小區二手房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的小區二手房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣(mài)人：______________身份證號：______________電話(huà)：______________
買(mǎi)受人：______________身份證號：______________電話(huà)：______________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律，為維護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，定立本二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條基本情況
買(mǎi)受人所購二手樓房座落于嘉和小區西沈颶綜合樓（432號）電廠(chǎng)供熱樓房，建筑面積為肆拾捌點(diǎn)伍柒平方米（48.57m2），房屋產(chǎn)權證號為066751號。
第二條附屬設施
買(mǎi)受人所購樓房包括：室外鐵棚、防盜門(mén)、吸油煙機、電表、水表、燈具等設施。
第三條交易價(jià)格
按第一、二條所列各項（即：房屋全部產(chǎn)權、使用權及附屬物），總價(jià)定為人民幣玖萬(wàn)肆仟元整（94，000.00元）。
第四條時(shí)間約定
1、交易日期：______________年______________月______________日。
2、交樓日期：______________年______________月______________日。
3、付款日期：交易日簽約后付款捌萬(wàn)肆仟元，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后付款壹萬(wàn)元（三月末前辦理完過(guò)戶(hù)手續，并交清余額房款）。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
產(chǎn)權過(guò)戶(hù)辦理及所需稅費由買(mǎi)受人承擔；辦理過(guò)程中按房屋產(chǎn)權管理部門(mén)規定，出賣(mài)人持有效證件到交易大廳協(xié)助辦理。
第六條責任界定
以交房日期為界。
1、交房前所發(fā)生的費用包括水、電、暖、閉路、電話(huà)、物業(yè)管理等一切費用由出賣(mài)人負責繳清。
2、交房時(shí)第二條所列設施必須保持完好無(wú)缺。
3、交房后所發(fā)生的費用由買(mǎi)受人承擔。
第七條法律效力
本合同自雙方簽字起標志合同生效，立即發(fā)生法律效力，該房屋產(chǎn)權使用權及附屬物一并歸買(mǎi)受方所有。（第四條第3項辦理完后）
第八條違約責任
1、買(mǎi)受人如在履行合同義務(wù)過(guò)程中，單方?jīng)Q定不購買(mǎi)此房，向出賣(mài)人賠償違約金人民幣肆仟元。
2、出賣(mài)人如不履行合同義務(wù)，向買(mǎi)受人賠償違約金人民幣肆仟元。
第九條其它
1、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，若有糾分通過(guò)司法程序解決。
出賣(mài)人：______________
買(mǎi)受人：______________
______________年______________月______________日
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