房屋拆遷補償合同【薦】
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房屋拆遷補償合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋拆遷補償合同1
甲方（拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
乙方（被拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_________，建設地點(diǎn)_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條 被拆房屋現狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉�(hù)口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權屬于_________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
�。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到_________，房屋_________間。
�。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條 安置房屋的標準
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合_________；
�。ㄈ┓课輧葢斢幸韵略O施：_________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買(mǎi)賣(mài)合同
，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時(shí)過(guò)渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉學(xué)補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的`產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
�。ㄒ唬┳鲀r(jià)補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
�。ǘ┊a(chǎn)權調換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：_________。
�。�1）結構差價(jià)_________元；
�。�2）面積差價(jià)_________元；
�。�3）房屋成新差價(jià)_________元。
_________。
第八條 乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。
�。ǘ┯馄赺________個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的_________％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的_________％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
_________。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期；
�。ǘ┮虿疬w戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷補償合同2
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：____，地址：XXX；
單位名稱(chēng)XXXXXX__；
郵編XXX，電話(huà)XXX。
委托代理人：
法定代表人XXX_，地址：XXX_
單位名稱(chēng)XXXXXX；
郵編：XXX_，電話(huà)：XXX。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：____，性別：XXX；年齡：XXX_
住址：XXXXXXXXXXXX
委托代理人：
姓名：____，性別____；年齡：XXX
住址：XXXXXXXXXXXX
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱(chēng)___，建設地點(diǎn)___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
2、乙方有正式戶(hù)口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于XXX。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。
3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準；
2、建造質(zhì)量應當符合___；
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于XXX_
甲、乙雙方應另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX__元整；附屬物補償金額為人民幣XXX__整；搬家補助費為人民幣XXX__元整；臨時(shí)過(guò)渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣XXX__元整；轉學(xué)補助費為人民幣XXX__元整；提前搬家獎勵費為人民幣XXX__元整；設施設備遷移費為人民幣XXX__元整；其他補助費為人民幣XXX__元整；共計為人民幣XXX__元整。
第七條拆遷
1、乙方在XXX_年____月____日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在XXX_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的XXX__%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付XXX__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金XXX__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的'一切手續XXX__均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）XXX__等XXX__人一致簽字同意XXX__作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人XXX__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續糾紛等，一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在XXX__天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用XXX__（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方
式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方XXX__。
乙方XXX__。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受XXX__國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第XXX__種方式解決：
�。�1）提交XXX__仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年，自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。本合同正本一式XXX__份，雙方各執XXX__份，具有同等法律效力；合同副本XXX__份，送XXX__留存一份。
甲方（蓋章）：XXX__乙方（蓋章）：XXX__
授權代表（簽字）：XXX__授權代表（簽字）：XXX__
XXX_年____月____日XXX_年____月____日
簽訂地點(diǎn)：XXX__簽訂地點(diǎn)
房屋拆遷補償合同3
為了保證雙方當事人的合法權益，，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現將房屋轉讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方當事人
甲 方： 所有人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系電話(huà)：
身份 證：
乙 方： 購房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話(huà)：
身份 證：
二、住宅基本情況
1、住宅為 小區， 樓 戶(hù)。
2、該房建筑面積 平方米。其中套內面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米。
3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。
4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房一并轉讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的'價(jià)格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫(xiě))， (大寫(xiě))。
四、繳款期限
乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) 。
五、交房期限
甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續交付乙方。
六、雙方約定的其他事項
1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務(wù)。
七、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應有判決。
八、本協(xié)議簽字蓋章有效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲 方 ： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷補償合同4
甲方(拆遷人)____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方(被拆遷人)____________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________.
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準;
(二)建造質(zhì)量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：
XXX
XXX
XXX
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。
第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
1.作價(jià)補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2.產(chǎn)權調換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：
(1)結構差價(jià)____________________元;
(2)面積差價(jià)____________________元;
(3)房屋成新差價(jià)________________元。XXX____
第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的`，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條甲方應在本合同
第三條
第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個(gè)月內，甲方按本合同
第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同
第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。XXX____
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;XXX____出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日
返
房屋拆遷補償合同5
甲方（拆遷人）：_______________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方（被拆遷人）：_____________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉�(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
�。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。
�。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條 安置房屋的標準
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合________________；
�。ㄈ┓课輧葢斢幸韵略O施：
1．____________________
2．____________________
3．____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時(shí)過(guò)渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
1．作價(jià)補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2．產(chǎn)權調換。
甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
�。�1）結構差價(jià)____________________元；
�。�2）面積差價(jià)____________________元；
�。�3）房屋成新差價(jià)________________元。
3．________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的`違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期
一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2．逾期____個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
3．________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1．不可抗力造成安置房屋建設延期；
2．因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3．________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：_________________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方：_________________
代表人：_______________
_______年_____月_____
房屋拆遷補償合同6
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
現住址：
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
現住址：
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：
一、乙方同意購買(mǎi)由縣政府統一安置分配給甲方在縣區的房產(chǎn)，房屋位于 小區 棟單元 層 房，該房屋面積為：平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產(chǎn)權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個(gè)人所有的'財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。
三、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) 元(￥: 元)。 。
四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付，(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購房款(人民幣)： 元)給甲方，同時(shí)由甲方出具收款收據給乙方；(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權證后一次性付清。
五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權登記的約定:產(chǎn)權登記前所涉及的一切費用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費)由甲方負責,辦理房產(chǎn)證及土地使用權證所產(chǎn)生的費用由乙方負責,為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在年月日之前把政府允許辦的一些手續先辦好。
六、甲方應需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權登記或縣政府規定內完成產(chǎn)權登記變更手續。
七、房屋交付:甲方應在的有關(guān)文件、票據等和該房屋的鑰匙交付給乙方。
八、違約責任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起3日內除應將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補償給乙方。
九、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。
十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。公證機關(guān)及縣拆遷辦備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷補償合同7
甲方(拆遷人)：_______地址：_______
郵編：______電話(huà)：______
法定代表人：______職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：_______地址：_______
郵編：______電話(huà)：______
法定代表人：______職務(wù)：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_______，建設地點(diǎn)_______，建設單位_______，《拆遷許可證》文號_______。
第二條被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_________________________。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有____________。
(三)乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有_______。
第三條被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償。其它：________________________。小__：______元。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為_(kāi)___________________________________小__：______元。
(三)被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為_(kāi)_______________________________小________元。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計______元。(注：含所有費用)。
第四條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時(shí)過(guò)渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條補償款支付方式
補償款分兩期進(jìn)行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_______年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的'補償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
乙方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
甲方：(簽章)_______
代表人(簽章)_______
_______年____月____日
房屋拆遷補償合同8
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)
拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權證號_________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。
甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無(wú)產(chǎn)權面積________平方米，空地面積________平方米。
住宅房屋實(shí)行_______的補償方式。
按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)________元/平方米，上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)________元/平方米，則區位房屋補償價(jià)_______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元/平方米。
1.貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)_____平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)_______元/平方米，按產(chǎn)權建筑面積_(區位補償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結合成新+補貼金額)+紅線(xiàn)內空地面積_區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：________(￥______)。
乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________(￥_________)。
非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，評估總價(jià)為_(kāi)_______元。
共計人民幣：_______(￥_________)。
2.實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結合成新(或經(jīng)評估)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，計人民幣：_________(￥_______);
安置房總建筑面積為_(kāi)_______平方米，安置戶(hù)型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元/平方米(含樓層調節價(jià)_________元)，安置房評估價(jià)人民幣：_________(￥________)。
因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)(不含層次調節價(jià))的，同等面積部分不結算差價(jià)。
產(chǎn)權調換后，_____方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________(￥_________);
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補償。
計人民幣：_________(￥_________)。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________(￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________(￥_________)。
1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);
非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);
2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________);
3.有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);
4.根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________(￥_________);
5.根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________)
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________)。
(詳見(jiàn)補償安置費用表)
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。
甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;
乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_____________(￥_________);
乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。
因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協(xié)議引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：
_________ 乙方(蓋章)：
_________
代表(簽字)：
_________ 代表(簽字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋拆遷補償合同9
甲方(拆遷人)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙方(被拆遷人)：____________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________
，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____
平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________
平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____
平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________
頒發(fā)的________標準；
(二)建造質(zhì)量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的'產(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
1.作價(jià)補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2.產(chǎn)權調換。
甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結構差價(jià)____________________元；
(2)面積差價(jià)____________________元；
(3)房屋成新差價(jià)________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條
乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條
乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條
乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條
甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
房屋拆遷補償合同10
拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方經(jīng)_________批準，在________市______________地區進(jìn)行項目建設，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。
二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補償。乙方在規定的時(shí)間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時(shí)結清房屋差價(jià)。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關(guān)規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電表_________元
3.電話(huà)_________元
4.有線(xiàn)電視_________元
5.獨立水表_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的`房屋，應符合國家規定的質(zhì)量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實(shí)施物業(yè)管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。乙方同意在建設期間自行周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發(fā)乙方過(guò)渡費。
3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決
A.申請________市仲裁委員會(huì )仲裁。
B.訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋拆遷補償合同11
甲方：_________________拆遷人
地址：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
受委托拆遷單位：_________________
地址：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
法定代表人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方：_________________
被拆遷人法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
地(住)址：_________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要，根據建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等，經(jīng)
第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱(chēng)：_________________，證件：_________________號，地籍：_________________號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見(jiàn)附件一評估報告)
2、附屬物補償金額：_________________
3、未到期限的臨時(shí)建筑補償金額：_________________
4、住宅搬遷補助費：_________________
5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________，用途，扣除按規定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米，補償金額
6、總計補償金額(大寫(xiě))：_________________
第三條房屋搬遷
乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在補償金額中扣賠。
第四條補償金額支付時(shí)間及方式
乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規定的補償總額一次性支付給乙方。
第五條違約責任
甲方未在第四條所約定的`時(shí)間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計算違約金，支付給乙方。
乙方未在第三條所約定的時(shí)間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_____________計算違約金，支付給甲方。
第六條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續。
第七條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。
第十條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門(mén)備案。
甲方：_________________(簽章)
乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人(簽章)：_________________
委托代理人(簽章)：_________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
房屋拆遷補償合同12
甲方：
乙方：
按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車(chē)輛需改道通行，由于國道通行車(chē)輛過(guò)載，導致秦楊村兩戶(hù)居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮政府信訪(fǎng)辦調解，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)，有兩農戶(hù)自行商討后確定各自金額，即______。
二、乙方房屋今后再出現任何問(wèn)題，甲方概不負責。
三、兩戶(hù)居民不得為此事再提其他無(wú)理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關(guān)事宜。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷補償合同13
甲方（拆遷人）：________
地址：________
郵編：_____
電話(huà)：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
乙方（被拆遷人）：________
地址：________
郵編：_____
電話(huà)：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)______，建設地點(diǎn)________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆遷房屋現狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米；磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米；磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
�。ǘ┮曳皆诓疬w范圍內附屬物分別有__________。
�。ㄈ┮曳皆诓疬w范圍內經(jīng)濟作物分別有________。
第三條被拆遷房屋補償
�。ㄒ唬┍徊疬w房屋___間，其中裝混結構平頂房_ _間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償；磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償；土木結構安架房_間，建筑面積_ _平方米，按每平方米_元作價(jià)補償；磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償；土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補償。其它：____________________。小寫(xiě)：_____元。
�。ǘ┍徊疬w范圍內的附屬物分別為_(kāi)____ _________________________小寫(xiě)：_____元。
�。ㄈ┍徊疬w范圍內有經(jīng)濟作物分別為_(kāi)____________________________小寫(xiě)_______元。
�。ㄋ模┍徊疬w范圍內以上各項補償總計_______元。（注：含所有費用）。
第四條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時(shí)過(guò)渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條補償款支付方式
補償款分兩期進(jìn)行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的_______﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的_______﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿窗幢竞贤s定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金_______萬(wàn)元。
�。ǘ┮曳轿窗春贤s定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的'補償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金_______萬(wàn)元。
第八條本合同式_______份，甲乙雙方各執_______份，房屋拆遷主管部門(mén)_______份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：（簽章）______
代表人（簽章）______
________年____月____日
乙方：（簽章）______
代表人（簽章）______
________年____月____日
房屋拆遷補償合同14
合同編號：_________拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區進(jìn)行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條
被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。
�。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：_________
1、外墻：_________
2、內墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門(mén)窗：_________
6、廚房：_________
7、衛生間：_________
8、陽(yáng)臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條
房屋拆遷補償方式
�。ㄒ唬┴泿叛a償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
�。�1）根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)由當事人協(xié)商確定價(jià)格。
�。�2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
�。�3）當事人對評估機構的選定意見(jiàn)不統一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評估機構評估的市場(chǎng)評估價(jià)確定。
�。�4）當事人約定的其他作價(jià)方式_________。
2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
�。�1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價(jià)，小計_________元（人民幣）。
�。�2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
�。�3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話(huà)_________元（人民幣）
有線(xiàn)電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
�。ǘ┓课莓a(chǎn)權調換。
1、拆遷人提供位于_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
�。�1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
�。�2）房屋內應當有以下設施：_________；
_________；
_________；
�。�3）房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件二
�。�4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
5、產(chǎn)權調換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
�。ㄈ┓课莓a(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
�。�1）被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置；
�。�2）由拆遷人提供周轉房過(guò)渡安置。
2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第二條第（二）款規定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。第三條
房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┎疬w人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條
被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的'各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第五條
雙方權利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長(cháng)期限的，應當提前辦理延期手續。
3、拆遷人應當公開(kāi)拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。
4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門(mén)批準拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關(guān)規定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買(mǎi)房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調換的，價(jià)款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買(mǎi)產(chǎn)權。
第六條
逾期安置違約責任
�。ㄒ唬┎疬w人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
2、逾期_________個(gè)月內，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ┍徊疬w人在臨時(shí)過(guò)渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起4個(gè)月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。第七條
拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
1、本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
�。ㄈ┌仓梅拷桓逗�，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）的，據實(shí)結算差價(jià)；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款據實(shí)結算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jì)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款據實(shí)結算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％第八條
拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
�。�1）逾期在_________日之內，自本協(xié)議規定的應付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規定的應付款之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬(wàn)分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。
�。�3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。第九條
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十條
爭議處理
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。第十一條
合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條
合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________
被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日
_________年____月____日
align="center">附件
附件一：
安置房屋平面圖附件二：
安置房裝飾、設施標準
1、外墻：_________
2、內墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門(mén)窗：_________
6、廚房：_________
7、衛生間：_________
8、陽(yáng)臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷補償合同15
編號：_____________
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
拆遷人：甲方
被拆遷人：乙方
因實(shí)施__________________________項目，經(jīng)_____________縣建設局拆許字[]第_____________號《房屋拆遷許可證》批準，需要拆遷產(chǎn)權屬于乙方在房屋及附屬物、構筑物。根據有關(guān)《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下拆遷補償協(xié)議：
一、被拆遷房屋地址、結構及面積：
1、乙方的被拆遷房屋坐落于。
2、被拆遷房屋結構及面積為： 建筑面積 m；其中磚混結構，建筑面積 m。磚木結構，建筑面積 m。磚石窯洞，建筑面積 m。
3、附屬物主要有。
二、補償方式、金額、支付辦法及搬遷時(shí)限：
1、補償安置方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對乙方的房屋實(shí)行產(chǎn)權調換安置方式。
2、房屋及附屬物補償：經(jīng)委托評估，乙方的附屬物計 元。
3、乙方的房屋搬遷費為 元。
4、乙方的臨時(shí)安置補助非為 元，過(guò)度期為個(gè) 月。
6、上述補償金額合計 元。
7、獎勵辦法：
____________________________________________________。
8、支付辦法及搬遷時(shí)限：甲方以現金支付乙方附屬物補償款，乙方出具收據。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，并經(jīng)驗收合格辦理交接手續后，于年月日前將附屬物及其它補償款共元一次性付清。）
三、安置用房的區位、回遷時(shí)限及選擇方式。
1、安置用房位于甄陽(yáng)新村。
2、安置用房的建筑形式為_(kāi)____________層單元式高層住宅。
3、甲方提供的安置用房，必須符合有關(guān)法律、法規的規定，符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標準。
4、安置用房的選擇嚴格按照驗收的先后順序進(jìn)行選擇。
5、本次產(chǎn)權調換安置公建單元樓棟，其中：號樓為 m戶(hù)型；號樓 m戶(hù)型。
6、乙方被拆遷房屋驗收合格后，甲方必須于 年 月 日前在產(chǎn)權置換小區內給乙方提供約 m戶(hù)型的安置用房套；面積約為 m戶(hù)型的安置用房套，面積約為 m戶(hù)型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產(chǎn)管理部門(mén)測定）
7、根據拆遷方案的規定，乙方所選擇的回遷房屋性質(zhì)如下：
�、�、無(wú)條件無(wú)償兌換的建筑面積為 m；
�、�、享受回遷優(yōu)惠價(jià)的`建筑面積為 m；
�、�、享受完全市場(chǎng)價(jià)的建筑面積為 m；
�、�、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價(jià)款，在安置購房協(xié)議中明確。
四、違約責任：
1、甲方如不按本協(xié)議規定的時(shí)限、金額支付乙方附屬物補償款，所造成的后果由甲方負責。
2、甲方如不按本協(xié)議規定的時(shí)限給乙方回遷安置用房，按照《陽(yáng)城縣城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規定，甲方支付乙方臨時(shí)安置補助費。
3、乙方如不按本協(xié)議規定的時(shí)限搬遷、騰空房屋的，甲方有權不予如期支付拆遷補償款，并依法采取強制執行措施。
五、本協(xié)議一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，報縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：
拆遷協(xié)議監管專(zhuān)用章加蓋處
年 月 日
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