建筑施工工程合同范本優(yōu)選

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的建筑施工工程合同范本優(yōu)選，希望能夠幫助到大家。

建筑施工工程合同范本優(yōu)選1

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______________

　　住所(單位)地址：_______________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______________

　　單位地址：_______________

　　按照《合同法》和《建筑裝飾裝修工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：_______________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　1、乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　3、乙方包工，甲方包全部材料（見(jiàn)附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　4、工程施工有效期限為_(kāi)______________天；開(kāi)工日期_______________年_______________月_______________日，竣工日期_______________年_______________月_______________日。

　　5、合同價(jià)款￥_______________（人民幣大寫(xiě)）：_______________

　　6、若本工程實(shí)施工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　7、雙方商定設計、施工圖紙采取下列第種方式提供；

　　甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執一份；（見(jiàn)附件：裝飾裝修工程施工圖紙）設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見(jiàn)附件：裝飾裝修工程設計圖紙）設計費由甲方支付（此設計費用不在工程價(jià)款內）；設計、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　8、圖紙及預算書(shū)雙方簽字后生效。

　　第二條甲乙雙方的權利及義務(wù)：

　　1、開(kāi)工前3天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，清除影響施工的障礙物；負責協(xié)調施工隊與鄰里（單位、部門(mén)）之間的關(guān)系，按期支付工程款。

　　2、開(kāi)工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。

　　3、甲方參與工程施工進(jìn)度質(zhì)量的監督，對材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行驗收確認，竣工驗收。

　　4、甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說(shuō)明，乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)，合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表為乙方派出的項目經(jīng)理，甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程的統一指揮和管理；如甲方自行設計并提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。

　　5、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

　　6、甲方協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用.

　　7、禁止拆動(dòng)室內承重結構，違章搭建陽(yáng)光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結構或拆改廚、衛位置及設備管線(xiàn)及搭建陽(yáng)光房，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續；根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣及燃氣管線(xiàn)等；對原有建筑物和場(chǎng)地面積等的改動(dòng)，甲方如沒(méi)有相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔；如甲方要求不做防水而發(fā)生漏水所造成的一切后果及責任全部由甲方承擔。

　　8、乙方在施工中嚴格執行國家《建筑裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。

　　9、乙方嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　10、乙方保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。

　　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗改：

　　1、本工程以施工圖紙，做法說(shuō)明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書(shū)交由甲方簽字確認，更換材質(zhì)甲乙雙方協(xié)商解決，否則乙方對更改項目概不負責。

　　2、為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《工程變更單》，同時(shí)協(xié)調相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效，凡甲方與乙方現場(chǎng)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　3、合同簽定后甲方工程減項超過(guò)工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費；若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運，損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。

　　4、合同簽訂后，若因甲方原因終止施工合同，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方；

　　5、甲方第一次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。

　　6、由乙方提供的材料：乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)、協(xié)商不符，甲方有權拒絕使用。

　　7、由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求（見(jiàn)附件：甲方提供材料明細表）。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。

　　8、除合同中注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的采購費及運輸費。

　　9、雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；

　�。�1）水、電管線(xiàn)、防水層等隱蔽工程的驗收；

　�。�2）油漆、面層涂料、木材、植物等施工前驗收；

　�。�3）竣工驗收；

　　乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附件：工程驗收單），若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；甲方在規定時(shí)間內（兩天）不于驗收視為驗收合格。

　　10、完工后，乙方應通知甲方三日內驗收，甲方在規定時(shí)間內不于驗收視為驗收合格。

　　11、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見(jiàn)附件：工程結算單），并填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件：工程保修單）；

　　12、雙方約定本工程質(zhì)量按下列第項標準執行；

　�。�1）《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規定》

　�。�2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規定》

　�。�3）其他規定：材料及工藝按乙方（甲方）提供的設計圖紙、工程預算書(shū)為準

　　13、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

　�。�1）成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解；

　�。�2）如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據責任分別承擔。

　　第四條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：

　　1、合同生效后，雙方約定按下列方式支付工程款；

　　支付次數

　　工程施工項目（見(jiàn)預算表）

　　付款比例_______________%

　　支付金額_______________（元）

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　第三次

　　尾款；乙方施工完畢三天內即驗收，驗收合格二天內，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日內不驗收，則視為工程符合本合同的質(zhì)量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或變相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方；

　　2、甲方增加項目不得超過(guò)工程總價(jià)的10%；乙方減少項不得超過(guò)工程總價(jià)的10%，如果超過(guò)10%，任何違約一方無(wú)條件支付對方工程總額的20%違約金。

　　3、工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見(jiàn)附件：工程結算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款;（水電工程部分其工程款按實(shí)結算、在隱蔽工程完工驗收后一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延）；

　　4、甲方應將工程款直接交給乙方財務(wù)部；若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第五條工期出現下例情況可順延：

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；

　　1）工程量變化和設計變更。施工工期順延。

　　2）不可抗力（如節假日、停水、停電、等），施工工期順延。

　　3）甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。

　　4）甲方未按時(shí)參加階段驗收，施工工期順延。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　3、乙方就在約定的時(shí)間內進(jìn)行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責；甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。

　　4、因甲方未按合同約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。

　　5、工程項目在各階段完工后、須由客戶(hù)簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料費等費用，施工工期順延。

　　第六條安全施工和防火的約定：

　　1、乙方在施工期間應嚴格遵守有關(guān)規定和法規

　　2、由于乙方在施工過(guò)程中，違反安全操作規程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。

　　3、甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的'費用。

　　第七條獎勵與違約：

　　1、乙方的施工令客戶(hù)非常滿(mǎn)意的情況下，甲方可以采取某種形式作為獎勵。

　　2、合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)任何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方向守約方支付工程總造價(jià)20%的違約金；若因此造成工程損失的，違約方應予賠償。

　　3、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。

　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2%o的違約金。

　　5、甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價(jià)2%o的違約金。

　　6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。

　　第八條合同爭議的解決方式：

　　1、未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，向成都市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　3、如因合同爭議及其他方面原因造成上訴，上訴期間甲乙雙方因上訴所產(chǎn)生的一切費用由上訴方承擔（訴訟費、律師費等相關(guān)費用）。

　　第九條：

　　1、本合同正本兩份，雙方各執一份，甲方執一份，乙方執一份，

　　2、本合同自簽字之日生效，合同履行完成后自行終止，決算后終止

　　3、附件（附件與合同正本具同等法律效力）

　　1）材料及工藝按乙方（甲方）提供的設計圖紙、工程預算書(shū)為準進(jìn)行施工

　　2）設計變更（協(xié)商解決）

　　第十條備注：_______________

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　公司地址：_______________公司地址：_______________

　　代理人：_______________代理人：_______________

　　電話(huà)：_______________公司電話(huà)：_______________

　　開(kāi)戶(hù)行：_______________開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　帳號：_______________帳號：_______________

　　_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

建筑施工工程合同范本優(yōu)選2

　　合伙人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　合伙人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見(jiàn)，以便共同遵守。

　　第一條工程實(shí)施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實(shí)施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）。

　　2、工期、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時(shí)辦理主合同的預付款手續。

　　2、負責為乙方實(shí)施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責沿線(xiàn)地方政府的'協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風(fēng)險、自負盈虧。

　　3、自覺(jué)接受甲方的各項監督檢查。

　　4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　5、負責及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。

　　第四條費用、結算與支付

　　1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價(jià)：_________元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開(kāi)工之日起一個(gè)月內，甲方開(kāi)始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付（基礎完工后付工程總造價(jià)的___%，一層封頂付總造價(jià)的___%，二層封頂付總造價(jià)的___%，封頂付總造價(jià)的___%，內外粉刷時(shí)付___%，工程竣工付___%，余款___%工程完工后________年內付清）

　　第五條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時(shí)造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、工期5個(gè)月，質(zhì)量達到合格標準。

　　3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執行

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿(mǎn)，結清各項費用后終止。

　　2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：____________

　　聯(lián)系方式：________________

　　乙方：____________

　　聯(lián)系方式：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　________年____月____日

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