實(shí)用裝修施工合同通用
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的實(shí)用裝修施工合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
實(shí)用裝修施工合同通用1
發(fā)包方（甲方）：_____
承包方（乙方）：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規，就本項工程施工有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條工程概況
1、1工程名稱(chēng)：_____
1、2工程地點(diǎn)：_____
1、3工程內容及承包范圍：詳見(jiàn)工程量清單、施工圖、線(xiàn)路圖。
第2條工程造價(jià)及承包方式
承包金額
本工程統包價(jià)，合計總造價(jià)人民幣_____萬(wàn)元（￥ _____萬(wàn)元）。
本合同價(jià)格為一次性報價(jià)，除經(jīng)甲方更改設計或變更及雙方書(shū)面確認增加的項目外，結算價(jià)款不作調整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書(shū)面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價(jià)中扣除。
乙方向甲方提供工程量清單及報價(jià)明細。
第3條工期
3、1本工程的總工期為3月15日完工。
3、2施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監理簽字認可：
3、2、1因施工圖紙修改（甲方提出修改），影響進(jìn)度且增大工程量及修改（變更）設計通知書(shū)未能在該修改（變更）部分施工開(kāi)始前3天送達乙方簽收而影響進(jìn)度。
3、2、2遇不可抗力而造成停工者。
3、2、3因連續6小時(shí)停水、停電或一周內停水、停電累計24小時(shí)以上。
3、3影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時(shí)間增加的`，乙方應當就該增加的停工時(shí)間承擔相應的責任。
第4條工程款的支付和結算
4、1本合同簽訂后7天內，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預付款，即￥萬(wàn)元。
4、2根據乙方報送的工程總進(jìn)度計劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認后，甲方支付工程造價(jià)60%的工程款，即￥ _____萬(wàn)元。
4、3工程完工經(jīng)甲方驗收合格后兩個(gè)月內，甲方支付工程結算價(jià)款的20%，即￥萬(wàn)元。
第5條獎懲條款
5、1以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5、2乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條本合同未盡事宜依據建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁員會(huì )申請仲裁。
第8條本合同在雙方授權簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報價(jià)清單（附件1）和裝修施工圖（附件2）、效果圖（附件3）、線(xiàn)路圖（附件4）構成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____
簽約代表：_____簽約代表：_____
日期：_____日期：_____
實(shí)用裝修施工合同通用2
發(fā)包方（甲方）：_____
承包方（乙方）：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規規定，就本項裝修工程有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_____
2、工程地點(diǎn)：_____
3、工程面積：_____
4、承包方式：_____
二、合同工期
1、總工期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
2、本項目合同約定時(shí)間為工程施工期限，中標單位無(wú)任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節假日。
3、如因甲方原因影響，甲方將書(shū)面通知乙方，工期可以順延或調整施工時(shí)間，但雙方不補算損失（包括材料、人工等費用在內）。
三、工程質(zhì)量標準
乙方完全按照施工圖紙及招標文件所約定的進(jìn)行施工，各施工工序及評定標準具體按以下說(shuō)明：
�。ˋ）、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)材料按規定進(jìn)行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm布置、輕鋼主龍骨間距按800mm布置，輕鋼副龍骨間距按300mm布置，螺釘按每0、2米安裝，螺帽必須涂防銹漆處理，有消防排煙管首和空調風(fēng)管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。
�。˙）、墻地磚工程：表面不得有裂紋、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿(mǎn)，縱橫方向無(wú)明顯錯位，表面潔凈無(wú)污漬和油漬。墻、地磚鋪貼應
砂漿飽滿(mǎn)、粘貼牢固，墻地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。
�。–）、油漆工程：表面光潔，無(wú)起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。
�。―）、衛生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實(shí)，無(wú)空鼓，表面平整光潔、無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。防水完成后試水48小時(shí)無(wú)漏水現象方可進(jìn)行下步施工�；A表面應平整，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷，工程完工后無(wú)漏水現象。
�。‥）、制作安裝完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔干凈。（F）、以上未盡事宜按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210—20x）執行。
四、四、施工材料采購及使用約定
1、招標單位提供材料均為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，采購前需由甲方同意情況認可下方可進(jìn)場(chǎng)施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來(lái)的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。
2、本工程所有材料下車(chē)均由乙方負責下車(chē)搬運，下車(chē)費用由乙方自行承擔。甲方現場(chǎng)管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車(chē)或不即時(shí)下車(chē)（一小時(shí)內無(wú)人下貨），甲方可另請他人下車(chē)，其下車(chē)費用在乙方工程款中直接扣除。
五、工程付款方式
1、施工前支付乙方_____ %總工程款。
2、工程完工后支付乙方_____%總工程款。
3、工程驗收合格后支付乙方_____%總工程款。
4、余額_____ %滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清
5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報價(jià)清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據實(shí)結算，結算單價(jià)參考投標單價(jià)報價(jià)清單中的報價(jià)標準進(jìn)行結算。
六、工程安全管理規定
1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規范》執行，不許違規作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)。
2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專(zhuān)用滅火設施，并安排專(zhuān)人值守檢察各隱患部位。
3、施工電線(xiàn)等用電設備設施嚴格按《室內施工用電規范》作業(yè)，配備施工專(zhuān)用配電箱、電纜和專(zhuān)用照明燈具等。
4、投標單位在合同施工期間內產(chǎn)生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經(jīng)濟責任，招標單位不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
七、保修期限及范圍
1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。
2、保修范圍：無(wú)論是否在保修期內，屬于乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量及材料使用問(wèn)題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的.損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當自甲方提出修理要求后三日內安排人員進(jìn)行維修，突發(fā)事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。
八、其它約定
1、投標單位將自帶全部施工工具，電線(xiàn)、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。
2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。
3、施工人員須百麗施工證進(jìn)場(chǎng)，施工現場(chǎng)招標單位不提供民工住宿場(chǎng)地，不允許工地現場(chǎng)住人。
4、施工圖所標注的尺寸和位置與現場(chǎng)的尺寸和位置有存在差異的地方（如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異），以現場(chǎng)實(shí)際情況調整為準，投票單位必須無(wú)條件按現場(chǎng)實(shí)際情況調整施工方案并滿(mǎn)足招標單位需求，其調整施工方案所發(fā)生的一切增減費用結算時(shí)均不作調整結構；因該商場(chǎng)變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標項目單價(jià)計算計入結算費用，但調整不同項目不累加計算。
5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，并在招標單位的指導下進(jìn)行作業(yè)，如不聽(tīng)從招標單位指揮，招標單位可隨時(shí)叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。
6、設計圖中可能存在遺漏事項，節點(diǎn)有部分不詳等原因，但雙方結算時(shí)不存在增補費用，招標單位只認可包干價(jià)。
7、合同生效后投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產(chǎn)生的時(shí)間影響投標單位自理。
8、裝修期間內所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。
9、工程質(zhì)量達到上述規定標準為合格，如出現不符合規定標準時(shí)，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務(wù)，不聽(tīng)從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開(kāi)支，如實(shí)扣除責任單位工程款。
10、所有木質(zhì)材料需做防火涂料自理。
九、爭議解決
因工程質(zhì)量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以協(xié)商或者調解解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。
十、合同的生效
合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責任履行完后自行失效。
十一、合同分數
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
十二、附件（招標文件、施工圖紙）
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
日期：_____日期：_____
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