購買(mǎi)物品明細合同范本(精選11篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的購買(mǎi)物品明細合同范本,希望對大家有所幫助。

購買(mǎi)物品明細合同 1
合同編號:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《微型計算機商品修理更換退貨責任規定》等有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
為使合同內容具體確定,請在選定項目前打√,空置內容請劃去。
一、合同標的及價(jià)款
乙方向甲方購買(mǎi)下列微型計算機商品,各商品的具體配置詳見(jiàn)隨機清單:
□臺式計算機品牌_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
□筆記本計算機品牌_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
□臺式計算機品牌_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
□其他相關(guān)商品
1.品名_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
2.品名_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
3.品名_________;型號_________;單價(jià)_________元;數量_________臺;小計_________元
以上所選商品的總價(jià)款為:人民幣(大寫(xiě))___________________元,即(小寫(xiě))_________元
□贈品_________________________
二、支付方式
雙方約定采用下列方式付款:
□即時(shí)結清貨款:合同標的交付時(shí),以□現金□信用卡支付
□分期支付貨款:合同訂立時(shí),首付人民幣_________元,以□現金□信用卡□其他方式支付;余款支付方式_________
□其他方式:_____________________________________
三、商品驗收與交付
。ㄒ唬炇辗绞剑河杉滓译p方共同驗收。
甲方向乙方說(shuō)明商品的配置,核對商品品牌、型號和編號,包括附件和贈品,通電調試,保證商品能運行預裝的系統軟件,符合使用說(shuō)明書(shū)中的配置和產(chǎn)品質(zhì)量狀況,經(jīng)乙方確認后,驗收完畢。
。ǘ┙桓斗绞
□自提提貨地點(diǎn)________________________________;
□送貨上門(mén)送貨時(shí)間:_________年______月______日;送貨地址_________________;運費由______方承擔。
四、商品售后服務(wù)
甲方按照《微型計算機商品修理更換退貨責任規定》中銷(xiāo)售者的義務(wù)向乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù);隨機附帶的保修服務(wù)標準若高于《微型計算機商品修理更換退貨責任規定》,按照該標準執行。
贈品的售后服務(wù)見(jiàn)合同附件。
五、甲方承諾
。ㄒ唬┧凵唐焚|(zhì)量符合國家質(zhì)量標準或行業(yè)標準,符合國家有關(guān)的強制性認證規定,技術(shù)性能指標與說(shuō)明書(shū)相吻合。商品為首次使用。
。ǘ┥唐钒b符合國家質(zhì)量標準或行業(yè)標準,符合品牌廠(chǎng)商在說(shuō)明書(shū)中規定的包裝標準。實(shí)物與原包裝內的.配置清單相符。
六、乙方須知
。ㄒ唬╅_(kāi)票后15天內,應保留商品的原包裝和充填物;在質(zhì)量保證期內,應妥善保存商品的發(fā)票、配置清單和三包憑證。
。ǘ┢放飘a(chǎn)品經(jīng)過(guò)嚴格的兼容性測試。不應隨意改變配置及任意擴充功能。
七、特別約定
在接受硬件維護前,乙方應自行備份保存在硬盤(pán)中的數據資料。因硬件維修而造成的數據丟失,責任由乙方承擔。
甲方特別承諾:在服務(wù)過(guò)程中,未經(jīng)乙方允許,不得復制或泄露硬盤(pán)中的信息;商品更換回收后,對原硬盤(pán)不進(jìn)行數據恢復。
八、違約責任
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1.甲方未按約定時(shí)間交貨,每日按合同總價(jià)的_______%向乙方支付違約金。甲方逾期_______日未交貨的,乙方有權解除合同,甲方應返還乙方全部已付款項,并賠償乙方所受損失。
2.乙方無(wú)故拒收商品的,甲方有權解除合同,乙方應賠償甲方所受損失。
。ǘ┘追竭`反本合同第五條的,乙方有權要求退貨及返還全額貨款;
。ㄈ┘追竭`反本合同第七條第二款,并對乙方造成損害的,乙方有權要求甲方進(jìn)行賠償。
。ㄋ模╅_(kāi)票后15天內,若乙方要求退、換商品,但不能提供商品原包裝的,由乙方承擔相應的包裝費。
九、爭議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
當事人不愿協(xié)商、調解,或協(xié)商、調解不成的,按下列第_______種方式解決:
。ㄒ唬┫蛏虾V俨梦瘑T會(huì )申請仲裁;
。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,具有同等效力,其中甲、乙雙方各執一份。
十一、其他約定:______________________________________________________________
賣(mài)方(簽章):_________________________
企業(yè)(個(gè)體工商戶(hù))注冊號:_____________
法定代表人/負責人:____________________
住所:_________________________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________________
銷(xiāo)售地址:_____________________________
聯(lián)系人:_______________________________
郵編:_________________________________
_____________年_________月___________日
買(mǎi)方(簽字):_________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
聯(lián)系地址:_____________________________
郵編:_________________________________
_____________年_________月___________日
購買(mǎi)物品明細合同 2
甲方(購貨方):
法定代表人:
委托代理人:
住址:
聯(lián)系電話(huà):
乙方(供貨方):
委托代理人:
住址:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂時(shí)間:年月
簽訂地點(diǎn):
鑒于:
1、甲方是依據我國相關(guān)法律法規合法成立并存續的公司/個(gè)體工商戶(hù)。
2、乙方是依據《個(gè)體工商戶(hù)登記程序規定》及相關(guān)法律法規合法成立并存續的個(gè)體工商戶(hù)。
3、甲方?jīng)Q定向乙方購買(mǎi)石材,乙方同意向甲方提供石材。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,本著(zhù)誠實(shí)信用、公平公正的原則,甲乙雙方就石材買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致,訂立合同如下:
一、石材名稱(chēng)、規格、數量和單價(jià)
合計總金額:____人民幣____元(大寫(xiě):____ ) 。 提醒事項:
1、如簽訂本合同時(shí)數量不確定,則在上述表格數量欄中注明待定,數量以甲方實(shí)際簽收量為準,單品總價(jià)及合計總金額也注明待定,待確定數量后雙方據實(shí)結算,并應形成相應的書(shū)面憑證。
2、根據市場(chǎng)情況決定是否適用浮動(dòng)價(jià)格。具體方式為結算價(jià)格以上述表格中確定的單價(jià)供貨單價(jià),未書(shū)面約定的,以基準單價(jià)為結算價(jià)格。
二、石材的質(zhì)量標準
對石材標準名稱(chēng)和編號、技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)等要求具體約定如下:
三、石材的包裝及費用承擔
1、石材按照以下約定進(jìn)行包裝: ;
2、包裝費用由方承擔。
四、交貨方法、運輸方式、運費承擔和到貨地點(diǎn)
1、交貨方法,按下列第(____)項執行: ,運費共計人民幣____元(大寫(xiě):____);
(1)、乙方送貨(運費包含在約定單價(jià)中);
(2)、乙方代運(運費由甲方承擔);
(3)、甲方自提(運費由甲方承擔);
2、運輸方式:
3、到貨地點(diǎn):
4、現場(chǎng)裝、卸費用由方負擔。
5、石材的所有權自交付時(shí)轉移。
五、簽收與驗收
1、石材簽收
甲方指定簽收人員 (聯(lián)系電話(huà):____ ) 負責簽收。簽收人員應在收到石材當日簽發(fā)貨物簽收單一式兩份,由乙方指定送貨人和甲方指定簽收人共同簽字,雙方各執一份,作為結算時(shí)確定貨物數量的法律依據,若貨物簽收單與本合同約定發(fā)生沖突的,以貨物簽收單為準。
2、質(zhì)量驗收
驗收標準:對甲乙雙方一致認可的石材樣品進(jìn)行封樣。石材封樣一式兩份,由甲乙雙方共同簽字封存、分別保管。乙方保證所提供的石材質(zhì)量與封樣樣品一致。
驗收時(shí)間:甲方應收到乙方驗收通知后三個(gè)工作日內對石材質(zhì)量進(jìn)行驗收,并制作書(shū)面驗收報告一式兩份,由雙方分別保管。逾期未驗收的`,則視為乙方提供的石材完全合格,若甲方事后提出重新驗收的,那么由此造成的損失(包括但不限于運輸費、現場(chǎng)裝、卸費等費用)由甲方承擔。
六、付款方式及期限
1、自石材到貨并由甲方簽收之日起3個(gè)工作日內,甲方應向乙方支付全部貨款。
2、甲方應將全部貨款支付至乙方指定銀行賬戶(hù):____戶(hù)名:____ 賬號:____ 開(kāi)戶(hù)行:____ 提醒事項:____對方有開(kāi)發(fā)票的要求時(shí)需添加開(kāi)發(fā)票的條款。
七、違約責任
甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。甲方應及時(shí)收貨并向乙方支付石材貨款。若甲方延遲收貨的,則由此增加的倉儲費、運費、裝御費等應由甲方承擔。若甲方逾期不支付石材貨款的,則甲方應按本合同約定總價(jià)款的3每日向乙方支付違約金,違約金不足以彌補乙甲方損失的,甲方應另行補足損失。
八、不可抗力
甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應在48小時(shí)內通知對方,在取得有關(guān)政府部門(mén)證明后,可免除部分或全部違約責任。
九、爭議解決
凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意提交綿陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁。仲裁費用(包括并不限于仲裁費、律師費、保全費、差旅費、鑒定費等)由敗訴方承擔。
十、特別約定
1、雙方在本合同中所列明的住所,為其有效通信地址。任何一方因有效通信(知)地址發(fā)生變化的,均應以書(shū)面方式告知另一方。否則另一方因無(wú)法履行通知義務(wù)的后果應由過(guò)錯方自行承擔。寄發(fā)掛號信或特快專(zhuān)遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據。
2、甲、乙雙方按照本合同確定的指定通信(知)地址郵寄的任何書(shū)面文件,該等書(shū)面文件在投郵后的第三日(自投郵當日起算),視為已送達對方。甲、乙雙方按照本合同確定的聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱、傳真發(fā)送的短息、電子郵件、傳真可視為履行了通知義務(wù)。
3、工作日:指中國除法定節假日和星期六、星期日之外的其他自然日。在履行本合同時(shí),若付款期限最后一日為國家法定節假日或星期六、星期天,付款時(shí)間相應順延至節假日之后的第一個(gè)工作日。
十一、合同生效
本合同自雙方簽字并蓋章時(shí)生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有相同法律效力。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
乙方:
委托代理人:
____年____月____日
購買(mǎi)物品明細合同 3
甲方(賣(mài)方):______________________
住所:______________________________
郵編:______________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:______________________
資質(zhì)證書(shū)號碼:______________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
委托代理人:________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
乙方(買(mǎi)方):______________________
國籍________________________________
性別:______________________________
出生年月:__________________________
住所(址):________________________
郵編:______________________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼:________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
委托代理人:________________________
住所(址):________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
乙方(買(mǎi)方):______________________
國籍:______________________________
性別:______________________________
出生年月:__________________________
住所(址):________________________
郵編:______________________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼:________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
委托代理人:________________________
住所(址):________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買(mǎi)甲方預售的《_______________》________內銷(xiāo)商品房事宜,訂立本合同。
第一條甲方通過(guò)______________方式取得___________區/縣_____________地塊土地使用權,并依法登記取得房地產(chǎn)權證,證書(shū)號為:___________,土地面積為:___________土地用途為:___________,土地使用期限自_____年____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建造《__________》(暫定名/現定名)內銷(xiāo)商品房,主體建筑物的建筑結構為_(kāi)______________結構,建筑物地上層數為層。建設工程規劃許可證號為_(kāi)______________。
上述內銷(xiāo)商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》規定的預售條件,經(jīng)_________局批準上市預售(預售許可證編號:_______)。
第二條乙方向甲方購買(mǎi)__________路__________《__________》_____幢號)_____層_____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米:其中套內建筑面積為_(kāi)__平方米、公用分攤建筑面積為_(kāi)__平方米,該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為_(kāi)____平方米。
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見(jiàn)本合同附件二;該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等)見(jiàn)本合同附件三;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件四。
第三條乙方購買(mǎi)該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_(kāi)_____元(大寫(xiě)):__________元
根據甲方暫測的房屋建筑面積,乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款暫定為_(kāi)____元__________元(大寫(xiě)):___________元
第四條乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權的總價(jià)格。本合同約定的總房?jì)r(jià)款除房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的`原因外,不再作變動(dòng)。
第五條在該房屋交付時(shí),房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準,如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí),除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:
2.該房屋的實(shí)測建筑面積為_(kāi)_______平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_(kāi)_______平方米),實(shí)測建筑面積的測繪機構為上海市房屋土地管理局認定的____________________________________
3.該房屋總價(jià)款為人民幣____________元。(大寫(xiě)):___________________。
乙方已付清全部房?jì)r(jià)款/乙方已付人民幣_________元。(大寫(xiě)):___________________。
甲方已開(kāi)具發(fā)票/收據給乙方。
本交接書(shū)由甲、乙雙方簽字生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
日期:____________
日期:____________
購買(mǎi)物品明細合同 4
甲方(采購方):
乙方(供應商):
甲、乙雙方經(jīng)雙方協(xié)商并根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律之規定,本著(zhù)平等、自愿、互利的原則簽訂本采購合同,本合同具體條款如下:
1. 合同價(jià)格和支付方式
1.1 本合同總價(jià)格為(人民幣大寫(xiě):____ )。
1.2 預付款。甲方于本合同簽署之日起,在30 日內,將合同總成交價(jià)的 20%作為預付款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。如甲方不按上述規定準時(shí)支付預付款,則交貨期作相應的順延.
1.3 發(fā)貨款。乙方按合同規定在發(fā)貨前,將有關(guān)運輸提單、裝箱單等以可靠方式寄遞給甲方。甲方收到以上單據的次日起 15 日內,將合同總成交價(jià)的 50% 作為發(fā)貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。
1.4 驗收款。在采購物品通過(guò)甲方的驗收合格之后,甲方在 15 日內,將剩余貨款作為驗收款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。
2. 交貨與交貨方式
2.1乙方應在發(fā)貨后 7 日內,以電話(huà)或傳真方式通知甲方,甲方應及時(shí)作好準備,辦妥一切接貨手續,在貨物到達后四十八小時(shí)內提運完畢。
2.2本合同所有物品運抵甲方現場(chǎng)后,雙方代表共同參加驗收。對于因乙方誤發(fā)、多發(fā)或少發(fā)的物品,由乙方負責處理,由此發(fā)生的.費用由乙方負擔。
3. 違約與賠償
3.1 甲方違約處理:
如甲方不按照本合同規定及時(shí)支付款項時(shí),應從最遲付款日的次日起,每日向乙方償付逾期付款部分總值的萬(wàn)分之三的違約金。此項違約金額以逾期付款部分總值的百分之五為限度。
3.2 乙方違約處理:
如乙方不按照本合同的規定準時(shí)交貨,乙方應從交貨日的次日起,每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的萬(wàn)分之三的違約金。此項違約金額以逾期移交部分貨款的總值的百分之五為限度。
4. 不可抗力
4.1 不可抗力是指本合同生效后,發(fā)生不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件,如地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。
4.2發(fā)生不可抗力的一方應立即通知對方,并在十五日內提供不可抗力的詳情及將有關(guān)證明文件送交對方。
4.3發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應協(xié)商以尋找一個(gè)合理的解決方法,并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。
4.4如不可抗力事件持續三十天時(shí),甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同是否繼續履行或終止的問(wèn)題。
5. 合同期限
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效至____年____月____日終止。本合同期限屆滿(mǎn)后,若雙方有未了的債權和債務(wù)不受合同期滿(mǎn)的影響,并且守約方有權提出索賠。
6. 爭議解決
6.1 甲乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),首先應爭取通過(guò)友好協(xié)商解決,該協(xié)商應在三十天內解決。
6.2 如協(xié)商不能解決時(shí),合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會(huì ),并按該委員會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。
6.3 爭議進(jìn)行仲裁期間,除爭議事項外,甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務(wù)和行使權利。
7. 合同確認
本合同一式__份,甲乙雙方各持__份,效力相同。
甲方 :
乙方:
____年____月____日
購買(mǎi)物品明細合同 5
委托人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________。
第二條房屋狀況:_________
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是:_________坐落范圍:_________
戶(hù)型:_________面積:_________
交付日期:_________
其他:_________
第三條甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)(含設施設備及裝修)人民幣大寫(xiě)_________元,¥_________元。
其他要求:_________。
第四條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房,對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí),并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;
(二)應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
(四)乙方完成委托事項,應按約定支付傭金。
第七條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的'經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立;
(三)收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據;
(四)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內,甲方應按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。
第九條違約責任
(一)在本合同第三條約定的期限內,甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的,應支付違約金_________元;
(二)甲方未按約支付傭金的,除繼續支付傭金外,還應支付違約金_________元。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)向常州仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條其他約定事項:_________
第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
住所:_______________住所:________________
身份證號碼:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
____年____月____日____年____月____日
購買(mǎi)物品明細合同 6
出賣(mài)人:
買(mǎi)受人:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議:
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以_____方式取得位于______、編號為_(kāi)_____的地塊的土地使用權!餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為_(kāi)__________。
該地塊土地面積為_(kāi)___,規劃用途為_(kāi)___,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣(mài)人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,〔現定名〕〔暫定名〕___。建設工程規劃許可證號為_(kāi)____,施工許可證號為_(kāi)____。
第二條商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_,商品房預售許可證號為_(kāi)____。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_(kāi)____,屬_____結構,層高為_(kāi)___,建筑層數地上_____層,地下_____層。
該商品房陽(yáng)臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_____種方式計算該商品房?jì)r(jià)款:
1、按建筑面積計算,該商品房單價(jià)為(_____元)每平方米__元,總金額(_____元)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
2、按套內建筑面積計算,該商品房單價(jià)為(_____元)每平方米__元,總金額(_____元)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算,該商品房總價(jià)款為(____元)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式,本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后,產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:
2、雙方同意按以下原則處理:
。1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%)的,據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
。2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權退房。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款,按下列第_____種方式處理:
1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
。1)逾期在__日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之__的違約金,合同繼續履行;
。2)逾期超過(guò)___日后,出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計應付款的___%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的'有關(guān)規定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第___種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
。1)逾期不超過(guò)___日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,合同繼續履行;
。2)逾期超過(guò)___日后,買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
買(mǎi)受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十條交接
商品房達到交付使用條件后,出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí),出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
第十一條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十二條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第___種方式處理:
第十三條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
第十四條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任,買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的,雙方同意按下列第___項處理:
1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jì)r(jià)款的___%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十五條保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十六條買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔
第十七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:
1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十八條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣(mài)人___份,買(mǎi)受人___份,___份,______份。
第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十二條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣(mài)人向__申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章):
買(mǎi)受人(簽章):
〔法定代表人〕:
〔法定代表人〕:
〔委托代理人〕:
〔委托代理人〕:
___年___月___日
___年___月___日
購買(mǎi)物品明細合同 7
供方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,遵循平等、公平公正和誠實(shí)信用的原則,供需雙方經(jīng)協(xié)商,就以下產(chǎn)品采購事宜達成如下條款:
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、規格型號、金額及數量
1、合同供貨清單: (注:空格不夠用可以另接明細表,但需加蓋供需雙方公章后生效 )
2、最終結算:按合同范圍內實(shí)際供應量結算。
3、供方提供的產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號超出合同約定的范圍,或供貨數量超過(guò)合同約定數量5%的,雙方需另行簽訂補充購銷(xiāo)合同并加蓋雙方公章方可生效,否則需方無(wú)須就超合同范圍或超數量的產(chǎn)品向供方支付任何款項。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準:
符合國家相關(guān)質(zhì)量標準且和雙方簽字確認封樣的產(chǎn)品一致。
三、對質(zhì)量負責的條件和期限:
四、交貨地點(diǎn): 工地現場(chǎng)
五、交貨期限:
六、需方指定的本合同項下產(chǎn)品的簽收人是 ,除經(jīng)需方指定的簽收人簽收的產(chǎn)品,需方無(wú)需向供方支付任何其它貨款。如供方提供產(chǎn)品的名稱(chēng)、品牌、型號超出本合同約定的范圍,或數量超過(guò)合同約定數量5%的`,該簽收人無(wú)權簽收。
七、運輸方式及費用負擔: 供方所供的商品價(jià)格均已包含該商品的運輸費用和包裝費用。
八、驗收標準、方法及提出異議期限:
1、驗貨方式:根據封樣樣品實(shí)物標準進(jìn)行驗收。
2、驗貨標準:根據合同約定標準或采用產(chǎn)品本身的國家標準(無(wú)國家標準的先后采用部門(mén)標準、行業(yè)標準、同類(lèi)產(chǎn)品的通用標準)。
3、交付驗收:供方必須提供完整的產(chǎn)品資料, 包括貨物清單、產(chǎn)品出廠(chǎng)檢驗報告、材料環(huán)保檢驗證明、質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證明等應具備的所有資料。
4、易碎物品檢驗:驗收前的損壞由供方承擔,驗收后的損壞由需方自行承擔。
5、其他材料的質(zhì)量問(wèn)題一般在收到貨物后二周內以書(shū)面形式或口頭形式通知供方解決。
九、結算方式及期限:貨到工地一次性付清,質(zhì)保兩年。
十、付款方式:銀行轉帳
十一、違約責任:違約方承擔。
十二、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提請蘇州仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十三、其它約定事項:
1、雙方約定供方需每月月底前定期向需方提供本合同供貨清單,已收貨款記錄并加蓋公章;需方如有異議,雙方則盡快協(xié)商對帳,工程或供貨結束后一周內雙方必須進(jìn)行對帳確認并開(kāi)具所有發(fā)票,該確認單作為需方向供方付出余款的先決條件,凡未經(jīng)雙方最后對帳確認的商品需方不予認可。
2、供方配合乙方做好質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全三合一管理體系工作,為需方提供質(zhì)量過(guò)硬、綠色環(huán)保、價(jià)格公道的裝飾材料及合格的工程產(chǎn)品。 在材料運輸搬運、專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程、現場(chǎng)環(huán)境和安全管理時(shí)供方需遵守《江蘇省環(huán)境保護條例》、《城市建筑垃圾管理規定》等法律法規及盡可能滿(mǎn)足本公司項目部所提出管理要求,運輸中注意車(chē)輛清潔、不拋灑垃圾、不亂按喇叭,保護城市市容整潔,搬運中注意輕拿輕放,確保材料安全送達到我司指定地點(diǎn)。
十四、本合同一式二份,供需方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并于約定條款全部履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購買(mǎi)物品明細合同 8
甲方(采購方):____
法定代表人:________
地址:_______________
乙方(訂購方):____
法定代表人:________
地址:_______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。
一、訂購商品
1、訂購商品的種類(lèi)、品名、品牌、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同《附件一》。
2、雙方在本合同簽訂時(shí),應當提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明,同時(shí)甲方提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。
3、上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認,如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導致合同期內商品價(jià)格變化,要求價(jià)格變動(dòng)一方應當提前__日通知對方,經(jīng)對方書(shū)面確認后方可調價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認之日起生效,適用于確認之日后的新訂單。
4、甲方所采購商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定,用中文標明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名與廠(chǎng)址、規格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說(shuō)明等。商品應當使用正規條形碼,以便于POS機識別。
5、甲方應當保證其所采購商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準;供應商提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的,應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;無(wú)國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二、訂貨
1、乙方于__年__月__日一次性向甲方訂貨,訂貨方式為本合同及其附件。
2、商品的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名和廠(chǎng)址、規格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內容,見(jiàn)附件。
3、雙方簽署本合同視為接受訂單邀約,構成承諾。
三、交貨及驗收
1、甲方應當將合同《附件一》列明的商品,按照約定的時(shí)間、運輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。
2、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后__小時(shí)內對商品的種類(lèi)、規格、產(chǎn)地、數量、包裝等進(jìn)行初步驗收,并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的,可以拒絕接收。對于特殊情況下無(wú)法在__小時(shí)內驗收完畢的,應當出具收貨待驗收憑證,同時(shí)告知驗收完畢的具體時(shí)間。
3、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現存在內在質(zhì)量問(wèn)題,應當在質(zhì)量保證期內提出,無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后__個(gè)月內提出,否則視為商品質(zhì)量符合約定。甲方知道或者應當知道所采購商品不符合約定的,不受前述提出異議時(shí)間的限制。
質(zhì)量異議應當以書(shū)面形式向甲方提出,甲方應當在收到異議后的10日內予以書(shū)面答復,否則視為認可。
四、商品退換
1、甲方應當允許乙方就殘次、過(guò)季商品提出退換貨。但是對于存在保質(zhì)期、有效期的商品,乙方應當在保質(zhì)期、有效期尚存__以上的期限中提出。
2、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知,甲方應當于收到后5日內對所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認,__日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書(shū)面確認后未在__日內負責更換或者收回所清退商品的,乙方有權自行處置該商品,并在對帳結算時(shí)予以扣除。
五、付款
1、乙方應當在甲方貨物送至指定地點(diǎn),并經(jīng)乙方驗收合格后付清全部款項共計人民幣__萬(wàn)元整(¥__元)。
2、對于在采購過(guò)程中在保質(zhì)期內的產(chǎn)品發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,在甲乙雙方確認的基礎上,據實(shí)進(jìn)行退換貨和退款結算。
3、雙方確定的付款方式為:(1)現金。(2)轉賬支票。(3)電匯。
六、保證
1、甲方應當保證其所采購的商品不存在任何知識產(chǎn)權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專(zhuān)利權、商標專(zhuān)用權、著(zhù)作權、商業(yè)秘密或其他權益產(chǎn)生爭議,給乙方造成經(jīng)濟損失時(shí),甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的'各種費用。
2、甲方應當保證其所采購的商品符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準,不存在任何質(zhì)量上的瑕疵。因終端客戶(hù)使用商品導致任何損害的,由甲方先行承擔賠償責任。如因法律規定或乙方營(yíng)銷(xiāo)規則規定而由乙方先行賠付的,乙方有權向甲方進(jìn)行追償,甲方應全額償付包括但不限于賠償款、訴訟費、律師費及由此導致的其他損失。
七、違約責任
1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定,一方違約給另一方造成損失的,應當承擔賠償責任。
2、甲方未按照本合同訂購商品內容發(fā)貨的,應當負責更換或補足;造成交貨延遲的,每延遲__日應當支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲__日以上的,除支付違約金外,乙方有權解除本合同。
3、乙方未按照合同約定的期限結算的,每延遲__日,應當按日支付應當結算金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲__日以上的,除支付違約金外,甲方有權解除合同。
4、由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處,甲方應當積極參與調查處理并協(xié)調供應商賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失;情節嚴重給乙方商譽(yù)造成嚴重損害的,乙方有權解除本合同。
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本合同涉及的通知,應當以書(shū)面形式確認,并在通知方通過(guò)郵局以?huà)焯栃、特快?zhuān)遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后,視為送達。
2、本合同附件為合同的有效組成部分,按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。
3、本合同的變更和補充,雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。
5、本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____
簽約代表:________簽約代表:________
電話(huà):____________電話(huà):_____________
開(kāi)戶(hù)銀行:________開(kāi)戶(hù)銀行:________
帳號:_____________帳號:____________
購買(mǎi)物品明細合同 9
甲方(需方):
乙方(供方):
甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、合同標的。
甲方所購產(chǎn)品名稱(chēng)為——————————————,型號為—————————,套數為——————————。設備詳細配置見(jiàn)清單,清單中未列出的設備不在本合同供應之列,如甲方有需要另行計價(jià);
二、合同價(jià)款及支付。
1、合同總價(jià)為¥_________(大寫(xiě)_________元),
2、 簽約后支付總價(jià)30%的定金;
3、 買(mǎi)受方處交付設備后,支付總價(jià)的60%的貨款;
4 、保留款為總價(jià)10%的貨款,在設備調試合格后第————月內支付
三、設備運輸及風(fēng)險承擔采用——————種方式。
1、乙方代辦托運,運費由甲方支付,在設備卸車(chē)前由甲方直接支付給運輸單位。乙方負責裝車(chē)并承擔裝車(chē)之前的風(fēng)險由,裝車(chē)之后的風(fēng)險由甲方承擔;
2、乙方送貨上門(mén)并負擔運費,甲方負責卸貨;卸車(chē)之前的風(fēng)險由乙方承擔,卸車(chē)及之后的風(fēng)險由甲方承擔。
四、設備交付。
1。交付時(shí)間:賣(mài)方應于本合同生效日后_____個(gè)月內分_____批將設備交付完畢。
2。賣(mài)方應于交貨日_____日之前,通過(guò)傳真等方式將合同設備的相關(guān)內容通知買(mǎi)方,以便買(mǎi)方做好接貨準備。
五、設備的驗收。
1、設備在交付的同時(shí)進(jìn)行驗收,甲方確認設備及所附屬設備無(wú)誤后在驗收單上簽收;
2、如果發(fā)現產(chǎn)品不合規定,應在 天內向乙方提出書(shū)面異議;
六、資料交付。
賣(mài)方應于本合同生效日后______個(gè)月內,將與合同設備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以郵寄等方式交付給買(mǎi)方。
七、售后服務(wù)。
1、乙方提供安裝、調試和維護等方面的技術(shù)支持和服務(wù)工作;
2、乙方提供從驗收通過(guò)之日起12個(gè)月的設備免費上門(mén)保修服務(wù),在保修期間若因質(zhì)量問(wèn)題造成產(chǎn)品損壞,乙方負責免費更換;
3、易損件、人為因素和物料腐蝕(光氣、氫氟酸、40%以上的'NaOH、KHO濃溶液)等造成的設備損壞不在免費服務(wù)之列。
八、不不可抗力。
由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí),可延長(cháng)履行合同的期限或解除合同,并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
九、違約責任。
1、乙方延期交貨,逾期一天,乙方按未提供產(chǎn)品總價(jià)值的 %交納違約金,違約金最高不超過(guò)合同總金額的20%;
2、甲方逾期付款,應付款日的次日起,每日承擔逾期付款部分總值的 %的利息作為違約金,違約金最高不超過(guò)合同金額的20%。
十、爭議的解決。
若因本合同發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商不成,選擇以下第____種方式解決。
1。向鄭州仲裁委員會(huì )申請調解、仲裁;
2。向原告住所地人民法院起訴。
十一、其它應注意事項:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購買(mǎi)物品明細合同 10
合同編號:___________
合同簽訂日期:_________________________________
合同簽訂地點(diǎn):_________________________________
出租人:_________________________
地址:________________郵政編碼:____________
法定代表人:__________電傳:________________
電話(huà):________________開(kāi)戶(hù)銀行:____________
傳真:________________賬號:________________
電掛:________________
承租人:_________________________
地址:________________郵政編碼:____________
法定代表人:__________電傳:________________
電話(huà):________________開(kāi)戶(hù)銀行:____________
傳真:________________賬號:________________
電掛:________________
第一條租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購買(mǎi)附表第項所記載的物件租于乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條租賃期間
租賃物件如附表第項所記載,并以合同第五條第一款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金
1.甲方為乙方融資購買(mǎi)租賃物件,乙方承擔租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數,均按附表第項的規定。
2.前款租金是根據附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日,當實(shí)際成本與概算成本有出入的,以實(shí)際成本為準,租金按實(shí)際成本相應計算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數。
4.根據本條款2、3款,當實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計算書(shū)》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準,對附表第、和項的調整,乙方承認上述的調整,該調整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。
第四條租賃物件的購買(mǎi)
1.乙方根據自己的需要,通過(guò)調查賣(mài)方的信用力,自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、性能、質(zhì)量、數量、技術(shù)服務(wù)及服務(wù)內容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權,并直接與賣(mài)方商定,乙方對自行的決定及選定負全部責任,甲方根據乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購買(mǎi)合同,乙方同意并確認附表第項所記載的購買(mǎi)合同的全部條款,并在購買(mǎi)合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.甲方負責籌措購買(mǎi)租賃物件所需的資金,并根據購貨合同,辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續。
4.有關(guān)購買(mǎi)租賃物件應交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款,國內運費及其他必須支付的國內費用,均由乙方負擔,并按有關(guān)部門(mén)的規定與要求,由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第項的交付地點(diǎn),由賣(mài)方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報通知乙方憑授權委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單目為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點(diǎn)后,由甲方運輸代理人或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達交付地點(diǎn)后,由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運輸、卸貨和報關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或導致乙方不能接受租賃物件,甲方不承擔責任。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應按照國家有關(guān)規定在購買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利,因此,如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨,或者提供的租賃物件與購貨合同所規定的內容不符,或在安裝調試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購貨合同的規定,由購貨合同的賣(mài)方負責,甲方不承擔賠償責任,乙方不得向甲方迫索。
2.租賃物件遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租人所有,出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人索賠權的轉讓?xiě)斣谫徹浐贤忻鞔_。
3.索賠費用和結果均由承租人承擔。
第七條租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內,可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場(chǎng)所,不得轉讓給第三人或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應對租賃物件給予良好的維修保養,使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養,由乙方負責處理,并承擔其全部費用。如需更換其零件,在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),應只用租賃物件的原制造廠(chǎng)所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管和使用等致使第三人遭受損害時(shí)乙方應負賠償責任。
5.按本條款第1款的規定,因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款,由乙方負擔。
第八條租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險,由乙方承擔。如租賃物件滅失或毀損,乙方立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負責處理負擔一切費用。
將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)
更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》記載的所定損失金額,賠償給甲方。
3.根據前款,乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交給甲方時(shí),甲方將租賃物件及對第三人的權利轉交給乙方。
第九條保險
在租賃物件到達附表第項所規定的設置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名義對租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續有效,保險金額與幣種按合同所規定的所定損失金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即時(shí)將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項:
作為第八條第1款第或項所需費用的支付
作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條租賃保證金
1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時(shí),甲方從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同處理
1.如乙方不支付租金或者不履行合同所規定其他義務(wù)時(shí),甲方有權采取下列措施:
要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應付款項
徑行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款、項的措施,但并不因之免除本合同規定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應負責賠償
4.當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方,或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費用時(shí),甲方除有權采取前3項措施外,乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次交付的租金中,首先抵扣,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并和分立等情況時(shí),應立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權采取本條第1款的措施,并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
租賃期間,租賃物件不屬于承租人破產(chǎn)清算的范圍。
第十二條所有權的保護
在承租人行使購買(mǎi)選擇權之前,租賃物件始終是出租人絕對的、排他的財產(chǎn)。
1.承租人必須保持出租人對租賃物件的所有權,并反駁任何由第三方提出的所有權要求。
2.承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權利。
3.承租人應確保出租人成為租賃物件的`所有者。
4.未經(jīng)出租人同意,承租人不得隨意放棄對租賃物件的占有,也不得隨意將租賃物件轉租或出售給第三人。
5.承租人應在規定的范圍內使用租賃物件。
6.在租賃期間內,出租人有權定期檢查租賃物件,包括檢查租賃物件的存放位置、運轉情況等。
7.承租人應在租賃物件的顯著(zhù)位置附著(zhù)租賃物件所有者的標簽,以免租賃物件被扣押或查封。
8.承租人或第三人不得自行設立對租賃物件的留置權。
第十三條甲方權利的轉讓
甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三人,但必須及時(shí)通知乙方。
第十四條合同的修改
本合同所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。
第十五條租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規定的義務(wù)時(shí),乙方有權對租賃物件作如下選擇:
1.自愿將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或__________
2.租期期滿(mǎn)30天前,以書(shū)面通知甲方,按附表第項和第項所記載的續租租金和續租所定損失金額繼續承租,或__________
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權轉移費人民幣______元,甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十六條擔保
擔保人擔保和負責乙方切實(shí)履行本合同各項條款,如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時(shí),擔保人按照合同項下?lián)H怂鼍叩膿:男袚X熑巍?/p>
第十七條爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議,首先應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當事人均應向管轄范圍內的人民法院涕泣訴訟。
第十八條乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,包括:乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)狀況變動(dòng)表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。
第十九條合同的終止
融資租賃合同只有在特殊的情況下才能終止。
1.承租人有嚴重違反融資租賃合同的行為,如承租人停止支付租金等。出租人有權在事件發(fā)生后的任何時(shí)候通知承租人合同業(yè)已停止。
2.承租人已經(jīng)破產(chǎn),或已經(jīng)宣布公司合并、解散或重整。
3.租賃物件因受不可抗力的作用而意外滅失。
4.租賃合同中可以規定承租人具有自愿終止權,即承租人可以提前付清未到期的租金,并解除租賃合同。但還應規定承租人在行使自愿終止權之前,必須提前幾個(gè)月向出租人發(fā)出書(shū)面通知,并征得出租人的同意,同時(shí)須支付必要的提前損失賠償金。
第二十條默示條款
默示條款是租賃合同特有的內容,是指盡管某些事項在租賃合同中未作明確規定,但通常被認為已包含在合同中。融資租賃合同的默示條款主要有:
1.合同所規定的出租人的權利,只能由出租人或承租人以書(shū)面形式明確地表示放棄或改變。否則,不行使權利并不等于放棄權利。
2.融資租賃關(guān)系是由交易雙方的租賃合同構成的。租賃合同締結前所發(fā)生的任何委托書(shū)或電傳都不影響租賃合同的含義。
3.融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂。
4.如果將合同斷章取義,則其中的任何條款均是無(wú)效的、非法的或不具有約束力和強制力的。
5.租賃合同的各種附表及附表中所規定的附帶條款,均為該合同不可分割的一部分,與該合同具有同樣的法律效力。
6.出租人所指派的代理人或委托人具有全權代表出租人的能力。
第二十一條合同附表及附件
1.本合同附表及第號購貨合同、附表、租賃物件明細表、實(shí)際租金表、租賃物件收據等均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式份,由甲方、乙方和擔保人各執一份。
甲方:_______________________乙方:_____________________
法定代表人:_________法定代表人:_______
擔保人:_____________________
法定代表人:_________電話(huà):_____________________
地址:_______________________郵政編碼:_________________
傳真:_______________________電掛:_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行:___________________賬號:_____________________
購買(mǎi)物品明細合同 11
甲方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由乙方出售苗木一批給甲方,由此達成以下協(xié)議。
一、苗木品種規格價(jià)格:
1、______木苗高_______cm,裸根,_______萬(wàn)株,每苗_______元人民幣,合計_______萬(wàn)元人民幣。
2、______米徑_______公分,帶自然形土球,價(jià)格每棵為_(kāi)______元人民幣,數量為_(kāi)______萬(wàn)棵,合計_______萬(wàn)元人民幣。
3、______樹(shù)苗米徑_______公分,帶自然行土球,_______米處切桿,價(jià)格為每棵_______元人民幣,數量為_(kāi)______千株,合計_______萬(wàn)元人民幣。
二、乙方所售苗木為裝車(chē)價(jià),不承擔運費,但由乙方負責辦理植物檢驗合格證和苗木運輸證。
三、甲方向乙方支付訂金_______萬(wàn)元人民幣,各種品種裝好一車(chē)結清一車(chē)苗木款,訂金待苗木裝車(chē)完畢最后一車(chē)扣除。
四、雙方商定,苗木出圃時(shí)間定于_______年_______月份之內,如出現人類(lèi)不可抗拒因素(如道路、天氣等)須推延出苗時(shí)間,雙方均視為不違約。
五、甲方如出現特殊原因需要退后出苗時(shí)間必須提前向乙方說(shuō)明情況,退后期間的管護費由甲方支付,定位_______萬(wàn)元人民幣,時(shí)間不能超過(guò)_______個(gè)月。
六、苗木出土前甲方須到乙方苗木現場(chǎng)驗收確認品種數量無(wú)誤后起苗裝車(chē)。如乙方屆時(shí)不能提供已承諾的`品種及數量則甲方由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責承擔;反之,如乙方提供的苗木質(zhì)量數量與甲方要求標準一致,而甲方無(wú)故毀約則由甲方承擔乙方的一切經(jīng)濟損失。
七、違約責任:如乙方_______年_______月_______日內未能向甲方提供保質(zhì)保量的苗木,甲方有權向乙方要回訂金并按訂金的_______倍作為賠償;反之甲方中途毀約或_______年_______月_______日內未運走此批苗木,除第五條外,乙方將不退還訂金并按訂金的_______倍作為賠償。
八、本合同自雙方簽訂之日起,甲方必須在_______年_______月_______日支付訂金到乙方指定帳戶(hù),如訂金未到乙方帳號此合同無(wú)效。
九、本合同甲乙雙方簽字后具有等同法律效力,未盡事宜雙方本著(zhù)商業(yè)道德精神,互惠互讓協(xié)商處理,本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):__________
法定代表人(簽字):________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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