買(mǎi)土地合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的買(mǎi)土地合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

買(mǎi)土地合同1
合伙人(甲方):身份證號:
合伙人(乙方):身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商本著(zhù)平等、自愿、合法的原則達成如下合伙協(xié)議:
第一條合伙項目
合伙項目地點(diǎn)。面積,土地現狀,權屬,出讓金繳納,是否有土地負擔隱瞞等。
第二條合伙期限
合伙期限自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日。
第三條出資額、方式、期限
1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款,甲方____________年____________月____________日前還應出資元,乙方____________年____________月____________日前應出資____________元。以后每一筆的出資數額應相等,雙方根據需要再決定出資數額和期限。
第四條盈余分配與債務(wù)承擔
1、各合伙人均按利潤的____________%的比例分配。
2、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的分配比例為據,按比例承擔。
第五條入伙、退伙
1、入伙:
、傩璩姓J本合同;
、谛杞(jīng)全體合伙人同意;
、蹐绦辛撕贤幎ǖ臋嗬x務(wù)。
2、退伙:
、傩栌姓斃碛煞娇赏嘶;
、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙;
、弁嘶镄杼崆2個(gè)月書(shū)面告知另一合伙人,并經(jīng)該合伙人書(shū)面同意;
、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的.財產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結算;
、菸唇(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進(jìn)行賠償。
第六條合伙事務(wù)的管理
1、合伙期間對外訂立合同;定價(jià)出售房屋,重大合伙支出,等重大事項有合伙人共同決定并執行。
2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理,一式兩份雙方分別在對方賬本上簽字認可,定期結算。雙方指定合伙帳號,有甲乙雙方共同管理,出資款、出售的房款暫存入該帳號。
第七條合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M(mǎn);
、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系;
、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
、芷渌ǘㄊ掠。
2.合伙終止后的事項:
、俸匣锶诉M(jìn)行結算;
、诮Y算后如有盈余,則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第八條補充條款
本合同如有未盡事宜,應由合伙人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第九條其他約定
____________________________________________________________。
第十條生效
本合同正本一式兩份,合伙人各執一份。雙方簽字之日生效,具有同等法律效力。
合伙人(甲方):____________合伙人(乙方):____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
買(mǎi)土地合同2
甲方(承包方):
乙方(被承方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第二條甲方出讓給乙方的.土地位____________________。出讓土地面積為_(kāi)___畝。
第三條土地費按每畝______元計算,總額為_(kāi)_____元,大寫(xiě):___元整,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第四條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第六條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份。
甲方:
身份證號:
住址:
電話(huà):
乙方:
身份證號:
住址:
電話(huà):
_________年____月____日
買(mǎi)土地合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、基本情況:
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________________號廠(chǎng)房______層,廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用:
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě):___元整),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě):___元整)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě):___元整)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě):___元整);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)日內一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥,廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的`項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房,甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)土地合同4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就雙方聯(lián)合購買(mǎi)土地事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于__________,東鄰:__________。西鄰:__________。南鄰:__________。北鄰: __________),土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買(mǎi),該土地的實(shí)際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買(mǎi),甲方享有依法占有、使用、收益及
三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商,該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數,甲乙進(jìn)行結算。
甲、乙雙方共同承諾,無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價(jià)格與
本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價(jià)的權利。
四、甲方取得該宗土地后,可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),乙方亦不得干涉甲方的.獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下,可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。
七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十.本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。
十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方 :(簽章)
全體股東簽字:
年 月 日
乙方:
簽字:年 月 日
買(mǎi)土地合同5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為_(kāi)___平方米。實(shí)際方位________________。
第二條:歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括但不限于:永久使用權;在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
4,繼承、再次轉讓及與它人置換的`權利。
第三條:轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計____元(大寫(xiě):___元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付______元(大寫(xiě):___元整)人民幣。
2、其余款項在_________年____月____日前交清。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣______元轉讓費后,不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí),乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續時(shí),甲方應給予必要的協(xié)助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條、本協(xié)議由村民_______________________在場(chǎng)見(jiàn)證。
第八條,本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執一份,見(jiàn)證人共執一份,均具有同等的法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
見(jiàn)證人簽字:
簽字日期:_________年____月____日
買(mǎi)土地合同6
甲方:________________
乙方:________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于________市_____________________,土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件。
2、現該地塊的用途為商住用地,屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司),甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)______萬(wàn)入股認繳注冊資本,占______股權;乙方以貨幣出______萬(wàn)一次性出資注冊資本,占______股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執照下發(fā)后,一個(gè)月內辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________,綠化率不少于________,建筑密度不小于________,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝,轉讓總價(jià)為人民幣______萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:
第一期定金,地價(jià)款的______%,計人民幣______萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執照手續和完成貨幣入資。
第二期,轉讓土地在國土局登記受理辦理過(guò)戶(hù)于合作公司名下時(shí),雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,乙方再行支付地價(jià)款的______%,計人民幣______萬(wàn)元。
第三期,辦結該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付地價(jià)款的______%,計人民幣______萬(wàn)元,余下______%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,甲方應先行辦理合作公司購買(mǎi)轉讓土地的出讓協(xié)議,以確保過(guò)戶(hù)等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉讓事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的.______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)______個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________
乙方(蓋章):________________
代表:________________
________年________月________日
買(mǎi)土地合同7
委托人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人:____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規的規定,委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條委托事項
甲方委托乙方參與甲方購買(mǎi)位于________________ 土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。
第二條指定土地慨況
土地座落:_________。
土地面積:______________。
土地用途:_______________。
第三條甲方的權利、義務(wù)
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應于______年__ 月____日前提供人民幣32 萬(wàn)元。
3.3、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬2萬(wàn)元。
第四條乙方的權利、義務(wù)
4.1、乙方應與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。為此,乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。
4.2、乙方應如實(shí)、及時(shí)地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的.商業(yè)秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時(shí)間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交總價(jià)格為30萬(wàn)元,土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關(guān)規定各自另行繳納。
5.2、居間報酬的支付時(shí)間為_(kāi)__________。
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起______日內,甲方支付50%的居間報酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權證之日起______日內,甲方支付剩余50%的居間報酬。
5.3、如土地轉讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購買(mǎi)的,雙方另行約定居間報酬。
第六條居間活動(dòng)的費用
6.1乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條違約責任
7.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,需退還甲方人民幣32萬(wàn)元。
7.2、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期_____天,按應付款項日_______支付違約金。
7.3、如指定土地轉讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠。
第八條其他約定條款
8.1、乙方未促成簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
8.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過(guò)戶(hù)變更登記手續,代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過(guò)戶(hù)所應繳納的各項稅、費等,仍全部由甲方自行承擔。
8.3、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無(wú)任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。
8.4、本合同發(fā)生糾紛,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8.5、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
8.6、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過(guò)程中,委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準的____賠償。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
甲方:
乙方:
合同簽訂時(shí)間:_________年____月____日
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