實(shí)際完成工程量計算的總金額，減去借支和已付工程款、保修金后，30日內付清余款。
三、工程質(zhì)量：合格。
四、工程保修金：甲方按總造價(jià)的3%計算，扣除乙方所承擔工程的質(zhì)量保修金，等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內退還給乙方。
五、甲方責任
1、甲方向乙方提供職工的.食宿及各種施工場(chǎng)地。
2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石)，攪拌機組織進(jìn)場(chǎng)，一次性向乙方提供斗車(chē)五架。
3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付，施工的各種技術(shù)指標工作。
六、乙方責任
1、乙方必須嚴格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙，變更通知單進(jìn)行施工。
2、合同簽訂后，乙方應立即組織各種施工人員、各種機具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地。
3。乙方必須嚴格按建筑質(zhì)量、安全管理條例、各種規章制度進(jìn)行管理和文明施工，并嚴格按照安全生產(chǎn)紀律、操作規程進(jìn)行管理和施工，嚴禁酒后上班等，如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟責任和民事法律責任由乙方自行負責。
4、乙方在施工過(guò)程中，如不按施工圖、變更通知、現行規范規定施工，所造成的返工一切經(jīng)濟損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負責。
5、乙方如有偷賣(mài)、損壞甲方建筑材料、機具、食宿住處的設施的經(jīng)濟損失按現有價(jià)格的兩倍懲罰。
6、乙方在施工現場(chǎng)施工時(shí)，堅持文明施工，以人為本，密切同甲方和業(yè)主配合，并和當地領(lǐng)導、父老鄉親搞好團結，服從領(lǐng)導管理，使施工能夠順利進(jìn)行。
七、單方違約：按總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款。
八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工的合同6
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：礦井建設項目地面建筑工程施工第一標段 工程地點(diǎn)： 工程內容：辦公生活設施，建筑面積： m2, (具體數值以批準的初步設計為準),建筑高度 m或跨度 m，結構類(lèi)型:框剪,鋼筋混凝土,層數 ，其他 室外配套。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承保范圍：第一標段施工圖紙范圍內的土建及該基礎設施的安裝工程
三、合同工期
開(kāi)工日期：20xx年10月
竣工日期：20xx年10月
合同工期總日歷天數 730 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))： 元(人民幣)￥：X萬(wàn)元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、投標書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間： 20xx 年 8 月 17 日
合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方協(xié)定 雙方簽字、蓋章 之日起生效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
單位地址： 單位地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行 ： 開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號 ： 銀行賬號 ：
合同簽定時(shí)間：
建筑施工的合同7
建房房東發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承接方或承包方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
現甲方 區 村 大街 巷 號原有x層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時(shí)完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：
本合同條款本著(zhù)公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見(jiàn)并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。
一、 工程名稱(chēng)：甲方私人住宅加建
二、 工程地點(diǎn)：
三、 工程限期：從20xx年 月 日至20xx年 月 日止，共 月。
四、 工程議價(jià)：人民幣x萬(wàn)元整。
五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線(xiàn)、扎帶、四周彩條布、其它細節工具及一切建筑材料。
六、 工程內容：按照甲方要求和現有模型修建，在x樓加建x層樓房。
建房水泥采用 ，樓面用鋼筋混凝土，室內倒x條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用x磚，墻面扇灰二遍，貼XXX磚。東面留x×x窗x個(gè)，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽(yáng)臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門(mén)，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠航不銹鋼，飄xcm。
上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。做到人走場(chǎng)地清。
七、 乙方在建房施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問(wèn)題，要求翻工，造成的.浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。
八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關(guān)費用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。
九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時(shí)造價(jià)由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。
十、 乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場(chǎng)地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。
十一、 付款方式：完工后一周內全部付清。
十二、 本合同書(shū)經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。
十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見(jiàn)一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書(shū)自然終止無(wú)效。
甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
建筑施工的合同8
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，形成一致性意見(jiàn)，達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：屋面2左右，單價(jià)元2(以實(shí)際施工面積為準)，合同價(jià)格為元整。
二、材料要求：荊州九鳥(niǎo)王防水材料(B，3厚)。
三、工程質(zhì)量：屋面防水油做底層，邊接、底連平退，保持整體平衡，工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年，保修期間如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須及時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行維修處理。
四、工程時(shí)間：簽訂全同之日4個(gè)工作日，雨天順延，按甲方要求在規定時(shí)間內完工。
五、施工安全：乙方確保施工安全，做到不搶時(shí)間、不趕時(shí)間、不做冒險事，在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全質(zhì)量事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款方式：待工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工的合同9
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本公路工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
名稱(chēng)：體部位)
二、合同工期：
1.開(kāi)工日期：年月
2.竣工日期：年月
3.合同工期總日歷天數：天
4.在施工中，若遇人力不可抗拒的自然災害而造成損失，工期延誤等，按建設單位對甲方的有關(guān)規定，并在對甲方實(shí)施后，甲方對乙方實(shí)施。
5.如在施工中，乙方未按照甲方及建設方的有關(guān)施工進(jìn)度組織安排施工，造成建設方對甲方工期延誤進(jìn)行罰款，甲方有權對乙方所承包的工程進(jìn)行分割，并按所罰費用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。
三、勞務(wù)質(zhì)量：
1.乙方必須按照設計文件、國家及有關(guān)部門(mén)現行技術(shù)規范及建設單位要求施工。
2.乙方必須服從監理和甲方現場(chǎng)人員的質(zhì)量管理。
3.全部工程質(zhì)量合格率100%。
4.由于乙方原因未達到上述標準造成工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗工，并有權責令其返工，所有費用由乙方自行承擔，直至達到質(zhì)量要求標準，返工費用及違約責任全部由乙方承擔，工期不予順延。如建設單位對乙方承擔項目工程質(zhì)量進(jìn)行罰款，甲方將按所罰費用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。
四、安全施工與檢查
1.乙方必須制定安全措施，嚴格按有關(guān)安全操作規程及標準進(jìn)行施工，保證施工安全。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，必須服從現場(chǎng)安全管理人員指令和安全管理，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
3.在施工中，若乙方違反安全操作規程，或由乙方原因造成人身傷亡及其他安全事故及第三者責任事故，責任和費用全部由乙方承擔。
五、安全防護
1.乙方在動(dòng)力設備，輸電線(xiàn)路，地下管線(xiàn)，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時(shí)，應按規定采取切實(shí)可行的安全防護措施。
2.乙方在施工現場(chǎng)內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶、安全繩及其他保護用品)、由乙方提出使用計劃，甲方負責供應，費用由乙方承擔。
六、材料供應
1.本勞務(wù)承包所用主要材料(含鋼材、水泥、水泥砼、瀝青砼、炸藥等)由甲方供應，其它材料由乙方自購、自行運輸、保管，損壞丟失責任自負。
2.勞務(wù)承包如需用其他材料由乙方自行采購，所有材料必須滿(mǎn)足設計標準和質(zhì)量要求，并向甲方提交材料合格證(原件)，否則造成不良后果的一切責任和費用由乙方負責。
3.材料價(jià)款結算：乙方向甲方領(lǐng)用的定額消耗量?jì)鹊膭趧?wù)承包使用主要材料，由甲方提供的`材料單價(jià)計算材料費，從勞務(wù)進(jìn)度款中扣回。
七、設計變更、隱蔽工程
設計變更、隱蔽工程施工中，設計圖紙與現場(chǎng)地質(zhì)不符，乙方應及時(shí)報告甲方，未經(jīng)同意不得進(jìn)行施工。隱蔽工程檢查應提前24小時(shí)通知甲方質(zhì)檢工程師，未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽認，不得進(jìn)行隱蔽工程施工，否則重做，檢查及返工費用均由乙方負責。
八、勞務(wù)費拔付
1.本工程不實(shí)行預付款，首月施工費用由勞務(wù)方墊資。
2.驗工計價(jià)與工程進(jìn)度款拔付：
�、衮灩び媰r(jià)：本勞務(wù)驗工由雙方有關(guān)負責人在現場(chǎng)對設計圖紙范圍內已完工程進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量合格者予以驗收計量。每月月末由乙方提交工程數量，再由甲方工程質(zhì)檢部審核，合同部按審核資料和協(xié)議單價(jià)進(jìn)行驗工計價(jià)，經(jīng)甲方負責人簽字后驗工計價(jià)成立。
�、诠こ踢M(jìn)度款拔付：每月驗工計價(jià)成立后，甲方從驗工計價(jià)中扣回墊付的材料款及其他協(xié)議約定的費用，并滯留驗工計價(jià)總額的20%作為工程質(zhì)保金后，剩余款項即為應付的工程進(jìn)度款。
�、廴艚ㄔO單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無(wú)法支付時(shí)，甲、乙雙方應共同承擔風(fēng)險。
九、甲方責任(根據協(xié)商應承擔的責任):
1.負責施工圖審查，技術(shù)交底和現場(chǎng)交付。
2.負責施工現場(chǎng)的全部指揮和協(xié)調，負責施工技術(shù)、施工工藝、安全質(zhì)量標準和措施的制定并監督乙方實(shí)施。
3.負責定期實(shí)施復核測量，日常施工測量由雙方協(xié)商確定。
4.負責設計變更的數量計算和技術(shù)交底，所有設計變更一律以書(shū)面形式通知書(shū)乙方，作為增減工程數量和工程價(jià)款依據，任何口頭形式的變更一律無(wú)效。
5.甲方加強現場(chǎng)管理，負責對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗收、代辦簽證，處理應由甲方處理的施工事宜。
6.協(xié)助乙方進(jìn)行事故搶險。
7.按時(shí)交納工程營(yíng)業(yè)稅。
十、乙方責任(根據協(xié)商應承擔的責任):
1.技術(shù)交底后15天內編制出實(shí)施性施工方案報甲方，正式開(kāi)工前5天將開(kāi)工報告送甲方審批，竣工后5天內將竣工報告送甲方，申請工程驗收。
2.每月25日前向甲方報送下月生產(chǎn)、物資計劃，每季度末25日前向甲方報送下季度生產(chǎn)、物資計劃。
3.如期上報工程所需施工勞力和機具設備，并將投入主要技術(shù)人員和機具填報給甲方。
4.制定并嚴格執行工程質(zhì)量保證措施,安全生產(chǎn)管理和工期保障措施。嚴格按施工圖紙和技術(shù)要求正確施工，發(fā)現設計與實(shí)際不符時(shí)，應及時(shí)報告甲方處理。
5.按施工技術(shù)規范要求做好施工資料積累，正確填報各種表證。
6.乙方必須承擔甲方對建設單位的義務(wù)及承包風(fēng)險。
7.乙方必須按國家有關(guān)規定交納除營(yíng)業(yè)稅外的其他稅金。
8.乙方駐工地代表負責配合甲方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗收、代辦簽證，處理應由乙方處理其他事宜。
9、乙方一定確保向農民工及時(shí)發(fā)放工資。如因工資問(wèn)題引起不良后果，造成的損失及影響由乙方承擔。
10.乙方給甲方造成聲譽(yù)影響的，應積極挽回影響，否則甲方將對乙方進(jìn)行元的罰款。
11.乙方法定代表：
12.乙方駐工地全權代表：以上代表更換時(shí)需提前5天書(shū)面通知甲方，乙方工地全權代表每月在工地現場(chǎng)不得少于20天，如低于20天，按每一天罰款 元 計算。
13.乙方應管理好自己?jiǎn)T工，經(jīng)常進(jìn)行民風(fēng)民俗教育,不得與外界發(fā)生糾紛影響施工正常進(jìn)行;否則后果自負。
14.乙方應做好勞務(wù)工管理工作，所有勞務(wù)工必須登記造冊，提供身份證復印件報甲方備案，協(xié)助辦理當地政府要求的各項證件，勞務(wù)工工資由乙方造表，甲方核實(shí)后據表代為發(fā)放;
15.乙方無(wú)條件接受甲方為保證順利通過(guò)行業(yè)及業(yè)主對甲方信譽(yù)評價(jià)工作的布置的一切任務(wù);
16.乙方不得將施工任務(wù)進(jìn)行轉包或分包，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行解決、責任自負。
17.無(wú)條件接受甲方工作安排和工作量的調整。
十一、竣工驗收與結算
1.竣工驗收：乙方完成了協(xié)議中規定的全部工程內容，并按規定標準交齊了應交的施工資料，現場(chǎng)清理完畢，乙方應及時(shí)向甲方提出書(shū)面竣工驗收報告，甲方收到報告后盡快組織人員進(jìn)行工程初驗，如驗收不合格，乙方應及時(shí)進(jìn)行修補，直至全部合格。
2.竣工結算：初驗合格后，乙方應按協(xié)議規定向甲方報送結算報告，經(jīng)甲方審查并扣回所有墊付款、設備料具租金及按驗工計價(jià)總額的設備料具租金及按驗收計價(jià)總額的20%提取質(zhì)保金后為乙方應得的工程結算款，經(jīng)甲方負責人審批簽字后結算成立。
十二、工程保修
1.本工程乙方執行國家工程質(zhì)量終身制，必須承擔工程質(zhì)量保證制。
2.質(zhì)量保修金金額原則上為本工程驗工計價(jià)總額的10%(以建設單位收取質(zhì)保金額為準)。
3.乙方應在接到甲方發(fā)出的修理通知之日起5日內派人到現場(chǎng)進(jìn)行修理，否則，甲方委托其他單位或人員修理，費用由乙方交付。
十三、違約責任及獎罰
1.履約保證金的交納：
乙方在達成本協(xié)議初步意向時(shí)需向甲方交納 元人民幣，作為合同履約金。
2.履約保證金的扣除：
�、僖曳饺缗c甲方達成初步意向后，不與甲方簽訂合同，則甲方有權沒(méi)收乙方交納 元人民幣。
�、谝曳皆诒竟こ淌┕て陂g擅自退場(chǎng)或轉包分包，甲方有權沒(méi)收全部履約金。
�、垡曳皆诒竟こ淌┕て陂g，施工質(zhì)量達不到設計和規范要求，甲方發(fā)出三次整改通知，仍未整改，甲方有權勒令乙方退場(chǎng)并沒(méi)收全部履約金。
�、芤曳皆诒竟こ淌┕て陂g，若建設方責令其退場(chǎng)，甲方有權沒(méi)收全部履約金。
3.履約金的返還：乙方在本工程全部完工退場(chǎng)后，甲方返還乙方全部履約金的50%;當交工驗收完畢后，返還剩余的50%履約金。
4.建設單位或甲方上級命令本工程停工或另有安排，不能算違約，按實(shí)際完成有效工程數量進(jìn)行驗工結算。
5.因甲方原因造成工程停工返工，工期相應順延。
十四、合同糾紛解決的約定
在本合同出現糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，解決糾紛的機構為：甲方所在地人民法院。
十五、雙方履行完合同全部義務(wù)，并經(jīng)工程驗收合格后，本合同即告終止。
十六、補充條款
十七、合同附件
1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。
2.合同在執行過(guò)程中若有不完善之處，以雙方協(xié)商增訂補充合同作為本合同之補充，與本合同具有同等效力。
3.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，副本貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：
法定代表人或委托代理人：
簽字日期：
乙方(公章)：
法定代表人或委托代理人：
簽字日期：
建筑施工的合同10
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________________
承包人（全稱(chēng)）：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________________工程地點(diǎn)：_________________工程內容：_________________工程立項批準文號：_________________資金來(lái)源：_________________自籌
二、工程承包范圍
1、總承包范圍：_________________
2、以下工作內容不納入總承包施工范圍：
�。�1）、綠化種植；
�。�2）、電力：_________________業(yè)主一戶(hù)一表前的所有安裝；
�。�3）、閉路、通訊等；
�。�4）、天然氣管道安裝（接入紅線(xiàn)以?xún)鹊母晒埽?/p>
�。�5）場(chǎng)區內市政主水管至業(yè)主一戶(hù)一表止的'所有管道及安裝；
�。�6）、場(chǎng)區內生化池后的市政排水主管；
三、合同工期
1、開(kāi)工日期：_________________以發(fā)包人批準的開(kāi)工日期為準。
2、竣工日期：_________________從發(fā)包人批準的開(kāi)工之日起第_______________個(gè)日歷天（本工程竣工驗收合格日期）
3、合同工期總日歷天數_______________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________________合格
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：_________________暫定：______________萬(wàn)元正。（最終以發(fā)包人、承包人雙方審定的結算價(jià)為準）；￥：_________________暫定：______________元（最終以發(fā)包人、承包人雙方審定的結算價(jià)為準）；
六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：_________________
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、投標書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、發(fā)包人、承包人雙方的補充協(xié)議雙方有關(guān)工程的治商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______________
合同訂立地點(diǎn)：_________________重慶市
本合同生效約定：_________________在本合同從簽訂之日起貳個(gè)月內，如發(fā)包方無(wú)法完成規劃方案報建和基礎土石方工程，導致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔違約責任。本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
發(fā)包人：_________________（公章）承包人：_________________（公章）
住所：_________________住所：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
日期：______________日期；______________
建筑施工的合同11
甲方：______________ 身份證號碼：______________
乙方：______________ 身份證號碼：______________
甲方需建造樓房六間(上下四層)承包給乙方承建，現就房屋施工有關(guān)事宜，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、房屋結構、質(zhì)量標準
1、樓房上下四層磚混施工，具體要求地坪按毛粉刷、內墻普通粉刷，外墻門(mén)面、南墻門(mén)面都面都面磚到頂，其他外墻面仍按普通粉刷施工，每層樓板下面要求普通粉刷，門(mén)前地坪、南山頭地坪及化糞池按甲方要求施工，其次房屋三面需建圍墻，室內地面廚房、衛生間需搞地板磚。
2、乙方施工根據甲方要求施工，需變更的則根據甲方通知要求進(jìn)行施工，四層樓板封頂加隔熱層，隔熱層瓦屋面，面西陽(yáng)臺1.5米，現澆廚房、衛生間為現澆面。
3、施工質(zhì)量以甲方驗收合格為準。
二、工程承包價(jià)格及計算方法
1、計算按實(shí)際面積進(jìn)行計算。
2、工程承包價(jià)格按建筑面積每平方160元計酬(包括水電安裝在內)如外墻需貼面磚，按實(shí)際貼磚面積的每平方22元計算，車(chē)庫按每平方米80元計算等。
三、甲方權利與責任
1、提供給乙方施工所需磚、沙、石、鋼筋、水泥及其它所需建筑材料。
2、甲方將水、電提供到場(chǎng)地，保證乙方施工，如乙方晚上需進(jìn)行加班，由甲方提供照明設備。
3、甲方所有施工材料負責運到施工場(chǎng)地附近。
4、甲方有權監督乙方施工，可指派專(zhuān)人或指定人員進(jìn)行現場(chǎng)監督。
5、甲方負責協(xié)調周邊四鄰關(guān)系和材料堆放場(chǎng)地，如困四鄰影響施工，
由甲方負責及時(shí)解決。
四、乙方的權利和責任
1、按照甲方圖紙施工，嚴格執行國家的相關(guān)施工標準要求。
2、在建筑施工中，乙方依據施工標準施工，如出現質(zhì)量事故則由乙方承擔損失。
3、乙方建造結束后，一年內如出現房屋質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責維修，甲方不再提供任何經(jīng)費和物資材料等。
4、本房屋建筑工程，由乙方總包承建，乙方負責項目的安全管理，如出現安全事故則乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、工程付款及結算方法
基礎完成付總工程款的'2萬(wàn)元，一層封頂付2萬(wàn)元，二層封頂付2萬(wàn)元，三層封頂再付2萬(wàn)元，外墻粉刷中主體結束再付2萬(wàn)元，余款在甲方工程驗收合格后，三個(gè)月內付款至總項款額95%，5%的質(zhì)量保證在竣工后無(wú)質(zhì)量缺陷一年內付清。
六、施工工期
乙方在施工當中，必須保證人員到位，保持保量，工期為120個(gè)晴天。
七、違約責任
甲、乙雙方至工程開(kāi)工后，任何一方違約承擔對方叁萬(wàn)元違約金。
八、甲、乙雙方在實(shí)際施工過(guò)程中，如有其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字后生效，以便雙方共同遵守。
甲方(簽字)： ______________乙方(簽字)：______________
見(jiàn)證人(簽字)：______________
20______________年______________月______________日
建筑施工的合同12
甲方(發(fā)包人)：__________________
乙方(承包人)：__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為維護雙方經(jīng)濟利益，明確義務(wù)和責任，經(jīng)雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、勞務(wù)分包工作對象及勞務(wù)內容
1.1工程名稱(chēng)：公共租賃住房樓
1.2工程地點(diǎn)：
1.3分包范圍：圖紙包含所有鋼筋工程量
1.4承包方式：甲方以包工不包料的形式承包給乙方。
二、合同價(jià)款
2.1工程合同價(jià)款，根據國家現行相關(guān)法律規范按建筑面積以每平方米乘以單價(jià)元(人民幣)計算，大寫(xiě)元(人民幣)。
三、分包工作期限
開(kāi)工日期：__________年____月____日
竣工日期：__________年____月____日
總日歷天數為天。
四、質(zhì)量標準
4.1、工程質(zhì)量：按國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》本工作必須達到質(zhì)量評定合格等級。
4.2、文明施工：做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
五、合同價(jià)款與支付方式
5.1、正負零以下按單層建筑面積的1/2計算，閣樓按單層建筑面積的1.5倍計算。
5.2、合同簽訂生效，基礎驗收合格后支付該工程量?jì)r(jià)款的90%，主體部分每層封頂后支付相應層工程量?jì)r(jià)款的.85%，抹灰完畢后再支付10%，其余部分價(jià)款交工后付清。
六、雙方義務(wù)
6.1、甲方提供住宿、材料，如有變更雙方協(xié)商解決。
6.2、乙方應該按圖紙施工，保質(zhì)保量完成。
七、分包合同自雙方簽字蓋章后生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、發(fā)包人付清分包工程結算尾款后終止，中途離場(chǎng)、清場(chǎng)本合同自行終止。
八、合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。
合同簽訂時(shí)間：__________________
甲方：__________________乙方：__________________
__________年____月____日
建筑施工的合同13
關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理
中鼎國際工程有限責任公司礦山隧道建設分公司(原江西省礦山隧道建設總公司)是一家以煤礦建設工程施工為主，有色、冶金礦山建設工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來(lái)，公司施工產(chǎn)值、利潤均有大幅增加，連續獲得煤炭行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱(chēng)號�，F將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項目管理中，加強合同管理，控制施工成本的一些做法和經(jīng)驗介紹如下。
1 合同管理
作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險規避、索賠合理、資金安全。在市場(chǎng)經(jīng)濟體制不斷完善的今天，建設工程施工項目均需通過(guò)招投標選擇施工隊伍。在招投標中，業(yè)主常常隨招標文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險，讓施工企業(yè)來(lái)承擔，如固定價(jià)合同;并盡量按低價(jià)選擇施工企業(yè)。因此，中標施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規避工程風(fēng)險，增加企業(yè)利潤。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進(jìn)行風(fēng)險防范，維護自身合法權益，直接體現企業(yè)管理水平的高低，對企業(yè)生存發(fā)展和競爭力的提高至關(guān)重要。
1.1 投標及合同簽訂期
在投標期間，公司組織工程技術(shù)、預決算、財務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，認真對招標文件中的主要合同條款進(jìn)行分析研究，對招標文件提供的技術(shù)資料、施工現場(chǎng)條件描述等進(jìn)行現場(chǎng)勘查;并積極響應招標文件，力爭中標。中標后，在與業(yè)主商簽施工合同時(shí)，對招標文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工安全管理范圍、工程造價(jià)或費用調整因素和辦法、工程款支付、索賠條件等，應要求在專(zhuān)用合同條款中加以細化明確。對于招標文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當地火工品材料采購申報等，業(yè)主不協(xié)助參與等，應向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國家利益，不違背法律、法規的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿(mǎn)意的施工合同。
1.2 合同履行期
工程項目中標并簽訂施工合同后，對于大型項目，公司組建項目經(jīng)理部，委托項目經(jīng)理行使合同中公司法人的權利，承擔相關(guān)責任和義務(wù)，具體履行合同中的各項約定。
(1)抓好施工合同交底工作
合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護自身合法權益的依據。因此，項目經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部?jì)热�，并對合同主要條款有一個(gè)統一的理解和認識，避免不了解或理解不一致而帶來(lái)工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必須清楚。
(2)加強合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現問(wèn)題和疏漏的唯一辦法。只有在合同履約過(guò)程中定期檢查，才能及時(shí)發(fā)現問(wèn)題。如工程進(jìn)度完不成計劃，是自己組織管理上的原因，還是受客觀(guān)自然條件制約，或是業(yè)主責任。發(fā)現問(wèn)題后，應及時(shí)采取對策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補償要求，以便得到彌補。
(3)有效控制合同風(fēng)險
一般地說(shuō)，煤礦工程水文地質(zhì)條件復雜、工程地點(diǎn)較偏、工期較長(cháng)等影響因素多，給施工企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險也多，主要是工期風(fēng)險、安全風(fēng)險、物價(jià)風(fēng)險、業(yè)主審計風(fēng)險等，必須采取措施，嚴加控制;
尤其要重視工程原始資料的及時(shí)整理并形成書(shū)面報告，送交相關(guān)單位。通常只要能對影響施工工期、工程成本、施工安全的各種因素或事件隨時(shí)真實(shí)記錄，書(shū)面整理，并在規定的時(shí)間內送交監理或業(yè)主簽收確認，在合同條款下，上述風(fēng)險的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。
(4)抓好分包合同的管理工作
有些工程，如凍結施工、注漿堵水施工等，專(zhuān)業(yè)性較強，業(yè)主一般會(huì )同意中標企業(yè)分包給有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工單位來(lái)完成。在與專(zhuān)業(yè)施工單位簽訂分包合同時(shí)，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對他們的業(yè)績(jì)進(jìn)行調查核實(shí)。分包合同必須符合主合同要求，明確雙方的權利、責任和義務(wù);對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工、施工安全、分包工程價(jià)款及結算辦法、工程款支付、違約責任等，在合同條款中都應有明確的規定。
1.3 工程完工后的合同總結和評價(jià)工程完工后，公司組織項目經(jīng)理部及有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，對施工合同進(jìn)行總結和評價(jià)，及時(shí)總結經(jīng)驗教訓，對公司今后的工程項目管理有積極的現實(shí)意義�？偨Y評價(jià)內容主要包括合同訂立情況，以及對合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程價(jià)款結算、工程款支付、工程竣工移交等履行情況，并對合同條款進(jìn)行總結評價(jià)。
2 成本管理
公司異地工程項目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點(diǎn)各異，實(shí)行的是項目經(jīng)理負責制，采用公司—項目經(jīng)理部—施工隊(班)的3級成本管理和成本核算體系。
2.1 公司成本管理
公司是所有項目經(jīng)理部的管理機構，從宏觀(guān)上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，控制各項目經(jīng)理部成本費用，保證各工程項目有一定的利潤或減少虧損(從公司長(cháng)遠發(fā)展考慮，允許部分工程項目合理虧損)。公司有穩定的利潤和現金流量，是公司發(fā)展壯大的.動(dòng)力。
(1)制定工程項目成本控制目標計劃工程中標后，公司首先組建項目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項目預期結算收入，制定項目部實(shí)際成本支出控制目標計劃。明確項目經(jīng)理責任，對項目經(jīng)理及項目部有關(guān)人員制定獎懲考核辦法。
(2)分析檢查
根據工程項目經(jīng)理部提供的月度報表，或現場(chǎng)實(shí)地檢查情況，對項目部成本指標每月完成情況進(jìn)行分析檢查;發(fā)現偏差，提出意見(jiàn)，及時(shí)糾正。
并根據實(shí)際施工情況，及時(shí)修訂成本控制目標計劃，如工程量增減、水文地質(zhì)條件變化等，實(shí)行靈活的動(dòng)態(tài)控制。
(3)考核兌現
公司按財務(wù)會(huì )計核算期，以公歷年為單位，會(huì )計方法為手段，通過(guò)財務(wù)賬戶(hù)等各種憑證來(lái)核算項目成本;然后按考核辦法，及時(shí)兌現獎懲。
(4)總結提高
對項目經(jīng)理部的成本管理成果及時(shí)總結分析，及早發(fā)現是共性問(wèn)題，還是個(gè)性問(wèn)題，并提出解決辦法。項目部的成本管理成果是公司修訂內部定額的重要依據，也是公司參與類(lèi)似工程投標報價(jià)的重要參考。
2.2 項目經(jīng)理部成本管理
公司制定的成本控制目標計劃，由項目經(jīng)理部落實(shí)執行，項目經(jīng)理是主要責任人。
項目部成立高效精干，上下協(xié)調一致，部門(mén)互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機構，采用實(shí)用可行的、靈活的和具有開(kāi)拓性的成本管理辦法，加強定額和預算管理，完善原始記錄和統計工作，建立責任、考核和獎懲機制，將公司制定的成本控制目標計劃逐層分解到各個(gè)部門(mén)、班組或個(gè)人。項目部控制成本的方法，通常是能以實(shí)物量核算的，按實(shí)物量考核;能以臺(件)且便于考核的，按臺(件)考核，如空壓機;不能具體量化的，實(shí)行費用包干制。
2.2.1 工程直接成本控制
工程直接成本包括人工費、材料費和施工機械使用費。
(1)人工費管理
人工費占工程造價(jià)的比重較大。因各個(gè)投標工程項目人工單價(jià)不同，如貴州六盤(pán)水煤礦直接工結算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結算日工資為96元，如用投標報價(jià)中的人工費作控制指標，從事同樣工作的工人收入差異很大，控制不好，會(huì )影響施工隊伍穩定。人工費管理，一是確定人工工日數，二是確定人工工日單價(jià)。人工工日數的確定，以往是按行業(yè)定額計算;現在一般是按施工組織設計，定崗定員，根據月度工程進(jìn)度計劃，反測單位工程各類(lèi)人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內調整。人工工日單價(jià)按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3 000～3 500元，則人工工日單價(jià)應控制在110元以?xún)?而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為5 000～5 500元，則人工工日單價(jià)應控制在180元以?xún)�。在完成合理的工程進(jìn)度計劃后，工人都會(huì )達到上述工資水平。人工費一般都會(huì )超定額，所以人工費控制主要應通過(guò)提高工效來(lái)實(shí)現。
即通過(guò)合理安排施工人員和采用先進(jìn)的施工工藝、施工裝備，來(lái)加快施工進(jìn)度。
(2)材料費管理
一是對施工隊(班)，根據施工月度計劃，直接用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實(shí)行限額領(lǐng)料，節獎超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實(shí)際完成情況調整，每月按期考核，兌現獎罰。對節、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴刷，或是巖石變硬造成的;
水泥、砂、石節約過(guò)多，是否有支護厚度不夠之嫌。
并視具體情況，采取相應的改進(jìn)措施。
二是嚴把材料進(jìn)貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和誠實(shí)守信的供應商建立長(cháng)期合作關(guān)系。同時(shí)要搞好市場(chǎng)調查，分析材料價(jià)格趨勢，建立并完善材料檔案，并及時(shí)向監理和業(yè)主書(shū)面通報材料價(jià)格信息，盡量在施工合同約定的價(jià)差調整范圍內規避價(jià)格上漲風(fēng)險。如在資金許可或可賒購的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價(jià)格上漲的風(fēng)險在前期消化或轉移給供貨商;同時(shí)如鋼材漲價(jià)，還可調差，給項目部增加收益。
三是盡量減少動(dòng)力消耗。如空壓機供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開(kāi)1臺空壓機時(shí)，礦建班要及時(shí)通知機電管理人員停機或減少開(kāi)機臺數，以減少不必要的電力消耗。
(3)施工機械使用費管理
施工機械使用費包括折舊費、大修費、經(jīng)常維修費、安拆及場(chǎng)外運輸費、燃料動(dòng)力費、人工費、養路費及車(chē)船使用費。工程結算時(shí)，如合同約定可以調差，一般也只調燃料動(dòng)力、人工價(jià)差。煤炭施工輔助系統機械設備多，動(dòng)力消耗大，對成本影響極大，是成本管理的重點(diǎn)。
一是合理配備和使用施工機械。在滿(mǎn)足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全要求的前提下，要合理安排機械設備的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，力求使用于施工的機械設備最少，使用效率最高。
二是加強機械設備的維修保養，提高使用壽命。同時(shí)對維修保養材料的領(lǐng)用，要先按以往經(jīng)驗加以控制，再視實(shí)際情況，作合理調整。
三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學(xué)組織施工，以提高機械設備的綜合利用率。要避免設備無(wú)負荷或半負荷運轉而造成浪費，如無(wú)人巖石巷道通風(fēng)機長(cháng)期運轉，礦車(chē)裝滿(mǎn)系數不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場(chǎng)長(cháng)明燈等現象，以節約用電。
四是對空壓機、主排水泵等設備和礦燈房，實(shí)行專(zhuān)人包機制。
2.2.2 管理費控制
項目經(jīng)理部管理費，包括管服人員工資、差旅費、辦公費、職工福利費、業(yè)務(wù)開(kāi)拓費等。這些費用的開(kāi)支，在公司核定的工程項目成本中都有具體的控制指標，如有突破，必須理由充分，并報公司核批，否則按公司有關(guān)制度處理。項目部按控制指標逐層分解，并建立考核激勵機制，確保各項管理費用支出在控制指標內。
3 經(jīng)濟效果
公司工程施工項目合同和項目成本管理的效果，帶來(lái)了良好的經(jīng)濟效益。以同煤集團東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標報價(jià)為3 980萬(wàn)元。項目部在工程施工中，對人、料、機等各項費用進(jìn)行了嚴格管理，有效地控制了項目成本費用。工程竣工后，結算工程款4 230萬(wàn)元(含設計變更費);經(jīng)核算，工程成本費用降低了9%，實(shí)現了既定的各項控制目標，取得了很好的經(jīng)濟效益。
4 結 語(yǔ)
建設工程施工項目合同和項目成本管理是一項復雜的系統工程。工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工的辯證統一，各種規章制度的建立和有效執行，是成本控制的最好方法，也體現項目經(jīng)理部的組織能力和管理水平。
在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)之間的競爭，已由過(guò)去的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的競爭，發(fā)展到了價(jià)格競爭。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理辦法十分重要，直接關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。
建筑施工的合同14
發(fā)包方：____________
承包方：____________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設工程合作事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________
2、工程項目及范圍：____________
3、工程地址：____________
二、承包工程范圍、形式及合同價(jià)款
承包工程范圍：____________
承包形式：包工不包料
分項工程單價(jià)：____________
合同價(jià)款約：____________
三、分包管理
1、合同協(xié)議簽訂后，承包方全部人員服從項目領(lǐng)導和管理，執行發(fā)包方公司的規章制度，不準出現違紀違法現象。
2、發(fā)包方按公司______族貫標程序組織施工隊伍承包方按工程施工計劃組織隊伍完成施工任務(wù)。
四、雙方職責發(fā)包方：
1、負責工程的總體安排和全面管理工作。
2、負責預算及現場(chǎng)簽證的處理。
3、依據項目工程師的書(shū)面技術(shù)交底及要求進(jìn)行監督檢查。
4、負責工程的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù)變更。
5、負責提供吊車(chē)，保證施工需要。
6、負責提供施工所須的材料、周?chē)ぞ呒鞍踩雷o設施(安全帽費用由承包方自負)。
7、提供承包方人員的臨時(shí)設施炊事用具承包方自備。
生活用水、用電包干使用，現場(chǎng)另立協(xié)議。
8、負責對承包方工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并有權對不合格進(jìn)行處罰。
9、做好施工前安全交底和防護設施的完備，達到安全施工要求。
10、按協(xié)議支付承包方的工程款。
11、發(fā)包方工程項目部有權對承包方文明工地的施工情況進(jìn)行檢查，如達不到文明施工的標準，應當場(chǎng)給予經(jīng)濟處罰。
承包方：
1、組織素質(zhì)好、工種齊全的施工隊伍，并向發(fā)包方勞資部門(mén)報送在該項目作業(yè)人員花名冊一式兩份(其中一份交發(fā)所方保衛部門(mén))，隨時(shí)提供增減變化情況表，并負責代發(fā)工人工資。
2、按國家質(zhì)量驗評標準及發(fā)包方的有關(guān)工程管理規定，做好各分部分項工程的施工，并提供有關(guān)質(zhì)量自檢記錄資料，每道工序質(zhì)量有專(zhuān)人負責，其負責人報發(fā)包方。
3、保管好發(fā)包方提供的臨建設施、機具設備等，如有人為損壞和丟失照價(jià)賠償。
4、嚴格按照發(fā)包方的安全施工交底，規范施工，并簽訂安全協(xié)議書(shū)，施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故及醫療費用均按國家規定條文執行，發(fā)包方可提供方便條件。
5、承包方做好發(fā)包方和業(yè)主的半成品和成品的保護工作。
6、做好現場(chǎng)文明施工，嚴格按照“三清六好”的標準進(jìn)行施工，做到“下工活底清，工完場(chǎng)地清”，并接受發(fā)包方每月一次的文明工地檢查，所用清理用工均由乙方負責。
7、小型手持工具，承包方自備(技工常用的專(zhuān)業(yè)工具)。
8、執行材料限額領(lǐng)料，超實(shí)際預(結)算部分從承包價(jià)款中扣除。
9、承包方自立的食堂必須服從發(fā)包方的行政部門(mén)的管理，符合有關(guān)食品衛生管理規定，生活用煤自行解決，不得隨意燒現場(chǎng)木材。
五、工期
1、該工程從_____年__月__日至_____年__月__日止。
2、以合同工期為準，因承包方原因拖延一天按人工費結算總額的5%進(jìn)行處罰。
3、工期順延①、經(jīng)發(fā)包方按規定的程序和有關(guān)負責人、項目經(jīng)理簽字，并加蓋單位公章的簽證可順延工期。
�、�、現場(chǎng)停工一天，經(jīng)發(fā)包方簽證工期順延。
�、�、如遇人力不可抗拒的自然災害，工期順延。
六、質(zhì)量
1、承包方所承包的.本工程質(zhì)量執行招標文件。
2、分部分項不合格時(shí)，發(fā)包方有權撤換承包方人員。
七、結算方式及付款方式
1、承包方進(jìn)廠(chǎng)施工后，發(fā)包方付給承包方人員生活費及零用款。
2、承包方每月25日前將本月完成的實(shí)物工程量進(jìn)行審報、項目確定，由項目預算部門(mén)審核后，交項目勞資部門(mén)結算人工費，____日內支付給承包方人工費的____%(其中含支付給承包方的生活費、承包方應支付的賠償金和各種罰款)。
分項工程達到主體完工后，再撥付____%。
發(fā)包方按結算額的____%預留保修金，工程竣工____年，根據工程保修情況另議支付。
八、其它事項
1、發(fā)包方對承包方的施工計劃、施工質(zhì)量、安全、文明工地及勞務(wù)進(jìn)行全面管理和監督，在承包方不能滿(mǎn)足發(fā)包方施工工期、質(zhì)量標準時(shí)，發(fā)包方可單方面終止合同協(xié)議，并追究承包方的責任，因此造成的損失由承包方負擔。
2、承包方必須保證人員穩定，不得隨意變換人員，特別是現場(chǎng)帶班人員不能更換，若更換必須經(jīng)發(fā)包方同意，承包方現場(chǎng)負責人應賦予其現場(chǎng)帶班人一定的權力，以便于更好地配合發(fā)包方的管理。
保證按期、按質(zhì)、按量完成發(fā)包方委托的生產(chǎn)任務(wù)，服從發(fā)包方的統籌安排。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)議
發(fā)包方(簽章)
承包方(簽章)
____年__月__日
____年__月__日
建筑施工的合同15
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，本著(zhù)雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于
磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內裝修。
二：承包方式
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三：合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 萬(wàn)元（人民幣）。
四、工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：
圍墻、大門(mén)（大門(mén)：防盜門(mén)寬1。5米、門(mén)頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬(wàn)元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面
材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。
裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門(mén)為防盜門(mén)、室內門(mén)為實(shí)木門(mén);窗戶(hù)材料為羅普斯金鋁合金;室內電線(xiàn)全部用銅芯線(xiàn);燈具用吊燈;
漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;
小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內墻磚;
衛生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內墻磚;
經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;
走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;
樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。
五：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：1450元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性余額付清。（保修期內如有質(zhì)量問(wèn)題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。
六：工期及安全責任
工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的'一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。
以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月
日
建筑施工的合同16
包方(甲方)：
承包方(乙方)：
項目名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建設工程專(zhuān)業(yè)分包合同
發(fā)包方(甲方)： 成都市鹽道街外語(yǔ)學(xué)校
承包方(乙方)： 核工業(yè)西南建設集團有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及相關(guān)文件的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)： 成都市鹽道街外語(yǔ)學(xué)校校園風(fēng)貌改造工程二標段
二、工程地點(diǎn)： 成都市航空港機場(chǎng)路
三、工程范圍： 對校內原美樂(lè )幼兒園前籃球場(chǎng)進(jìn)行改造
四、工程價(jià)款及工程量確認：詳附簽證單(簽證中單價(jià)為綜合單價(jià)，單未含稅金，稅金按清單定額另計，工程量為實(shí)際發(fā)生量)。
第二條 施工內容
1、 主體工程內容：原籃球場(chǎng)重做EPDM塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚)，畫(huà)出標準籃球和羽毛球活動(dòng)區域。
2、 附屬工程內容：
1)、新作前鏟除籃球場(chǎng)原塑膠面層;
2)、采用C30細石混凝土修復籃球場(chǎng)基層損壞的地方;
3)、用黑色塑膠顆粒對籃球場(chǎng)基層有高差的地方進(jìn)行找平;
4)、籃球場(chǎng)周邊綠化增加。
第三條 雙方責任
一、甲方責任
1、提供現場(chǎng)施工用水接口、電源接頭、配合施工過(guò)程正常順利進(jìn)行。
2、確認施工圖紙及方案，并說(shuō)明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理工程決算。
二、乙方責任
1、按甲方要求及有關(guān)施工技術(shù)規范進(jìn)行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準：籃球場(chǎng)面層平整度達到要求，誤差因在2mm以?xún)?籃球場(chǎng)面層外觀(guān)無(wú)裂痕，無(wú)明顯接頭、分層、凹凸現象，不積水。
4、工程竣工后清理現場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
第四條 工程結算
合同總價(jià)為 (大寫(xiě)： ) ，于 年 月一次性結清。
第五條 附件
1、簽證單： 張。
2、籃球場(chǎng)圖紙。
第六條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的'，可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
三、本合同自雙方簽字后生效，至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
單位住所： 單位住所：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
建筑施工的合同17
發(fā)包方：__________________________________________________________________
承包方：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：__________________________________________________________________
工程地點(diǎn)：__________________________________________________________________
工程內商：__________________________________________________________________
承包方式：__________________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
總合同工期日歷天數____日歷天。開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開(kāi)工報告為準，以此順延。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準為合格
五、合同價(jià)款
金額：________________________________________________________________________
六、合同生效
合同訂立時(shí)間：________________________________________________________________
合同訂立地點(diǎn)：________________________________________________________________
本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。
七、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
1、本合同使用漢語(yǔ)。
2、適用法律和規范：國家現行《建筑法》、《合同法》等。
3、適用標準、規范：現行建筑施工技術(shù)規范。
八、發(fā)包人工作
1、開(kāi)工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙六份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。消除影響施工的障礙物。對房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向承包方提供施工所帶的水、電等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。
2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作。
6、協(xié)調處理與居民的日常糾紛，并使施工現場(chǎng)具備施工條件。
九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說(shuō)明的同志，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交發(fā)包方審定。
1、指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項建設工程質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程書(shū)決算。
3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運等及各種護衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。
4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門(mén)批準，得隨意拆改幫建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和成品進(jìn)行保護。
十、工期延誤
1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認，工期應相應順延；
�。�1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；
�。�2） 發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
�。�3） 設計變更和工程量增加；
�。�4） 一周內非承包方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
�。�5） 不可抗力；
2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內，就延誤的.工期以書(shū)面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后7天內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
十一、合同價(jià)款及調整
1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式。
2、風(fēng)險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價(jià)內。
3、風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法：設計變改部分、發(fā)包方派駐現場(chǎng)人員簽證的內容。
十二、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種；
�。�1）固定價(jià)格。
�。�2）固定價(jià)格加________%包干風(fēng)險系數計算（已計入合同價(jià)內）。包干風(fēng)險不包括以下內容：
__________________________________________________________________________________
�。�3）可調價(jià)格：按照溫州市有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內，結清尾款。
十三、違約
1、發(fā)包方違約的具體責任如下：（2）不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責任工期順延、并支付停工損失。
十四、爭議
當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，雙方約定按下列第_____種方式解決：
�。�1）向溫州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。�2）向____________________人民法院起訴。
十五、不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災、以及臺風(fēng)、洪水、地震、大暴雨等自然災害。
2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
�。�1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工的材料和待安裝的設備的損失、由發(fā)包方承擔；
�。�2）發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
�。�3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；
�。�4）停工期間，承包方應監理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包方承擔；
�。�5） 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；
�。�6） 延誤的工期相應順延；
3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
十六、工程質(zhì)量保修
1、外墻涂料保修期壹年。
2、雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金額_______________在竣工驗收合格后半年一次性退還給承包方。
十七、合同份數
本合同一式六份，正本三份，副本三份
發(fā)包方（章）：承包方（章）：
發(fā)包方代表： 承包方代表：
年月日
建筑施工的合同18
發(fā)包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________________。
工程地點(diǎn)：____________________________。
工程內容：____________________________。
2、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準。
3、合同工期
開(kāi)工日期：______年______月______號。
坯房竣工日期：______年______月______號。(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______年______月______號。
合同工期總日歷天數：______天。
4、工期延誤:因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。
(1)設計變更和工程量增加。
(2)一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)______小時(shí)。
(3)不可抗力自然條件。
5、工程竣工:乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
6、工程質(zhì)量標準:__________縣質(zhì)量檢測局為準。(不包括材料質(zhì)量)
7、合同價(jià)款
金額：建筑面積每平方米￥______元________建筑面積的總平方米。
工程預支款：￥______萬(wàn)元。
竣工日付款：余下總金額的______%。
工程款結算：檢測工程竣工日后______個(gè)月內無(wú)任何施工質(zhì)量問(wèn)題則結清所欠佘款。
8、組成合同的文件
(1)本合同協(xié)議書(shū)。
(2)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
(3)圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
9、乙方向甲方按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
10、乙方在施工過(guò)程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出書(shū)面申請，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過(guò)程中如有造成不必在的'浪費則按照市價(jià)賠償。
11、甲方有權對乙方工程實(shí)施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過(guò)程中不得隨意調動(dòng)乙方的施工人員。
12、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
13、合同生效。
合同訂立時(shí)間：____________年_______月______日。
合同訂立地點(diǎn)：_______________________________。
本合同雙方約定_______________________________后生效。
發(fā)包人：(簽名)____________
電話(huà)：______________
住所：____________________
承包人：(簽名)____________
電話(huà)：______________
住所：____________________
建筑施工的合同19
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，本著(zhù)雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況：
二、承包方式：
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍：
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價(jià)格及付款方式：
1、價(jià)格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達標后，另外賠材料）。
五、工期及安全責任：
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過(guò)程中的`安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。
六、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期維修：
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
建筑施工的合同20
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規，遵守本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則，集合本工程實(shí)際具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程具體情況
承包范圍： 主體包工包料，具體為圖紙內所有土建至交工、室內刮白，施工期間所用水、電費由乙方負責。一、二、三層分戶(hù)防盜門(mén)、樓梯間門(mén)由乙方負責購買(mǎi)和安裝.室內其余由甲方自理。
工程概況及結構： 磚混結構 面積按圖紙變更后面積計算。
開(kāi)工日期： 年 月 日
完工日期： 年 月 日
建筑面積：平方，每平方價(jià)格為。 工程總造價(jià)：面積完工后按圖紙變更后面積計結算：
二、本工程于：
年 月 日開(kāi)工建設至 年 月 日，共_______天。
三、質(zhì)量技術(shù)標準及品牌要求。
質(zhì)量及主要材料要求：要個(gè)按照圖紙設計及材料的強度及廠(chǎng)家牌子要求進(jìn)行施工，施工過(guò)程中甲方有權派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不定期對施工建房工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，乙方必須無(wú)條件，積極地配合甲方把好質(zhì)量。(1)主體水泥要求野象牌425#，砌磚及內外墻砂漿可以采用325#水泥。(2)鋼筋：三級昆鋼或三級玉鋼。
四、甲方義務(wù)：
在開(kāi)工前做到施工場(chǎng)地保障水、電暢通，向乙方提供施工圖紙，并辦理好相關(guān)建設手續，積極主動(dòng)配合號施工協(xié)調好鄰居關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
五、乙方義務(wù)：
按照甲方要求，按房屋設計圖紙要求和標準，按時(shí)、保質(zhì)、保量建設，做好一切安全施工準備，施工遵守安全生產(chǎn)制度和操作規程。在施工過(guò)程中必須按國家建設安全法標準佩戴各種安全衣、帽、帶等工具，按時(shí)按量確保工程質(zhì)量進(jìn)行安全施工。如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方負全部責任。
付款方式： 現金或轉賬
(1)現金結算
(2)乙方材料人工進(jìn)場(chǎng)，甲方預付工程總造價(jià) (大寫(xiě)：_______元整 )。
(3)乙方一層澆筑后，甲方再支付工程總造價(jià)的 現金 (大寫(xiě)：_______元整 )。
(4)乙方二層澆筑，門(mén)窗安裝，甲方再支付工程總造價(jià)的 現金(大寫(xiě)： _______元整)。
(5)乙方三層澆筑，甲方再支付工程總造價(jià)的 (大寫(xiě)：_______元整 )。
(6)門(mén)窗安裝，內墻涂料及外墻天然真石漆，墻地磚、房屋周邊排水溝等完工后甲方再支付工程總造價(jià)的 現金 (大寫(xiě)：_______元整 )。其余部分甲方驗收后在二十天內付本工程總造價(jià)剩余款做為保修金。
(7)保修期為 年，待保修期滿(mǎn)，后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方在十五日內全部付清。如有質(zhì)量問(wèn)題乙方及時(shí)無(wú)償修復。
甲方責任
(1)保證施工地點(diǎn)水、電等設施的暢通;
(2)施工完畢后，積極會(huì )同乙方一起進(jìn)行工程驗收及結算;
(3)驗收完畢后，按照合同約定支付款項，逾期不付，每日收取工程余款的3%的.滯納金;
(4)甲方如要新增或者修改施工合同項目，并提前與乙方共同當面協(xié)商后再進(jìn)行施工。
乙方責任
(1)遵守國家有關(guān)的法律、法規，保障甲方的合法權益;
(2)提供給甲方建筑施工資質(zhì)證書(shū)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方，并會(huì )同甲方一起驗收材料;
(3)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工項目(不可抗拒力造成的工期延誤除外)。
六、違約責任
甲乙雙方必須共同遵守以上條款，如有違約，都必須賠償另一方的經(jīng)濟損失，并承擔工總造價(jià)的5%的違約金。如有爭議，雙方協(xié)商，調解無(wú)效的，可向法院提起訴訟(一切訴訟費用由敗訴一方負責并承擔相關(guān)的一切法律責任)。
七、增加項目備注欄，甲方如有增加項目可以填寫(xiě)備注欄里。(備注)：
(1) 按照圖紙施工，基礎超深部分由甲方單獨與乙方結算。
(2) 如果甲方要求乙方包水泥、沙，人工費貼磚價(jià)格為
(3) 房頂做防水處理并鋪瓷磚，瓷磚由甲方購置。
八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同效力同等。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：年 月 日
【建筑施工的合同】相關(guān)文章：
建筑施工機械施工合同11-18
建筑施工合同07-26
建筑施工合同12-06
2021建筑施工合同10-30
民宅建筑施工合同10-17
建筑裝飾施工合同10-07
小型建筑施工合同10-08
建筑施工安全合同09-27
新版建筑施工合同12-03