商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū)(精選10篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇1
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方根據國務(wù)院《廣告管理條例》及有關(guān)規定簽訂本合同,并共同遵守:
一、甲方委托乙方于________年________月________日至________年________月________日期間代理發(fā)布:中國________品牌廣告。
二、廣告播出媒介:________電視臺衛星頻道A1段
三、單位廣告規格:________秒
四、廣告采用BAT樣稿(樣帶),乙方改動(dòng)廣告樣稿(樣帶)需和甲方商議。
五、乙方有權審查廣告內容和表現形式,對不符合法律、法規的廣告內容和表形式,乙方應要求甲方做出修改,甲方作出修改前,乙方有權拒絕播出。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件,與本合同一并保存。
七、廣告單價(jià)________元,優(yōu)惠________%,凈價(jià)________元,播出次數________次,總計人民幣(大寫(xiě)):________,(小寫(xiě))________元。
八、甲方應在________年________月________日前開(kāi)始將廣告播出費付給乙方,付款方式:合同簽訂三日內付全款。
九、違約責任:
1.甲方不按期交付廣告款視為違約,違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方,乙方并停播甲方廣告。
2.本合同簽訂后,如乙方不能按合同約定日期和時(shí)段播出,除退還甲方支付的.廣告款________元外,另按合同金額的50%向甲方予以賠償。
十、合同糾紛解決方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院起訴。
十一、其它:甲方支付廣告款后,如遇________電視臺節目調整漏播或遲播,乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方選擇補播或退款;若甲方選擇補播,則按________電視臺相關(guān)規定予以補播。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十三、廣告的編排方式和播出時(shí)間表:(略)
甲方單位名稱(chēng)(章):________________
單位地址:________________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
電話(huà):________________
傳真:________________
郵編:________________
開(kāi)戶(hù)行:________________
帳號:________________
乙方單位名稱(chēng)(章):________________
單位地址:________________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
電話(huà):________________
傳真:________________
郵編:________________
開(kāi)戶(hù)行:________________
帳號:________________
簽訂日期:________年________月________日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇2
委托方:
受托方:
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國廣告法》的規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方為甲方提供的活動(dòng)代理服務(wù),達成如下協(xié)議:
一、委托服務(wù)內容:
甲方委托乙方負責執行 活動(dòng)。
活動(dòng)時(shí)間:
活動(dòng)地點(diǎn):
二、甲方的權利與義務(wù):
1、甲方負責提供本次活動(dòng)宣傳的資料,配合宣傳的制作;
甲方需要撤銷(xiāo)活動(dòng)訂單,可在活動(dòng)舉行日之前通知乙方。
在活動(dòng)舉行日之前,撤銷(xiāo)廣告發(fā)布訂單甲方不承擔任何責任,但乙方因此支出的合理費用,甲方應予以適當補償。
2、甲方有權在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查。
乙方隱瞞或偽造相關(guān)資質(zhì)的構成違約。
甲方有權對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行適時(shí)的監督和審查,所有的服務(wù)項目均需甲方書(shū)面確認后方可執行;
3、乙方完全無(wú)瑕疵履行完本合同的義務(wù)并按甲方要求提供完所有結算手續后,甲方按本合同的約定支付款項。
三、乙方的權利和義務(wù):
1、乙方必須嚴格按約定執行甲方委托的各項內容;
2、乙方應及時(shí)將服務(wù)項目的進(jìn)行情況以及在項目進(jìn)行中遇到的問(wèn)題如實(shí)向甲方報告;
3、乙方代理執行的所有項目及相關(guān)內容均需甲方書(shū)面確認通過(guò);
4、乙方負責活動(dòng)方案起草、活動(dòng)參與人員及演出的組織安排、管理相關(guān)演職人員;這些費用已經(jīng)全部計入本合同相關(guān)費用中。
5、乙方負責活動(dòng)參與人員、演出人員的安全,并自行承擔以上人員的所有可能發(fā)生的法律責任。
四、費用及其支付方法:
1、費用總額:活動(dòng)所產(chǎn)生的費用均須經(jīng)甲方書(shū)面審核確認,所有相關(guān)費用不得超過(guò)人民幣 元整。
2、支付方式:甲方在合同簽訂之日7個(gè)工作日內向乙方支付合同金額的50%,即人民幣 元整;
乙方順利完成活動(dòng)后,并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面確認的7個(gè)工作日內,甲方付一次性支付剩余的50%,即人民幣 元整;
以上付款甲方可用轉帳方式向乙方支付,乙方最遲應在本合同約定的甲方付款期限屆滿(mǎn)前五個(gè)工作日內向甲方提供該期款項的等額有效發(fā)票,否則甲方有權順延付款時(shí)間,直至乙方提供上述發(fā)票日止。
乙方未及時(shí)提供發(fā)票導致甲方順延付款時(shí),乙方應將具體情況的書(shū)面說(shuō)明提交給甲方備案。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi) 戶(hù) 行:
帳 號:
乙方所提供戶(hù)名、賬號均以本合同為準,若有更改,應提前以書(shū)面通知甲方,否則若因此而造成的任何損失,均由乙方自行承擔。
五、違約責任:
1、違反本合同約定,違約方應當按合同法有關(guān)規定,承擔違約責任;
2、甲方未按照約定向乙方匯付所有費用的,每逾期一天,甲方應向乙方支付未支付費用同期存款利率計算違約金,最高可累積至未付金額30%的違約金;
3、若甲方原因使甲方活動(dòng)無(wú)法按計劃進(jìn)行,乙方不承擔違約責任,若乙方原因導致甲方活動(dòng)無(wú)法按計劃進(jìn)行,甲方有權要求乙方退回所有預付費用和代理費用,同時(shí),乙方應向甲方支付合同總費用30%的`違約金;
4、在本合同有效期內,當乙方出現下列情形時(shí),甲方可解除本合同或者報價(jià)表內全部或一部分委托項目。
本條款規定的解除權的行使,并不妨礙甲方向乙方提出的損害賠償要求及甲方自行從應支付給乙方的業(yè)務(wù)委托費中扣除違約金、賠償金的權利。
、佼斠曳竭`反本合同或報價(jià)單,并且在接到甲方要求其改正違約行為的書(shū)面通知后的5日內,仍不改正其違約行為時(shí)。
、诋斀拥酵V範I(yíng)業(yè)或本業(yè)務(wù)所需的許可被取消的處理決定時(shí)。
、郛斀拥狡睋䞍稉Q銀行拒付通知時(shí),或陷入停止支付債務(wù)狀態(tài)時(shí)。
、墚斒艿脚R時(shí)查封、臨時(shí)處分、強制執行等措施時(shí)。
、莓斏暾埰飘a(chǎn)、或進(jìn)入公司破產(chǎn)程序時(shí)。
、蕻敼緵Q定解散或合并時(shí)。
、哓攧(wù)狀況嚴重惡化、或趨于嚴重惡化時(shí)。
、喈斀(jīng)營(yíng)者、股東、出資人有甲方不可接受的變化時(shí),或公司的主要業(yè)務(wù)或資產(chǎn)轉讓給第三方時(shí)。
六、爭議的解決:
因本合同引起的一切爭議,雙方首先應當友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院起訴。
七、生效及其它事項:
1、本合同一式肆份,甲方執三份,乙方執一份。
2、本合同有效期自簽訂之日起至本約定事項完成日為止。
3、本合同及其附件對雙方具有同等法律約束力,但若附件與本合同相抵觸時(shí)以本合同為準。
4、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。
甲 方:
乙 方:
日 期:
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方合作開(kāi)展人才服務(wù),甲方作為乙方該項業(yè)務(wù)的代理商,代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù),雙方本著(zhù)互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規的基礎上, 遵照以下條款:
1.甲方成為代理的基本條件
甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個(gè)人,能夠獨立承擔民事責任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù),并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內容進(jìn)行審核確認,決定是否授予甲方代理資格。
2.甲方權利義務(wù)
2.1 甲方應提交基本的合法有效證件,法人提交營(yíng)業(yè)執照復印件,個(gè)人提交身分證復印件,機構或團體提交相應有效證件。
2.2 甲方向客戶(hù)推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù),自行負責開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶(hù),在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好的咨詢(xún)服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶(hù)及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。
2.3 甲方保證所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來(lái)任何損害,甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。
2.4 甲方須詳細閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(:_________下同)上發(fā)布的代理商制度的全部?jì)热,并嚴格遵守代理商制度,以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí),完全按照乙方規定的操作要求提交正確完整的數據資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,以及時(shí)了解代理商制度的變動(dòng)。
2.5 本協(xié)議有效期內及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔相應的責任。
2.6 甲方有權利選擇代理模式中的一種,并遵守乙方規定的`統一資費及服務(wù)標準(資費及服務(wù)標準以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準),不得擅自進(jìn)行更動(dòng)。
2.7 甲方應邀參加乙方組織的代理商年會(huì )、產(chǎn)品發(fā)布會(huì )、研討會(huì )和培訓等活動(dòng)。
3. 乙方權利義務(wù)
3.1 乙方為甲方提供規范的服務(wù)體系,并直接為甲方的客戶(hù)提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。
3.2 乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù),幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。
3.3 乙方直接向甲方的客戶(hù)提供完整的人才售后服務(wù)。但對于由于甲方用欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶(hù)而導致乙方無(wú)法向甲方客戶(hù)服務(wù),責任完全由甲方承擔,因此乙方有權利廢除甲方代理商資格。
3.4 乙方有權根據市場(chǎng)情況調整產(chǎn)品服務(wù)體系、價(jià)格體系和代理制度,調整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方。
3.5 乙方應對甲方的資料信息給予保密。
3.7 對因乙方過(guò)錯造成的損失,乙方應向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3.8 如發(fā)現由于甲方欺騙客戶(hù),造成乙方無(wú)法對客戶(hù)進(jìn)行服務(wù),后果由甲方完全承擔,并賠償乙方名譽(yù)損失。
3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類(lèi)代理商年會(huì )、產(chǎn)品發(fā)布會(huì )、研討會(huì )和培訓等活動(dòng)。
4. 違約責任
4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規,乙方有權中止合同,并由甲方承擔相應的責任。
5. 免責條件
5.1 因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),雙方互不承擔責任。
5.2 因電信部門(mén)檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機維護時(shí),有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),或因ee上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪(fǎng)問(wèn)速度下降,甲方認同這是屬于正常情況,不屬于乙方違約。
6. 付款結算方式
6.1 按照模式的不同,甲方的付款結算方式按照乙方網(wǎng)站(. _________)上相關(guān)條款執行。
6.2 如果是預付款模式,乙方在扣除甲方預付款的兩個(gè)工作日內將發(fā)票寄出給甲方,并做相應的預付款確認以保證甲方正常的后續服務(wù)工作。該預付款供人才服務(wù)和廣告消費使用,不可移作它用,亦不退還。
6.3 乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過(guò)甲方所匯的實(shí)際金額)并以?huà)焯柤问郊闹良追降怯浀牡刂;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶(hù)分別開(kāi)票等),須以書(shū)面方式詳細說(shuō)明。
7. 合同終止
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方:
7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;
7.2 本合同期限屆滿(mǎn),雙方未續簽的;
7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續履行或繼續履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除;
7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除合同;
7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,任意一方可以解除本協(xié)議;
7.6 訂立本協(xié)議所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化,本協(xié)議應變更相關(guān)內容;訂立本協(xié)議所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者終止協(xié)議的履行;
7.7 一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補救措施,致使另一方依據本合同的預期利益無(wú)法實(shí)現或合同繼續履行沒(méi)有必要,另一方有權解除合同;
合同解除后,雙方依據本合同的權利義務(wù)終止,但一方在合同解除前應履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。
8. 附則
8.1 本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同,并替代此前的所有協(xié)議,不論是口頭的還是書(shū)面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方或以電子郵件方式寄送,在打印或填寫(xiě)過(guò)程中,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。
8.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,應自變更之日起____日內,將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
8.3 本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁䥇f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
8.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效,有效期________年。合同期滿(mǎn)若雙方均無(wú)異議,則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款,則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結算累計進(jìn)行。
8.5 本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
甲方: _______________________________
聯(lián) 系 人:___________________
蓋章(單位代理):____________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
授權代表簽字(單位代理):________________
傳真:___________________
聯(lián)系地址:________________________________________________________________
本人簽名(個(gè)人代理):____________________
編碼:___________________
身份證號(個(gè)人代理):____________________
電子郵件:___________________
網(wǎng)址:________年____月____日
乙方:___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
傳真:___________________
地址:___________________
郵編:___________________
授權代表簽字:________年____月____日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇4
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
聯(lián)系方式:
地址:
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
聯(lián)系方式:
地址:
甲乙雙方依據《中華人民共和國廣告法》《民法典》及國家有關(guān)法律、法規的規定,在公平、平等、自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對____________________項目進(jìn)行廣告策劃、設計等事宜,達成一致意見(jiàn)。為明確雙方權利、義務(wù)關(guān)系,特簽訂合同如下,以資信守。
一、總則
甲方授權乙方作為甲方公關(guān)代理,自________年____月____日起為甲方提供公關(guān)服務(wù),合同有效時(shí)間依照實(shí)際傳播時(shí)間為準。
二、公關(guān)服務(wù)內容
。ㄒ唬┳稍(xún)策劃
就整合營(yíng)銷(xiāo)傳播問(wèn)題,提供相關(guān)的市場(chǎng)咨詢(xún)意見(jiàn),并就具體的甲方需求進(jìn)行策劃服務(wù)。
。ǘI(yíng)銷(xiāo)傳播規劃
乙方協(xié)助甲方,對甲方的品牌提升、產(chǎn)品銷(xiāo)售、市場(chǎng)活動(dòng)等策劃有價(jià)值的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)傳播方案。
。ㄈ┤粘鞑ビ媱
乙方將按照雙方商定的條款實(shí)施傳播計劃,并根據需要提供公關(guān)傳播建議書(shū)。
。ㄋ模└寮珜(xiě)
乙方按照甲方要求,每月撰寫(xiě)一定數量的新聞稿件,并在與媒體或甲方溝通過(guò)程中對文章進(jìn)行必要的編輯和修改。所有乙方撰寫(xiě)的稿件,需經(jīng)甲方的代表簽字確認后方可發(fā)出。
。ㄎ澹└寮l(fā)布
乙方負責在甲方認可的媒體上進(jìn)行傳播。
。└寮占、總結、剪報
乙方負責對所有媒體稿件發(fā)布進(jìn)行追蹤,每月通報_____次,每月于當月傳播結束_____個(gè)工作日內,向甲方提供公關(guān)傳播總結和傳播剪報______本。
。ㄆ撸┟襟w關(guān)系維護
1、媒體動(dòng)態(tài)跟蹤:乙方及時(shí)向甲方通報媒體的各種動(dòng)態(tài),并根據媒體動(dòng)態(tài)提供相應的建議。
2、媒體公關(guān)策略:乙方為甲方提供媒體公關(guān)策略并協(xié)助實(shí)施。
三、甲方的義務(wù)
。ㄒ唬└鶕曳綄γ襟w傳播工作的有關(guān)要求和建議,及時(shí)提供市場(chǎng)策略、產(chǎn)品及技術(shù)信息、行為概況等有關(guān)資料。保證提供的資料準確、完整,并對其正確性和有效性承擔責任。
。ǘ┤绻曳綖樘岣吒寮⻊(chuàng )作質(zhì)量而需要采訪(fǎng)甲方相關(guān)領(lǐng)導,則由乙方事先提出書(shū)面要求,并提供采訪(fǎng)提綱,由甲方負責安排采訪(fǎng)時(shí)間和地點(diǎn)。
。ㄈ┰诒竞贤瑘绦衅陂g內,甲方不能授權任何其他公關(guān)或廣告機構為甲方提供與本合同項目?jì)热菹嗤姆⻊?wù)。
。ㄋ模┫蛞曳街Ц豆P(guān)服務(wù)費。
四、乙方的義務(wù)
。ㄒ唬┪删哂胸S富公關(guān)經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識的人員組成項目組,并根據甲方需求,在規定時(shí)間內據此協(xié)議提供各項服務(wù)。
。ǘ┍WC所提供的各項服務(wù)的質(zhì)量和合法性。
。ㄈ┪唇(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得將咨詢(xún)服務(wù)轉包或分包給任何其他第三人進(jìn)行。
。ㄋ模└寮l(fā)布前需經(jīng)甲方簽字確認或郵件確認后,乙方方可發(fā)稿
五、日常公關(guān)服務(wù)費用及付費方式
。ㄒ唬┓⻊(wù)費
1、公關(guān)傳播收費標準為:大眾媒體_______元/字,行業(yè)媒體______元/字,專(zhuān)業(yè)媒體_______元/字,品牌層面傳播收費標準為:______元/字。
2、實(shí)際支付費用按照實(shí)際發(fā)布的傳播量計算(甲方應付金額=收費標準×傳播量)。
3、實(shí)際發(fā)布的傳播量計算方法:
。1)遵照國際慣例,平面媒體見(jiàn)刊字數,即傳播量=文章所占版面面積×每平方厘米所包含字數。
。2)文章所占版面面積計算方式:按每篇稿件所有相關(guān)內容(包括標題、圖片、相關(guān)資料鏈接等)占報紙版面的最大面積計算字數。如果稿件所在位置有邊框,則以邊框面積為計算字數的標準;如果稿件所在位置沒(méi)有邊框,則須計算該稿件與相鄰稿件之間的空白面積。
。ǘ└顿M方式:協(xié)議執行期間,乙方于每月____日前向甲方提交上月傳播報告和已經(jīng)見(jiàn)刊文章的請款通知書(shū),甲方在收到上述文件后______個(gè)工作日內向乙方支付公關(guān)服務(wù)費用。
六、特殊服務(wù)
。ㄒ唬┪C公關(guān)
乙方負責在甲方確認的媒體范圍內,對相關(guān)的媒體報道做日常監測,如獲悉或發(fā)現負面報道,于第一時(shí)間通知甲方,同時(shí)針對事件提出應對方案。具體費用由雙方根據具體情況協(xié)商決定。
。ǘ┸浳膹V告
如甲方要求有特殊稿件需在特定媒體刊發(fā),乙方可負責相關(guān)媒體的溝通發(fā)布,該媒體收取的版位費用另計。
七、保密條款
。ㄒ唬┘追匠兄Z,對乙方提供的`一切資料、信息履行保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,不向任何第三方泄露。
。ǘ┮曳匠兄Z,對甲方提供的一切資料及其它商業(yè)秘密和乙方為甲方制作的戰略方案、傳播方案等所有服務(wù)項目履行保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不向任何第三方泄露。
八、不可抗力條款
由于無(wú)法預見(jiàn)的不可抗力事件,例如戰爭、地震、罷工、動(dòng)亂或司法、政府限制等超出各方合理控制范圍的突發(fā)事件的發(fā)生,導致任何一方不能執行本合同中的部分或全部義務(wù)時(shí),應及時(shí)通知對方,對方可根據實(shí)際情況部分或全部免除其應承擔的違約責任。
九、違約條款
。ㄒ唬⿷磿r(shí)支付服務(wù)費用,甲方如逾期付款,則每逾期支付1天,向乙方支付逾期部分款項的_____%為逾期違約金。
。ǘ┰诤献髌陂g內,如乙方的工作質(zhì)量不能滿(mǎn)足甲方的要求或乙方不能按合同約定之要求按時(shí)完成各項工作,視為乙方違約。甲方有權按違約當月媒介代理費的_____%向乙方收取違約金,此筆款項甲方有權直接在甲方應付而未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償,同時(shí)甲方有權單方解除本合同。
。ㄈ┤缫蛞曳皆,未能及時(shí)、準確完成甲方委托之廣告業(yè)務(wù),如:乙方未按甲方要求及時(shí)、準確提供甲方所需之稿件等創(chuàng )作成品的,視為乙方違約,甲方有權按違約當月媒介代理費的_____%向乙方收取違約金,此筆款項甲方有權直接在甲方應付而未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。
十、解決爭議的辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的,任何一方均可向合同簽訂地的_________人民法院提起訴訟。
十一、附則
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜及修改,由雙方友好協(xié)商,以簽署補充協(xié)議的方式確定。
。ǘ┍緟f(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后可生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽約日期:________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽約日期:________年____月____日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇5
委托 方: (以下稱(chēng)甲方) 公司地址:
電 話(huà):
營(yíng)業(yè)執照:
受委托人: (以下稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話(huà):
身份證號:
甲方因公司在黔業(yè)務(wù)發(fā)展需要,委托乙方在貴州省境內以公司名義開(kāi)展銀行貸款中介業(yè)務(wù),并支付相應報酬。依據國家有關(guān)法律、法規規定,按照平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的證件和證明,證明甲方是具有開(kāi)展本業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。
2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方開(kāi)展相關(guān)工作。
3、甲方必須為乙方創(chuàng )造各種有利于業(yè)務(wù)開(kāi)展的其他條件,以方便業(yè)務(wù)的促成。
4、在貸款意向達成,甲方必須協(xié)助乙方完成貸款企業(yè)貸款意向協(xié)議文件的簽訂,并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。
5、未經(jīng)乙方允許,甲方不得同乙方介紹的企業(yè)單獨接觸。一經(jīng)發(fā)現,無(wú)論業(yè)務(wù)是否最終達成,甲方都必須支付給乙方企業(yè)意向貸款總額 (不低于 萬(wàn)元)的一次性經(jīng)濟補償。
6、在貸款審批通過(guò),資金下發(fā)后,甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。
7、甲方有權監督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)的過(guò)程中存在違法犯罪行為,在告知乙方后可立即終止本協(xié)議,并追究相應的責任。
第二條 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須向甲方出示真實(shí)有效的證件或證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的.企業(yè)基本情況,協(xié)助收集完善該企業(yè)貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業(yè)串通騙取貸款。一經(jīng)發(fā)現將嚴肅追究法律責任。
3、乙方獨立開(kāi)展工作,和貸款企業(yè)達成初步貸款意向后,在甲方的配合下簽訂貸款意向協(xié)議文件。
4、在貸款審批通過(guò),資金下發(fā)后,乙方有權及時(shí)取得貸款總金額的1%的中介報酬。
5、乙方有權監督甲方行為的合法性,一旦發(fā)現甲方存在違法行為,在告知甲方后可立即終止本協(xié)議,并有權追究其法律責任。
6、在未經(jīng)乙方允許的情況下,甲方與乙方介紹企業(yè)單獨接觸,乙方有權責令甲方立即停止其行為,并支付相應經(jīng)濟補償。
第三條 本合同期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第四條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第五條 乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第六條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第八條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按照有關(guān)規定向人民法院起訴。
第九條 本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽章):_________
法人(簽字):_________ 證件號: 委托人: 聯(lián)系電話(huà) : 公司地址: 住址:
____年____月____日 ____年____月
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇6
甲方:
乙方:______翻譯
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供語(yǔ)口譯服務(wù)達成協(xié)議如下:
1.期限
口譯服務(wù)時(shí)間為 年 月 日到 年 月 日,共 天。服務(wù)天數從乙方翻譯人員與甲方人員見(jiàn)面的當天起(包含),到乙方翻譯人員與甲方人員分手的當天為止(包含)。不足一天,也按一天計算。
2.服務(wù)地點(diǎn)及具體內容
3.口譯費
每天人民幣 元,共計人民幣 元。
4.付款
簽訂本合同之后,乙方提供口譯服務(wù)之前,甲方需向乙方預付人民幣 元,余款完成口譯任務(wù)后立即支付。
5.質(zhì)量保證
乙方保證派遣人員符合口譯要求,能為甲方提供圓滿(mǎn)服務(wù)。
6.其它
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):
代表簽字:
乙方(蓋章):
代表簽字:
日期: 年 月 日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇7
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代理方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理“ ____”項目招商的有關(guān)事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“ ____”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。
二、項目概況
2.1項目名稱(chēng):
2.2項目位置:
2.3委托代理內容:
2.4技術(shù)參數:
1、建筑結構:
2、建筑占地面積:
3、建筑面積:
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:
合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1代理事務(wù):“____”項目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商,確定本項目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為_(kāi)___年____月____日。
3.4乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;
特別約定:商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務(wù)
4.1保證“____ ”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中,根據相關(guān)手續、文件的辦理情況,及時(shí)向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無(wú)異),并對因為有關(guān)手續、文件的辦理而影響對該項目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負責。
4.3按甲乙根據銷(xiāo)售或客戶(hù)需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷(xiāo)售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷(xiāo)售合同所約定的質(zhì)量標準。
4.4負責配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶(hù)預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場(chǎng)銷(xiāo)售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內各種物件購買(mǎi)的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6負責銷(xiāo)售中心的水、電、電話(huà)(非移動(dòng)通訊),財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購買(mǎi)費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門(mén)應為乙方的'招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
4.9擁有項目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務(wù)
5.1乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關(guān)工作。
5.3負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。
5.4統一管理招商現場(chǎng)雙方所派駐的工作人員,并負責維持現場(chǎng)秩序,使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5對該項目的規劃方案及招商政策,有權根據市場(chǎng)情況對部分設計作出調整、建議,使得更具有市場(chǎng)價(jià)值,但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務(wù)不變。
5.7自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權限內辦理委托事務(wù),不得超出甲方委托的權限范圍開(kāi)展工作。
七、關(guān)于招商代理:
7.1在本合同所規定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“____ ”項目的招商工作。
7.2招商推廣費按預計實(shí)現租賃總額的2%-3%計算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶(hù)外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷(xiāo)售物料的有關(guān)費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
7.3關(guān)于招商代理傭金:
7.3.1截止____年____月____日前,乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標時(shí)(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標時(shí)(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
7.3.3招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后2日內根據乙方當月招商合同的實(shí)際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30%作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內由甲方一次性支付乙方。
7.3.4招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶(hù)已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
7.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專(zhuān)用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費用:
從委托之日起計算,合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費五萬(wàn)元整(RMB:50000元),但須在日后的銷(xiāo)售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實(shí)性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進(jìn)行銷(xiāo)售,誠實(shí)經(jīng)營(yíng),絕不搞欺蒙拐騙,不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關(guān)費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個(gè)月未支付時(shí),乙方有權通過(guò)乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項,并有權單方解除合同。
13.3如無(wú)甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的,則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:
15.1可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為,乙方指定的代表人為
15.2可通過(guò)合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十六、在合同執行過(guò)程中,甲方同意乙方使用“全程代理”等名義。
十七、雙方合作期間,如遇國家或當地政府重大政策調整,致使雙方無(wú)法正常履約,雙方另行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止:
21.1本合同所約定的事項全部實(shí)現。
21.2一方有下列任一情況時(shí),另一方可單方面解除合同,并可根據實(shí)際情況,向對方追究責任,要求賠償:
22.2.1有欺騙行為時(shí);
21.2.2有違反國家法律法規行為時(shí);
22.2.3因一方過(guò)錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇8
委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話(huà):
傳真:
受托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話(huà):
傳真:
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下合同,以供共同遵守:
一、乙方接受甲方委托,為甲方所開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托項目)提供綜合服務(wù)。
二、乙方承諾將通過(guò)周到、務(wù)實(shí)、高效的工作,為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù),最終配合甲方實(shí)現委托項目投資收益。
三、
1、服務(wù)內容:獨家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內容):
。1)約見(jiàn)合適客戶(hù),充分解答客戶(hù)咨詢(xún),安排并陪同客戶(hù)視察委托項目,詳細了解客戶(hù)意見(jiàn),把握客戶(hù)目前要求,挖掘客戶(hù)潛在需求,提高租賃成交的比率。
。2)積極跟進(jìn)客戶(hù),在議價(jià)、合同條款洽談、客戶(hù)登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
。3)充分調動(dòng)市場(chǎng)上所有代理公司的積極性,公開(kāi)、公平、公正地同所有代理公司合作。
。4)提出市場(chǎng)推廣策略和營(yíng)銷(xiāo)方案并在甲方批準后實(shí)施,積極參與委托項目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
。5)根據委托項目實(shí)際租賃情況,結合市場(chǎng)發(fā)展變化,適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)的建議和意見(jiàn),協(xié)助甲方調整租賃策略。
。6)以客戶(hù)為中心,以為客戶(hù)服務(wù)為宗旨,做好與客戶(hù)有關(guān)的一切工作,確保租賃成交指標。
。7)完善客戶(hù)檔案建設。充分理解甲方租賃策略,在對客戶(hù)服務(wù)時(shí)嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實(shí)意圖,不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為,確?蛻(hù)順利入住,完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起,至 年 月 日止。
五、
1、甲方的權利義務(wù):甲方有權確定委托項目房屋市場(chǎng)公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;甲方有權確定租賃合同文本;甲方有權確定和更改銷(xiāo)控和出租方案;甲方有權確定廣告發(fā)布內容、頻率、方式;甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶(hù)資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務(wù):乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過(guò)程中均以甲方的名義進(jìn)行,對外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無(wú)權低于甲方確認的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃,需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可執行。
3、乙方應當嚴格執行甲方出具的委托項目房屋銷(xiāo)控、價(jià)格標準和折扣比例,并根據甲方的通知進(jìn)行調整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng),否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,只能根據甲方提供的資料、信息如實(shí)對外陳述委托項目情況,未經(jīng)甲方明確通知,不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的,乙方應當進(jìn)行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專(zhuān)業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶(hù)服務(wù)部門(mén)以及其他部門(mén)的工作,根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨立管理,其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決,與甲方無(wú)關(guān)。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無(wú)任何勞動(dòng)關(guān)系,并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時(shí)才視為出租單位成交:
2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。代理費的結算標準
七、保密條款
1、無(wú)論是在本合同履行過(guò)程中,還是在本合同終止之后,乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù),但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外:
。1)委托項目的工程進(jìn)度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務(wù)狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶(hù)投訴情況;其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應該予以保密的情況。
。2)乙方違反該保密義務(wù)導致甲方蒙受損失的,乙方應當負責甲方的賠償,甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失,如有不足部分,甲方有權繼續向乙方追償。
八、
1、違約責任:乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的,在甲方發(fā)出書(shū)面通知后,仍拒不改正和補救的,乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日,乙方已收取的代理費千分之一的違約金,并自甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日起,乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書(shū)面通知之日,乙方已收取的代理費萬(wàn)分之三的違約金,直至乙方的合同義務(wù)得到適當履行為止。
2、除上款規定的違約責任外,乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù),經(jīng)甲方兩次書(shū)面催告后仍不履行的,則甲方有權代為履行,因此而發(fā)生的費用,甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,不足部分,甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的,每延遲一日應支付應付金額萬(wàn)分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過(guò)程中,如果發(fā)生不可抗力,導致其中一方無(wú)法履行法定或本合同約定的義務(wù)的,違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的`義務(wù)之后,違約方應當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指:不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動(dòng)亂,同時(shí)也包括法律、法規以及政府法令的變動(dòng)對本合同的履行造成的合同雙方當事人無(wú)法逆轉的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內容發(fā)生爭議時(shí),應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱(chēng)僅供參考,甲、乙雙方的權利、義務(wù)、責任均以合同內容為準。
2、沒(méi)有或延遲行使本合同項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外,本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件,并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的,以后一時(shí)間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:_______________________
。ㄉw章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權人: (簽字) 或其授權人: (簽字)
簽約時(shí)間:年__月__日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇9
甲方:
地址:
電話(huà):
乙方:
地址:
電話(huà):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進(jìn)行 獨家代理策劃招商事宜,協(xié)議如下:
一、合同標的
合同標的物業(yè): ,建筑面積 ㎡,系甲方 開(kāi)發(fā)建設之商業(yè)
二、委托內容
獨家招商代理內容: 甲方全權委托乙方對本項目進(jìn)行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作,乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位,合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。
四、 合同雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
1.1 甲方負責提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處),負責招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜,并承擔相應水電支出。
1.2 甲方應按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權證件方面等相關(guān)批文,并提供復印件 給乙方。
1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個(gè)工作日內完成審定
1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執行方案所進(jìn)行 的工作,保證招商現場(chǎng)包裝、廣告投放量等,以利招商計劃的順利實(shí)施。
1.5 甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況,并按雙方約定的時(shí)間準時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營(yíng)銷(xiāo)工作需要的數據。
1.6 按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細節。(包括租金價(jià)格標準和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務(wù)根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;
1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同,并追究乙方違約責任;
1.9 甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商,并負責與客戶(hù)簽訂正式 租賃合同,每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙,并按時(shí)取得竣工驗收合格證書(shū)。
1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書(shū)制作、項目推廣費用,其中: 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商
1.13 甲方負責提供租賃物業(yè)的'租賃合同書(shū)范本及收據。
2、乙方的權利和義務(wù)
2.1 乙方負責于本合同簽訂后,組成項目專(zhuān)責小組,定期召開(kāi)例會(huì ),向甲方 匯報項目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營(yíng)狀況,并按照會(huì )議議決事項提供相關(guān)建議和應對策略。
2.2 乙方應協(xié)助甲方進(jìn)行現場(chǎng)布置工作,并及時(shí)提供有關(guān)現場(chǎng)包裝建議方 案,包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負責制定本項目方案改進(jìn)策略,并從市場(chǎng)有效需求之角度向開(kāi)發(fā)商 提出建設性意見(jiàn),供甲方?jīng)Q策參考。
2.4 乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì ),并及時(shí)提交會(huì )議紀 要,作為雙方的工作方向和執行依據。
2.5 乙方在項目招商期準備階段,負責制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場(chǎng)接待人員培訓工作。
2.6 乙方在營(yíng)銷(xiāo)推廣階段,負責監控營(yíng)銷(xiāo)方案的實(shí)施,并適時(shí)調整、指導招 商具體工作,解決招商中遇到的困難,保證招商工作順利進(jìn)行。
2.7 乙方根據合同約定,按時(shí)收取項目代理招商費用。
2.8 乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內容。
2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商,節假日照常運作(春節除外)。
2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢(xún)及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場(chǎng)的招商情況分析報告,內容包括: 前一時(shí)期招商狀況,客戶(hù)心態(tài)、客戶(hù)業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等,并根據
2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營(yíng)控制,避免重復出租 單位。
2.14 乙方負責于現場(chǎng)招商中心投入 3 名專(zhuān)業(yè)招商人員,處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后,即告完成。在甲方與客戶(hù)簽訂合同后的履約期內,因合同糾紛,
2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向并獲得書(shū)面認可,在甲方授權范圍內,完成商業(yè)項目有 關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
2.18 乙方對租賃客戶(hù)收取定金額度不能超過(guò)壹個(gè)月租金。
2.19 乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權簽訂合約所帶來(lái)的責任由乙方承 擔。
2.20 本合同到期后,乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、 獨家策劃費用:本合同書(shū)策劃費用為人民幣 伍萬(wàn)元整,合同簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬(wàn)元,余下 貳萬(wàn)元分2 個(gè)月付清,即每月 10支付當月策劃費 壹萬(wàn)元。
2、 招商代理傭金費:以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結算依據,即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。
3、 當租戶(hù)簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書(shū)》并按照租賃合約規定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后,甲方須按本合同結算招商代理費。
4、 招商代理費每月5 號結算一次,計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書(shū)》
5、 獨家代理招商收費標準 :甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶(hù)到現場(chǎng)看樓, 如客戶(hù)(或客戶(hù)之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù),甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶(hù)不履行商業(yè)項目認租書(shū),定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金,則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過(guò)失,需退回全額或部分訂金/定金給租戶(hù)時(shí),則乙方亦按定金的50%收取代理費。
7、 付款方式:甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書(shū)面通知為準。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。
2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行,否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。
3、 雙方對合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任,未經(jīng)許可,任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規定按時(shí)向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用,逾 期甲方應按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日,作為滯納金補償給乙方,且乙方有權提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失,則根據實(shí)際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。
6、 本合同如一方違約,經(jīng)協(xié)商解決不成,另一方有權提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權利,否則,視同合同繼續有效。
8、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,均具同等法律效力。
9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,若有需明確之處,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內可簽補充協(xié)議書(shū)。補充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等效力。
11、本合同出現糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,由法律解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)活動(dòng)代理服務(wù)合同書(shū) 篇10
甲方:_________
乙方:_________
根據《中華人民共和國票據法》、《票據管理實(shí)施辦法》、《支付結算辦法》、《支付結算會(huì )計核算手續》、《支付結算業(yè)務(wù)代理辦法》及中國建設銀行有關(guān)制度規定,為明確甲乙雙方的權利和責任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)安全高效、互惠互利、長(cháng)期合作、共同發(fā)展的原則,就甲方代理乙方辦理全國銀行匯票業(yè)務(wù),簽訂協(xié)議如下:
第一條
自_________年_________月_________日起,甲方代理乙方辦理全國銀行匯票業(yè)務(wù)。乙方簽發(fā)的甲方匯票,一律由甲方銀行全國匯票機構代理付款。
第二條
乙方應將申請簽發(fā)全國銀行匯票的轄屬_________個(gè)營(yíng)業(yè)機構向甲方提出書(shū)面報告,甲方報經(jīng)甲方銀行總行批準。
甲乙雙方應各自制定相應的管理辦法、操作規程、崗位職責等,并落實(shí)專(zhuān)人負責。
第三條
甲方應為乙方配備代理匯票專(zhuān)用章、電子密押器(含ic卡,下同)、壓數機,并提供空白銀行匯票憑證(含匯票申請書(shū),下同)。
代理匯票專(zhuān)用章、壓數機只適用于其他商業(yè)銀行銀行匯票簽發(fā)機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)匯票簽發(fā)機構)在簽發(fā)甲方銀行銀行匯票時(shí)的簽章和壓印出票金額。
第四條
乙方應根據甲方銀行有關(guān)制度規定,按重要物品領(lǐng)用手續向甲方領(lǐng)用代理匯票專(zhuān)用章、電子密押器、壓數機;按重要空白憑證領(lǐng)用手續定期向甲方領(lǐng)用空白銀行匯票憑證。乙方對領(lǐng)用的空白銀行匯票憑證必須按照重要空白憑證管理,納入其表外科目核算,確保賬實(shí)相符。
第五條
甲方負責對乙方簽發(fā)全國銀行匯票的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓。
第六條
乙方匯票簽發(fā)機構對甲方提供的代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器或壓數機,應實(shí)行嚴格的安全管理,做到三分管,營(yíng)業(yè)日中午及終了,必須入保險箱(庫)保管。電子密押器和ic卡應分別存放保管。
第七條
乙方應在甲方所屬甲方銀行_________分行_________機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________機構)開(kāi)立“同業(yè)存放款項”賬戶(hù),存入足額資金,以保證及時(shí)移存其簽發(fā)的銀行匯票資金。該賬戶(hù)不足移存簽發(fā)銀行匯票資金的,乙方應在當日補足。
甲乙雙方應按旬核對賬務(wù)。
第八條
乙方應保證其所屬匯票簽發(fā)機構嚴格按照《中華人民共和國票據法》、《票據管理實(shí)施辦法》、《支付結算辦法》和中國建設銀行有關(guān)制度規定簽發(fā)銀行匯票。
第九條
乙方應按簽發(fā)的銀行匯票上所記載的內容承擔與甲方票據責任相對應的責任。
第十條
乙方簽發(fā)的銀行匯票,應在當日至遲下一個(gè)營(yíng)業(yè)日(時(shí)間)前將匯票申請書(shū)第三聯(lián)、銀行匯票第一聯(lián)、第四聯(lián)以及全額移存銀行匯票資金的轉賬支票送甲方所屬_________機構,并辦理交接手續。甲方所屬_________機構據此將銀行匯票資金從乙方“同業(yè)存放款項”賬戶(hù)轉入“匯出匯款”賬戶(hù)。
乙方匯票簽發(fā)機構當天作廢的銀行匯票憑證,也應一并送甲方所屬_________機構。
第十一條
甲方保證中國建設銀行全國匯票機構對乙方簽發(fā)的銀行匯票按照支付結算制度有關(guān)規定審核兌付。
第十二條
乙方同意對其出票金額為_(kāi)________元以上(含_________元)的銀行匯票,經(jīng)甲方銀行各代理付款行查詢(xún)確認后兌付。
第十三條
甲方所屬_________機構、乙方匯票簽發(fā)機構接到對乙方簽發(fā)的銀行匯票查詢(xún)時(shí),應及時(shí)查復。需甲乙雙方協(xié)查的,甲乙雙方間應在_________小時(shí)內給予回復,甲方或乙方接到回復后應及時(shí)查復。
第十四條
甲方應及時(shí)通知乙方其所簽銀行匯票在辦理交接手續及移存銀行匯票資金前兌付的情況,乙方應立即將該匯票申請書(shū)第三聯(lián)、銀行匯票第一聯(lián)、第四聯(lián)及移存銀行匯票資金的轉賬支票送甲方所屬_________機構,并辦理交接手續。
第十五條
甲方應將銀行匯票多余款及經(jīng)確認未解付的未用退回款項,于當日至遲下一營(yíng)業(yè)日上午劃給乙方銀行匯票簽發(fā)機構。
第十六條
乙方營(yíng)業(yè)機構不得自行審核兌付中國建設銀行銀行匯票,一律采用收妥抵用辦法予以受理。
第十七條
乙方應按月對其匯票簽發(fā)機構的代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機的保管使用情況進(jìn)行自查。
甲方應按季派員持單位介紹信、工作證會(huì )同乙方對其匯票簽發(fā)機構的代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機的保管使用等情況進(jìn)行檢查,對不符合規定的,乙方必須及時(shí)糾正。
第十八條
乙方匯票簽發(fā)機構需要變更行名、營(yíng)業(yè)地址、郵政編碼、電報掛號等事項時(shí),應及時(shí)書(shū)面報告甲方,甲方應報經(jīng)中國建設銀行總行批準。
第十九條
乙方對擬撤銷(xiāo)的銀行匯票簽發(fā)機構,應及時(shí)書(shū)面報告甲方,并在撤銷(xiāo)日前一個(gè)營(yíng)業(yè)日終了,收繳代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機。甲乙雙方應在兩日內辦理交接手續。
第二十條
乙方發(fā)生代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機丟失、被盜的,須按中國建設銀行有關(guān)制度規定,在12小時(shí)之內向甲方書(shū)面報告,并應及時(shí)查明原因,通報甲方。
第二十一條
乙方應按照《支付結算業(yè)務(wù)代理辦法》的規定向甲方支付下列費用:
一、代理匯票專(zhuān)用章、電子密押器、壓數機的成本費。
二、空白銀行匯票憑證工本費。
三、手續費及其他相關(guān)費用。
第二十二條
對甲乙雙方的違約行為按以下約定承擔違約責任:
一、甲方未按本協(xié)議第十五條規定將銀行匯票多余款、未用退回款項劃轉給乙方匯票簽發(fā)機構的,除負責糾正外,對未劃轉款項按每日萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
二、乙方未按本協(xié)議第三條第二款規定,超范圍簽章和壓印,造成經(jīng)濟損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
三、乙方未按本協(xié)議第七條、第十條及第十四條規定移存銀行匯票資金的,除負責糾正外,對未移存金額或移存資金不足的金額按每日萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
四、乙方違反本協(xié)議第八條規定簽發(fā)銀行匯票,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
五、乙方發(fā)生代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機丟失、被盜的,乙方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
六、甲乙雙方未按本協(xié)議第十三條規定及時(shí)查詢(xún)查復,造成客戶(hù)投訴或資金損失的,由責任方承擔相應的賠償責任。甲乙雙方違反操作規程,給對方造成損失的,由責任方承擔相應的賠償責任。
七、擅自毀約,拒絕履行義務(wù),給對方造成損失的,應依法承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
第二十三條
乙方所屬匯票簽發(fā)機構有下列情況之一的`,應停止簽發(fā)銀行匯票,乙方應在停止日前一個(gè)營(yíng)業(yè)日終了收繳該匯票簽發(fā)機構的代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機,并于兩個(gè)工作日內與甲方辦理交接手續:
一、違反銀行匯票章、證、押(壓)管理規定,在甲方要求的整改期內未予整改的;
二、發(fā)生代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、密押器、壓數機丟失或被盜等重大結算事故的;
三、造成風(fēng)險隱患的其他違規行為。
第二十四條
乙方有下列情況之一的,甲方可解除與其所簽訂的代理協(xié)議:
一、一年內發(fā)生三次以上未按規定及時(shí)全額移存銀行匯票資金,致使不能及時(shí)清算匯票資金的;
二、簽發(fā)空頭銀行匯票,套取資金,以及進(jìn)行經(jīng)濟犯罪活動(dòng)的;
三、因經(jīng)營(yíng)狀況變化,不再符合規定代理條件的。
第二十五條
若經(jīng)中國人民銀行批準,乙方能自行簽發(fā)本行銀行匯票,乙方應在自行簽發(fā)日前一個(gè)營(yíng)業(yè)日終了,將代理匯票專(zhuān)用章、空白銀行匯票憑證、電子密押器、壓數機交給甲方,并辦理有關(guān)交接手續。
乙方自行簽發(fā)日前簽發(fā)的甲方銀行銀行匯票,甲方銀行在乙方自行簽發(fā)本行銀行匯票日后仍按本協(xié)議規定繼續代理付款,直至乙方簽發(fā)的所有甲方銀行銀行匯票付款清算完畢后,本協(xié)議自行終止。
第二十六條
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以提請中國人民銀行_________分(支)行調解。在調解期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款,甲乙雙方仍須履行。
第二十七條
本協(xié)議自甲方有權簽字人(或授權代理人)及乙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第二十八條
對本協(xié)議內容的變更,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。
第二十九條
本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執二份,報中國人民銀行_________分(支)行一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
有權簽字人(簽字):_________
有權簽字人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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代理服務(wù)合同11-12
代理招標合同書(shū)03-22
銷(xiāo)售代理的合同書(shū)04-11