個(gè)人房屋出租合同居住使用通用

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人房屋出租合同居住使用通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人房屋出租合同居住使用通用1

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的________________________________________，面積________平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的'租期從________________起至________________日止。為期________年。

　　三、租金________現金________支付，每月________________租金，乙方一次性支付一年租金________________元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話(huà)費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛(ài)護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無(wú)效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關(guān)手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　___________年__________月_______日___________年__________月_______日

個(gè)人房屋出租合同居住使用通用2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　住址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

　　身份證號碼：_________________

　　住址：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋地址地點(diǎn)及設施：

　　1.地址：_________________ ;房型規格_________________ ;居住面積_________________平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：_________________

　　b：家具：_________________

　　第二條：租用期限及租金：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________________年;自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日;

　　2.房屋租金：每月人民幣_________________元(大寫(xiě)：_________________ );

　　3.支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　第一次付款計_________________元人民幣，支付時(shí)間：_________________ ;

　　第二次付款計_________________元人民幣，支付時(shí)間：_________________ ;

　　第三次付款計_________________元人民幣，支付時(shí)間：_________________;

　　第四次付款計_________________元人民幣，支付時(shí)間：_________________ ;

　　4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應當向乙方出具收條。

　　第三條：其他費用

　　1、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

　　2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

　　3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　第四條：雙方的權利義務(wù)

　　(一)、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　3、甲方不得將乙方租用的.房屋轉租給任何第三者。

　　4、甲方不得在租賃期內房租加價(jià)。

　　(二)、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。

　　2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、甲方應當及時(shí)對對房屋以及屋內設施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應當進(jìn)行賠償。

　　3、乙方應當按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期_________________日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金_________________ %的違約金。

　　4、乙方應當愛(ài)護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　第六條：協(xié)議的終止與解除

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________________天;

　　3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進(jìn)行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

　　本合同雙方當事人：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

個(gè)人房屋出租合同居住使用通用3

　　出租方：_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方方)

　　承租方：_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計_________________個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_________________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)________________，從_________________年_________________月_________________日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年____月____日

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